形势讨论｜北京组合贷和商贷放款都变慢了

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  浪子可爱多宁宁 2021-07-31 11:59:27

  我这是8月初面签 我还被隔离呢 我也太难了吧

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  mochit 楼主 2021-07-31 12:00:51

  我这是8月初面签 我还被隔离呢 我也太难了吧 我这是8月初面签 我还被隔离呢 我也太难了吧 浪子可爱多宁宁

  如果卖家已经接受了你的组合贷，那受煎熬的是卖方😂

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  浪子可爱多宁宁 2021-07-31 12:02:25

  如果卖家已经接受了你的组合贷，那受煎熬的是卖方😂 如果卖家已经接受了你的组合贷，那受煎熬的是卖方😂 mochit

  接受了 ，但是卖家也不咋着急的样子 我在龙跃附近住还被隔离了 可能面签还得推迟几天， 现在刚做了网签 ，合同约定的交房时间肯定要延期了 这个补充一下合同延期问题不大吧

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  浪子可爱多宁宁 2021-07-31 12:05:11

  如果卖家已经接受了你的组合贷，那受煎熬的是卖方😂 如果卖家已经接受了你的组合贷，那受煎熬的是卖方😂 mochit

  破公积金总共也贷不了几十万结果还卡着拦着的。 服了

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  mochit 楼主 2021-07-31 12:09:16

  接受了 ，但是卖家也不咋着急的样子 我在龙跃附近住还被隔离了 可能面签还得推迟几天， 现在刚 接受了 ，但是卖家也不咋着急的样子 我在龙跃附近住还被隔离了 可能面签还得推迟几天， 现在刚做了网签 ，合同约定的交房时间肯定要延期了 这个补充一下合同延期问题不大吧 ... 浪子可爱多宁宁

  问题不大，让中介沟通就行。我是交房太早了，现在回来都得住酒店。前天为了办事方便定了回龙观，入住的时候酒店说龙跃苑就在旁边，吓得我连夜换到望京来了🤣

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  阿华田波波啵冰 2021-07-31 12:31:30

  放贷的时间是以面签之后为准还是过完户把房本交到银行为主？

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  mochit 楼主 2021-07-31 12:32:10

  放贷的时间是以面签之后为准还是过完户把房本交到银行为主？ 放贷的时间是以面签之后为准还是过完户把房本交到银行为主？ 阿华田波波啵冰

  过户为准。

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  阿华田波波啵冰 2021-07-31 12:33:33

  过户为准。 过户为准。 mochit

  好的，谢谢啦！我的组合贷是6月底过户完，现在放贷还没消息😓

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  mochit 楼主 2021-07-31 12:34:51

  好的，谢谢啦！我的组合贷是6月底过户完，现在放贷还没消息😓 好的，谢谢啦！我的组合贷是6月底过户完，现在放贷还没消息😓 阿华田波波啵冰

  我昨天问了说还在放5月底的……

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  阿华田波波啵冰 2021-07-31 12:36:47

  我昨天问了说还在放5月底的…… 我昨天问了说还在放5月底的…… mochit

  啊好吧

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  四季奶青三分甜 2021-07-31 12:55:10

  我约了八月初去办贷款，组合贷，紧脏，还好我们约定的是过户了业主就交房给我们

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  mochit 楼主 2021-07-31 12:57:39

  我约了八月初去办贷款，组合贷，紧脏，还好我们约定的是过户了业主就交房给我们 我约了八月初去办贷款，组合贷，紧脏，还好我们约定的是过户了业主就交房给我们 四季奶青三分甜

  那挺好的，可以早早收房。焦虑的应该是卖家，迟迟拿不到钱房子也没了😂

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  四季奶青三分甜 2021-07-31 13:00:56

  那挺好的，可以早早收房。焦虑的应该是卖家，迟迟拿不到钱房子也没了😂 那挺好的，可以早早收房。焦虑的应该是卖家，迟迟拿不到钱房子也没了😂 mochit

  卖家也还好，她也不急着买，在等她想买的小区出房，想先卖了把钱拿手里

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  四季奶青三分甜 2021-07-31 13:01:36

  那挺好的，可以早早收房。焦虑的应该是卖家，迟迟拿不到钱房子也没了😂 那挺好的，可以早早收房。焦虑的应该是卖家，迟迟拿不到钱房子也没了😂 mochit

  本来这个房也是她出租出去的，不自己住，现在租客也到期走了

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  月半小蟹 (进化成更好的人) 2021-07-31 13:01:39

  包邮区，四月银行面签，最近刚下来贷款

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  7七柒 (没有别人，只有自己) 2021-07-31 15:58:24

  6月商贷还很快，7天下款

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  mochit 楼主 2021-07-31 16:02:54

  6月商贷还很快，7天下款 6月商贷还很快，7天下款 7七柒

  是的 听说了 那会中介还跟我说一周内准放款。

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  土拨鼠君 (留得青山在，不怕没叉烧) 2021-07-31 17:44:36

  这两天有些传闻说帝都二手房交易可能出政策，比如提高过户指导价？不是很明朗，先蹲蹲

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  mochit 楼主 2021-07-31 17:51:54

  这两天有些传闻说帝都二手房交易可能出政策，比如提高过户指导价？不是很明朗，先蹲蹲 这两天有些传闻说帝都二手房交易可能出政策，比如提高过户指导价？不是很明朗，先蹲蹲 土拨鼠君

  现在交易放缓了，不着急可以慢慢挑慢慢看

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  那就等着沦陷吧 2021-07-31 17:55:19

  坐标GZ，据说过户后3-5个月银行才会放贷款呢

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  mochit 楼主 2021-07-31 18:00:50

  坐标GZ，据说过户后3-5个月银行才会放贷款呢 坐标GZ，据说过户后3-5个月银行才会放贷款呢 那就等着沦陷吧

  我朋友杭州的，去年买的新房组合贷今年还没放款🤣

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  那就等着沦陷吧 2021-07-31 18:02:51

  我朋友杭州的，去年买的新房组合贷今年还没放款🤣 我朋友杭州的，去年买的新房组合贷今年还没放款🤣 mochit

  天啊 … 现在政策特别不明朗 不知道降准之后会不会快一点

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  阿华田波波啵冰 2021-08-04 07:58:11

  好的，谢谢啦！我的组合贷是6月底过户完，现在放贷还没消息😓 好的，谢谢啦！我的组合贷是6月底过户完，现在放贷还没消息😓 阿华田波波啵冰

  我的已经放款啦

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  之子泛舟 2021-08-04 08:26:07

  年底银行额度紧张了吧

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  食肉目小熊猫💋 2021-08-04 08:29:21

  年底银行额度紧张了吧 年底银行额度紧张了吧 之子泛舟

  在银行8月就算年底了吗哈哈哈哈

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  之子泛舟 2021-08-04 09:58:02

  在银行8月就算年底了吗哈哈哈哈 在银行8月就算年底了吗哈哈哈哈 食肉目小熊猫💋

  哈哈哈 年前成交量很大。额度提前用完了

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  judragonju 2021-08-04 10:30:35

  方了，我们8月底才办过户

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  林冰 2021-08-04 11:45:23

  组合贷二十天真的是骗人……我买房前问过用组合贷的同事，三四个月都很正常，还是前几年不像这么限制的时候。所以选了纯商贷，遇上政策收紧，贷款额度紧张，原来说十几二十天，后来等了一个半月还是跟银行哭哭闹闹才办下来。

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  mochit 楼主 2021-08-04 11:47:51

  组合贷二十天真的是骗人……我买房前问过用组合贷的同事，三四个月都很正常，还是前几年不像这么 组合贷二十天真的是骗人……我买房前问过用组合贷的同事，三四个月都很正常，还是前几年不像这么限制的时候。所以选了纯商贷，遇上政策收紧，贷款额度紧张，原来说十几二十天，后来等了一个半月还是跟银行哭哭闹闹才办下来。 ... 林冰

  之前真的不是骗人，之前北京这边组合贷一周放款的都有，组里就有好几位组员分享过😂

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  林冰 2021-08-04 11:51:43

  之前真的不是骗人，之前北京这边组合贷一周放款的都有，组里就有好几位组员分享过😂 之前真的不是骗人，之前北京这边组合贷一周放款的都有，组里就有好几位组员分享过😂 mochit

  不不不，我这个人的习惯是，一向认为自己没有运气，所以那种什么很快的，我反而不太信；三四个月算是比较可信。本组还有自称商贷一周下的呢……要是大家都这么幸运，就没有那么多纠纷了。买房时每个环节我都是做了最差打算的，这样稍微高于预期就很好；如果都做最好打算，任何一点意外都可能耽误几个月，引起双方潜在的违约或者撕*风险。

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  mochit 楼主 2021-08-04 11:59:41

  不不不，我这个人的习惯是，一向认为自己没有运气，所以那种什么很快的，我反而不太信；三四个月 不不不，我这个人的习惯是，一向认为自己没有运气，所以那种什么很快的，我反而不太信；三四个月算是比较可信。本组还有自称商贷一周下的呢……要是大家都这么幸运，就没有那么多纠纷了。买房时每个环节我都是做了最差打算的，这样稍微高于预期就很好；如果都做最好打算，任何一点意外都可能耽误几个月，引起双方潜在的违约或者撕*风险。 ... 林冰

  你这个习惯挺好的，值得学习。不过也不是幸运的问题啦，就是每段时间银行政策不一样，我们上次买的商贷3天就放款了😂可能错误的估计了形势，导致这次比较被动。不过还好把窟窿填上了

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