我上车了｜广州南沙已上车，用公积金贷款好坑

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  尕小李 2020-04-25 11:33:17

  什么中介？具体哪个

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  momo (马上去做！) 楼主 2020-04-25 11:35:45

  不能组合贷吗 不能组合贷吗 酱咪咪酱！

  就是组合贷，只要用到公积金，就是公积金中心去评

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  momo (马上去做！) 楼主 2020-04-25 11:35:50

  什么中介？具体哪个 什么中介？具体哪个 尕小李

  链家啊

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  尕小李 2020-04-25 11:41:54

  链家啊 链家啊 momo

  几个点啊

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  momo (马上去做！) 楼主 2020-04-25 11:58:59

  几个点啊 几个点啊 尕小李

  两个

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  尕小李 2020-04-25 12:05:17

  两个 两个 momo

  链家疫情期间可以打8折啊

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  鱼子酱先生 (猫灯与褐带子的故事 ,) 2020-04-25 12:18:28

  两个 两个 momo

  打折了吗？

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  西门口那朵梅花 2020-04-25 12:22:41

  请问楼主哪个小区？

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  未注销 2020-04-25 12:35:00

  链家2个点被坑了。。。

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  太空人 (没错，就是外太空。) 2020-04-25 12:35:20

  我去 我的也是这样 公积金中心说要评估中心给个证明，现在是给了，公积金中心入件了，但是不知道会不会有变，lz是入件后被公积金卡的吗？

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  momo (马上去做！) 楼主 2020-04-25 12:36:49

  链家疫情期间可以打8折啊 链家疫情期间可以打8折啊 尕小李

  三月买打8折，四月打85折，不过也讲到8折了

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  momo (马上去做！) 楼主 2020-04-25 12:37:00

  打折了吗？ 打折了吗？ 鱼子酱先生

  讲了讲价，打到八折

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  momo (马上去做！) 楼主 2020-04-25 12:38:09

  我去 我的也是这样 公积金中心说要评估中心给个证明，现在是给了，公积金中心入件了，但是不知道 我去 我的也是这样 公积金中心说要评估中心给个证明，现在是给了，公积金中心入件了，但是不知道会不会有变，lz是入件后被公积金卡的吗？ ... 太空人

  我不懂什么是入件啊，办完网签公积金中心就去做评估了

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  太空人 (没错，就是外太空。) 2020-04-25 12:40:53

  我不懂什么是入件啊，办完网签公积金中心就去做评估了 我不懂什么是入件啊，办完网签公积金中心就去做评估了 momo

  你网签后是递交资料，递交资料后窗口初步审批，没问题就入件（就是你有没有收到公积金中心的贷款确认电话之后再被告知说超出市价太高，有高评嫌疑，还是说没接到电话钱就被告知）

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  牛奶的哲学 2020-04-25 12:46:04

  我这边城市的链家就是明确说明，公积金贷款具体能贷多少是由公积金中心去评估的，但是他们好像能把评估价做的比实际高点

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  尕小李 2020-04-25 12:46:29

  楼主是户型太好了嚒，高出单价那么多

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  momo (马上去做！) 楼主 2020-04-25 12:56:28

  你网签后是递交资料，递交资料后窗口初步审批，没问题就入件（就是你有没有收到公积金中心的贷款 你网签后是递交资料，递交资料后窗口初步审批，没问题就入件（就是你有没有收到公积金中心的贷款确认电话之后再被告知说超出市价太高，有高评嫌疑，还是说没接到电话钱就被告知） ... 太空人

  没有收到电话或短信呀，是贝壳的按揭专员告诉我的，有给我看公积金贷款受理回执，里面有个情况说明说评估价多少，不到价，若不接收需提供初评进项质疑。他们安排了下周去复议，具体怎么做的不清楚

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  momo (马上去做！) 楼主 2020-04-25 12:58:14

  我这边城市的链家就是明确说明，公积金贷款具体能贷多少是由公积金中心去评估的，但是他们好像能 我这边城市的链家就是明确说明，公积金贷款具体能贷多少是由公积金中心去评估的，但是他们好像能把评估价做的比实际高点 ... 牛奶的哲学

  那很好啊，我这边他们完全不讲，谁也不知道要问这个(/∇＼*)，以为花点钱就能做高评

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  momo (马上去做！) 楼主 2020-04-25 12:58:49

  楼主是户型太好了嚒，高出单价那么多 楼主是户型太好了嚒，高出单价那么多 尕小李

  这小区很多北向的房子单价比较低，还有景观加持

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  牛奶的哲学 2020-04-25 12:59:50

  那很好啊，我这边他们完全不讲，谁也不知道要问这个(/∇＼*)，以为花点钱就能做高评 那很好啊，我这边他们完全不讲，谁也不知道要问这个(/∇＼*)，以为花点钱就能做高评 momo

  按理来说链家应该满专业的，不应该出现这种情况。那他们有给出解决方案吗

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  [已注销] 2020-04-25 13:05:11

  [内容不可见]

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  尕小李 2020-04-25 13:05:38

  楼主的公积金能贷多少，有看缴存基数的嚒？我们说基数太低，贷不了多少。因为一毕业就存了，公积金余额可以。但是中介说缴存基数太低

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  momo (马上去做！) 楼主 2020-04-25 13:06:20

  按理来说链家应该满专业的，不应该出现这种情况。那他们有给出解决方案吗 按理来说链家应该满专业的，不应该出现这种情况。那他们有给出解决方案吗 牛奶的哲学

  所以我感觉他们故意隐瞒啊，没给解决方案，就让我考虑换纯商贷。反正合同签了也反悔不了了

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  momo (马上去做！) 楼主 2020-04-25 13:09:08

  楼主的公积金能贷多少，有看缴存基数的嚒？我们说基数太低，贷不了多少。因为一毕业就存了，公积 楼主的公积金能贷多少，有看缴存基数的嚒？我们说基数太低，贷不了多少。因为一毕业就存了，公积金余额可以。但是中介说缴存基数太低 ... 尕小李

  我可以贷满60。缴存基数和年限只关系能用公积金贷出的金额吧，最高也不能超过60。跟评估应该没关系的吧

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  尕小李 2020-04-25 13:11:34

  我可以贷满60。缴存基数和年限只关系能用公积金贷出的金额吧，最高也不能超过60。跟评估应该没关 我可以贷满60。缴存基数和年限只关系能用公积金贷出的金额吧，最高也不能超过60。跟评估应该没关系的吧 ... momo

  现在没有说评估，单纯想问公积金贷款多少与缴存基数有没有关系

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  momo (马上去做！) 楼主 2020-04-25 13:13:03

  现在没有说评估，单纯想问公积金贷款多少与缴存基数有没有关系 现在没有说评估，单纯想问公积金贷款多少与缴存基数有没有关系 尕小李

  这个不清楚耶，可以直接在公积金的公zhong号查询能贷的额度

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  太空人 (没错，就是外太空。) 2020-04-25 13:19:50

  这个不清楚耶，可以直接在公积金的公zhong号查询能贷的额度 这个不清楚耶，可以直接在公积金的公zhong号查询能贷的额度 momo

  因为最近政策收紧，深圳房价不是炒的厉害吗，所以广州这边审批也卡的很严

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  牛奶的哲学 2020-04-25 13:37:31

  所以我感觉他们故意隐瞒啊，没给解决方案，就让我考虑换纯商贷。反正合同签了也反悔不了了 所以我感觉他们故意隐瞒啊，没给解决方案，就让我考虑换纯商贷。反正合同签了也反悔不了了 momo

  能投诉他们吗？告知评估这类事宜不是最基本的嘛

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  momo (马上去做！) 楼主 2020-04-25 14:41:42

  能投诉他们吗？告知评估这类事宜不是最基本的嘛 能投诉他们吗？告知评估这类事宜不是最基本的嘛 牛奶的哲学

  投诉不能解决问题呀😂合同里也写了这是买方的责任😂不想浪费这时间了😂反正就认了吧，如果早知道的话可能会买总价低点的房子或者不买车位

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  牛奶的哲学 2020-04-25 14:42:38

  投诉不能解决问题呀😂合同里也写了这是买方的责任😂不想浪费这时间了😂反正就认了吧，如果 投诉不能解决问题呀😂合同里也写了这是买方的责任😂不想浪费这时间了😂反正就认了吧，如果早知道的话可能会买总价低点的房子或者不买车位 ... momo

  嗯嗯，还是积极解决吧

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  topbeibei 2020-04-25 18:18:00

  请问哪个小区呀

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  七月 2020-04-25 20:04:26

  中介对商贷和公积金评估价一清二楚，所以，欺骗你了

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  包包 2020-04-25 20:51:32

  在增城从化买了，给能在南沙买吗。符合放宽购房条件的。

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  咕噜噜 2020-04-26 09:50:14

  车位好便宜啊

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  豆友166053046 2020-04-26 09:53:04

  [内容不可见]

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  村长大人 2020-04-26 10:05:16

  lz是哪里上班，感觉南沙通勤到广州市区，好遥远

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  豆友183397361 2020-04-26 11:25:39

  南沙的住户+1

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  Conan 2020-04-26 14:23:11

  现在南沙二手市场这么火爆吗？

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  momo (马上去做！) 楼主 2020-04-26 18:31:34

  中介对商贷和公积金评估价一清二楚，所以，欺骗你了 中介对商贷和公积金评估价一清二楚，所以，欺骗你了 七月

  哎，气！

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  momo (马上去做！) 楼主 2020-04-26 18:31:57

  在增城从化买了，给能在南沙买吗。符合放宽购房条件的。 在增城从化买了，给能在南沙买吗。符合放宽购房条件的。 包包

  不清楚耶，没研究过别的区的购房政策

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  momo (马上去做！) 楼主 2020-04-26 18:32:42

  车位好便宜啊 车位好便宜啊 咕噜噜

  还行吧，因为这小区车位很多，自己都还没卖完，然后带上车位能讲点价就一起买了

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  momo (马上去做！) 楼主 2020-04-26 18:32:47

  [该条回复已被删除] [该条回复已被删除] 豆友92105948

  93

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  momo (马上去做！) 楼主 2020-04-26 18:33:00

  [内容不可见] [内容不可见] 豆友166053046

  哎晚啦现在

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  momo (马上去做！) 楼主 2020-04-26 18:33:13

  lz是哪里上班，感觉南沙通勤到广州市区，好遥远 lz是哪里上班，感觉南沙通勤到广州市区，好遥远 村长大人

  就在南沙上班啦

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  momo (马上去做！) 楼主 2020-04-26 18:33:18

  南沙的住户+1 南沙的住户+1 豆友183397361

  嘻嘻😁

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  momo (马上去做！) 楼主 2020-04-26 18:33:52

  现在南沙二手市场这么火爆吗？ 现在南沙二手市场这么火爆吗？ Conan

  其他房子火不火爆不清楚，这个户型是真的好卖🤣🤣

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  momo 2020-04-26 19:56:39

  我们这里不会耶，我是组合贷都是商贷银行去评估的

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  装逼犯 2020-04-26 22:35:50

  周边啥也没有啊。。。还这么贵

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  momo (马上去做！) 楼主 2020-04-26 23:49:14

  周边啥也没有啊。。。还这么贵 周边啥也没有啊。。。还这么贵 装逼犯

  有超市有学校门口就是公交车站你还要啥😂

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  十一 2020-04-27 08:19:31

  我也是用了公积金，单价比小区均价高，当初也没想过这个问题

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  momo (马上去做！) 楼主 2020-04-27 18:30:24

  我也是用了公积金，单价比小区均价高，当初也没想过这个问题 我也是用了公积金，单价比小区均价高，当初也没想过这个问题 十一

  那你最后是补了首付还是用了商贷呢

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  十一 2020-04-28 08:16:49

  那你最后是补了首付还是用了商贷呢 那你最后是补了首付还是用了商贷呢 momo

  同贷书还没出

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  婵与摩托车 2020-04-28 16:43:00

  我公积金刚评下来60万

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  已注销 2020-04-29 01:05:31

  你去跟他谈降低佣金，你这个太贵了

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  momo 2020-04-29 04:53:45

  我公积金刚评下来60万 我公积金刚评下来60万 婵与摩托车

  房款总价是多少呢？

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  婵与摩托车 2020-04-29 07:09:30

  房款总价是多少呢？ 房款总价是多少呢？ momo

  256

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  陈先生 2020-04-29 13:36:51

  你是被中介坑，不是被公积金坑

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  E.S 2020-04-29 23:29:07

  之前有看过当时楼盘的平均价大概多少吗？

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  豆友羊洋葱 2020-04-30 07:21:34

  那很好啊，我这边他们完全不讲，谁也不知道要问这个(/∇＼*)，以为花点钱就能做高评 那很好啊，我这边他们完全不讲，谁也不知道要问这个(/∇＼*)，以为花点钱就能做高评 momo

  嗯，抓好手中的钱，中介只会想赚你的钱

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  在逃冰美式 2020-04-30 07:47:12

  二手的不可以做高评吗？这样首付会少些。。

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  momo (马上去做！) 楼主 2020-04-30 09:01:44

  你去跟他谈降低佣金，你这个太贵了 你去跟他谈降低佣金，你这个太贵了 已注销

  链家都两个点啊，再打个八折差不多能接受了，有些小中介都还开口要两个点呢

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  momo (马上去做！) 楼主 2020-04-30 09:01:55

  你是被中介坑，不是被公积金坑 你是被中介坑，不是被公积金坑 陈先生

  太难了😭

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  momo (马上去做！) 楼主 2020-04-30 09:03:42

  之前有看过当时楼盘的平均价大概多少吗？ 之前有看过当时楼盘的平均价大概多少吗？ E.S

  看过😂知道均价低，但是二手房确实不可能同样价格，楼层位置新旧都会有影响

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  momo (马上去做！) 楼主 2020-04-30 09:04:10

  二手的不可以做高评吗？这样首付会少些。。 二手的不可以做高评吗？这样首付会少些。。 在逃冰美式

  只用商贷是可以的，用了公积金就不行了

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  momo(黑化版) 2020-05-01 20:08:13

  南沙的中介普遍专业度不高，大连锁也一样，不过南沙的房子品质大多还行

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  momo (马上去做！) 楼主 2020-05-03 11:42:10

  南沙的中介普遍专业度不高，大连锁也一样，不过南沙的房子品质大多还行 南沙的中介普遍专业度不高，大连锁也一样，不过南沙的房子品质大多还行 momo(黑化版)

  哈哈哈听你这么说感觉好很多

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  momo 2020-05-09 15:57:43

  我居然看的不是很懂

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  等一只丁小满 2021-06-28 16:59:57

  可以问一下哪个小区吗

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