闲置的房产要不要卖了存定期

并不有趣

来自：并不有趣
2021-06-13 11:04:24 已编辑

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  • 大脸猫

    大脸猫 (w) 2021-06-13 11:32:46

    出租吧。固定资产

  • momo

    momo (生活向前看，音樂往回聽) 2021-06-13 12:12:40

    个人觉得出租会更好，有持续的现金流

  • 江洋大盗

    江洋大盗 2021-06-13 12:21:27

    这种事情还是个人决定，不同人想法不同。比如我现在在租房，能买但是没有买。买房的钱拿来理财，利息是房租的三倍左右，而且高层的楼房30年后老破小，租房的话随时可以换新房住。当然前提是确实感觉房价难大涨。

  • AA

    AA 2021-06-13 12:24:45

    可以考虑卖了买银行股，每年分红4%以上，50W大概每年可以分高于2-3W，还有极大的概率可以打中新股，每年多赚2-3W不成问题。 5线小城市的房产是租不起价的，何况房子住久了还要各种维护，租金都不知道够不够维护费。。。。 按照社会的发展，只要北上广深和新一线城市的房产才有投资和出租的价值。

  • 柔犽

    柔犽 (有时有时无) 2021-06-13 12:48:40

    卖了换还新的

  • 白天

    白天 2021-06-13 12:56:05

    2线唯一房子已卖路过

  • asdfgh

    asdfgh 2021-06-13 13:14:54

    卖 必须卖

  • finaoha

    finaoha 2021-06-13 13:14:54

    如果不住 我觉得完全可以卖啊 五线小房子流通性很差的啊 不好卖

  • kakkasqqq

    kakkasqqq 2021-06-13 13:23:04

    卖

  • 麋鹿

    麋鹿 2021-06-13 13:25:22

    要不首付家里省会小户型，争取租金覆盖房贷？

  • 👿

    👿 2021-06-13 13:30:53

    出租的钱都跑不过通膨

  • kaws

    kaws 2021-06-13 14:04:49

    卖掉去二线买一套好出租的 哪怕小点

  • 余默

    余默 2021-06-13 15:04:45

    卖吧

  • momo

    momo 2021-06-13 15:37:32

    卖了吧…这么多好地方有房子没必要无线的还拿着几套

  • Dalio

    Dalio 2021-06-13 15:43:23

    现在卖为好

  • pris

    pris 2021-06-13 15:53:43

    卖了好，增加现金流，以备不时之需，50万可投资银行保本保息理财，就是风险等级小于等于二级的那种，鉴于楼主投资小白，不建议投资三级及以上风险产品，目前二级产品年化5%左右，50万一年可有2.5万

  • 未注销

    未注销 2021-06-13 16:32:53

    老房子要不要博一博等拆迁啊

  • 天使狗狗

    天使狗狗 (很爱哭) 2021-06-13 17:11:07

    我们家卖了，因为家庭平均岁数61，没有人有精力打理，卖了存银行，看个人情况吧。

  • 白日梦想家

    白日梦想家 (来都来了) 2021-06-13 17:34:51

    不急着用钱的话还是出租吧。

  • 华天雪 L.W

    华天雪 L.W 2021-06-13 17:36:08

    可以考虑卖了买银行股，每年分红4%以上，50W大概每年可以分高于2-3W，还有极大的概率可以打中新 可以考虑卖了买银行股，每年分红4%以上，50W大概每年可以分高于2-3W，还有极大的概率可以打中新股，每年多赚2-3W不成问题。 5线小城市的房产是租不起价的，何况房子住久了还要各种维护，租金都不知道够不够维护费。。。。 按照社会的发展，只要北上广深和新一线城市的房产才有投资和出租的价值。 ... AA

    我也是这么想的，长江电力+建行/招行，每年吃股息也不错

  • 并不有趣

    并不有趣 楼主 2021-06-13 19:09:19

    我也是这么想的，长江电力+建行/招行，每年吃股息也不错 我也是这么想的，长江电力+建行/招行，每年吃股息也不错 华天雪 L.W

    请问下 指的是买银行的股票吗 银行股票能保证每年4%吗 但是股票不是都是浮动的吗

  • AA

    AA 2021-06-13 19:13:00

    请问下 指的是买银行的股票吗 银行股票能保证每年4%吗 但是股票不是都是浮动的吗 请问下 指的是买银行的股票吗 银行股票能保证每年4%吗 但是股票不是都是浮动的吗 并不有趣

    银行股的分红收益基本每年都是4%以上哦，不是指股票价格浮动。

  • 豆友211133980

    豆友211133980 2021-06-13 19:14:08

    可以考虑卖了买银行股，每年分红4%以上，50W大概每年可以分高于2-3W，还有极大的概率可以打中新 可以考虑卖了买银行股，每年分红4%以上，50W大概每年可以分高于2-3W，还有极大的概率可以打中新股，每年多赚2-3W不成问题。 5线小城市的房产是租不起价的，何况房子住久了还要各种维护，租金都不知道够不够维护费。。。。 按照社会的发展，只要北上广深和新一线城市的房产才有投资和出租的价值。 ... AA

    分红了股价会降的

  • 并不有趣

    并不有趣 楼主 2021-06-13 19:40:10

    银行股的分红收益基本每年都是4%以上哦，不是指股票价格浮动。 银行股的分红收益基本每年都是4%以上哦，不是指股票价格浮动。 AA

    噢噢 我了解了 银行股每年会分红4%，但是你还是要持股，持有的股票的价格还是有波动吧。

  • 壩村NO.1娜娜姐

    壩村NO.1娜娜姐 2021-06-13 22:11:15

    肯定卖五线的那套，现在政策打压，在中介那儿挂嘛，看价格合适就卖，择机投资别的。省会限购的，以后再想买也不好买，而且还有升值空间。本人做房地产销售的，供参考！

  • 豆友226596850

    豆友226596850 2021-06-13 22:15:37

    [内容不可见]

  • 并不有趣

    并不有趣 楼主 2021-06-13 23:29:57

    卖了好，增加现金流，以备不时之需，50万可投资银行保本保息理财，就是风险等级小于等于二级的那 卖了好，增加现金流，以备不时之需，50万可投资银行保本保息理财，就是风险等级小于等于二级的那种，鉴于楼主投资小白，不建议投资三级及以上风险产品，目前二级产品年化5%左右，50万一年可有2.5万 ... pris

    不好意思请问下 你说的只那种五年定期吧 有5%

  • 不知道

    不知道 2021-06-13 23:34:38

    卖了吧，五线城市越老房子越难卖，除非有拆迁消息

  • 奔腾的验钞机

    奔腾的验钞机 2021-06-13 23:39:02

    认真讲，我这也五线，资金溢出有一安的，然后就是学区了。

  • momo

    momo 2021-06-13 23:46:15

    非大城市的多余房产能卖就卖，以后变现会越来越难

  • pris

    pris 2021-06-14 00:07:13

    不好意思请问下 你说的只那种五年定期吧 有5% 不好意思请问下 你说的只那种五年定期吧 有5% 并不有趣

    不是啊，就是普通银行3个月半年那种保本保息的理财啊

  • 福尔玛奇朵

    福尔玛奇朵 2021-06-14 00:10:08

    你能不能买你们省会的房子

  • HUAWEI P251

    HUAWEI P251 2021-06-14 07:43:10

    买了以后，置换一套小面积的大城市的

  • 只是蝴蝶不愿意

    只是蝴蝶不愿意 (不要太开心，小心吵醒悲伤。) 2021-06-15 10:22:21

    如果能卖就卖出去吧，小城市房产升值空间都不如理财利息高。

  • 长乐无忧

    长乐无忧 2021-06-15 10:34:21

    不住的老房子趁早卖吧，以后估计都是新房价格涨，二手房想出手都难。

  • 九九八十一

    九九八十一 2021-06-15 10:54:47

    五线小城市还是卖了吧，我觉得除了一线城市和强二线省会，其他地方的不自住的房产没什么用处。 我家三线城市的空置老房子也卖掉了，放银行存定期都比出租好，一年租金也就一万多块，折旧都不止了。

  • 辛苦的托比

    辛苦的托比 (事情真的很多啊~~) 2021-06-16 12:10:18

    趁着还能卖出去卖掉吧

  • C8OuO

    C8OuO 2021-06-16 12:43:47

    尽快卖

  • M.dear

    M.dear (你隔岸观火却不救我) 2021-06-16 14:33:59

    楼里说的银行理财我都没找到这么高的

  • Momo

    Momo (moonwalker) 2021-06-16 15:19:21

    这种事情还是个人决定，不同人想法不同。比如我现在在租房，能买但是没有买。买房的钱拿来理财， 这种事情还是个人决定，不同人想法不同。比如我现在在租房，能买但是没有买。买房的钱拿来理财，利息是房租的三倍左右，而且高层的楼房30年后老破小，租房的话随时可以换新房住。当然前提是确实感觉房价难大涨。 ... 江洋大盗

    租房真是累了 我反正感觉不好

  • 爱吃鱼的羊

    爱吃鱼的羊 2021-06-16 15:36:10

    卖了存银行拿利息

  • 江洋大盗

    江洋大盗 2021-06-16 16:25:38

    租房真是累了 我反正感觉不好 租房真是累了 我反正感觉不好 Momo

    哪方面累呢。。。我是租了好几年了，家具家电全是自己的。只要房东人没问题就行，跟自己房子没差别啊

  • 就近放哨

    就近放哨 (随意点，开心点就好了) 2021-06-16 16:29:17

    不回复建议你卖不卖房。 若卖房收到款项，请联系你的客户经理买入理财，年化收益4.5左右，比你55万3年6万的利息会高出1万多。 如果你能优化自己的投资，适当承担风险，买入债基，或者部分买入主动型基金。收益会更加搞。如果把该首付再贴钱买入门面，收益也会可观。还有分析当地是否会有房价提升的未来和养老需求。 综合分析，听听地方上的人有没有消息拆迁啥的。

  • Momo

    Momo (moonwalker) 2021-06-16 16:41:15

    哪方面累呢。。。我是租了好几年了，家具家电全是自己的。只要房东人没问题就行，跟自己房子没差 哪方面累呢。。。我是租了好几年了，家具家电全是自己的。只要房东人没问题就行，跟自己房子没差别啊 ... 江洋大盗

    那是你遇见了好房东

  • 江洋大盗

    江洋大盗 2021-06-16 17:05:40

    那是你遇见了好房东 那是你遇见了好房东 Momo

    嗯嗯，房东得靠谱，不然是会被恶心到。不过自己买房其实生活和工作范围圈也就被限制了，通勤太久也没幸福感

  • 珠江电厂

    珠江电厂 (weil mich alles Merkwürdig) 2021-06-16 17:18:29

    卖了，买一些做市值，专注于打新，东鹏特饮，爽

  • 朱沛骐

    朱沛骐 2021-06-16 17:32:19

    考虑下房产贬值的问题，现在的新房，二十年后就是二十年房龄的老房子。设想下，现在的二十年房龄的老房子，和新盘相比，差多少钱？更不用说四五线城市的老房子了。

  • Momo

    Momo (moonwalker) 2021-06-16 21:12:33

    嗯嗯，房东得靠谱，不然是会被恶心到。不过自己买房其实生活和工作范围圈也就被限制了，通勤太久 嗯嗯，房东得靠谱，不然是会被恶心到。不过自己买房其实生活和工作范围圈也就被限制了，通勤太久也没幸福感 ... 江洋大盗

    是啊 但是租房也担心哪一天房东赶你走 你一家的家当搬哪里去

  • 豆友151474472

    豆友151474472 2021-06-16 21:28:34

    [内容不可见]

  • 并不有趣

    并不有趣 楼主 2021-06-16 22:08:53

    [内容不可见] [内容不可见] 豆友151474472

    不知道额，就本地人之间找找媒介吧？

  • 豆友151474472

    豆友151474472 2021-06-16 22:10:36

    不知道额，就本地人之间找找媒介吧？ 不知道额，就本地人之间找找媒介吧？ 并不有趣

    [内容不可见]

  • 豆友152467790

    豆友152467790 2021-06-17 00:18:46

    [内容不可见]

  • 忧伤咪

    忧伤咪 2021-06-17 00:21:34

    究竟有多五线也要弄清楚啊😓 我家 怎么说 就是那种当年东北到这边援建了工厂 以厂为中心建成了一个镇子 那种职工房 我们搬去市里之前卖掉了15w，然后去年我幼儿园同学跟我讲他想卖，卖不出去估计只能卖5w

  • Carrie

    Carrie 2021-06-17 09:31:21

    究竟有多五线也要弄清楚啊😓 我家 怎么说 就是那种当年东北到这边援建了工厂 以厂为中心建成了 究竟有多五线也要弄清楚啊😓 我家 怎么说 就是那种当年东北到这边援建了工厂 以厂为中心建成了一个镇子 那种职工房 我们搬去市里之前卖掉了15w，然后去年我幼儿园同学跟我讲他想卖，卖不出去估计只能卖5w ... 忧伤咪

    天啊

  • 不知道

    不知道 2021-06-17 09:43:42

    小城市太老的房子卖不出价的…放租也麻烦，破事多，租金也不高，真是不如早日卖了

  • 四月瘦五斤

    四月瘦五斤 (路遥远，我们一起走~) 2021-06-17 09:58:27

    学区房可以留着

  • 年小恩

    年小恩 (参一生参不透的这条难题) 2021-06-17 11:29:08

    省会的房子简单装修一下出租啊。这都什么想法啊。出租一年还几万块呢。

  • 并不有趣

    并不有趣 楼主 2021-06-17 11:41:37

    省会的房子简单装修一下出租啊。这都什么想法啊。出租一年还几万块呢。 省会的房子简单装修一下出租啊。这都什么想法啊。出租一年还几万块呢。 年小恩

    害，省会是在长沙，房价没涨，房租也涨不了，只能租2000块……装修至少要10万吧……四五年才能回来，再考虑异地没法掌控房子的情况，损耗率呀不知道会是啥样就………一直空置着。

  • Archi

    Archi (Architect) 2021-06-17 12:38:53

    好卖么？如果不太好卖就得坚决卖

  • 并不有趣

    并不有趣 楼主 2021-06-17 12:59:33

    [该条回复已被删除] [该条回复已被删除] NJ

    谢谢谢谢哈 就是感觉身边的人都挺会投资的积累财富的 自己在这啥也不作为 但又怕瞎操作

  • Zzzz

    Zzzz 2021-06-17 13:52:58

    我觉得还是卖了吧，放久了更不值钱，也租不了几个钱。我老家也有套房，挂几个月了都，还没什么人看呢，唉，估计不好卖也不好租

  • 老专家

    老专家 2021-06-17 16:47:26

    前提是能卖得掉…

  • 你好我的世界

    你好我的世界 2021-06-18 16:53:57

    楼主在哪里城市，可以做房子抵押先息后本10年，不影响房子出租等用途

  • 唔知叫咩名

    唔知叫咩名 (欢迎关注【订阅号：有才小家】) 2021-06-20 08:38:54

    贷款利息高么？考虑一下卖了 然后拿钱提前还款？

  • eqet

    eqet (white out) 2021-06-20 16:11:48

    害，省会是在长沙，房价没涨，房租也涨不了，只能租2000块……装修至少要10万吧……四五年才能回 害，省会是在长沙，房价没涨，房租也涨不了，只能租2000块……装修至少要10万吧……四五年才能回来，再考虑异地没法掌控房子的情况，损耗率呀不知道会是啥样就………一直空置着。 ... 并不有趣

    湖南人呀 想知道五线是哪个城市 我跟你情况差不多

  • 豆友209653890

    豆友209653890 2021-06-20 16:20:40

    可以考虑卖了买银行股，每年分红4%以上，50W大概每年可以分高于2-3W，还有极大的概率可以打中新 可以考虑卖了买银行股，每年分红4%以上，50W大概每年可以分高于2-3W，还有极大的概率可以打中新股，每年多赚2-3W不成问题。 5线小城市的房产是租不起价的，何况房子住久了还要各种维护，租金都不知道够不够维护费。。。。 按照社会的发展，只要北上广深和新一线城市的房产才有投资和出租的价值。 ... AA

    想问一下银行股是什么？30万能买吗

  • 童生

    童生 2021-06-20 16:33:54

    卖了首付一套有升值空间的二手房产，租出去抵月供，坐等升值，比如海南房

  • 并不有趣

    并不有趣 楼主 2021-06-20 16:40:29

    湖南人呀 想知道五线是哪个城市 我跟你情况差不多 湖南人呀 想知道五线是哪个城市 我跟你情况差不多 eqet

    湖南除长沙外任意的城市都是五线之后了吧😂

  • AA

    AA 2021-06-20 20:22:25

    想问一下银行股是什么？30万能买吗 想问一下银行股是什么？30万能买吗 豆友209653890

    股票啊，30W当然可以买，现在农行中行除权后超低价可能会跌倒2块多一股都说不定

  • momo

    momo 2021-06-21 08:47:30

    出租吧。固定资产 出租吧。固定资产 大脸猫

    50万放银行理财一个月也有一千多，但是房子只能租到五百多，租金就是亏的，而且小县城的话，没有什么产业，人口增长慢或者是流失的，这样的话以后租出去可能也难，主要是这房价涨不上去，在手里亏的更多

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