不懂就问|二手中介的水到底有多深？心好累！！

夜礼服假面

来自：夜礼服假面
2021-04-08 11:19:14

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  • 汤小圆○

    汤小圆○ 2021-04-08 12:32:27

    跳单是指你通过中介拿到了房东的联系方式，自己和房东沟通买房，但是你现在还是找中介去谈，这个不算吧。不过看描述楼主你真的好实诚，你找了其他中介也不用给上一个中介说啊，这不是给自己找事吗…另外中介费和服务费应该在正式买房之前就谈好，你底价都露给中介了，中介肯定拿捏你啊。

  • 汤小圆○

    汤小圆○ 2021-04-08 12:34:53

    你朋友让你多看，最好别买低楼层，这个建议其实也没错，但是也要具体情况具体分析对吧。看你的描述自己的需求都没有搞清楚的样子，如果自己真的很小白，找个懂的朋友或者长辈陪你看，买完房你再感谢一下就好了。

  • 夜礼服假面

    夜礼服假面 楼主 2021-04-08 14:46:40

    跳单是指你通过中介拿到了房东的联系方式，自己和房东沟通买房，但是你现在还是找中介去谈，这个 跳单是指你通过中介拿到了房东的联系方式，自己和房东沟通买房，但是你现在还是找中介去谈，这个不算吧。不过看描述楼主你真的好实诚，你找了其他中介也不用给上一个中介说啊，这不是给自己找事吗…另外中介费和服务费应该在正式买房之前就谈好，你底价都露给中介了，中介肯定拿捏你啊。 ... 汤小圆○

    唉所以我朋友就叫我先不要急，就婉拒中介说现在有事回不去。。。 自己多选几个房子看看再说，现在也是有点乱。。

  • 汤小圆○

    汤小圆○ 2021-04-08 14:51:40

    你不要觉得对中介不好意思，买房是大件，签完合同就不能反悔了，如果想省中介费又不想麻烦别人，在app上看完房子直接到小区门口看看物业有无租售中心，一般1个点左右。买房就是要多看多对比，找到最贴近你需求的，看一次就定下来的情况很少。

  • 夜礼服假面

    夜礼服假面 楼主 2021-04-08 15:13:35

    你不要觉得对中介不好意思，买房是大件，签完合同就不能反悔了，如果想省中介费又不想麻烦别人， 你不要觉得对中介不好意思，买房是大件，签完合同就不能反悔了，如果想省中介费又不想麻烦别人，在app上看完房子直接到小区门口看看物业有无租售中心，一般1个点左右。买房就是要多看多对比，找到最贴近你需求的，看一次就定下来的情况很少。 ... 汤小圆○

    主要是我人在外地，要是在本地我就不会那么烦恼了。。。去一次很麻烦，看房都是集中约着好几套看，结果还这一户看不到那一户也看不到，就看了三套我就想定一套了

  • 多肉不是肉🍍

    多肉不是肉🍍 2021-04-08 17:37:55

    顶一个，我也想bk上看的，今天带看两套都不错，不过现在还没定下来，那家中介费太贵了( ･᷄ὢ･᷅)

  • Gnil

    Gnil 2021-04-08 19:18:28

    原先那个中介有点半威胁的意味了还有必要继续合作吗。。不知道你坐标哪里，我这里的BK系是免按揭费的。没到签合同那一步你都可以跟原先的中介说不买了，以后再不要联系就好了。不知道你有没有换个小号看房，看房买房换个新号码。。

  • 夜礼服假面

    夜礼服假面 楼主 2021-04-10 21:28:27

    原先那个中介有点半威胁的意味了还有必要继续合作吗。。不知道你坐标哪里，我这里的BK系是免按揭 原先那个中介有点半威胁的意味了还有必要继续合作吗。。不知道你坐标哪里，我这里的BK系是免按揭费的。没到签合同那一步你都可以跟原先的中介说不买了，以后再不要联系就好了。不知道你有没有换个小号看房，看房买房换个新号码。。 ... Gnil

    啊 看房还要小号？我不懂这些，我在长沙

  • 夜礼服假面

    夜礼服假面 楼主 2021-04-10 21:29:09

    顶一个，我也想bk上看的，今天带看两套都不错，不过现在还没定下来，那家中介费太贵了( ･ 顶一个，我也想bk上看的，今天带看两套都不错，不过现在还没定下来，那家中介费太贵了( ･᷄ὢ･᷅) ... 多肉不是肉🍍

    中介费都可以谈

  • 多肉不是肉🍍

    多肉不是肉🍍 2021-04-10 21:37:11

    中介费都可以谈 中介费都可以谈 夜礼服假面

    嗯嗯，我已经有看好的了，准备明天再看看，看好就杀价

  • 夜礼服假面

    夜礼服假面 楼主 2021-04-10 21:52:57

    [该条回复已被删除] [该条回复已被删除] 银河护卫队

    二手房要用小号吗？没懂意思

  • 夜礼服假面

    夜礼服假面 楼主 2021-04-10 21:53:26

    嗯嗯，我已经有看好的了，准备明天再看看，看好就杀价 嗯嗯，我已经有看好的了，准备明天再看看，看好就杀价 多肉不是肉🍍

    厉害 开准狠

  • 夜礼服假面

    夜礼服假面 楼主 2021-04-10 21:54:05

    [该条回复已被删除] [该条回复已被删除] 银河护卫队

    现在中介费1.6 按揭房费1个点

  • 夜礼服假面

    夜礼服假面 楼主 2021-04-10 21:57:42

    [该条回复已被删除] [该条回复已被删除] 银河护卫队

    我到时候看准了再和他砍价格，新换了一个中介。。 对了，小号是有必要吗

  • 夜礼服假面

    夜礼服假面 楼主 2021-04-10 21:58:54

    [该条回复已被删除] [该条回复已被删除] 银河护卫队

    原来如此。。。二手房真的神烦。。 而且我对房子也不太会还价格，怕自己报高了

  • 夜礼服假面

    夜礼服假面 楼主 2021-04-10 22:06:27

    [该条回复已被删除] [该条回复已被删除] 银河护卫队

    德佑，新环境算什么水平的中介

  • 夜礼服假面

    夜礼服假面 楼主 2021-04-10 22:08:19

    [该条回复已被删除] [该条回复已被删除] 银河护卫队

    同样的小户型，装修好的报103，装修一般的报89.。。

  • 老Band

    老Band (not easy) 2021-04-10 22:10:40

    中j就是买卖两边压促成交易

  • 夜礼服假面

    夜礼服假面 楼主 2021-04-10 22:11:25

    中j就是买卖两边压促成交易 中j就是买卖两边压促成交易 老Band

    所以根本吃不准

  • 老Band

    老Band (not easy) 2021-04-10 22:18:46

    所以根本吃不准 所以根本吃不准 夜礼服假面

    不需要吃准，中j只是发挥一个帮你交易的技术作用，关键你得选对车，然后上车，然后静静等着资产跑赢通胀。建议不要本末倒置跟中j过不去，再者，中j服务也是市场，你消费去买服务，可以选择

  • 夜礼服假面

    夜礼服假面 楼主 2021-04-10 22:23:22

    不需要吃准，中j只是发挥一个帮你交易的技术作用，关键你得选对车，然后上车，然后静静等着资产 不需要吃准，中j只是发挥一个帮你交易的技术作用，关键你得选对车，然后上车，然后静静等着资产跑赢通胀。建议不要本末倒置跟中j过不去，再者，中j服务也是市场，你消费去买服务，可以选择 ... 老Band

    那我找他和房东磨了价格，如果不满意我还是可以换，可以直接跟他明说吧？之前那个中介说要是面谈了房东再换中介会有麻烦不知道他什么意思

  • 老Band

    老Band (not easy) 2021-04-10 22:24:30

    那我找他和房东磨了价格，如果不满意我还是可以换，可以直接跟他明说吧？之前那个中介说要是面谈 那我找他和房东磨了价格，如果不满意我还是可以换，可以直接跟他明说吧？之前那个中介说要是面谈了房东再换中介会有麻烦不知道他什么意思 ... 夜礼服假面

    中j肯定可以换啊，你别跟中j签约给什么诚意金。

  • 老Band

    老Band (not easy) 2021-04-10 22:25:07

    那我找他和房东磨了价格，如果不满意我还是可以换，可以直接跟他明说吧？之前那个中介说要是面谈 那我找他和房东磨了价格，如果不满意我还是可以换，可以直接跟他明说吧？之前那个中介说要是面谈了房东再换中介会有麻烦不知道他什么意思 ... 夜礼服假面

    面谈了房东再换中，可能会给房东一个错觉就是房子抢手，房东可能会跳价

  • 夜礼服假面

    夜礼服假面 楼主 2021-04-10 22:26:35

    面谈了房东再换中，可能会给房东一个错觉就是房子抢手，房东可能会跳价 面谈了房东再换中，可能会给房东一个错觉就是房子抢手，房东可能会跳价 老Band

    房东就觉得很多人看是吧？那是不是要在面谈之前就把中j费都谈好？

  • 老Band

    老Band (not easy) 2021-04-10 23:11:34

    房东就觉得很多人看是吧？那是不是要在面谈之前就把中j费都谈好？ 房东就觉得很多人看是吧？那是不是要在面谈之前就把中j费都谈好？ 夜礼服假面

    等谈到最后压中费，我之前买的700w房子，本来要我1个点中费，我讲到5w

  • .

    . 2021-04-11 01:25:01

    我同学介绍的中介（他同学）给我要1.8个点🤗，杀新手简直不要太明显

  • 夜礼服假面

    夜礼服假面 楼主 2021-04-11 19:37:00

    等谈到最后压中费，我之前买的700w房子，本来要我1个点中费，我讲到5w 等谈到最后压中费，我之前买的700w房子，本来要我1个点中费，我讲到5w 老Band

    你厉害…牛逼

  • 夜礼服假面

    夜礼服假面 楼主 2021-04-11 19:37:12

    我同学介绍的中介（他同学）给我要1.8个点🤗，杀新手简直不要太明显 我同学介绍的中介（他同学）给我要1.8个点🤗，杀新手简直不要太明显 .

    这，那你后来按照这个价格买了？

  • .

    . 2021-04-11 19:47:27

    这，那你后来按照这个价格买了？ 这，那你后来按照这个价格买了？ 夜礼服假面

    还没买，在看房中，已经不考虑他了

  • 夜礼服假面

    夜礼服假面 楼主 2021-04-11 19:53:39

    还没买，在看房中，已经不考虑他了 还没买，在看房中，已经不考虑他了 .

    同学还这么黑…真的可以

  • 鸦青

    鸦青 2021-04-14 19:48:46

    原先那个中介有点半威胁的意味了还有必要继续合作吗。。不知道你坐标哪里，我这里的BK系是免按揭 原先那个中介有点半威胁的意味了还有必要继续合作吗。。不知道你坐标哪里，我这里的BK系是免按揭费的。没到签合同那一步你都可以跟原先的中介说不买了，以后再不要联系就好了。不知道你有没有换个小号看房，看房买房换个新号码。。 ... Gnil

    按揭费大概是不是等同于贷款金融服务费呀

  • 夜礼服假面

    夜礼服假面 楼主 2021-04-15 11:45:42

    按揭费大概是不是等同于贷款金融服务费呀 按揭费大概是不是等同于贷款金融服务费呀 鸦青

    是啊就是这个

  • 林冰

    林冰 2021-04-15 11:49:57

    你真的是太小白了，好好听朋友的话，真的。

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