不懂就问，买了一套房子后卖出去再买一套，首付还是30%还是50%

来自：☀️
2021-03-11 14:11:58

如题，之前家里买房子，因为父母年纪大了没办法贷款，哥哥又不管这个事情，房子看好了很着急买，就写在了我名下，但是已经言明这房子后面是要给哥哥的，我现在想自己买个房子，如果房子过户给我哥后，自己买一套，首付会按第二套的比例算还是按第一套的比例算

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狗狗肉垫 (嘿嘿) 2021-03-11 14:21:41

你要报坐标，不同地方政策不一样的，上海你这种情况就算二套，首付5成到7成

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狗狗肉垫 (嘿嘿) 2021-03-11 14:21:41

你要报坐标，不同地方政策不一样的，上海你这种情况就算二套，首付5成到7成

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尹小少爷 (保险咨询请私信) 2021-03-11 14:25:01

北京算二套

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☀️ 楼主 2021-03-11 14:30:19

你要报坐标，不同地方政策不一样的，上海你这种情况就算二套，首付5成到7成你要报坐标，不同地方政策不一样的，上海你这种情况就算二套，首付5成到7成狗狗肉垫

坐标湖北三线小城市

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☀️ 楼主 2021-03-11 14:31:54

原来房子是在老家现在第二套房子想买在武汉

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豆友65105656 2021-03-11 14:34:03

[内容不可见]

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☀️ 楼主 2021-03-11 14:35:34

[内容不可见] [内容不可见] 豆友65105656

谢谢

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momo 2021-03-11 14:41:30

wh的话你加个中介问问吧，有的地方是认贷不认房的，名下无贷款就可以视为首套

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南部之星 2021-03-11 14:42:07

广州不算，不过40首付

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斯年🐯 2021-03-11 14:45:08

有贷款的话全国都算二套。

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在瘦了在瘦了 2021-03-11 14:52:18

各地政策不一样，最好问一下当地中介。 ps：什么哥哥家里事情都不管还要坑妹妹，看着来气

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薛紫夜不瞌睡 2021-03-11 14:54:41

[内容不可见] [内容不可见] 豆友65105656

贷款还清呢算几套

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虎头虎脑的狮子 2021-03-11 14:55:50

二套比例算。

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momo 2021-03-11 14:58:03

贷款还清呢算几套贷款还清呢算几套薛紫夜不瞌睡

上海还清也是二套

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豆友65105656 2021-03-11 15:03:12

贷款还清呢算几套贷款还清呢算几套薛紫夜不瞌睡

[内容不可见]

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熊不高兴 2021-03-11 15:32:14

在你名下就是你的呗，要给你哥重新买在他名下他自己还房贷嘛

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koala 2021-03-11 15:32:53

各地政策不一样，最好问一下当地中介。 ps：什么哥哥家里事情都不管还要坑妹妹，看着来气各地政策不一样，最好问一下当地中介。 ps：什么哥哥家里事情都不管还要坑妹妹，看着来气在瘦了在瘦了

哥哥可能也要留着首套名额呢

楼主不要过给哥哥没有遗嘱没公证的话以后就得是你俩一人一半凭啥都给他

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风 (拒绝丧气) 2021-03-11 15:35:42

[内容不可见] [内容不可见] 豆友65105656

😱 我为了20w公积金贷款就变成了二套了

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豆友65105656 2021-03-11 15:44:41

[内容不可见]

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嘟嘟嘟 2021-03-11 15:48:18

你把钱给你爸妈房子就算你的，让你哥重新买

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杨粉粉啊 2021-03-11 15:49:50

杭州算再买首付6成

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种花花 2021-03-11 16:11:46

我觉得这套写你名字你就咬死了当自己的，要过户就必须补偿你首套资格的损失

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135 2021-03-11 17:36:51

你借钱攒钱，最好直接给钱

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嘘 (噤声) 2021-03-11 18:06:35

你就是被家人坑了

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奶茶。兔子 2021-03-11 18:09:26

北京算二套

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曦 2021-03-11 18:37:13

至少5成。。。你用过贷款了

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煎蛋三文鱼 2021-03-12 08:45:31

后面要给哥哥哥哥还不管自己保护好自己利益呢让你哥用自己首套资格去武汉买

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小明兰 2021-03-12 09:03:21

为啥还要还给哥哥，代入感很强已经开始生气

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Nothing (其实我就是马甲真的是马甲) 2021-03-12 09:30:18

武汉我隐约记得认房（只认武汉）不认贷的，外地贷款未结清是四成首付，结清三成。不影响。

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[已注销] 2021-03-12 09:39:55

[内容不可见]

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英砸开门吃大葱 2021-03-12 10:21:31

武汉好像是认房也认贷。身边两个朋友，一个是老公婚前全款买了房，她婚后买因为夫妻两人都没贷款过就还是享受首套房政策；一个朋友是买了房卖了贷款还清过户了，所以去查算名下无房无贷，也还是享受首套房政策。所以具体楼主可以武汉公积金中心问问。但是个人建议，这个房现在在你名下啊，不要转给你哥哥，这就是你的房。

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☀️ 楼主 2021-03-12 11:36:38

武汉好像是认房也认贷。身边两个朋友，一个是老公婚前全款买了房，她婚后买因为夫妻两人都没贷款武汉好像是认房也认贷。身边两个朋友，一个是老公婚前全款买了房，她婚后买因为夫妻两人都没贷款过就还是享受首套房政策；一个朋友是买了房卖了贷款还清过户了，所以去查算名下无房无贷，也还是享受首套房政策。所以具体楼主可以武汉公积金中心问问。但是个人建议，这个房现在在你名下啊，不要转给你哥哥，这就是你的房。 ... 英砸开门吃大葱

好的谢谢

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借我一朵猫 2021-03-14 22:58:30

只要限购城市就算2套，首付要5-8成吧

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豆友180628695 2021-03-14 23:18:07

咬住这套让哥哥另买

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momo 2021-03-16 09:23:12

你哥不管？却要你们家另外三个人为他的房子忙活？惯着这巨婴呢，直接放话房子写你名就算你的，看你哥管不管

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camille 2021-03-16 13:58:08

无贷款记录，卖掉算首套

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我是你爸爸 2021-03-16 14:44:25

有贷款吗？

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我是你爸爸 2021-03-16 14:44:56

用你名字商业贷款了，以后都算二套

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[已注销] 2021-03-16 15:01:08

[内容不可见]

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豆友1635459 2021-03-16 18:52:49

[内容不可见]

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凌卓尔 2021-03-16 19:59:59

武汉好像是认房也认贷。身边两个朋友，一个是老公婚前全款买了房，她婚后买因为夫妻两人都没贷款武汉好像是认房也认贷。身边两个朋友，一个是老公婚前全款买了房，她婚后买因为夫妻两人都没贷款过就还是享受首套房政策；一个朋友是买了房卖了贷款还清过户了，所以去查算名下无房无贷，也还是享受首套房政策。所以具体楼主可以武汉公积金中心问问。但是个人建议，这个房现在在你名下啊，不要转给你哥哥，这就是你的房。 ... 英砸开门吃大葱

这叫做认贷不认房

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云无月 2021-03-16 21:21:58

那你就自己住啊傻不傻或者卖掉，为什么给你哥买不给你买，你不是亲生的？

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Misssomeone (愿望，只是愿望。) 2021-03-17 15:23:07

打当地的公积金管理中心最好。有的认房也认贷

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