四川省甘孜藏族自治州丹巴县藏式民居出租（可做民宿/客栈/工作室/酒店/自主）
gululuan(我走着，你瞧着)
出租地点：四川省甘孜藏族自治州丹巴县梭坡乡贡布村
出租时间：短期/长期，可商量
出租形式：双方签合同，可商量
出租内容：一栋4层藏族民居（面积500平米左右），数十亩土地（可不租）
具体细节介绍如下：
大家好，我家坐落在四川省甘孜藏族自治州丹巴县的梭坡乡贡布村，前年我爸妈把家里200年的老房子拆了重新修了一栋4层的藏式楼房，建筑面积500多平米，20个房间，一个大院子，4层楼，毛胚房，未装修。其中有13个房间可以用来做标间（留有独立卫生间的位置），1间是50平左右的大客厅，1间20平左右的厨房，2间10平左右的储物间，3间30平左右的大房间（1楼，采光较差），两个院子（1个100平左右/2楼，1个60平左右/3楼）。房子周边是我家的土地和森林，面积大概20亩左右，可以跟房子一起出租，也可只租房子，房子周边种有很多水果，因为气候适宜，基本一年四季都有水果可以吃（樱桃/李子/无花果/石榴/桃子/苹果/梨等等，其中苹果的量很大，以前每年苹果季节我家可以卖两三百箱），还有核桃，花椒等等。房子周边的土地还可以种蔬菜，除了热带蔬菜和水果，其他水果和蔬菜都可以种。
除了房子的信息，下面我从以下几个重要方面来详细介绍房子的情况吧：
1.交通：房子在丹巴县梭坡乡贡布村，在位于半山腰的位置，离县城的直线距离不到10公里。从成都开车到房子大概需要6小时左右，有两条路可以抵达。线路1:成雅高速➡️雅康高速➡️s211省道➡️村道，其中高速2个多小时，省道和乡道3小时左右，全程360公里；线路2:高350➡️s303➡️村道，其中高速1小时左右，省道和村道5小时左右，全程310公里。从丹巴县城出发到房子所在地，开车需要30分钟左右，水泥路通到家门口（小轿车和大卡车都可抵达）。其他需要补充的信息可自行百度。
2.气候：丹巴县县城海拔在1800左右，我家房子所在地海拔2000左右，四季分明，光照充足，冬天除了早晚气温较低，白天出太阳后，气温可以到达20度左右（比成都暖和），夏天可以避暑，气候凉爽，蚊子少。其他需要补充的信息可自行百度。
3.旅游资源：丹巴县前几年被评选为“中国最美丽的乡村”，以古碉，藏寨，美人著称，目前有4AAAA级景区1个（甲居藏寨），中国历史文化名村1个（梭坡乡莫洛村），中国景观村落，藏区八大神山之一墨尔多神山，莫斯卡自然保护区，党龄自然保护区，古碉上百座（被媒体称为东方金字塔），东女国遗址，牦牛风景河谷等等。其中我们家所在地梭坡乡就被称为“千碉之乡”，还有东女国遗址，中国历史文化名村等。有雪山，大河，草原，森林，湖泊，四季的风景都不同。在这里就不单独一个一个介绍了，大家可以自行百度，我会在这里贴出一些我觉得可能有用的关于丹巴县和梭坡乡的旅游相关信息，大家可以点击链接看。（http://www.sctv.com/wczq/dt/201806/t20180612_3876234.shtml。 http://www.dili360.com/cng/article/p5350c3d666cca27.htm http://www.naic.org.cn/html/2018/gjjy_0604/44260.html https://mp.weixin.qq.com/s/eViJPvAoZVeh7TbPILq3Yg）
4.房子：房子是2018年新修的，使用了当地传统的藏寨修建方式，全部都是用石头砌的房子，目前已经装修完毕，一共4层楼，你可以直接使用现有装修好的房子，也可以自行设计装修风格（可以对现有的房屋结构进行改造）。院子很大，第一层目前被砌成房间了，你也可以直接把底下一层弄成停车场。如果需要，你可以继续在现有的层数上往上加层数，这都要看你整体的设计。
5.周边现有同类市场分析：目前整个丹巴县除了县城的酒店意外，散落到各个风景村落的民宿都是老百姓自己房子装修成客栈和民宿的，装修风格统一，价格便宜，比较低端。市场欠缺比较有特色的民宿，处于空白期。丹巴目前交通方便，将来要打造为成都的后花园，除了五一国庆等大的节假日，成都重庆等城市的上班族可周末开车前往入住，市场空间很大。
下面这些照片是我2月份过年的时候拍的，可以大概看出房子的形状和周边环境。
联系方式：微信gululuan 电话18382351662（非诚勿扰，谢谢！）
二楼简易图纸（爸爸画）
三楼简易图纸（爸爸画）
丹巴县秋景（图片来自网络）
丹巴县春季（图片来自网络）
丹巴藏寨和古碉（图片来自网络）
看完这个帖子觉得有兴趣的朋友，可以微信或电话联系我，目前父母在这栋楼里居住，我人在成都，联系后觉得合适的可以去老家现场看这套房子和周边的配套，联系方式：微信gululuan 电话18382351662（上班时间可能回复不及时，看到未接和微信我会主动联系您的，非诚勿扰，谢谢！）
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