原来上海住两千万房子也只是中产吗？

来自：Chloecccccc(得不到的永遠在騷動)
2019-08-11 23:31:27

看到隔壁组发言我惊呆了。无意为张晓晗洗地，本人不生活在上海不太清楚魔都楼市，但是在我的概念里，能买得起两千万房子的人，身价一般都差不多接近亿了吧，也就是说，在上海，身家近亿也只是中产，是这个意思吗？有没有上海的小姐妹来让我开开眼界，魔都的两千万房子真的只是面向中产阶级的吗？

附上隔壁链接

https://www.douban.com/doubanapp/dispatch?uri=/group/topic/148560102&dt_dapp=1

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靈 (玩世不恭的正义...) 2019-08-11 23:37:02

值两千万，不代表两千万买的

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已注销 2019-08-11 23:41:40

确实是中产…住着2000w的房子…当初可能是总价350w买的出了150w贷款贷了200w…

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momo 2019-08-11 23:37:55

能买得起两千多万的房，不一定身家就过亿呢～而且中产不中产得跟上海人比，跟其他城市的人没有可比性

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Jourdan 2019-08-11 23:39:35

而且有两千万房子的身价可能也就只有两千万。

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momo 2019-08-11 23:34:01

是本地人吗两千万在上海黄浦最中心那边应该能买个三室两厅这样吧也就是个中产可能先天条件比较好

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靈 (玩世不恭的正义...) 2019-08-11 23:37:02

值两千万，不代表两千万买的

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momo 2019-08-11 23:37:55

能买得起两千多万的房，不一定身家就过亿呢～而且中产不中产得跟上海人比，跟其他城市的人没有可比性

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Jourdan 2019-08-11 23:38:14

北京两千万的房子确实是中产

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已注销 2019-08-11 23:38:40

买得起两千万的房子，应该身价不到千万吧？很多人都是只有个房子，现金还真没多少，房子大部分也贷款呀……不过2千万的房子已经非常好了吧

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Jourdan 2019-08-11 23:39:35

而且有两千万房子的身价可能也就只有两千万。

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已注销 2019-08-11 23:41:40

确实是中产…住着2000w的房子…当初可能是总价350w买的出了150w贷款贷了200w…

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Chloecccccc (得不到的永遠在騷動) 楼主 2019-08-11 23:47:01

而且有两千万房子的身价可能也就只有两千万。而且有两千万房子的身价可能也就只有两千万。 Jourdan

所以倾家荡产买两千万房子，为啥不买个一千万的，何必全部身家投房子里，不太理解

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Chloecccccc (得不到的永遠在騷動) 楼主 2019-08-11 23:47:42

值两千万，不代表两千万买的值两千万，不代表两千万买的靈

如果是新小区，买的时候也便宜不到哪里去吧，旧小区就另当别论了

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[已注销] 2019-08-11 23:48:20

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Chloecccccc (得不到的永遠在騷動) 楼主 2019-08-11 23:48:53

能买得起两千多万的房，不一定身家就过亿呢～而且中产不中产得跟上海人比，跟其他城市的人没有可能买得起两千多万的房，不一定身家就过亿呢～而且中产不中产得跟上海人比，跟其他城市的人没有可比性 ... momo

以我二三线城市人的眼光看，没有大几千万是不敢买两千万房子的。不过魔都我实在是不了解，所以还要问当地人。

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大毛毛 2019-08-11 23:49:06

他买的时候还没到2000万呢。还有多年以前公务员还可以福利分房，几万就到手了，都是很好的地段，现在就是那种市中心老旧没电梯的小区

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Jourdan 2019-08-11 23:49:35

所以倾家荡产买两千万房子，为啥不买个一千万的，何必全部身家投房子里，不太理解所以倾家荡产买两千万房子，为啥不买个一千万的，何必全部身家投房子里，不太理解 Chloecccccc

我也不太理解，但是不少人真是这样的，钱全部用来买房。

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Chloecccccc (得不到的永遠在騷動) 楼主 2019-08-11 23:49:42

是本地人吗两千万在上海黄浦最中心那边应该能买个三室两厅这样吧也就是个中产可能先天条件是本地人吗两千万在上海黄浦最中心那边应该能买个三室两厅这样吧也就是个中产可能先天条件比较好 ... momo

不太清楚，作家是外地人吧？外地人买两千万的市中心房应该不止中产了吧

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九妹 2019-08-11 23:51:02

把这房子卖了到小城市生活就不是中产了

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Chloecccccc (得不到的永遠在騷動) 楼主 2019-08-11 23:51:04

确实是中产…住着2000w的房子…当初可能是总价350w买的出了150w贷款贷了200w… 确实是中产…住着2000w的房子…当初可能是总价350w买的出了150w贷款贷了200w… 已注销

这种情况就另当别论了……

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Moyo 2019-08-11 23:51:14

如果是以前买的话就不是花两千万的，有可能是这几年暴涨的（例如我有个广州朋友2011年还是2012买的珠江新城房子380万，还是贷款的首付出了200万，但现在她家房子价值1200多万了）当然2000万的房子在上海也是算价值高的了，中产往上。

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Chloecccccc (得不到的永遠在騷動) 楼主 2019-08-11 23:52:14

[内容不可见] [内容不可见] [已注销]

可能是上海有钱人太多了！毕竟上亿豪宅也比比皆是呢

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Chloecccccc (得不到的永遠在騷動) 楼主 2019-08-11 23:54:00

如果是以前买的话就不是花两千万的，有可能是这几年暴涨的（例如我有个广州朋友2011年还是2012买如果是以前买的话就不是花两千万的，有可能是这几年暴涨的（例如我有个广州朋友2011年还是2012买的珠江新城房子380万，还是贷款的首付出了200万，但现在她家房子价值1200多万了）当然2000万的房子在上海也是算价值高的了，中产往上。 ... Moyo

这么说也是，我朋友上车早，家里11年珠江新城一两百万给她买了个很小的房子，现在估计也好几百万了，不过她们也真的不是什么有钱人。

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whereuat (来日方长) 2019-08-11 23:54:26

我觉得不要拘泥于文字抠字眼不过上海市中心的2000万的房也就一般般的那种居民房，没有很豪华那种。

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leeee 2019-08-11 23:58:10

好多贷款买的，而且住个两千万房子可能就身家就两千多万

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Moyo 2019-08-11 23:58:15

这么说也是，我朋友上车早，家里11年珠江新城一两百万给她买了个很小的房子，现在估计也好几百万这么说也是，我朋友上车早，家里11年珠江新城一两百万给她买了个很小的房子，现在估计也好几百万了，不过她们也真的不是什么有钱人。 ... Chloecccccc

那带的房子都涨得厉害，我还有个朋友2010年左右花70万在那边一个老小区买了套两室一厅，好像六七十平方米左右，据她说现在也差不多500万了😂 然而当时她买房是全家花光积蓄的，还问亲戚借了10万。

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已注销 2019-08-12 00:01:05

本来就是啊，我觉得算不算富人还要看现金流的。外地人如果外企月薪5w，首付完一个月还1万5,那他的生活质量可以很高。2000w那个如果只是使用它的居住价值，又只有一套房，月薪5k，那他的生活质量和对养孩子养车养家就真的是穷人一个啊。而且上海这种地方本地人有钱人多的是，藏龙卧虎

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S. 2019-08-12 00:03:59

因为上海人很多都是就自己住的这套房子呀…

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豆友79734286 2019-08-12 00:11:11

看具体情况吧，我是成都的，认识的生意人，住的房子两三百万（房子真的不值钱，比不了一线），车子90多万，但是做生意年入两三百万，天天下馆子，不是和家里人下馆子就是和人下馆子谈生意，感觉过的很舒服了。。。。

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[已注销] 2019-08-12 00:11:30

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太阳冰河kiss 2019-08-12 00:12:27

不是，比中产强了。要同时考虑到，她年纪小，房子比较新（购入价高）。就算这是她置换的二套房，上海二套首付75%（其实就算是一套首付也不少了），也是比一般中产强多了。中产其实范围很广，但无论如何住着价值两千万的，也是高于一般中产水准的。我说实话真的。

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Yokosaka 2019-08-12 00:13:57

八组名句2亿身家算中产

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apricot 2019-08-12 00:17:17

这都看这两千万的房子是什么价买的，靠房价上涨的不算啥，现在掏两千万买的绝对土豪了

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不与傻瓜论长短 2019-08-12 00:17:40

明白了，我是社会底层

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momo (哈哈哈) 2019-08-12 00:19:50

想起来昨天中介说现价10万/平的盘10年前大概七八千/平，而且首付那会儿只要2成。。。。。

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已注销 2019-08-12 00:23:49

现在的房子值小2千万据说她住瑞虹新城一期03年交付二期06年交付。当年房价都没那么吓人啊。

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ଲ(ⓛ ω ⓛ)ଲ 2019-08-12 00:27:11

升值了嘛特别是市中心的

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去冰三分甜 2019-08-12 00:28:04

上海2kw的房子，如果10年前买的话

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[已注销] 2019-08-12 00:47:43

[内容不可见]

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唐撰 2019-08-12 00:51:37

2000万的房子在上海真的就是中产啊～苏州的两居都四五百万了，你觉得上海市区房子哪个不这个价？

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匿名网友 2019-08-12 00:54:33

呃？在上海普通人家那都是贷款买房，不一定买得起2000w房的身价就亿了啊？非常郊的郊区小公寓都4 500w的那种，其实工资也就万把块_(:з」∠)_付个首付，后面全贷款。。如果她只有一套房的话，肯定不算top5啊，在郊区拥有三四套房的人大有人在啊……

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已注销 2019-08-12 00:56:29

2000w放北京上海确实属于挺高档的小区，但是离豪宅还差了很远

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啾 2019-08-12 01:00:42

看地段新旧，上海房子挺贵的，但是面积不一定大。我之前租的房子3年前150万的房子现在已经300+万了，更不用说早几年买的了

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胖表妹家里蹲 2019-08-12 01:22:24

如果是新小区，买的时候也便宜不到哪里去吧，旧小区就另当别论了如果是新小区，买的时候也便宜不到哪里去吧，旧小区就另当别论了 Chloecccccc

现在的两千万，15年底只要一千万，12年前可能只要600w，首首付180w

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momo 2019-08-12 04:08:57

不太清楚，作家是外地人吧？外地人买两千万的市中心房应该不止中产了吧不太清楚，作家是外地人吧？外地人买两千万的市中心房应该不止中产了吧 Chloecccccc

那是挺不错了

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八百标兵奔北坡 2019-08-12 04:53:51

还真不是，我男友家现在房子1kw+但是买的时候均价才2w一平呀……他家现在好几套房子都是价格便宜的时候买的，房子要考虑升值的。而且2kw还有贷款，她也不是一次性付款。所以中产是真的中产。

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kai 2019-08-12 05:12:02

如果这套房子10年前300万，那我告诉你，十年前300万也挺多的，那个时候工资和物价不是这样的。你们之所以有这种错觉，是因为我们这几年一直都是发展的。另外，建议你们真的去了解一下上海的房价，2000万的房子得是好小区。超过千万就房子难卖😂，卖得出去好卖的的永远是上车盘。

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逢考必过肖浩菌 (我是玻璃心打必还手骂必还口) 2019-08-12 05:13:08

我家别墅买的时候400万现在也2000w+了....十多年前吧

还有公寓60万买的现在1500w+ 20多年前

两套房都无贷款，因为还完了。所以你觉得这个住多少万房子跟家庭资产有直接关联吗.....

当然如果有人全款几千万买房，那确实正常情况身家是有几个亿往上的

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777Hyq (yeah~) 2019-08-12 05:35:01

大家都真有钱啊

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曾经沧海 2019-08-12 06:37:03

而且有两千万房子的身价可能也就只有两千万。而且有两千万房子的身价可能也就只有两千万。 Jourdan

只有两千万……你自己有多少？两千万在中国那也是5%之前的人了

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Jourdan 2019-08-12 06:40:47

只有两千万……你自己有多少？两千万在中国那也是5%之前的人了只有两千万……你自己有多少？两千万在中国那也是5%之前的人了曾经沧海

我家北京3环内2套房，不劳宁操心。

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曾经沧海 2019-08-12 06:46:42

我家北京3环内2套房，不劳宁操心。我家北京3环内2套房，不劳宁操心。 Jourdan

好吓人哦，没见过这么有钱的银呢

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曾经沧海 2019-08-12 06:52:57

大家都真有钱啊大家都真有钱啊 777Hyq

网上吹牛，不需要成本，每次看豆瓣，都觉得我国岂止是提前完成了全面脱贫啊，人民收入赶英超美

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曾经沧海 2019-08-12 06:53:54

现在的两千万，15年底只要一千万，12年前可能只要600w，首首付180w 现在的两千万，15年底只要一千万，12年前可能只要600w，首首付180w 胖表妹家里蹲

不管什么年代，都不是普通家庭可以掏得出的一笔钱

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花花 2019-08-12 06:59:51

住2000万房子的人多的是身价没有近亿的，2000万在上海能买到的远远称不上豪宅

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朴灿烈老婆 2019-08-12 07:01:34

[内容不可见]

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花卷 2019-08-12 07:13:39

是呀，难道还是富人？

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着小蜜蜂 2019-08-12 07:17:34

2000W当然是豪宅咯，先不说什别墅，普通小区中环到内环差不多5W-6W一平，从内环开始房价每一平开始飙升。2000W 最起码可以买个内环地段很不错的房子了。就算20W一平也有100平了，20W一平属于陆家嘴那边的房价哦。2000W不属于豪宅？我觉得属于豪宅。

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娘口三三 (神不为者人为之) 2019-08-12 07:24:55

我家房子1000万，当年买的时候300万还贷了100万款。

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Vanessa (泼一傲漂。勒一昂亮。) 2019-08-12 07:47:40

魔都有钱人太多了，她说自己生活在top5有点吹牛了吧，当自己是在哪里。

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Vanessa (泼一傲漂。勒一昂亮。) 2019-08-12 07:52:52

而且有两千万房子的身价可能也就只有两千万。而且有两千万房子的身价可能也就只有两千万。 Jourdan

她那个房子自己说的小两千万，也就是说还没到两千万了，我反正不觉得top5是这个水准，要按照房价算，那一线随便一个别墅区都有一大堆中产。

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Chloecccccc (得不到的永遠在騷動) 楼主 2019-08-12 08:28:50

现在的两千万，15年底只要一千万，12年前可能只要600w，首首付180w 现在的两千万，15年底只要一千万，12年前可能只要600w，首首付180w 胖表妹家里蹲

我对上海楼市的疯狂有了新认识

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Chloecccccc (得不到的永遠在騷動) 楼主 2019-08-12 08:30:23

如果这套房子10年前300万，那我告诉你，十年前300万也挺多的，那个时候工资和物价不是这样的。你如果这套房子10年前300万，那我告诉你，十年前300万也挺多的，那个时候工资和物价不是这样的。你们之所以有这种错觉，是因为我们这几年一直都是发展的。另外，建议你们真的去了解一下上海的房价，2000万的房子得是好小区。超过千万就房子难卖😂，卖得出去好卖的的永远是上车盘。 ... kai

我听说上海新开盘的小区都均价十万起跳了，都是土豪在买吗……

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Chloecccccc (得不到的永遠在騷動) 楼主 2019-08-12 08:31:30

我家别墅买的时候400万现在也2000w+了....十多年前吧还有公寓60万买的现在1500w+ 20多年前我家别墅买的时候400万现在也2000w+了....十多年前吧还有公寓60万买的现在1500w+ 20多年前两套房都无贷款，因为还完了。所以你觉得这个住多少万房子跟家庭资产有直接关联吗..... 当然如果有人全款几千万买房，那确实正常情况身家是有几个亿往上的 ... 逢考必过肖浩菌

你家这两套房真是买的太赚了

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怎么不算呢 2019-08-12 08:33:15

是的，魔都没有财富天花板，只有个人能力的天花板

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Chloecccccc (得不到的永遠在騷動) 楼主 2019-08-12 08:34:06

[内容不可见] [内容不可见] 朴灿烈老婆

我是没啥见识，毕竟没在一线住过，因为我家资产也有七八千万左右，但是两千万的房是买不起的.....因为在我们这儿两千万就是顶级豪宅了

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逢考必过肖浩菌 (我是玻璃心打必还手骂必还口) 2019-08-12 08:36:23

你家这两套房真是买的太赚了你家这两套房真是买的太赚了 Chloecccccc

买的早的几乎都赚早年间是上海买房就可以落户我爹妈就咬咬牙买了当时也是凑了很久的钱

再后来他们提前把贷款都还完了现在你再看上海那个房价要他们买一套也几乎不可能除非老房卖了置换

大部分普通本地人也是这么买房换房的

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旋风冲锋龙卷风 2019-08-12 08:39:35

确实是中产在上海

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kai 2019-08-12 08:57:29

我听说上海新开盘的小区都均价十万起跳了，都是土豪在买吗…… 我听说上海新开盘的小区都均价十万起跳了，都是土豪在买吗…… Chloecccccc

没有啊，你要看是哪里的小区。上海也不小的。

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小炸弹 2019-08-12 08:58:43

肯定算中产了，但房子这东西如果不变现，始终还只是账面上的数字而已吧

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