卖房遇见坑

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  木那木 楼主 2020-12-04 10:11:21

  房价是210多万，当时房子贷款76万，买家支付的50万远不够还清贷款，中介允诺买家很快就会支付第二笔首付，在这样的情况下，我们签订了买卖合同，我们自筹钱解押房产后，他们就没有下文了，好像完全我们卖房的在那干着急，现在房子租也毁约了，卖也不给钱，背负更大压力。奉劝大家以后卖房买房一定不要随便听中介的各种忽悠，他们为了成交，后面就各种否认

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  给我一碗小米粥 2020-12-04 10:15:30

  买房卖房我都经历过 只能说千万不要做好人 来自一个已经过户交房一个月还未收到尾款的卖家留言

  不过话说回来 你们当时没签合同吗 这种正规的中介签合同的时候应该会注明什么时候支付第二笔首付 在几个月内完成这样的

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  龙傲天 2020-12-04 10:28:35

  没有约定好什么时候付首付什么时候付全款的时间吗？这些都应该写在合同里啊！而且房本干嘛放在中介那里。你要仔细看看合同里怎么约定的。

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  木那木 楼主 2020-12-04 10:32:10

  买房卖房我都经历过 只能说千万不要做好人 来自一个已经过户交房一个月还未收到尾款的卖家留言 买房卖房我都经历过 只能说千万不要做好人 来自一个已经过户交房一个月还未收到尾款的卖家留言 不过话说回来 你们当时没签合同吗 这种正规的中介签合同的时候应该会注明什么时候支付第二笔首付 在几个月内完成这样的 ... 给我一碗小米粥

  说的是贷款审批日付第二笔首付款，可是他付的50万银行压根不给他做贷款，所以永远不会有审批日，这简直就是一个循环坑，昨晚真是把我气到吐血，完了还说他们想住进去，能不能进去装修，合同上面写他们12月1日能住进去，可是尼玛8月卖房的时候，他们说11月肯定流程都走完了，现在啥啥都没有了，还有脸这个主张，我天，中介真是坑到没天理

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  木那木 楼主 2020-12-04 10:34:41

  没有约定好什么时候付首付什么时候付全款的时间吗？这些都应该写在合同里啊！而且房本干嘛放在中 没有约定好什么时候付首付什么时候付全款的时间吗？这些都应该写在合同里啊！而且房本干嘛放在中介那里。你要仔细看看合同里怎么约定的。 ... 龙傲天

  他说行业规定，买家付了首付款以后就应该把房本放在中介，避免我们一房二卖，再次抵押等等，吧啦吧啦。规定第二笔首付款是贷款审批日打入资金监管账号里面，现在他们付的钱太少，银行根本不做贷款，他们永远也不会有贷款审批日

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  [已注销] 2020-12-04 10:36:47

  [内容不可见]

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  龙傲天 2020-12-04 10:37:16

  他说行业规定，买家付了首付款以后就应该把房本放在中介，避免我们一房二卖，再次抵押等等，吧啦 他说行业规定，买家付了首付款以后就应该把房本放在中介，避免我们一房二卖，再次抵押等等，吧啦吧啦。规定第二笔首付款是贷款审批日打入资金监管账号里面，现在他们付的钱太少，银行根本不做贷款，他们永远也不会有贷款审批日 ... 木那木

  那你只能到中介那里去干仗，让他们去催，或者解约，对这种欺软怕硬的只能来横的

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  木那木 楼主 2020-12-04 10:37:43

  据我了解，他们目前压根没有向银行提出贷款请求呢，4个多月过去了，基本什么都不做，一味的让我等，在这几个月中，我提前清退租客，赔付3万违约金，提前解压贷款，给我带来了更严重的经历压力。本身我们拖到明年也许就不用卖房了，现在白瞎拖到明年，还拿人家毫无办法

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  木那木 楼主 2020-12-04 10:40:24

  那你只能到中介那里去干仗，让他们去催，或者解约，对这种欺软怕硬的只能来横的 那你只能到中介那里去干仗，让他们去催，或者解约，对这种欺软怕硬的只能来横的 龙傲天

  我昨晚跟他们干仗到半夜，无奈今天白天还有搬砖上班，最后一刻求助了人民警察才拿回房本，拿回房本后警察说这个买卖房子他们也管不了，进一步就只能去法院起诉，我一了解起诉耗时耗钱，我还担心自己败诉，现在真是焦头烂额，没有头绪

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  木那木 楼主 2020-12-04 10:44:59

  [内容不可见] [内容不可见] [已注销]

  因为本人工作不在无锡，年中的时候确实面临资金短缺，他们允诺的各种利好，很快拿到钱的诱惑之下，我们怕租客不开心，提前跟他们说清楚让他们换房子，他们其实很想继续租我们的房子，但是我们真的没办法，诚心出售了，就解除了租约。唉，现在真是毁死了

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  木那木 楼主 2020-12-04 10:47:09

  那你只能到中介那里去干仗，让他们去催，或者解约，对这种欺软怕硬的只能来横的 那你只能到中介那里去干仗，让他们去催，或者解约，对这种欺软怕硬的只能来横的 龙傲天

  而且他们现在死猪不怕开水烫，说你们爱怎么滴怎么滴，要去法院起诉去起好了

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  给我一碗小米粥 2020-12-04 10:48:43

  说的是贷款审批日付第二笔首付款，可是他付的50万银行压根不给他做贷款，所以永远不会有审批日， 说的是贷款审批日付第二笔首付款，可是他付的50万银行压根不给他做贷款，所以永远不会有审批日，这简直就是一个循环坑，昨晚真是把我气到吐血，完了还说他们想住进去，能不能进去装修，合同上面写他们12月1日能住进去，可是尼玛8月卖房的时候，他们说11月肯定流程都走完了，现在啥啥都没有了，还有脸这个主张，我天，中介真是坑到没天理 ... 木那木

  emmm 我觉得你可以告他们欺诈 因为首付三层不是买房之前就需知的吗 包括中介也应该确定好没问题 才促进这笔交易 首付都没准备好 中介也没有提前告知 恶意满满

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  木那木 楼主 2020-12-04 10:53:23

  emmm 我觉得你可以告他们欺诈 因为首付三层不是买房之前就需知的吗 包括中介也应该确定好没问题 emmm 我觉得你可以告他们欺诈 因为首付三层不是买房之前就需知的吗 包括中介也应该确定好没问题 才促进这笔交易 首付都没准备好 中介也没有提前告知 恶意满满 ... 给我一碗小米粥

  昨天更气的是他说50万首付款都不应该给我，应该我们自筹解押。他就吃准我之前好说话，可是兔子急了也咬人啊

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  [已注销] 2020-12-04 11:01:07

  昨天更气的是他说50万首付款都不应该给我，应该我们自筹解押。他就吃准我之前好说话，可是兔子急 昨天更气的是他说50万首付款都不应该给我，应该我们自筹解押。他就吃准我之前好说话，可是兔子急了也咬人啊 ... 木那木

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  给我一碗小米粥 2020-12-04 11:04:06

  昨天更气的是他说50万首付款都不应该给我，应该我们自筹解押。他就吃准我之前好说话，可是兔子急 昨天更气的是他说50万首付款都不应该给我，应该我们自筹解押。他就吃准我之前好说话，可是兔子急了也咬人啊 ... 木那木

  如果前面忍气吞声 后续就卡着他们不过户 就拖 一直拖- - 或者可以以这个来跟中介谈判

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  春水川流不息 2020-12-04 11:06:56

  打贝壳找房的客服电话申诉 对贝壳找房信任才签下的合同，没想到这样，希望贝壳找房干预下

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  木那木 楼主 2020-12-04 11:07:35

  如果前面忍气吞声 后续就卡着他们不过户 就拖 一直拖- - 或者可以以这个来跟中介谈判 如果前面忍气吞声 后续就卡着他们不过户 就拖 一直拖- - 或者可以以这个来跟中介谈判 给我一碗小米粥

  我们也不是这种惹人不愉快的人，现在被逼的只能恶人相对了，关键恶人相对反过来还只是自己在这边干着急的感觉

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  木那木 楼主 2020-12-04 11:08:38

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  他的意思我退50万给他解除合同是不可能的，他们不同意解约，我提出解约要赔偿他们，不解约他们也不付款，就这个状况

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  木那木 楼主 2020-12-04 11:09:31

  打贝壳找房的客服电话申诉 对贝壳找房信任才签下的合同，没想到这样，希望贝壳找房干预下 打贝壳找房的客服电话申诉 对贝壳找房信任才签下的合同，没想到这样，希望贝壳找房干预下 春水川流不息

  对，现在就去投诉一下

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  [已注销] 2020-12-04 11:15:09

  他的意思我退50万给他解除合同是不可能的，他们不同意解约，我提出解约要赔偿他们，不解约他们也 他的意思我退50万给他解除合同是不可能的，他们不同意解约，我提出解约要赔偿他们，不解约他们也不付款，就这个状况 ... 木那木

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  [已注销] 2020-12-04 11:20:26

  他的意思我退50万给他解除合同是不可能的，他们不同意解约，我提出解约要赔偿他们，不解约他们也 他的意思我退50万给他解除合同是不可能的，他们不同意解约，我提出解约要赔偿他们，不解约他们也不付款，就这个状况 ... 木那木

  [内容不可见]

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  木那木 楼主 2020-12-04 11:38:04

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  现在不是退钱能解决的

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  木那木 楼主 2020-12-04 11:38:37

  现在不是退钱能解决的 现在不是退钱能解决的 木那木

  完全不同意退钱，让我们等他的钱到账继续交易

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  龙傲天 2020-12-04 11:39:00

  那你只能到中介那里去干仗，让他们去催，或者解约，对这种欺软怕硬的只能来横的 那你只能到中介那里去干仗，让他们去催，或者解约，对这种欺软怕硬的只能来横的 龙傲天

  你这个条款好奇怪，一般都是约定具体日期几月几日的，明显你被坑了，只能尽快以最小的损失方式解约了。我自己买房卖房一定要看中介和对方合不合我眼缘是不是诚心诚意的那种，这种大事真不能急。

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  [已注销] 2020-12-04 11:48:49

  现在不是退钱能解决的 现在不是退钱能解决的 木那木

  [内容不可见]

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