【上海租房】 上海租房超多事情需要留心！这份实用租房攻略收好！

“这里和图片完全不一样啊”、“x，这里这么破还要两千”、“平台上说独卫原来是骗人的”、“合租还要每人六千怎么不去抢”、“平台上不是说一千六一个月吗”

对于刚刚走出校园，经济条件有限的毕业生来说，寻找稳定的住所成为了走向社会面临的第一项考验。小编给各位整理了一些租房注意事项~

明确自己的预算

清楚自己心里对住所的要求，比如说通勤时间、家具配置、是否独立卫浴之类的，这样能够缩小自己的搜索范围，更明确快捷找到自己想要的哦~

了解一些术语

整租：把一套房子租下来。当然，上海现在也很多适合单人的整租公寓。

合租：有主卧、次卧的多是合租，如果要和陌生人合租建议找那种可以相互验证身份的~

押x付x：是指押金为x个月房租，房租每x月一付。如：押二付一，就是交两个月的房租为押金，每个月交一次房租。

光线：南北都有窗的房间光线好；朝东的房间早上被太阳直晒下午光纤暗；朝北的房间采光差，冬天比较冷；朝西的房间夏天会很晒。

平台找vs实地找

一般平台会发布房源，比如寓多多等！如果担心出现“一图多用”的不实房源，可以安排实地看房~据了解，寓多多除了在网上发布房源信息外，还可安排带看房服务，并且是品牌直租，不收取中介费的！

找转租

转租多在咸鱼或者微博上发布，而且大多为真实个人转租。带上地区关键词更容易找得到，不过也需要警惕房源的真实性与安全。

警惕黑中介和财产安全

如果遇到中介，最好先了解一下中介的资质和中介费收费情况。同时需要小心二房东，找转租时确认房子是可以转租，否则到时候容易出现纠纷，自己落得个人财两空。

如果找好了房源，下一步就该去实地看房了，看房需要看些什么呢？

安全

出门在外，安全第一！尤其是独居的女孩子，看房时留心附近环境和人员流动情况、出租房所在的楼栋门禁、房间门禁之类的

交通

大多数上班族会选择公共交通工具通勤。这时候租房就需要考虑交通便捷。每次去看房时选择公交或者坐地铁，这样最能直观感受到交通情况

房源及设备

观察房间面积和配置与房源信息是否一致，清点一下房间的各种设备，观察电路老化情况，询问水电是否正常供应等生活相关的内容

生活便利度

留意周边生活是否便利、环境是否宜居、主干道旁通常会比较吵，有时间的最好自己到附近绕一绕，感受一下附近的生活圈

温馨提示

如果看适合了房间，就尽早搬进去。不建议付押金留房，除非有白纸黑字的凭据，因为万一自己后悔了，押金很多时候你是要不回来的。这种无凭无据的交易基本是投诉无门。

如果看房阶段也顺利度过，那接下来就是签合同~

房屋交接

检查房间各设备运行情况，确定在住进时房间里的一切都是好的。做好水电网费家电使用状态等的交接，避免你给上一位租客交钱！

签署租赁合同

切记！一定要看清每！一！个！字！弄明白每！一！条！不要偷懒！

合同上需要有这些信息

①说明房屋的装修情况及家具家电配置情况

②明确出租地址是否为你所在的地址

③分清双方的责任：如房屋设施非自然损坏责任方

④租金、水电、网费、燃气费等费用缴纳标准及缴纳方式

⑤提前终止合同责任如何承担

⑥确定自己可以对房间的改造程度，如是否可以打钉之类

⑦上任租客的各种费用是否结清

等等……

有疑问的条例一定要当面问解释，明确各种情况的责任方，押金退还和转租等涉及到金钱的，一定要白纸黑字写清楚！

租房是一件让人非常头疼的事，稍有不慎还容易踩坑。希望大家都能顺顺利利，租到适合的房子~

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