郑州金水区租房经验贴
来自：燃眉之急
先介绍一下本人情况，2020应届毕业小硕，2019年底和五月份来郑州实习和找工作，有过短租和长租需求，终于在近期找到适合自己的房子（离公司不到1km，自住南卧，独立阳台厨房卫生间共36平），虽然房租比想象中贵点，但是各方面都非常满意，也算成功啦，给刚毕业的大家传授一下经验。 郑州租房市场整体来说是有点混乱的，相比北上广深杭等大城市没有那么规范，自如和蛋壳都没有入驻，市场被众多小品牌托管、中介公司占据，这些公司人员培训不到位、房源管理不够严格，信誉也不够高，找到自己理想的房源还是比较困难的。 找房子的途径有以下几种：一是通过托管公司，郑州做的比较大的就是魔飞公寓，还有悦如寓、百斯通公寓、蛋壳的寓无忧、纵横寓、青苹果公寓、世联红璞等，在58同城、房天下等软件上遍布他们的工作人员，手里有较为便宜的合租房源；二是中介公司，链家做的比较大，门店多，我目前的小公寓就是通过他们找到的，中介费是一个月押金，费用较高，但好处是他们房源多、流程规范、人员专业度高，能够在比较短的时间内找到合适的房子；三是房产开发商旗下的长租公寓，如万科的泊寓、龙湖的冠寓，价位在1500-2500不等，优缺点都很明显，优点是管理规范、服务到位、有配套健身房和公共厨房，精装修家居新，缺点是房租贵，郑州四五个点，不一定能找到通勤方便的店，隔音差，水电费贵；四是实地走访或者在豆瓣微博等找房东直租，我尝试过加了租房群，但是都是中介托管居多，没有遇到过真正的房东，听说也有无良房东克扣押金等情况，租房体验看房东人品吧，还是靠运气，父母有人脉的话帮忙打听当然是最好的啦。 找房子之前要确定自己的目标，想合租还是整租一室，是追求低成本还是生活质量，都要想清楚。合租最大的劣势就是卫生间公用，两周托管公司会保洁一次，如果室友不是很爱干净可能会体验很差，全女生房和全男生房都很罕见，对女生来说可能安全性较低，优势就是租金低，次卧一般不超过1200，主卧不超过1600。托管公司一般会把房子隔断成4居以上，家具配置都是比较差的，追求居住质量的小仙女不推荐。整租的话价格看面积，小的话租金也不会高合租太多，要实地看看户型、小区环境和房屋状况、家具配置情况。 最后还有一些给初入社会的同学的建议，卧室朝向优选南向、东向，注意观察是否临近高架桥和施工工地（噪音问题），水电费是否是民用，优选电梯房（不然搬家就知道厉害了）、优选中层（视野好采光好不潮湿），小区是否有快递柜和电动车充电桩（郑州人均一辆电动车哈哈）、是否供应双气、安保情况如何，暗卫的话注意有无通风设备。 租房可以说是我们迈向社会的第一道考验，是我们在寻找立足这个城市的港湾，祝大家都找到适合自己的房子，在买房之前也能拥有满满的归属感。有什么问题的评论区见，我会尽量回复大家的～
你的回复
回复请先 登录 , 或 注册
相关内容推荐
最新讨论 ( 更多 )
- 替人问个事儿 (脖子右拧)
- 叶障 (GLE)
- 有在工商局工作的组员吗？请教个问题 (蓝猫淘气)
- 你好，可以认识一下吗 (回本旺)
- 周末了呀 (志向远大的海水)