江财436资产评估专硕初试第一名学长（专业课146分）备考经验分享

大家好！我是2019级上岸江西财经大学436资产评估专硕的研究生学长，初试排名第一，其中专业课146分。备考之路艰难曲折，贵在坚持。为了帮助学弟学妹们高效备考，向大家简单分享下个人的一些考研经验，仅供参考。

一、专业简介

关于这个专业

江西财经大学是一所财政部、教育部、江西省人民政府共建，以经济、管理类学科为主的高等财经学府，在财经院校类高校中长期排名前八。资产评估是江财经济学院里唯一的专硕，学院下设4个教学系（经济学系、国际经济系、国民经济管理系、资源环境经济系）、5个科研机构（生态经济研究院、监管与治理研究中心、资本论与当代经济研究所、资产评估研究中心、制度经济研究所）。学院长期以来非常重视师资队伍的建设，现有教学科研专任教师69人，其中教授21人，副教授22人，讲师26人；拥有博士学位者60人；拥有博士生导师17人；拥有硕士生导师40人；具有国外或境外访问研究经历者43人。

江西财经大学436资产评估专硕有以下几个研究方向：企业价值评估、无形资产评估、政策评估（财政绩效评估）、房地产评估、生态与矿产资源评估。本专业近三年招生人数分别为38、52、54人。

【注意】研究方向都是在入学后选导师时才会需要予以考虑的，初试不用考虑研究方向，先上岸再说，初试报名时研究方向可以随便填一个。经济学院的老师绝大部分都是研究经济学的，不同导师的研究方向有差异，对于以后想读博深造的同学来说，选导师时一定要慎重，这可能会影响你未来的整个科研生涯。

研究生生活相关

学费：江西财经大学资产评估专硕2020年的学费是12000元/年，住宿费根据所分配的住宿楼栋确定，一般在700-1000元/年。

住宿条件：研究生专用宿舍楼一般是四人间，配备空调、独卫。

小区周边：资产评估研究生在蛟桥园校区就读，该校区的生活、出行都很方便，近邻地铁1号线起点站，校内有财大购物广场，学校周边有乐盈广场、紫荆夜市等，购物、看电影、健身都有处可去，生活较为方便。

学习环境：图书馆阅览座位7200个，馆藏文献数量达862万册，是江西省高校中拥有经济管理文献馆藏量最大的图书馆。开门时长为8：00-23:00，食堂紧邻图书馆，经济学院宿舍楼距离食堂和图书馆都很近，步行三分钟之内到达。

未来就业

读研之后，同学们都会规划未来的发展方向。资产评估目前是新兴行业，在各行各业的服务中均有涉及。从以往毕业生的发展情况来看，

主要包括以下方向：

（1）银行系统：庞大的校友网，也是金专毕业生选择最多的一个行业。

（2）金融、证券：进入投行部门做发债、发股，这都是金领中的金领，任职要求非常高，需要个人付出很多努力，考下CPA、CFA、ACCA等，竞争力都会得到显著提高，未来多进券商实习争取一下留用资格。

（3）教育行业：有的二本院校会招聘资产评估的硕士研究生当老师。

（4）考公务员：工作稳定，近年来竞争越来越激烈了，好好规划下，做好长线准备，也是有很多机会的。

（5）考博：每年都会有同学选择考博，并且每年都有考博成功的，以后想去当大学老师的同学可以考虑考博。

考情分析

最近两年，本专业的报名人数逐年小幅度增加，但不会像会计专硕和金融专硕那样有近千人报考，总体来说，报考人数平稳增加，没有大幅度波动。2011-2020的录取分数线都是历年国家线，经济学院保护一志愿，总体来说，对考生还是比较友好的。

2020年由于疫情的原因，就业形势比较严峻，相信2021年的考研人数会在20年341万大军的基础上增加挺多。即使2020年江财资产评估有200多人报考，最终录取54人，报录比接近5：1，最近几年的复录比均为1:1，也就是过了国家线的同学全部进入了复试，最后100%录取，没有刷人，因此，与其他财经院校相比，江财资产评估的性价比仍然很高。

江财436资产评估的专业课制定参考书目为汪海粟的《资产评估》（第三版），学长学姐建议就根据江财指定的参考书目来进行复习，效果是最好的。

录取规则

（1）初试

考试科目：政治（100）、英语二（100）、数学三（150）、专业课（150），满分共计500分。

（2）复试

达到江财资产评估专硕复试分数线（往年都是国家线）要求的考生或经学院确认符合我校调剂要求的考生才能参加复试。复试总分250分，其中英语口语50分，专业课笔试100分，综合面试100分。

l 英语口语主要是进行自我介绍+几个简单的问题交流作答，分数差距不大。

l 复试专业课笔试环节仍然是重点关注初试笔试考察过的内容，初试的笔试题目在复试笔试中也常常会重复出现。

l 复试综合面试主要是考察一些与专业课相关的问题，部分题目会和初试的论述题部分重复。

（3）总成绩核算方法

由于江财本科没有资产评估专业，所以本专业没有推免生，均为统考上岸考生或者少部分调剂生。总成绩为初试和复试总分之和，本专业最容易拉开分差的是初试环节，复试总体来说大家都差距不大。当然，复试也不能掉以轻心，在复试环节如果有任意一门不及格，直接不予录取。

二、初试公共课备考经验分享

数学三

数三是比较重要的一个科目，往年报考资产评估专业但没有上岸的考生大部分都是因为数三没有过单科线造成的。大家要重视数三的学习，掌握了专业课的重点内容后，可以把较多的时间投入到数三上。个人认为，对于数学功底比较差的同学而言，应该把复习重心放在攻克基础知识和真题上，可以准备一个笔记本记下各个公式定理，反复学习基础知识，加深个人理解、应用。建议把15-20年的数三真题多刷几遍，考场上可能会遇到与历年真题类似的题目。

英语二

相较英语一而言，英语二的难度较低，个人认为，大家只要背牢单词后多刷几遍真题就好了。到了10月，可以开始做英语二的真题了，刷3遍以上。到了11月，开始可以背英语作文了，建议大小作文各背3-5篇，熟记，上考场的时候才能下笔如有神。

政治

对于政治的学习，个人认为应该多刷选择题，简答题部分很难拉开差距。该怎么刷选择题呢？肖秀荣的1000题+各大名师所出模拟试卷的选择题都是很好的练习资料，选择题题海战术可以适当推行一下。

三、初试专业课备考经验分享

江财436专业课初试只有一门课：资产评估基础。

个人认为其备考大致可以分为三个阶段：基础阶段、强化阶段、冲刺阶段。

第一阶段：基础阶段

【任务】熟悉课本并抓住各科的章节脉络，打好基础

参考书：汪海粟的《资产评估》第三版，2016年

刚开始接触这本书的时候，很多同学都无从下手，找不到重点，有的内容比较抽象，难以理解。我的建议是先把教材看上两遍，对这本书的主要内容有个大致的了解，课后的习题不需要做，它与我们专业课考研的题目难度差距比较大。无论本科是不是资产评估专业的同学，拿到教材后都会感觉抓不住重点，容易走弯路，这是正常现象。在这里，建议使用学长学姐归纳整理出来的资料进行针对性的练习，隆重推荐“酱才豪思”北海学长编写的《江财436资产评估专硕专业课一本通》，里面有详尽的教材重难点知识梳理，各章节知识点总结，扫清专业课的疑难点，方便记忆和理解；有精选的模拟题，作查漏补缺之用；有历年初试、复试的真题及答案解析，做到了初试和复试内容的全面梳理。针对初试和复试的专业课备考，《一本通》就可以搞定了，这套辅导资料还是很值得入手的。

第二阶段：强化阶段

【任务】继续夯实，巩固前期所学知识点，扫清疑难点

经过第一阶段对基础知识的学习，大家应该对基础知识都有了一个比较清晰的了解，但可能还不够深入。在第二阶段，需要突出重点，对于一些频繁考察的知识点，一定要做好笔记并背下来。笔记的话，《江财436资产评估专硕专业课一本通》已经整理得比较到位了，可以按照资料上面的重点内容来进行强化记忆。本阶段的最主要内容就是背书，江财436资产评估属于“背多分”的一个专业，以记忆性的内容为主，建议大家早晚都抽出一段时间来进行背诵，当然，一定要自己的记忆特点找到合适的背书方法。

第三阶段：冲刺阶段

【任务】刷真题，刷模拟卷

经过前两轮的学习，大家应该对专业课的主要内容有了较为深入的掌握，最后冲刺阶段可以来检验自己对前期所学的掌握情况，严格按照考试时间做最近三年的真题，全真模拟考场情况。历年真题非常重要，它是最宝贵的备考资料，通过它，可以把握住专业课的命题风格和命题方向。江财专业课历年真题里出现过的名词解释、简答、论述题都要背下来，各年考题都有一定程度的复现率，尽量早一点开始背，因为后期还有政治、英语两科的背诵任务，都堆到最后，心里压力可能会很大。同时，要做最后阶段的查漏补缺，以笔记为主，教材为辅，对各门课的脉络了熟于心，对各个知识点能做到倒背如流，这样，就可以稳稳地拿下专业课了！

写在最后

对于一件事，如果你不怕最坏的结果，那还担心什么呢？考研是一场持久战，不要总想着与考研无关的事情，要想着如何才能考上，考研的意义在于你真正投入的过程，没有付出就没有收获，人只有在走上坡路的时候才会比较难走，能够让你变得更好的事情都不会很轻易就能实现。我知道你正在经历着人生的一次重要挑战，或许你会有焦虑、彷徨、恐惧，但你未来也一定会有激动与开心，特别是当你拿到录取通知书的时候。所以，请坚持到最后！请不要忘记身边所有关爱着你的人，他们都是你坚强的后盾。

陪伴是最长情的告白，考研路上你并不孤单，我们会持续为你的考研保驾护航！2021，我们在江财等你！