买房故事|白手成家,买房体会!
来自:珍惜
中专毕业,1997年参加工作。每月存款,工作一年半后,利用公积金,首付9500买34平老破小,转手出租每月300。1999年春节,年终奖加存款,首付10500买32平老破小。自己两个房子,不装修,不入住,依然住宿舍,赚租金。
之后认识一穷二白的老公,我工作养家,他艰苦创业。2003年结婚,2004年卖掉我的两个老破小加存款,首付173000,月供2800+买六跃七160平二手复式,加赠送190+平。(图它有装修,能直接入住)
我俩住楼上两室,在楼梯口安个门,楼下三室分租,每月大概1850。加我的公积金刚刚覆盖贷款!
之后就简单了,2007年备孕,辞职前还清贷款,清退租户,安心好孕!2009年喜得双胞胎千金!
2013年, 孩子四岁,为了孩子入学,卖掉六跃七,首付750000,每月还贷9600,换市中心三室二手老学区房。买的一楼,租给快递公司每月7500租金。拿出3500租房,其它补贴贷款!
2017还清全部贷款,存出装修费用,于2019年,平生第一次住进了新装修的房子!
未来展望,两个孩子大学毕业后,尽可能再同一个城市发展,回家也可以,去北上广深也不反对。出国,和其他城市就不考虑了!我们会最后一次换养老房,如果在本地,我就可以住一次新房啦,圆自己一个梦!去一线城市,我们置换个位置,价位都适合的两室,也能够住的下!最后一次换房,就必须留足养老金的前提下,全款购房,不给自己不给孩子添负担!
体会:1有多大能力住多大房,不要追求一步到位!
2不要超前消费!!买房是投资,装修和入住属于消费!在自己年轻,没孩子的情况下,可以稍微牺牲点生活品质!实行延迟消费!延迟入住,延迟装修都是好办法!
3房子不是生活的全部,不能因为买房子超长期的降低生活标准!那样会导致生活没有盼头!有了孩子后,我们也人到中年,就不太紧巴生活了!我们夫妻两个人,完全得不到双方老人资助的前提下,独立养育两个孩子,孩子幼儿园前,家里两个保姆帮忙,幼儿园时,半天阿姨帮忙,上学期间,辅导班费用也合理预留!每年带孩子旅游两次,每次半个月!买了两个车!购物会去山姆,等等,开始改善生活了!
以上,是我买房子经历和体会,仅供条件相仿人士参考!
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