不懂就问｜北京的话选通州还是朝阳？
来自：猪头彬哪里跑
在目前的首付上，有两个喜欢的地段。一个是传媒大学附近，一个是通州北苑➕果园。现在犹犹豫豫的。想让大家帮忙出主意。
通州的优点是1.通州限购，我目前有资格，想着以后放开了会不会涨呢？（我看的通州的那两个小区，和17年对比都跌了好多，举例，其中一个小区中大概三百八九的房子现在三百二左右。）所以我想，买通州的话，即使不说抄底也不会高位上车吧？
2.通州的小区以及周边环境稍微比传媒大学旁边的要好一些。
3.城市副中心在通州，以后发展是不是也会好些？
缺点:1.距离当前的城市中心比较远，通勤时间长。
2.北苑和果园给我一种两边都够不上的感觉，即使副中心发展起来了，去副中心也远。但是我不可能现在就往副中心那边去，我俩都在目前的城市中心这边上班，不现实。
朝阳的优点:1.通勤时间短，传媒大学站之后两三站就到四惠了。一号线和八通线又要贯通了，以后会更方便一点。
2.挨着大学，干嘛都方便。我俩还是都比较喜欢挨着个大学的。
3.对应的小学稍微好了那么一点点（就是这个小区对应的小学是弟弟，通州那两个小区对应的学校是弟中弟。这个好点，不多）但是我们没那么着急要孩子，5年之内孩子应该还没上小学。
缺点:1.小区稍微破点，但是在做老校区改造，不知道改完什么样子。
2.那附近有点闹哄哄的，就是热闹但不整洁的感觉。
然后通州和朝阳的房子房龄是差不多的，都00年左右。朝阳的稍微贵一些，但是还能接受。另一个我看链家的带看记录，看通州的人比看朝阳的少多了，不知道什么原因。请问大家怎么看啊？希望大家提供点意见或者看法，谢谢大家。
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