不懂就问｜坐标苏州园区，低总价，计划上车动迁房，车坊唯亭跨塘一房一厅，请问大家更看好哪个方位?

2021/10/6

追加下最近的看动迁房动态:

基本原则就是园区有地铁或地铁规划。楼梯或电梯房，优选电梯。（上个月脚趾小伤，更感觉电梯房是个宝）

另外面积超过50平，基本上评估价很难做到110万以内。所以只看50以下的。另外斜塘评估价也超了。

8号线:车坊淞泽家园九村看过一套三楼，一室一厅，前面无遮挡，就是楼层太高。爬楼有点吃不消。

3号线:唯亭跨塘。

古娄各村楼梯房:据中介说，因离苏州中心较近，房子出租容易。小区较老。但地铁近，以后还会有8号线，双地铁。

张泾三村高层:小区比楼梯房好些，远望苏州中心。但正面对高铁和娄江快速路，噪声难免，有点打退堂鼓了。

畅苑四区高层:顶层，一梯三户，离高铁有段。楼上是设备层，不知道会不会有噪音。这套很快就被人成交了，117万。

有苏州同需求的豆友吗?

貌似现在一般的房子也不好卖，同事唯亭带阁楼的房子挂出去，一直都没有带看的。

以下是之前发的。

考虑自住和以后出租，不考虑学区。想上车园区，但只能买得起总价低的，看来看去，姑苏区葑门小房子，房龄2000年都难找。这个总价只能看动迁房，犹豫是唯亭青苑新村，斜塘莲花，荷韵，莲香新村哪个更好点。

以上两处离地铁都近，交通还算方便，也有一些配套，生活应该还算方便。

有和我有相似的伙伴，或者住过这几个地方的伙伴，能给点建议吗？