买房故事｜成都周边小县城上车，幸福感全看自己的选择
来自：Moen
上班坐标成都，从去年开始就跟女朋友预算30万首付在成都买房，摇了四五次刚需万人盘，离上车最近的一次是刚需655名，但是选房到500多名就没了；现在基本上没有低价刚需盘了。后来放弃新盘看二手房，30万的首付能在成都买什么样的房呢，要么是二圈层的郫县温江新都，要么是主城区2000年以前的老小区，都有考虑过，但看来看去总觉得不适合，二圈层离上班地方太远，单边通勤时间往往是1小时+，主城老破小住起来太压抑，所以看了将近一年都没买。上周老爸打电话让我回去看看老家的房子，这里简单介绍下老家情况：老家在四川德阳什邡，县城在成都第三绕城（也就是成都6环）内，距离成都春熙路不堵车的情况下1小时多一点的车程，并且在成徳同城化的规划下，从县城到成都真心很方便，交通除了大巴车，还有最近一年公交集团推出的“天府行”，从县城上门接送到成都的几个主要地铁站口，30元车费，商务车坐起来也很舒服。再就是本月开通了什邡—成都5号线华桂路口站摆渡车，新能源大巴，票价5元。还有成兰高铁什邡站预计两年内通车。县城生活节奏慢，物价低，当然本地工资水平也低，人均月收入三四千吧，今年好像还被评为全国安全感百强县（综合收入房价等因素排名），总而言之我觉得很适合生活养老😂，结合以上因素，我觉得可以买在老家，没必要在成都顶着巨大压力生存买房养房。再说说回老家看房经历，上周六中午到家，带着女朋友跟爸妈吃完饭以后就开车去看房了，总共不到10个楼盘，加上之前看过一些，我们最终选定了三个楼盘做详细了解，下午5点左右，看上某楼盘的133平洋房，4室2卫，18平方的超大阳台，南北通透，小区内有宽30米的活水河通过，旁边是个专科大学，对面是在建中医院，关键是房价，他们正在清盘，优惠下来5000多一点点！！！唯一遗憾是享受优惠就不能公积金贷款，原价81万加清盘优惠加商贷优惠下来66万多，首付加维修基金给21万，月供2600多！！（这里很不爽他们不能公积金贷款，公积金算下来每月要少还900多，第二天还打电话投诉他们楼盘过，但是最终还是没能做成公积金贷，只能安慰自己努力挣钱以后提前还款少付利息）。这比起在成都买房不仅压力小很多，而且居住品质提升了不止一个级别。
再说说以后工作生活打算，房子买在老家了，就要计划回老家工作，女朋友现在在春熙路某港企上班，公积金加公司部分不到800，工资到手5K，虽然不怎么加班，但是工作量十分饱和，再加上在成都租房生活，每月可支出收入3K+，最近她投了县城某专科大学辅导员的岗位，薪资水平和现在工作差不多，只是社保公积金购买的比较少，然后除了法定节假日，还有寒假暑假，希望她能面上！至于我，今年7月刚到某央企上班，在成都某郊县现在划为成都东部新区了（之前有发帖介绍），公司现在推崇员工本地化，我的打算是工作一两年后申请调回老家县城，薪资加补贴税后7K，公积金加公司部分1300多。
我16年本科毕业，出来工作4年了，曾经在某互联网公司没日没夜的工作工资12K+每月，也曾是雄心壮志，但是考虑到长远，我最终选择了某央企稳步发展，以我和女朋友现在的薪资水平，如果在留在成都买房生活，压力确实很大，可能未来的很多年，都是围绕着房贷生活，会付出很多机会成本，更别谈结婚生子了，对了，女朋友跟我都是什邡的农村的，同一个镇。现在我们选择回老家，基本可以过上小康生活，第一生活压力小，第二离父母近以后可以照顾到父母，第三以后可以有更多的时间来陪伴照顾小孩。回老家并不意味着放弃拼搏，只是根据自己的现状选择了最幸福的生活！我依然是那个带着满腔热血的少年！
附上户型图，大家给点以后的装修建议（明年底交房）。
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