📍上海 买房纪录片

怪味豆儿

来自: 怪味豆儿
2020-10-20 14:16:31 已编辑

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  • 怪味豆儿

    怪味豆儿 楼主 2020-10-20 15:00:35

    爬楼是还好，我也觉得有健身的效果，都要专门跑去健身房自虐，为什么不能每天爬几遍楼梯？当然， 爬楼是还好，我也觉得有健身的效果，都要专门跑去健身房自虐，为什么不能每天爬几遍楼梯？当然，顶楼担心的是漏水，不过这个完全看运气啊，有人住几十年也不漏的，也有人不是顶楼也漏水的。 ... 具图

    以前住了两年还真没有过漏水

  • 怪味豆儿

    怪味豆儿 楼主 2020-10-20 15:18:59

    嗯啊，所以得具体情况具体分析，您再多观察观察这套房子，问问邻居物业，最后签订合同的时候这条 嗯啊，所以得具体情况具体分析，您再多观察观察这套房子，问问邻居物业，最后签订合同的时候这条写一下 ... 具图

    好der 感恩🙏

  • 怪味豆儿

    怪味豆儿 楼主 2020-10-20 15:28:28

    其实我觉得市政工程会慢慢安装电梯的，北京就是这种趋势，不知道上海啥样子 其实我觉得市政工程会慢慢安装电梯的，北京就是这种趋势，不知道上海啥样子 快乐磕cp

    感觉很难诶 周期会很长很长很长吧🤔️

  • 怪味豆儿

    怪味豆儿 楼主 2020-10-20 15:35:08

    政府只要想办还是很容易的，而且北京这边zf比较强势，安电梯也是政府出钱，我看的不少老小区就是 政府只要想办还是很容易的，而且北京这边zf比较强势，安电梯也是政府出钱，我看的不少老小区就是市政工程政府安装电梯了。我妈说北京有一个这种通知，就是什么老旧小区安电梯、但是我本人没看到 ... 快乐磕cp

    上海也有 但是上海大爷大妈比较难搞 所以现在就是试点儿的那种 一个小区找一个单元安一个先看看反响

  • 怪味豆儿

    怪味豆儿 楼主 2020-10-20 20:14:45

    如果价格打50%折 如果价格打50%折 豆友175445303

    想多了。。

  • 怪味豆儿

    怪味豆儿 楼主 2020-10-20 20:15:31

    上海六楼比一楼好。黄梅天，一楼超级潮湿 上海六楼比一楼好。黄梅天，一楼超级潮湿 已注销

    住了一楼之后确实 虫也多

  • 怪味豆儿

    怪味豆儿 楼主 2020-10-20 20:16:00

    在上海只有卖不出的价，没有卖不出的房 低价买进，将来也是低价卖出，只要自己能适应就能买 在上海只有卖不出的价，没有卖不出的房 低价买进，将来也是低价卖出，只要自己能适应就能买 老虎打武松

    貌似很有道理🤔️

  • 怪味豆儿

    怪味豆儿 楼主 2020-10-21 10:27:23

    上海许多老房子都平改坡了，这种漏雨能好很多。装修的时候窗户定好一点，同时加铺彩钢板延出去基 上海许多老房子都平改坡了，这种漏雨能好很多。装修的时候窗户定好一点，同时加铺彩钢板延出去基本能阻止99%漏雨。 我觉得其实挺好😊我刚买在耀华路那边，顶楼 ... 哒哒哒

    恭喜恭喜🎉

  • 怪味豆儿

    怪味豆儿 楼主 2020-10-21 10:27:32

    看楼主工作在哪里来选择，400可以找找顶楼复式的，绝对超值 看楼主工作在哪里来选择，400可以找找顶楼复式的，绝对超值 月明星稀

    工作在家里。。

  • 怪味豆儿

    怪味豆儿 楼主 2020-10-21 10:28:39

    我现在买的学区老破小，2，3，4楼没房源，5，1楼都快清空了，还有旁边顶楼是5楼的也有人买。但是 我现在买的学区老破小，2，3，4楼没房源，5，1楼都快清空了，还有旁边顶楼是5楼的也有人买。但是顶楼6楼，真的是宁愿观望也没人下手。小区只剩几套房，要么是6楼要么是靠马路。 ... 二手玫瑰

    +1 我看的小区也是 只有6楼的放出来。。

  • 怪味豆儿

    怪味豆儿 楼主 2020-10-21 10:43:37

    去宝山上海大学，顾村那一带可以找找性价比高的 去宝山上海大学，顾村那一带可以找找性价比高的 月明星稀

    太远。。

  • 怪味豆儿

    怪味豆儿 楼主 2020-10-21 10:45:12

    所以，如果看的小区最近比较稳，还是建议选择2到5楼，周边的小区也去看看。6楼和1楼，在淡季太难 所以，如果看的小区最近比较稳，还是建议选择2到5楼，周边的小区也去看看。6楼和1楼，在淡季太难出手了，不是价钱问题，而且买家在一开始就会告诉中介1楼，6楼不考虑，不要看 ... 二手玫瑰

    现在一楼很火 单价贵了小一万 我还是再看看吧 昨天看的一套六楼哪哪都满意 就是六楼实在是头大

  • 怪味豆儿

    怪味豆儿 楼主 2020-10-21 13:15:37

    便宜买的便宜卖 便宜买的便宜卖 无状态

    主要也并不便宜

  • 怪味豆儿

    怪味豆儿 楼主 2020-10-21 13:16:35

    首先，看你买房子的需求，是自住还是投资，我看你的意思是想自住，先考虑地段，然后面积，户型， 首先，看你买房子的需求，是自住还是投资，我看你的意思是想自住，先考虑地段，然后面积，户型，总价，楼层，装修等，如果你自己都不介意6楼，那还怕什么呢，6楼来说总价相对便宜，那你若干年后转手的话，总价也是便宜的，只要便宜的房子就不担心没有人买，现在也都在慢慢落实装电梯，小区老的一般来说一楼比较吃香，且价钱也不低，因为老年人居多，对一楼的需求量比较大。不知道9号线合川路12号线虹梅路这边你是否有了解，紧靠漕河泾开发区，地段升值空间等都不错。 ... 老用户了

    没错是自住 前面这些都考虑过了 地段小区户型面积都符合要求 现在就差在楼层上了 主要也没很便宜。。

  • 怪味豆儿

    怪味豆儿 楼主 2020-10-21 14:10:47

    和楼层低的差多少？小区单价多少 和楼层低的差多少？小区单价多少 老用户了

    单价6 一楼的6.5

  • 怪味豆儿

    怪味豆儿 楼主 2020-10-21 14:37:44

    目前租的房子是90年代老公房顶楼，采光好，通风好，就是之前有渗水，房东修好了。除了这个问题我 目前租的房子是90年代老公房顶楼，采光好，通风好，就是之前有渗水，房东修好了。除了这个问题我觉得普遍存在的问题是隔音不好，隔壁小孩哭，隔壁邻居看电视，声音都听得到。楼下做菜我家都能闻到香味。车位也是个问题。 ... momo

    不隔音+1 车位+1

  • 怪味豆儿

    怪味豆儿 楼主 2020-10-21 14:38:08

    比较怕漏水，老破小隔音也不好，多看看对比下吧，在家工作的话也可以选择离市中心远点但又有基础 比较怕漏水，老破小隔音也不好，多看看对比下吧，在家工作的话也可以选择离市中心远点但又有基础配套的地方，说不定房子还能更好 ... 柠檬酱~

    漏水就还好 都加了屋顶 隔音不好确实是

  • 怪味豆儿

    怪味豆儿 楼主 2020-10-22 02:01:47

    户型和楼层，年轻人果断户型。 户型和楼层，年轻人果断户型。 三囡

    +1

  • 怪味豆儿

    怪味豆儿 楼主 2020-10-22 11:08:09

    我以前家住六楼，改造过好几回没有漏过水，就是爬楼梯确实有点麻烦。我有段时间膝盖因为运动过度 我以前家住六楼，改造过好几回没有漏过水，就是爬楼梯确实有点麻烦。我有段时间膝盖因为运动过度伤到了，干脆住外面没回家 ... Xena

    我倒是还好 不过你说这个也确实是个问题啊

  • 怪味豆儿

    怪味豆儿 楼主 2020-10-22 11:19:21

    好处也有，从来不担心楼上吵闹，很安静 好处也有，从来不担心楼上吵闹，很安静 Xena

    高层视野也蛮好的 自我安慰ing 一楼只会和邻居大爷深情对望😂

  • 怪味豆儿

    怪味豆儿 楼主 2020-10-25 17:57:13

    我买在康桥，六楼复式，送个60平阁楼蛮香的 我买在康桥，六楼复式，送个60平阁楼蛮香的 一只渡口

    哇 阁楼好大

  • 怪味豆儿

    怪味豆儿 楼主 2020-10-25 17:57:32

    我觉得可，最重要顶楼的话没有楼上噪音，这个真的是只有搬家才能解决的难题 我觉得可，最重要顶楼的话没有楼上噪音，这个真的是只有搬家才能解决的难题 炊事班白案

    采光也不错👌🏾

  • 怪味豆儿

    怪味豆儿 楼主 2020-10-27 18:48:36

    dd我自己

  • 怪味豆儿

    怪味豆儿 楼主 2020-10-28 01:42:47

    老小区停车是个大问题……地面所有停车位说基本都是固定的，后面买房的人就不要停车好了 老小区停车是个大问题……地面所有停车位说基本都是固定的，后面买房的人就不要停车好了 Valuri

    真的神烦

  • 怪味豆儿

    怪味豆儿 楼主 2020-10-28 11:01:50

    漕河泾或者张江高科附近，老破小都是5w出头…… 漕河泾或者张江高科附近，老破小都是5w出头…… 透明金属K

    一个环境不喜欢 一个太远。。

  • 怪味豆儿

    怪味豆儿 楼主 2020-10-28 11:02:11

    楼主我也在看三林，你看的是哪块啊 楼主我也在看三林，你看的是哪块啊 蹄子大人

    盲目乱看ing。。

  • 怪味豆儿

    怪味豆儿 楼主 2020-10-28 11:07:38

    💩里找糖哈哈哈 💩里找糖哈哈哈 费影离

    对的🌚

  • 怪味豆儿

    怪味豆儿 楼主 2020-10-28 19:29:37

    如果在浦东，推荐中环附近的金杨新村，交通非常便利。在这里住了四年了，把房价从6住到了5以内， 如果在浦东，推荐中环附近的金杨新村，交通非常便利。在这里住了四年了，把房价从6住到了5以内，感觉是低谷了。 ... MOMO

    刚才又仔细看了一下 确实不错 对面就是碧云👌🏾

  • 怪味豆儿

    怪味豆儿 楼主 2020-10-29 01:03:38

    预算差不多 目前租在金桥 看了三林 预算差不多 目前租在金桥 看了三林 大唐的魔法师

    +1+1+1

  • 怪味豆儿

    怪味豆儿 楼主 2020-11-01 12:07:49

    六楼确实没什么人要，除非你很低价。我土著，基本不会考虑的，装电梯也是猴年马月。70平400万， 六楼确实没什么人要，除非你很低价。我土著，基本不会考虑的，装电梯也是猴年马月。70平400万，看看浦东金桥，中环附近，地铁多，浦东普遍是引进人才，素质好一些，配套商业医院成熟。 ... 璐璐素偶

    好的 正在去三林的路上🤓

  • 怪味豆儿

    怪味豆儿 楼主 2020-11-02 01:53:44

    和楼主情况差不多，楼主买哪儿了 和楼主情况差不多，楼主买哪儿了 momo

    还在看 寻寻觅觅

  • 怪味豆儿

    怪味豆儿 楼主 2020-11-12 13:03:17

    天啊抱抱楼主，你适合更好的！ 天啊抱抱楼主，你适合更好的！ 无状态

    哈哈😄 没事儿的 及时止损总比以后难受好👌🏾

  • 怪味豆儿

    怪味豆儿 楼主 2020-12-09 00:33:16

    [该条回应已被删除] [该条回应已被删除] lemonmade

    真的好差啊这边 最近又开始挖隧道动迁了 又是乌泱乌泱的天天施工 脏都脏死了

  • 怪味豆儿

    怪味豆儿 楼主 2020-12-09 00:33:41

    楼主值得更好的！加油💪 楼主值得更好的！加油💪 1coin-七七

    谢谢姐妹哟😘

  • 怪味豆儿

    怪味豆儿 楼主 2020-12-09 10:37:40

    入手三林，六楼带阁楼，爬爬楼没啥不好的锻炼身体 入手三林，六楼带阁楼，爬爬楼没啥不好的锻炼身体 SweetS

    唉 我们也看中三林了 但是他妈不让卖他的🏠 蛤蛤

  • 怪味豆儿

    怪味豆儿 楼主 2020-12-09 10:38:19

    滨江真的溢价严重，与其买滨江并不方便的老破小，不如换个片区买套学区房 滨江真的溢价严重，与其买滨江并不方便的老破小，不如换个片区买套学区房 lilutotti

    虽然单价也不是特别高吧 但是真的就觉得不值 除了位置害行之外没有优点了

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