感谢小组！开始用利息吃饭了，75万的房子每月租金4500。

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  旗木猫 楼主 2022-02-11 10:33:03

  年龄有限制么，工作签证，万一35以后歇菜了学会日语可以去工作吗 年龄有限制么，工作签证，万一35以后歇菜了学会日语可以去工作吗 momo

  工作签证比较难，可以办经营管理签证，就是投资签证

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  吸猫重症患者 2022-02-11 10:33:05

  蹲一个楼主，万一哪天去日本用到呢

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  Kcaco 🦒 2022-02-11 10:33:35

  这边不按户口只看签证 一般养老都是办经营管理签证 十年后可以拿绿卡 这边不按户口只看签证 一般养老都是办经营管理签证 十年后可以拿绿卡 旗木猫

  谢谢楼楼，经营管理签证应该怎么拿呀，走什么渠道，有资产要求那些的吗

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  旗木猫 楼主 2022-02-11 10:36:30

  谢谢楼楼，经营管理签证应该怎么拿呀，走什么渠道，有资产要求那些的吗 谢谢楼楼，经营管理签证应该怎么拿呀，走什么渠道，有资产要求那些的吗 Kcaco 🦒

  投资额达到500万日元，人民币30万左右，在日本开一家正常运营的公司就可以了，以前中国人比较多选开饭馆 民宿，现在疫情了这俩都不太好干了….

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  荔枝 (kissing the fire.) 2022-03-17 22:57:10

  厉害

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  🍓草莓爱吃🍓 (岁月静好) 2022-03-17 22:59:14

  优雅置臀

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  Biu (just laugh) 2022-03-17 23:10:23

  真便宜 有点想买

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  安娜 2022-03-18 08:18:27

  👍🏻

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  爆炸小头 2022-03-18 08:41:33

  我是在澳洲做民宿的 然后因为疫情也干不下去 但是没有资金能像楼主一样买下来

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  小袖子||小龙猫嘟嘟晃树树 (啦啦啦) 2022-03-18 09:10:06

  去京都玩过几天，很喜欢那里的风貌，希望下次再去的时候能住到lz的民宿里~

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  旗木猫 楼主 2022-11-20 15:33:31 日本

  虽然日元贬值了 但是我房租涨到八万一个月啦

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  leonrado (咸鱼躺平) 2022-11-20 15:49:27 湖南

  日本跟国内不一样吧，二手房并不保值，算折旧的

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  已注销 2022-11-20 18:17:24 广东

  真好这个投资回报率高

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  小袋鼠 2022-11-20 20:57:35 上海

  哇，好棒

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  歌留多 2022-11-21 00:13:41 浙江

  虽然日元贬值了 但是我房租涨到八万一个月啦 虽然日元贬值了 但是我房租涨到八万一个月啦 旗木猫

  日本租房稳定吗楼主？之前看了老高和小茉在日本买卖房屋的视频，感觉好像收益很低

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  旗木猫 楼主 2022-11-21 14:08:33 日本

  日本租房稳定吗楼主？之前看了老高和小茉在日本买卖房屋的视频，感觉好像收益很低 日本租房稳定吗楼主？之前看了老高和小茉在日本买卖房屋的视频，感觉好像收益很低 歌留多

  稳定啊，我中间空了不到一个月，就找到下个房客并且涨了房租，要选市中心位置好的

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  旗木猫 楼主 2022-11-21 14:09:37 日本

  日本跟国内不一样吧，二手房并不保值，算折旧的 日本跟国内不一样吧，二手房并不保值，算折旧的 leonrado

  谁说不保值的，我奈良的房子住了三年还做民宿挣钱，然后疫情了又原价卖出去的，并没有贬值…

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  leonrado (咸鱼躺平) 2022-11-21 23:23:02 湖南

  谁说不保值的，我奈良的房子住了三年还做民宿挣钱，然后疫情了又原价卖出去的，并没有贬值… 谁说不保值的，我奈良的房子住了三年还做民宿挣钱，然后疫情了又原价卖出去的，并没有贬值… 旗木猫

  你买房和卖房两次交易交了多少税？以及，算过这个租售比回本以及遗产税了没

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  旗木猫 楼主 2022-11-22 22:46:44 日本

  你买房和卖房两次交易交了多少税？以及，算过这个租售比回本以及遗产税了没 你买房和卖房两次交易交了多少税？以及，算过这个租售比回本以及遗产税了没 leonrado

  卖的时候并没有税和中介费，因为房子本身就超值，是中介公司按我买入总价给我的；等于是中介收房。另外遗产税跟我没关系，本人没打算有后代。

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  旗木猫 楼主 2022-11-22 22:48:29 日本

  你买房和卖房两次交易交了多少税？以及，算过这个租售比回本以及遗产税了没 你买房和卖房两次交易交了多少税？以及，算过这个租售比回本以及遗产税了没 leonrado

  奈良的房子等于就是白住三年，且拿了三年民宿的收益，这三年每年收益超过12%，现在这个7%收益跟干民宿比就是省心省事。

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