不懂就问｜买新房是自己去售楼处，还是选中介带看

LL
2021-04-25 06:05:23 已编辑

没有买房经验，现在了解到的是中介带看和直接去售楼处都是按标价，有的中介说有走团购可以优惠，有经验的朋友可以分享一下吗？

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猫。 (猫酒书。) 2021-04-25 07:02:15

我也想问这个问题，说法太多，不知真假

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LL 楼主 2021-04-25 07:07:50

我也想问这个问题，说法太多，不知真假我也想问这个问题，说法太多，不知真假猫。

同感

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靈 (玩世不恭的正义...) 2021-04-25 07:32:04

要看有没有返点

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一朵月色奶油 2021-04-25 07:46:21

可以找中介，中介带看会更方便，一般来说房地产开发商都会和中介有合作，成交会给佣金，如果你不找中介，去成交，就给开发商省了一大笔成本。但是！也不要太相信中介，因为合个楼盘合作的佣金不同，一般中介都会狂推，你要有自己的判断，还有返点这个，你还不如问置业顾问多要几个优惠点，别信中介，中介流动性太高了，而且他们的佣金结算有周期，你等他返点？到时候他都不知道自己去哪里了。所以，可以找中介，但一定要保持自己的判断～

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猫momo (Be a warrior.) 2021-04-25 07:57:59

中介，现在新房市场不景气，开发商都和中介合作，会给他们更低的折扣

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洚袖 2021-04-25 07:59:13

先了解一下开发商有没有和中介合作。如果有合作，一般中介可以拿到返点，跟中介商量返给你一部分。如果没有合作，有的会有推荐费，可以让你朋友先去看房，再推荐登记你的信息。

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momo 2021-04-25 08:06:26

中介带看方便很多

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豆友194266170 2021-04-25 08:12:52

我们这边中介和开发商一个价格，返点也不是很多。但是自己去售楼处的话，还是能砍掉不少的

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美啵美啵 2021-04-25 08:15:50

我自己去中介打听了一下地理位置优劣，自己开车到那里，百度地图搜索附近新楼盘，一个一个直接去售楼处der

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简单 2021-04-25 09:02:09

你在哪里重庆买新房一定找中介折扣高一点

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独角鲸 (枕梦入画) 2021-04-25 09:11:14

中介有高返点且能如约返给你的话，还不错。就怕你房也买了，中介也消失了，或者一直拖延不给你返点～

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memo (黑暗的海葵啊) 2021-04-25 09:15:03

学习了，但是中介带看房还是不错的

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轻舟 (红尘多可笑。) 2021-04-25 09:21:18

一般热门就自己了解自己报，顺销盘的开发商会委托中介，就可以通过中介走看看有没有优惠，多渠道了解下，还有的可以找老业主老带新，把返点平分了

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立处皆真 (背影很销魂) 2021-04-25 09:22:31

中介带看也不错不过买房还是要看你自己的需求，一线没有砍价的空间。但是可以让中介帮你跑腿。

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歌鳥風月 2021-04-25 10:12:12

建议不要给中介留自己常用的手机号😂

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第22號康塔塔 2021-04-25 10:39:05

我更倾向于自己做功课，凭实力直接跟开发商砍，选一些节日或者接近月底顾问冲业绩的时间点。

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第22號康塔塔 2021-04-25 10:42:10

一二线不了解，我所在的十八线城市大开发商盘和口碑盘是没有中介的，只有位置偏一些或者有什么硬伤的楼盘才会找中介推广

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LL 楼主 2021-05-16 06:34:10

南京买房，希望有经验的朋友可以分享一下(◔◡◔)

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吾与徐公孰美 2021-05-16 09:11:20

自己去啦，跟开发商砍价，让他们把本应给中介的佣金给你做优惠，一般中介公司能拿到房款的三到四个点

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LL 楼主 2021-05-16 09:12:22

自己去啦，跟开发商砍价，让他们把本应给中介的佣金给你做优惠，一般中介公司能拿到房款的三到四自己去啦，跟开发商砍价，让他们把本应给中介的佣金给你做优惠，一般中介公司能拿到房款的三到四个点 ... 吾与徐公孰美

谢谢啦

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ljy1156 2021-05-16 09:42:28

我是自己去的售楼部，售楼部又介绍我去的中介。如果没被套路的话，那中介比售楼部给的价格低一点点。(也可能在售楼部走到交定金的那步折扣也会下来。)

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LL 楼主 2021-05-16 09:47:36

谢谢啦

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momo (听说蜗牛看不见) 2021-05-16 10:40:57

马一下

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Yini7 2021-05-16 11:17:43

在苏州自己去的

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