树洞｜大家都在说存钱买房，到底怎么买？

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  浅浅浅笑.✨ (想吹风，想自由.) 小金灵 2021-01-07 14:25:19

  你在什么地区，想买什么位置，这个位置周边的期房二手房各个小区均价多少，当地政策怎么样，能拿得出多少首付，接受每月还贷上限是多少，公积金能不能用，这些你都得自己去了解...

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  momo 2021-01-07 14:20:39

  首先 你有多少钱

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  芝麻 2021-01-07 14:28:24

  下载一个安居客，链家之类的app，看一下你所在城市的均价，算一下你自己手里有多少钱，正常来说3成首付，你可以软件搜一下你的首付最大能买什么样的，也可以按照区域位置搜，或者看一下你想买什么样的，自己的首付还差多少钱，等你存够了就可以找中介预约看一下，看上了， 首付够，还的起就可以上车了~

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  小粥敢敢 2021-01-07 13:19:08

  蹲

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  momo 2021-01-07 14:20:39

  首先 你有多少钱

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  风峰 2021-01-07 14:24:15

  先要看一下房价

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  浅浅浅笑.✨ (想吹风，想自由.) 小金灵 2021-01-07 14:25:19

  你在什么地区，想买什么位置，这个位置周边的期房二手房各个小区均价多少，当地政策怎么样，能拿得出多少首付，接受每月还贷上限是多少，公积金能不能用，这些你都得自己去了解...

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  芝麻 2021-01-07 14:28:24

  下载一个安居客，链家之类的app，看一下你所在城市的均价，算一下你自己手里有多少钱，正常来说3成首付，你可以软件搜一下你的首付最大能买什么样的，也可以按照区域位置搜，或者看一下你想买什么样的，自己的首付还差多少钱，等你存够了就可以找中介预约看一下，看上了， 首付够，还的起就可以上车了~

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  芝麻 2021-01-07 14:28:55

  具体有什么限购政策社保之类的，你找中介问会告诉你非常清楚的。

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  momo 2021-01-07 14:34:06

  首套房不会限购的

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  新年_豆瓣版 2021-01-07 14:56:17

  我也是啊，我看了看房价和还贷。而且我看了一下三成首付还贷20年，利息就要多十几万。突然觉得好划不来。十几万我能租好几年的房子了。

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  佳木 2021-01-07 14:57:18

  先攒钱，然后去当地的房产中介了解，中介小哥都很懂当地政策

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  已注销 2021-01-07 15:00:52

  先看手里有多少钱，攒个差不多在网上看房子，什么58，链家都行，然后约中介实地看房子，看中了让中介算费用，看看是否能承担，大概就这样

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  momo 2021-01-07 15:21:51

  1.下个安居客 选择买房城市 2.算首付预算+月供 3.限购：关注买房城市的本地公众号 各种买房资格都会给出（基本上都是社保和人才引进） 4.有钱+有资格+征信没问题，贷款买房（冷知识：小额网贷影响征信） 5.看买房的坑的视频，能躲坑躲坑

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  豆友143217867 2021-01-07 15:30:58

  我也是啊，我看了看房价和还贷。而且我看了一下三成首付还贷20年，利息就要多十几万。突然觉得好 我也是啊，我看了看房价和还贷。而且我看了一下三成首付还贷20年，利息就要多十几万。突然觉得好划不来。十几万我能租好几年的房子了。 ... 新年_豆瓣版

  [内容不可见]

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  东林皆石 2021-01-07 15:37:44

  我在均价一万多江苏里买到了五千五的郊区顶楼 后来才知道本地人不喜欢顶楼

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  豆友199031837 2021-01-07 16:12:42

  [内容不可见]

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  乘月归 2021-01-07 17:24:25

  我在均价一万多江苏里买到了五千五的郊区顶楼 后来才知道本地人不喜欢顶楼 我在均价一万多江苏里买到了五千五的郊区顶楼 后来才知道本地人不喜欢顶楼 东林皆石

  顶楼好像除了晒没什么不好

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  东林皆石 2021-01-07 17:26:48

  顶楼好像除了晒没什么不好 顶楼好像除了晒没什么不好 乘月归

  是斜顶的房顶 高的地方三米八 矮的地方二米二 个子高的人可能不喜欢

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  存钱买房！ 2021-01-07 18:20:35

  顶楼好像除了晒没什么不好 顶楼好像除了晒没什么不好 乘月归

  冬天巨冷，夏天巨热，还会漏水

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  [已注销] 2021-01-07 18:45:21

  [内容不可见]

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  乘月归 2021-01-07 19:21:23

  是斜顶的房顶 高的地方三米八 矮的地方二米二 个子高的人可能不喜欢 是斜顶的房顶 高的地方三米八 矮的地方二米二 个子高的人可能不喜欢 东林皆石

  那确实不太好😂

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  点点 (ISFJ) 2021-01-07 19:52:02

  反正我存一辈子也存不出个首付

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  momo 2021-01-07 21:16:25

  可以加一个中介，看看他朋友圈发的房产信息

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  大海糯 2021-01-07 22:19:27

  这个要你自己去了解啊。我们的经验只适用于自己所在的地区和各自家庭情况包括所在地政策，对你不仅没有帮助反而可能误导。 买房算是大事，偷不得懒。

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  喵喵是个干饭王 2021-01-08 00:55:26

  我觉得超级难啊，就单纯靠上班在30岁前很难攒到首付…要不是家里人支援真的很难很难……

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  跟着光 2021-01-08 08:12:56

  是斜顶的房顶 高的地方三米八 矮的地方二米二 个子高的人可能不喜欢 是斜顶的房顶 高的地方三米八 矮的地方二米二 个子高的人可能不喜欢 东林皆石

  看起来像是阁楼啊

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  饲养员爱守财奴 小金灵 2021-01-08 11:11:34

  惊了，买房也能抄作业吗？ 这么跟你说吧，就算是同样收入，同样地区的人，对房子的需求都不可能完全一样的。 而且是不是首套、是不是当地户口、公积金多少，都得你根据自己的情况来啊。 与其在网上问，还不如去当地比较靠谱的房产中介咨询呢

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  富婆之路 2021-01-08 12:03:13

  1想办法说服父母 2网上了解信息 3联系销售 4看房 5摇号购买

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  清风车影 2021-01-08 12:44:50

  你先存几万块钱，然后首付买一个十几平的公寓，等涨价了，卖了，再买偏远区域的小户型老破小住宅，等再涨价了，卖掉，再买一个大点的，年代更久的住宅。 这就是存钱买房的真相。

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  木枝 (疲惫生活的英雄梦想。) 2021-01-08 14:50:38

  我也是啊，我看了看房价和还贷。而且我看了一下三成首付还贷20年，利息就要多十几万。突然觉得好 我也是啊，我看了看房价和还贷。而且我看了一下三成首付还贷20年，利息就要多十几万。突然觉得好划不来。十几万我能租好几年的房子了。 ... 新年_豆瓣版

  十几万可以租好几年的房是不错，但是给了利息最后房子会变成自己的，而且也不用担心房东临时通知收房啊等等

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  第一顺位 (我欲出家，勿扰) 2021-01-08 19:10:06

  蹲

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  混豆瓣的小透明 (极其特别讨厌土豆和虾。) 2021-01-08 21:40:21

  首先，价位，首付，多少，按揭多少，等额本金还是等额本息。 其次，地段=交通+购物+环境+医疗。如果考虑结婚的话，还需要注意学区学校。 再次，户型，朝向，楼层。 再次，开发商，尽量买大开发商。 这几点其实都必须要考虑的，排名不分先后。

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  深度無趣患者🍩 2021-01-09 10:26:36

  那些月薪两三万买房不是问题啊 月供1w以下小case

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  cPickle 2021-01-09 10:35:24

  我也是啊，我看了看房价和还贷。而且我看了一下三成首付还贷20年，利息就要多十几万。突然觉得好 我也是啊，我看了看房价和还贷。而且我看了一下三成首付还贷20年，利息就要多十几万。突然觉得好划不来。十几万我能租好几年的房子了。 ... 新年_豆瓣版

  但是没有自己的房子你不能随意买好看的家具，不能想装修成什么样就装修成什么样，你只能用房东买的二手破烂家具，如果你自己买新家具隔一两年就搬家你受得了吗？还有就是你租房子就是在拿自己的钱替别人还房贷，你租了好几年扔掉了十几万，房子还是房东的，房贷却是你替人家还的，你不是亏大了？你要是有自己的房子不用付租金不说，过几年说不定还能涨价，到时候卖掉，那不相当于你白住了别人的房子还挣了钱，更别说好房子还有好学区的优势，你租房是永远享受不到的，租客也永远不可能说话像房东一样硬气

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  沉绵 2021-01-09 11:27:07

  我们这18线小城市，新房一般8000一平米，然后市中心好点的地段楼盘1万一平米。二手房，6000-8000的都有。我准备买个三室一厅大概70万，我只要准备18万付首付就行了，现在已经攒了6万了，明年攒10万就行了。

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  等栗子 2021-01-10 10:35:50

  看地方，有些地方30w能全款拿下，有些地方首付都不够

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  婆娑 2021-01-10 10:49:03

  我已经放弃买房了。。😂😂

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  蘑菇 楼主 2021-01-11 08:15:06

  惊了，买房也能抄作业吗？ 这么跟你说吧，就算是同样收入，同样地区的人，对房子的需求都不可能 惊了，买房也能抄作业吗？ 这么跟你说吧，就算是同样收入，同样地区的人，对房子的需求都不可能完全一样的。 而且是不是首套、是不是当地户口、公积金多少，都得你根据自己的情况来啊。 与其在网上问，还不如去当地比较靠谱的房产中介咨询呢 ... 饲养员爱守财奴

  不是说抄作业，而是小白连步骤都不知道，该了解什么也不知道

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  蘑菇 楼主 2021-01-11 08:17:09

  你在什么地区，想买什么位置，这个位置周边的期房二手房各个小区均价多少，当地政策怎么样，能拿 你在什么地区，想买什么位置，这个位置周边的期房二手房各个小区均价多少，当地政策怎么样，能拿得出多少首付，接受每月还贷上限是多少，公积金能不能用，这些你都得自己去了解... ... 浅浅浅笑.✨

  是的，但是上车的人经验就拿来看看，要是相同没准可以用，经验多看总是可以的啊

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  浅浅浅笑.✨ (想吹风，想自由.) 小金灵 2021-01-11 08:23:35

  主要是你的信息太少了，实在没法给你什么实质性的建议...比如你说一下你的预期和位置，可能相同地方的豆友还能帮帮你

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  独自流浪 2021-01-11 09:01:21

  我在均价一万多江苏里买到了五千五的郊区顶楼 后来才知道本地人不喜欢顶楼 我在均价一万多江苏里买到了五千五的郊区顶楼 后来才知道本地人不喜欢顶楼 东林皆石

  顶楼夏天会吸热 时间长了下雨的时候可能会漏雨

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  东林皆石 2021-01-11 10:23:51

  顶楼夏天会吸热 时间长了下雨的时候可能会漏雨 顶楼夏天会吸热 时间长了下雨的时候可能会漏雨 独自流浪

  其实主要还是本地人有钱

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  容九 2021-01-11 13:44:56

  就挺绝望的，本地城里人、本地村里人和穷山沟.....的人完全不能比

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  奶茶包 2021-01-11 20:25:59

  看你有多少钱。买房子嘛。没钱就买个偏僻点，面积小一点的。有个自己的窝已经很美好了。十全十美的房子，唯一的缺点就是贵啦。

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  蘑菇 楼主 2021-01-11 21:19:58

  主要是你的信息太少了，实在没法给你什么实质性的建议...比如你说一下你的预期和位置，可能相同 主要是你的信息太少了，实在没法给你什么实质性的建议...比如你说一下你的预期和位置，可能相同地方的豆友还能帮帮你 ... 浅浅浅笑.✨

  不是这个，就是基本常识都不知道，比如，我才知道公积金贷款可以凭借账户里的钱贷十几倍这种

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  半甜 (----) 2021-01-11 22:29:47

  1.下个安居客 选择买房城市 2.算首付预算+月供 3.限购：关注买房城市的本地公众号 各种买房资格 1.下个安居客 选择买房城市 2.算首付预算+月供 3.限购：关注买房城市的本地公众号 各种买房资格都会给出（基本上都是社保和人才引进） 4.有钱+有资格+征信没问题，贷款买房（冷知识：小额网贷影响征信） 5.看买房的坑的视频，能躲坑躲坑 ... momo

  保持良好的征信，最好公司有公积金，存够首付，或者双方父母支持首付，工作附近看房。小夫妻一人工资房贷，一人生活开销。周围朋友基本这样的流程，年轻的朋友没全款买房的。我们好穷

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  千年等一回 2021-01-15 13:27:48

  物业费也要考虑，一般安置房会便宜，不过要看有证才行，二手房便宜，但注意看时间

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  努力的活着吧 2021-01-16 04:22:19

  物业费也要考虑，一般安置房会便宜，不过要看有证才行，二手房便宜，但注意看时间 物业费也要考虑，一般安置房会便宜，不过要看有证才行，二手房便宜，但注意看时间 千年等一回

  现在安置房都有房产证

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  26℃ 2021-01-16 07:00:42

  其实我好奇一点，你买房的本质是什么？因为房价一直涨？还是说马上结婚，刚需

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  小枕头不瞌睡 2021-01-16 08:19:38

  我是在贝壳app入门的，看了一周，跟中介聊了聊首付比例限购问题什么的，就大概知道自己要存多少钱了，可以边存钱边看房，看多了就知道了

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  蘑菇 楼主 2021-01-18 14:58:24

  其实我好奇一点，你买房的本质是什么？因为房价一直涨？还是说马上结婚，刚需 其实我好奇一点，你买房的本质是什么？因为房价一直涨？还是说马上结婚，刚需 26℃

  就是刚需房，但是傻傻存不知道什么时候才能买。现在房价一涨一个价，肯定能早上车最好，所有就看看大家买房到底存到多少可以开始行动了。

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  蘑菇 楼主 2021-01-26 11:56:07

  点赞收藏的那么多，就没有别的意见吗😂

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  你要吃碎冰冰嘛 2021-01-29 16:37:48

  我觉得超级难啊，就单纯靠上班在30岁前很难攒到首付…要不是家里人支援真的很难很难…… 我觉得超级难啊，就单纯靠上班在30岁前很难攒到首付…要不是家里人支援真的很难很难…… 喵喵是个干饭王

  还是得评估自己赚多少能省多少离30还剩多少年，然后抠着去完成，我也想30岁之前有自己的房子😭

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  мοмο 2021-01-29 16:42:34

  我也是啊，我看了看房价和还贷。而且我看了一下三成首付还贷20年，利息就要多十几万。突然觉得好 我也是啊，我看了看房价和还贷。而且我看了一下三成首付还贷20年，利息就要多十几万。突然觉得好划不来。十几万我能租好几年的房子了。 ... 新年_豆瓣版

  不要想二十年利息多少，贷越长越好，风险转嫁给银行

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  momo 2021-02-01 22:55:06

  去找个中介或者楼盘实地去看看，假装想买房又什么都不懂，聊聊就知道了

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  momo 2021-02-04 00:05:48

  首先确定自己有没有购房资格，最简单的就是关注个本地生活公众号，肯定能找到购房资格说明，第二步算算自己死命凑能凑多少钱，首付付多少怎么个贷款法，是公积金贷款商业贷款还是组合贷，总共能带出多少钱，第三步下载个买房app例如链家，从地理位置、通勤时间、楼房状况来选择一些合适的房源，不知道的就询问一下中介（个人建议用个临时的手机号），根据总价来选一个你能承受的价位略低一点的房子（因为各种手续以及购房后还需要一些钱），谈价格，剩下的交给中介

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  momo 2021-02-04 00:07:14

  我也是啊，我看了看房价和还贷。而且我看了一下三成首付还贷20年，利息就要多十几万。突然觉得好 我也是啊，我看了看房价和还贷。而且我看了一下三成首付还贷20年，利息就要多十几万。突然觉得好划不来。十几万我能租好几年的房子了。 ... 新年_豆瓣版

  利息不会涨价，但工资和房租会

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  蘑菇 楼主 2021-02-20 15:24:23

  首先确定自己有没有购房资格，最简单的就是关注个本地生活公众号，肯定能找到购房资格说明，第二 首先确定自己有没有购房资格，最简单的就是关注个本地生活公众号，肯定能找到购房资格说明，第二步算算自己死命凑能凑多少钱，首付付多少怎么个贷款法，是公积金贷款商业贷款还是组合贷，总共能带出多少钱，第三步下载个买房app例如链家，从地理位置、通勤时间、楼房状况来选择一些合适的房源，不知道的就询问一下中介（个人建议用个临时的手机号），根据总价来选一个你能承受的价位略低一点的房子（因为各种手续以及购房后还需要一些钱），谈价格，剩下的交给中介 ... momo

  组合贷是什么哇？这个能贷多少钱怎么算哇

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  momo 2021-02-20 15:27:47

  组合贷是什么哇？这个能贷多少钱怎么算哇 组合贷是什么哇？这个能贷多少钱怎么算哇 蘑菇

  要看你们当地的政策，找当地生活类公众号多半能查到，组合贷就是公积金贷款加商业贷款，公积金贷款是有上限的那个城市不一样，单身和双职工贷款额度又不一样，一般只要按要求缴纳都能贷

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