有人婚后还租房的吗...老公跟我商量说暂时不想买房了，有点难过

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  尼采的胡子 楼主 2019-08-24 23:26:26

  我家情况有点类似，我老公也是做金融的，我的工作比较稳定，收入比较固定，目前有一套自住的房子 我家情况有点类似，我老公也是做金融的，我的工作比较稳定，收入比较固定，目前有一套自住的房子，不太大，学区不好，手上有个几百万，本来想再买个有学区的大房子，一步到位，但是这段时间也在考虑说我老公想成立公司自己做，要拿出一部分钱，所以只能先买个小点的学区房，两三百万的那种，解决孩子上学问题，我还挺支持的，因为一是那些钱都是他挣的，亏了再挣嘛，二是成立公司他已经有现成的团队和策略，也有明确的规划，说了他的底线在哪，给我分析了如果亏损的情况会损失多少，我们都能够接受，三是小点的学区房好买卖，改善型的住宅如果不考虑学区选择会更多，买个大平层的酒店式公寓住的也挺舒服。我觉得你老公的问题在于有点太年轻了，从业经验不够，还没在金融里赚到钱，就想着自己拼，二个是没有给自己划个底线，就是如果失败怎么办，能承受的损失有多少，创业不能光想着成功 ... 三分甜

  对对对！我觉得你说得太对了！他才研究生毕业没几年，而且本科和研究生，一个专业也没有和金融沾边的。 他很聪明，学东西也快，我公婆也很聪明，但是问题是...我觉得他会不会把事情想得太简单了...

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  尼采的胡子 楼主 2019-08-24 23:27:31

  哎，没有房子真的太难了...谁能想到一个上海人还要自己租房子住...

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  DAN (🪴) 2019-08-24 23:27:50

  没，我户口在那套房子里，但是房本没写名字，首房首贷资格还在，但是如果买了学区房，就肯定没了 没，我户口在那套房子里，但是房本没写名字，首房首贷资格还在，但是如果买了学区房，就肯定没了。 另外有个问题，学区房，可以房本只写小孩名字吗？ ... 尼采的胡子

  对我就是这个意思，你买了小学区房再置换肯定吃力的。房本能不能只上小孩的名字我就不懂了，问问专业人士，中介也可以

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  尼采的胡子 楼主 2019-08-24 23:30:41

  楼主我和你蛮像的，我结婚时候也是租房，婆家人很好但真的没钱有心无力，后来我妈妈看不下去给我 楼主我和你蛮像的，我结婚时候也是租房，婆家人很好但真的没钱有心无力，后来我妈妈看不下去给我们买了房 但我是真的相信我老公的能力，就觉得他不可能让一家子吃不上饭，也是头铁就嫁了 现在两年多了买了第二套，第三套也在看了，我工资平时就自己零花所以这些都算是他自己奋斗出来的 人生有时候就是一场豪赌，谁也没有前后眼，你要是舍得豁出去就赌一把 ... KiWi

  谢谢小仙女，你这个事例很正能量了！但是我对我老公的信任度没有你那么高，所以才会纠结些

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  豆友142942472 2019-08-24 23:31:47

  [内容不可见] [内容不可见] 豆友119415981

  其实五百万首付供一套房剩下的月供不会很高只是楼主要求比较高啦要买一千万这样的

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  已注销 2019-08-24 23:33:11

  所以为什么你们结婚前没买房子 既然婆家条件这么好 应该在婚前解决好住房问题 还住在你家 再出来租房 现在还要用买房的钱去创业 如果你没有百分之百相信他和他有大概率成功的把握 还是买房吧

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  尼采的胡子 楼主 2019-08-24 23:35:12

  所以为什么你们结婚前没买房子 既然婆家条件这么好 应该在婚前解决好住房问题 还住在你家 再出来 所以为什么你们结婚前没买房子 既然婆家条件这么好 应该在婚前解决好住房问题 还住在你家 再出来租房 现在还要用买房的钱去创业 如果你没有百分之百相信他和他有大概率成功的把握 还是买房吧 ... 已注销

  说来话长，其实不结婚他也没户口买不了，而且做生意的现金很少的，这几百万还是我们见完家长之后，我公婆开始凑的...

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  劝分侠 2019-08-24 23:35:17

  怎么上海人微信里讲话像东北口音

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  尼采的胡子 楼主 2019-08-24 23:35:45

  其实五百万首付供一套房剩下的月供不会很高只是楼主要求比较高啦要买一千万这样的 其实五百万首付供一套房剩下的月供不会很高只是楼主要求比较高啦要买一千万这样的 豆友142942472

  哎，这个事情怎么说呢...如果不一步到位，后面置换成本就很高了

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  尼采的胡子 楼主 2019-08-24 23:36:38

  怎么上海人微信里讲话像东北口音 怎么上海人微信里讲话像东北口音 劝分侠

  真的吗...我在东北读的大学...我觉得我现在已经好很多了

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  三分甜 2019-08-24 23:38:20

  对对对！我觉得你说得太对了！他才研究生毕业没几年，而且本科和研究生，一个专业也没有和金融沾 对对对！我觉得你说得太对了！他才研究生毕业没几年，而且本科和研究生，一个专业也没有和金融沾边的。 他很聪明，学东西也快，我公婆也很聪明，但是问题是...我觉得他会不会把事情想得太简单了... ... 尼采的胡子

  我刚问了一下我老公，他说在上海做金融没必要创业，因为上海的金融环境好，资金量大，如果能力不强，那创业很大几率会失败，如果能力强，那自然有大量资金找上门，干的好一年的分红就让你们腾飞了，而且金融的创业期限没有5-10年那么长，一两年没起来，那就比较难了

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  豆友142942472 2019-08-24 23:38:42

  哎，这个事情怎么说呢...如果不一步到位，后面置换成本就很高了 哎，这个事情怎么说呢...如果不一步到位，后面置换成本就很高了 尼采的胡子

  我还是建议先买房，你老公过个五年歪创业。但是经验人脉也比较成熟

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  已注销 2019-08-24 23:41:18

  我有三百万现金后再来回复这个帖子

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  尼采的胡子 楼主 2019-08-24 23:49:53

  我刚问了一下我老公，他说在上海做金融没必要创业，因为上海的金融环境好，资金量大，如果能力不 我刚问了一下我老公，他说在上海做金融没必要创业，因为上海的金融环境好，资金量大，如果能力不强，那创业很大几率会失败，如果能力强，那自然有大量资金找上门，干的好一年的分红就让你们腾飞了，而且金融的创业期限没有5-10年那么长，一两年没起来，那就比较难了 ... 三分甜

  小仙女，我私信你了

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  爬到山顶可劲舞 2019-08-24 23:50:57

  选择他创业就像赌博一样了，看你是求稳还是无所谓相信他

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  梵谷葡萄柚 2019-08-24 23:59:21

  我们在看明珠小学的对口了，300多，自己不住，但肯定好卖 我们在看明珠小学的对口了，300多，自己不住，但肯定好卖 尼采的胡子

  上海已经开始取消学区房试点了 不知道等小孩生出来再上小学会什么情况。。

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  尼采的胡子 楼主 2019-08-25 00:00:54

  上海已经开始取消学区房试点了 不知道等小孩生出来再上小学会什么情况。。 上海已经开始取消学区房试点了 不知道等小孩生出来再上小学会什么情况。。 梵谷葡萄柚

  我昨天也和他讨论了这个问题，我说万一我们买了一套，结果到时候学区房制度取消了，这种肯定都是老破小，不是直接凉凉了。他说上海人口那么多，这是最合理的划分方式了，不会怎么样的

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  info 2019-08-25 00:05:53

  建议买房，心踏实点

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  梵谷葡萄柚 2019-08-25 00:10:37

  我昨天也和他讨论了这个问题，我说万一我们买了一套，结果到时候学区房制度取消了，这种肯定都是 我昨天也和他讨论了这个问题，我说万一我们买了一套，结果到时候学区房制度取消了，这种肯定都是老破小，不是直接凉凉了。他说上海人口那么多，这是最合理的划分方式了，不会怎么样的 ... 尼采的胡子

  长宁都开始试点了 如果立马怀孕生小孩 等上小学也要8年后了 真的不知道政策怎么变。。好心累

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  尼采的胡子 楼主 2019-08-25 00:15:38

  长宁都开始试点了 如果立马怀孕生小孩 等上小学也要8年后了 真的不知道政策怎么变。。好心累 长宁都开始试点了 如果立马怀孕生小孩 等上小学也要8年后了 真的不知道政策怎么变。。好心累 梵谷葡萄柚

  你打算咋办呢？目前很多开始实施5年一户，也就是在小孩2岁的时候，学区房就要到位

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  大哥的女人 2019-08-25 00:20:35

  做好最坏的打算 如果你能承受创业失败全赔的风险就行 还是要看你的想法

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  嘘 (随遇而安。) 2019-08-25 00:21:10

  看你老公的风险偏好吧，风险偏好高的一般还是推荐买房免得爆掉。

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  尼采的胡子 楼主 2019-08-25 00:21:35

  做好最坏的打算 如果你能承受创业失败全赔的风险就行 还是要看你的想法 做好最坏的打算 如果你能承受创业失败全赔的风险就行 还是要看你的想法 大哥的女人

  全赔了，可能就是没有房子吧...其他没啥

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  尼采的胡子 楼主 2019-08-25 00:22:21

  看你老公的风险偏好吧，风险偏好高的一般还是推荐买房免得爆掉。 看你老公的风险偏好吧，风险偏好高的一般还是推荐买房免得爆掉。 嘘

  实不相瞒，我老公属于比较稳比较怂的那种

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  嘘 (随遇而安。) 2019-08-25 00:28:00

  实不相瞒，我老公属于比较稳比较怂的那种 实不相瞒，我老公属于比较稳比较怂的那种 尼采的胡子

  怎么说，在一线购房也算是保值一种比较好的方式。投资的话就要看是否有投资能力以及风险承受能力，投资理念是否正确这种。金融行业钱真的流水过，要是你老公能沉下心不浮躁一点点投资我觉得是ok的，但是这样的人真的很少。我家也在上海，是靠这个吃饭的，周围圈子里就之前情况不好，上了杠杆爆掉的人生直接炸了的真的见的太多了。如果你老公投资上是那种很稳的，价值投资或者套利的，那感觉也可以拿三百万去做，但是如果你老公刚刚起步没什么投资经验的，然后双方家来说三百万算大钱的话，真的不推荐投资。个人观点，给楼主参考。

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  尼采的胡子 楼主 2019-08-25 00:30:25

  怎么说，在一线购房也算是保值一种比较好的方式。投资的话就要看是否有投资能力以及风险承受能力 怎么说，在一线购房也算是保值一种比较好的方式。投资的话就要看是否有投资能力以及风险承受能力，投资理念是否正确这种。金融行业钱真的流水过，要是你老公能沉下心不浮躁一点点投资我觉得是ok的，但是这样的人真的很少。我家也在上海，是靠这个吃饭的，周围圈子里就之前情况不好，上了杠杆爆掉的人生直接炸了的真的见的太多了。如果你老公投资上是那种很稳的，价值投资或者套利的，那感觉也可以拿三百万去做，但是如果你老公刚刚起步没什么投资经验的，然后双方家来说三百万算大钱的话，真的不推荐投资。个人观点，给楼主参考。 ... 嘘

  谢谢你！等他出差回来，我再和他谈谈这个风险问题，真的很感谢！

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  嘘 (随遇而安。) 2019-08-25 00:32:09

  谢谢你！等他出差回来，我再和他谈谈这个风险问题，真的很感谢！ 谢谢你！等他出差回来，我再和他谈谈这个风险问题，真的很感谢！ 尼采的胡子

  不客气！

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  DAN (🪴) 2019-08-25 00:40:07

  楼主我和你蛮像的，我结婚时候也是租房，婆家人很好但真的没钱有心无力，后来我妈妈看不下去给我 楼主我和你蛮像的，我结婚时候也是租房，婆家人很好但真的没钱有心无力，后来我妈妈看不下去给我们买了房 但我是真的相信我老公的能力，就觉得他不可能让一家子吃不上饭，也是头铁就嫁了 现在两年多了买了第二套，第三套也在看了，我工资平时就自己零花所以这些都算是他自己奋斗出来的 人生有时候就是一场豪赌，谁也没有前后眼，你要是舍得豁出去就赌一把 ... KiWi

  这位姐妹也是在魔都吗？真的嫁了好老公！羡慕！我家感觉买了婚房之后二套是遥遥无期了...

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  已注销 2019-08-25 00:42:26

  现在买房个人感觉高位接盘

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  Monster小怪兽 (啦啦啦啦啦) 2019-08-25 00:45:28

  说一句不该说的话，他如果真的成功了，等你35--37生孩子。你觉得他会不会换老婆? 不好意思 不是故意杠。只是想说任何结果你都要考虑到

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  尼采的胡子 楼主 2019-08-25 00:47:40

  说一句不该说的话，他如果真的成功了，等你35--37生孩子。你觉得他会不会换老婆? 不好意思 不是 说一句不该说的话，他如果真的成功了，等你35--37生孩子。你觉得他会不会换老婆? 不好意思 不是故意杠。只是想说任何结果你都要考虑到 ... Monster小怪兽

  啊？我们打算过两年就生啊...

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  未来 2019-08-25 01:00:36

  因为小，才40多平，就小几百万买的那种，我爸妈给我投资傍身的，现在收收租 因为小，才40多平，就小几百万买的那种，我爸妈给我投资傍身的，现在收收租 尼采的胡子

  你把这套卖了然后加你老公的钱重新买一套不要上千万的不就都解决了？ 房子也有了，老公的生意本金也有了

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  已注销 2019-08-25 01:04:11

  创业不仅是投资还有可能会背债 LZ三思

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  泼天的富贵儿 (💰) 2019-08-25 01:32:00

  买房子这件事要相信女生 我不吓你哦

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  尼采的胡子 楼主 2019-08-25 01:55:33

  你把这套卖了然后加你老公的钱重新买一套不要上千万的不就都解决了？ 房子也有了，老公的生意本 你把这套卖了然后加你老公的钱重新买一套不要上千万的不就都解决了？ 房子也有了，老公的生意本金也有了 ... 未来

  卖了可能会用这笔钱买学区房

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  雨打芭蕉 2019-08-25 02:09:23

  dei，是这样的，最近几年创业失败可能性确实比较大，但是他同学那边确实也有几个成功案例。但是 dei，是这样的，最近几年创业失败可能性确实比较大，但是他同学那边确实也有几个成功案例。但是不管经济形势怎么样，如果买房了，就算经济形势好了，如果遇到机会，也完全没办法抓住... ... 尼采的胡子

  先买个好出手的住着，遇到机会再卖不行吗？

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  KiWi 2019-08-25 02:09:28

  这位姐妹也是在魔都吗？真的嫁了好老公！羡慕！我家感觉买了婚房之后二套是遥遥无期了... 这位姐妹也是在魔都吗？真的嫁了好老公！羡慕！我家感觉买了婚房之后二套是遥遥无期了... DAN

  啊不是不是，我们在海外，房子相对便宜啦，魔都房子真的太贵了动不动8位数我们也买不起 (ಥ㉨ಥ)

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  尼采的胡子 楼主 2019-08-25 02:15:13

  先买个好出手的住着，遇到机会再卖不行吗？ 先买个好出手的住着，遇到机会再卖不行吗？ 雨打芭蕉

  如果有机会，肯定是稍纵即逝的，卖房子从挂到交易成功，估计也要几个月，来不及的

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  DAN (🪴) 2019-08-25 02:48:25

  啊不是不是，我们在海外，房子相对便宜啦，魔都房子真的太贵了动不动8位数我们也买不起 (ಥ 啊不是不是，我们在海外，房子相对便宜啦，魔都房子真的太贵了动不动8位数我们也买不起 (ಥ㉨ಥ) ... KiWi

  哈哈好的好的，我内心已经嫌弃我老公俩小时了

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  DAN (🪴) 2019-08-25 02:50:39

  先买个好出手的住着，遇到机会再卖不行吗？ 先买个好出手的住着，遇到机会再卖不行吗？ 雨打芭蕉

  魔都限购，首税首贷优惠不少，必须要慎重买房的…

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  Lan 2019-08-25 04:02:10

  这不应该是结婚前商量好的吗

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  迷糊 2019-08-25 04:07:01

  追求安稳的我，底线最起码有个小套的房子。手里留几百万可以了啊，也不可能一下子所有钱全都砸一个项目里吧，风险太大了。

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  烤布丁🍮 2019-08-25 04:07:10

  不过讲真 三百万在上海买不到啥好房子了感觉 你以前的预算真的够买好大好大房子了哈哈

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  豆友90286710 2019-08-25 04:29:02

  [内容不可见]

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  登记虚浮 (低级味蕾) 2019-08-25 05:18:23

  按照我的观念，我肯定不同意的，但是我当时自己做自私的决定的时候，他也同意了... 按照我的观念，我肯定不同意的，但是我当时自己做自私的决定的时候，他也同意了... 尼采的胡子

  你们身份互调一下，想象一下对方会怎么做

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  momo 2019-08-25 05:37:57

  弱弱说，现在的上海也是机遇啊……不是试点了么

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  Riorio 2019-08-25 06:03:41

  等着他能钱生钱还不如你买彩票

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  飞翔的魔女 (永远不告白，永远不挽留。) 2019-08-25 06:08:45

  加税一千万的房子已经挺好的了吧 是在哪个区的呀？面积多少呀？

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  Kikki (君当恕醉人。) 2019-08-25 06:42:49

  我说句难听的喔 创业才一个月2W+ 虽然我不知道你老公做什么项目....但其实创业不是这么容易的事 再说了 一个上海小姑娘结婚了还在上海租房子住 诶 说出去挂的住伐啦

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  明鑫 (今天又是向郁章求爱未遂的一天) 2019-08-25 06:45:24

  赌？？？现在什么世道？你是赌股市，还是p2p？

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  已注销 2019-08-25 06:50:26

  你老公这个想法很危险。 一切生活的前提是让自己舒服。而你老公先让自己不舒服，把钱拿去理财…钱的意义在哪？ 而且他作为作金融的“潜力股”竟然，敢相信5年内，他能抓住机会。这完全就是“赌”。不是一个金融“潜力股”的成熟思维。 虽然我可以接受婚后租房，但我不接受这么蠢的想法。 不过我想了下，如果是我老公，我会做和楼主一样的选择，因为我也…爱到没有理智，完全相信我老公，以及想让他做他想做的事！

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  路边摊爱好者 2019-08-25 06:57:23

  我觉得你老公提供的方案很好呀，人生很长，眼光要长远一点，手里有几百万现金已经赢了很多人了，创业成功的机会比别人大很多。别听热门什么别人创业失败的故事，太以偏概全了，事在人为，成功与否与人有很大的关系，也与机遇有关系，别人失败了，跟你老公会不会成功没有关系。

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  爱吃派 2019-08-25 06:57:28

  哎～我觉得你自己家挺好的～我爸妈是外地的坚决都不让嫁 没房子太难了买起来～楼主好好考虑加油啊！

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  已注销 2019-08-25 07:19:26

  有钱不买房子去创业...，现在经济形势这么不好

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  飞翔的魔女 (永远不告白，永远不挽留。) 2019-08-25 07:28:11

  楼主 上海的房价我觉得近年内不会涨了吧 你觉得呢

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  飞翔的魔女 (永远不告白，永远不挽留。) 2019-08-25 07:35:18

  [该条回复已被删除] [该条回复已被删除] DAN

  姐妹 你的意思是上海的房子不会继续涨了是吗

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  花卷 2019-08-25 07:42:33

  上海300万就可以买好的学区房吗……就算是首付也着实让人羡慕不已了

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  花卷 2019-08-25 07:51:32

  不过楼主公婆那么有钱，每年硬挤200万的话，拿100万轻轻松松吧，有公婆支持怎么决定都ok，反而我觉得应该先买房了，你老公纠结的不过300万的事，你公婆一年都差不多能硬挤出来，你说你至于非得5到10年都租房吗？

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  飞翔的魔女 (永远不告白，永远不挽留。) 2019-08-25 08:00:37

  哎，这个事情怎么说呢...如果不一步到位，后面置换成本就很高了 哎，这个事情怎么说呢...如果不一步到位，后面置换成本就很高了 尼采的胡子

  置换成本高是怎么个高法呢😂求楼主科普一下

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  whereuat (来日方长) 2019-08-25 08:09:46

  300左右买房子我觉得不如租个大点的，其实我更倾向于租房……整租挺划算的

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  DAN (🪴) 2019-08-25 08:55:54

  姐妹 你的意思是上海的房子不会继续涨了是吗 姐妹 你的意思是上海的房子不会继续涨了是吗 飞翔的魔女

  我不是砖家，只是感觉而已。17年中上海房价到高点，之后二手房是稳中有微降，我18年买的房子比17年挂牌价低了100w…老房子二手房明显难出手一些了。但是好地段的新楼盘还是很强势的，政府都在控价，不控的话单价会飙很高。

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  Dear bear 2019-08-25 09:05:08

  我。。觉得你有点chun，算了，你别生气就当我很杠好了

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  梵谷葡萄柚 2019-08-25 09:28:09

  你打算咋办呢？目前很多开始实施5年一户，也就是在小孩2岁的时候，学区房就要到位 你打算咋办呢？目前很多开始实施5年一户，也就是在小孩2岁的时候，学区房就要到位 尼采的胡子

  我决定不管学区 先买自己住的舒服的房 到时候上私立（花的钱不会比买学区房多 现在主要不知道几年后学区房还有没有价值

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  DAN (🪴) 2019-08-25 09:31:59

  置换成本高是怎么个高法呢😂求楼主科普一下 置换成本高是怎么个高法呢😂求楼主科普一下 飞翔的魔女

  上海二套房首付要七成，商业贷款利率也更高，公积金也有相应限制

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  momo 2019-08-25 09:49:23

  我觉得你老公的想法是对的，先把学区房买了，剩下的钱，可以先投资私募基金，债券型基金什么的，400万一年保守投资收益也有大几十万，这大几十万去哪里租房子不好。如果有一天你老公有更好的投资项目需要钱，你们可以很快拿出来不是嘛。而且你们两个家庭条件挺好，拿钱投资也不是背水一战。我觉得可以想长远一点。而且我觉得现在不买大房子也不会降低你的生活质量对不对？可以去租更舒服更大更安逸的房子。

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  momo 2019-08-25 09:50:38

  而且学区房就是投资嘛，比千万的房子容易出手多了。

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  Monster小怪兽 (啦啦啦啦啦) 2019-08-25 10:58:16

  我看错了，不好意思。 看了楼里的回复感觉，有点难办。 现在经济形势不太好，你先生又是金融行业，创业风险比较大。如果后期没成功，可能还会出现背债的情况。其实创业成功的，真的都是小基数。你们要盘算一下，拿出多少去创业，你们家可以承担。如果全部掏出，真的不成功，对整个大家庭都是很大影响。虽然你说你有信心，但事实上创业成功的还是很少数。其中很多还是有一定经济能力和退路的。想法和愿望是好的，能不能实现还有很多因素。 2.乳房你们先买300万房，后期要置换先卖掉，涉及二手房房贷利率等问题。也不是很简单。 3.真的创业，你老公的个人时间基本没有，都是工作。你是否可以接受你操持整个家庭?包括未来你们会有孩子等等问题。 4.如果对方父母要给钱创业，也要和对方父母 讨论下。你爸妈那边你最好也要讨论下。

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  尼采的胡子 楼主 2019-08-25 11:29:33

  我决定不管学区 先买自己住的舒服的房 到时候上私立（花的钱不会比买学区房多 现在主要不知道几 我决定不管学区 先买自己住的舒服的房 到时候上私立（花的钱不会比买学区房多 现在主要不知道几年后学区房还有没有价值 ... 梵谷葡萄柚

  但是我们那天讨论下来哈，民办要考的吧...如果小孩聪明还好说，那万一小孩不聪明呢...

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  尼采的胡子 楼主 2019-08-25 11:31:37

  楼主 上海的房价我觉得近年内不会涨了吧 你觉得呢 楼主 上海的房价我觉得近年内不会涨了吧 你觉得呢 飞翔的魔女

  对，理论上来说，应该是涨不动了

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  尼采的胡子 楼主 2019-08-25 11:32:25

  上海300万就可以买好的学区房吗……就算是首付也着实让人羡慕不已了 上海300万就可以买好的学区房吗……就算是首付也着实让人羡慕不已了 花卷

  对，很小的那种，看了明珠小学对口的，也就300-400左右，但很小，9-11W左右一平

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  尼采的胡子 楼主 2019-08-25 11:33:21

  300左右买房子我觉得不如租个大点的，其实我更倾向于租房……整租挺划算的 300左右买房子我觉得不如租个大点的，其实我更倾向于租房……整租挺划算的 whereuat

  嗯，我老公也说，如果先买学区房，剩下手里留着钱，我们完全可以整租大点的房子

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  尼采的胡子 楼主 2019-08-25 11:34:45

  我觉得你老公的想法是对的，先把学区房买了，剩下的钱，可以先投资私募基金，债券型基金什么的， 我觉得你老公的想法是对的，先把学区房买了，剩下的钱，可以先投资私募基金，债券型基金什么的，400万一年保守投资收益也有大几十万，这大几十万去哪里租房子不好。如果有一天你老公有更好的投资项目需要钱，你们可以很快拿出来不是嘛。而且你们两个家庭条件挺好，拿钱投资也不是背水一战。我觉得可以想长远一点。而且我觉得现在不买大房子也不会降低你的生活质量对不对？可以去租更舒服更大更安逸的房子。 ... momo

  嗯，他就是这个想法，其实是不大会降低生活质量。 但我难过的点就是，租的房子没什么安定感，可能还是传统观念吧

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  尼采的胡子 楼主 2019-08-25 11:45:00

  置换成本高是怎么个高法呢😂求楼主科普一下 置换成本高是怎么个高法呢😂求楼主科普一下 飞翔的魔女

  第一套首房首贷，贷款利率低，三成首付；第二套，贷款利率高，七成首付。

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  尼采的胡子 楼主 2019-08-25 11:45:20

  我。。觉得你有点chun，算了，你别生气就当我很杠好了 我。。觉得你有点chun，算了，你别生气就当我很杠好了 Dear bear

  怎么说？

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  吃瓜少年 2019-08-25 11:49:11

  在上海买房比大多数人的创业回报率高，你虽然说得很好但其实自己心里过不去，这样会很累的

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  尼采的胡子 楼主 2019-08-25 11:50:51

  在上海买房比大多数人的创业回报率高，你虽然说得很好但其实自己心里过不去，这样会很累的 在上海买房比大多数人的创业回报率高，你虽然说得很好但其实自己心里过不去，这样会很累的 吃瓜少年

  哎，是有点难过的，因为我们其实看房子一阵子了，计划也一直是今年年底买，然后装修2-3年，我也挺渴望安定下来的。让我继续租房子住几年，心里还是挺难过的

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  momo 2019-08-25 11:53:31

  姐妹，我有一点点疑问，上海哪里能买到三百万的学区房啊…

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  节松 2019-08-25 11:54:35

  我们买的房子也比较远，一直租房子住市中心，租了8年多了，位置非常好很爽。现在马上要生孩子了，打算做完月子就会自己房子住，郊区空气好一点，房子也大，至于学区什么的我们都不太在乎这些，孩子学习不光靠学区房。 因为是刚需房，所以不在乎升不升值，也不会卖，以后换房了这套给父母住。

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  尼采的胡子 楼主 2019-08-25 11:55:16

  姐妹，我有一点点疑问，上海哪里能买到三百万的学区房啊… 姐妹，我有一点点疑问，上海哪里能买到三百万的学区房啊… momo

  很多啊，你自己搜几个好的学校对口的，基本是9-11W一平，30-40平的户型挺多的

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  尼采的胡子 楼主 2019-08-25 11:56:30

  我们买的房子也比较远，一直租房子住市中心，租了8年多了，位置非常好很爽。现在马上要生孩子了 我们买的房子也比较远，一直租房子住市中心，租了8年多了，位置非常好很爽。现在马上要生孩子了，打算做完月子就会自己房子住，郊区空气好一点，房子也大，至于学区什么的我们都不太在乎这些，孩子学习不光靠学区房。 因为是刚需房，所以不在乎升不升值，也不会卖，以后换房了这套给父母住。 ... 节松

  我个人其实不是特别在乎学区，但是我老公同事，有小孩的，每个都说，你在孩子出生前就规划好，小孩读书的时候，你能省很多事情...

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  Junko。❀ (西安广泰门地铁口精装新房出租中) 2019-08-25 11:56:45

  我觉得没有房子就不会结婚， 可是上海的话··就不好说了········毕竟房价太贵

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  节松 2019-08-25 12:19:28

  我个人其实不是特别在乎学区，但是我老公同事，有小孩的，每个都说，你在孩子出生前就规划好，小 我个人其实不是特别在乎学区，但是我老公同事，有小孩的，每个都说，你在孩子出生前就规划好，小孩读书的时候，你能省很多事情... ... 尼采的胡子

  计划赶不上变化了，当时我们买房子的时候是根本不打算要孩子准备丁克的。所以房子买了很多年了一直也没去住。 然后今年忽然就怀孕了，根本没想到那么快。 而且以后不是说上海要取消学区房了吗。

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  尼采的胡子 楼主 2019-08-25 12:20:34

  计划赶不上变化了，当时我们买房子的时候是根本不打算要孩子准备丁克的。所以房子买了很多年了一 计划赶不上变化了，当时我们买房子的时候是根本不打算要孩子准备丁克的。所以房子买了很多年了一直也没去住。 然后今年忽然就怀孕了，根本没想到那么快。 而且以后不是说上海要取消学区房了吗。 ... 节松

  dei，确实已经开始有试点了，这也是我担忧的。但我老公分析下来，觉得应该不会

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  momo 2019-08-25 12:23:39

  几年前就听说一个金融大佬用首付钱投资，然后全部打水漂，到现在还在租房。。

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  Dear bear 2019-08-25 12:29:58

  怎么说？ 怎么说？ 尼采的胡子

  没有别的意思，可能每个人想法不一样吧。我觉得你老公和你家境都还不错，他要创业和你们买房子都是不冲突。为什么一定要拿所有的钱去创业呢？600多万不是一笔小钱了。

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  飞翔的魔女 (永远不告白，永远不挽留。) 2019-08-25 15:09:59

  我觉得你老公的想法是对的，先把学区房买了，剩下的钱，可以先投资私募基金，债券型基金什么的， 我觉得你老公的想法是对的，先把学区房买了，剩下的钱，可以先投资私募基金，债券型基金什么的，400万一年保守投资收益也有大几十万，这大几十万去哪里租房子不好。如果有一天你老公有更好的投资项目需要钱，你们可以很快拿出来不是嘛。而且你们两个家庭条件挺好，拿钱投资也不是背水一战。我觉得可以想长远一点。而且我觉得现在不买大房子也不会降低你的生活质量对不对？可以去租更舒服更大更安逸的房子。 ... momo

  你说的私募基金 难道没有投得不好就亏本的危险吗

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  铜锣湾花陈浩南 2019-08-25 15:15:52

  我这种胆小的人 看到目前这种经济形势 由衷觉得 买房子就是最好的投资

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  飞翔的魔女 (永远不告白，永远不挽留。) 2019-08-25 15:28:49

  我们买的房子也比较远，一直租房子住市中心，租了8年多了，位置非常好很爽。现在马上要生孩子了 我们买的房子也比较远，一直租房子住市中心，租了8年多了，位置非常好很爽。现在马上要生孩子了，打算做完月子就会自己房子住，郊区空气好一点，房子也大，至于学区什么的我们都不太在乎这些，孩子学习不光靠学区房。 因为是刚需房，所以不在乎升不升值，也不会卖，以后换房了这套给父母住。 ... 节松

  姐妹房子买在郊区的哪里了呀 哪个区呀

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  节松 2019-08-25 15:52:40

  姐妹房子买在郊区的哪里了呀 哪个区呀 姐妹房子买在郊区的哪里了呀 哪个区呀 飞翔的魔女

  大松江。森林公园多，空气稍微清新点吧。房子也比较便宜。

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  飞翔的魔女 (永远不告白，永远不挽留。) 2019-08-25 17:42:17

  大松江。森林公园多，空气稍微清新点吧。房子也比较便宜。 大松江。森林公园多，空气稍微清新点吧。房子也比较便宜。 节松

  种草了 之前去佘山的时候看到那边很多新房子的 哈哈

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  尼采的胡子 楼主 2019-08-25 17:45:16

  种草了 之前去佘山的时候看到那边很多新房子的 哈哈 种草了 之前去佘山的时候看到那边很多新房子的 哈哈 飞翔的魔女

  ？？？买那么远，平时如果工作在市中心.....

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  学习使我快乐 (行动代号 咸鱼翻身) 2019-08-25 17:47:01

  如果是我，我会支持老公，成不成看运气还有脑子，我从你言论中感觉你老公不是那种空想的，或者也许我是白羊座？？？

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  尼采的胡子 楼主 2019-08-25 17:47:58

  如果是我，我会支持老公，成不成看运气还有脑子，我从你言论中感觉你老公不是那种空想的，或者也 如果是我，我会支持老公，成不成看运气还有脑子，我从你言论中感觉你老公不是那种空想的，或者也许我是白羊座？？？ ... 学习使我快乐

  哈哈哈哈哈我老公.....也是白羊座！！！

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  学习使我快乐 (行动代号 咸鱼翻身) 2019-08-25 17:49:29

  哈哈哈哈哈我老公.....也是白羊座！！！ 哈哈哈哈哈我老公.....也是白羊座！！！ 尼采的胡子

  所以我就觉得哈哈哈哈，不过你得好好帮他看看项目，白羊容易脑子热，你懂吧

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  儿儿向天歌 2019-10-11 10:29:46

  十多年前 我爸死活不买房 就差几万 拿去炒股票 现在啥都没有 后悔一辈子

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  scientist小若 2019-10-11 10:46:10

  还好我老公想明白了我俩结婚前买的房 结完婚就住进去了 金窝银窝不如自己的狗窝 我老公以前觉得压力太大 听他同事成天因为租房找房搬家那点事跟他诉苦 他边劝着人家边暗下决心 你们钱那么多 买个房不至于比我俩还困难

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  尼采的胡子 楼主 2019-10-11 10:56:36

  还好我老公想明白了我俩结婚前买的房 结完婚就住进去了 金窝银窝不如自己的狗窝 我老公以前觉得 还好我老公想明白了我俩结婚前买的房 结完婚就住进去了 金窝银窝不如自己的狗窝 我老公以前觉得压力太大 听他同事成天因为租房找房搬家那点事跟他诉苦 他边劝着人家边暗下决心 你们钱那么多 买个房不至于比我俩还困难 ... scientist小若

  我俩已经达成共识了，小孩入学前的5年搞定学区房就行...

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  闻蝉 2020-10-14 01:41:08

  楼主最后决定买自住的房子还是小户型的学区房呢？

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