十条超重要加拿大租房小TIPS，避坑清单指南（搬运）

局长认为，留学生租房这件事的麻烦程度和重要性不亚于择校升学。要知道，咱们留学生大部分时间都要在自己的小出租屋内度过，选择一个称心如意，麻烦少的房子，简直是留学生第一头等大事。在加拿大摸爬滚打多年，有着丰富租房被坑经历的局长，用自己的亲身经历为同学们列出了这一份避雷清单。准备租房的同学们请收藏好，转发给身边要租房的朋友保平安！

TIP #1

别租上学路程包含十分钟以上的房子！

十分钟？看似好像时间不长。切记，你是在冬天零下可能会达到负三十摄氏度的加拿大读书。签合同前请一定要事先在Google Map上搜索好房子到校园的距离（切记关注途中的步行时长）。房子离学校远，但离公交站近的房子可以租，因为公车上的暖气都会开的很足。但是千万别租那些看似离校园近，但要步行超过十分钟的房子。局长相信，你不会想感受什么叫冻到感受不到自己的双腿。

TIP #2

如果计划在加拿大度过暑假，租带空调的房子!

如果你计划在加拿大度过你的暑假，不论是上暑校还是实习，请切记，一定要租带有空调的房子！！

加拿大常见的，又老式又贵的挂窗空调

虽然加拿大的冬天可以把人的大牙冻掉，但是夏天该热的时候还是很热的。近年加拿大的夏天越来越热，今年新闻还报道加拿大热死了很多人。大部分的加拿大公寓较老，没有安装空调。因此如果天气太热的情况下，租客需要自己购买空调。加拿大空调普遍款式较老，价格较贵，因此，建议同学们在租房的时候就选择带有空调的房子，以减少开销和麻烦。

TIP #3

一定要签合同！

如果找正规的公寓租房，基本上签合同不会有太大问题，因为他们有专业的团队管理撰写合同。但如果同学们选择在个人房东手上租House的话，切记要仔细审核合同，并且一定要签合同。如果个人房东表示不愿签合同，这种房子就算价格再便宜房间再好也不要租，因为房东可能随时把你赶出家门，租客不会有任何的保障！千万不要在这件事上面贪小便宜！

局长的朋友就曾在高中时期租华人个人房东house时被房东赶出house，原因是房东急着卖房。但由于ta当时没有与房东签订任何的合同，完全没地诉苦！

TIP #4

仔细看合同细则

1. 水、电、暖气费用由谁缴纳
2. 房租内有没有包含wifi
3. 如果房屋内的家具、家电等设备出现非人为损坏，由谁负责修理
4. 如果提前结束合同双方有什么违约代价
5. 搬出需要提前多久告知
6. 是否可以转租
7. 车位情况（如果有需求）
8. 房间里面包含哪些家具、电器（列清楚在合同上)

TIP #5

床虫退散！！

床虫（Bed Bugs）这个东西很多同学一定没有听说过，因为中国是没有Bed Bugs情况的。但是在加拿大Bed Bugs情况比较普遍，很多公寓和House都有Bed Bugs问题。Bed Bugs一旦出现，非常难消灭，而且会使人浑身发痒红肿。建议同学们在租公寓之前，可以在bedbugregistry 网站上提前了解公寓的床虫情况。

网站地址：

https://bedbugregistry.com/

如果一个公寓多次出现Bed Bugs情况，那么大概率你入住后也可能会出现。快跑！

TIP #6

看一看离中餐馆近不近啊~

这一点针对像局长一样平时爱吃外卖的同学们非常重要。如果同学们平常做饭较少，爱点外卖的话，建议住在Downtown附近。Downtown周围的中餐馆及快餐的外卖可选数量多；而如果住在学校附近，可点的外卖商家数量较少，大部分来自Downtown餐馆外卖的配送费将会比较昂贵。

TIP #7

邻居素质

邻居素质真的非常影响居住体验。局长曾经租住在一个楼里有很多无业、穿着打扮奇怪的奇怪、不干净体面邻居的公寓。局长每天和这些人在楼梯间打到照面的时候都会感觉特别害怕。

除安全问题外，素质差的邻居有时候会在半夜大声喧哗、放歌，严重影响我们的心情及休息。建议同学们有条件的话，在实地看房的时候多待一会儿观察一下出入的邻居。

TIP #8

卧室朝向、阳光很重要！

尽量不要选择地下室

局长非常不推荐大家因为价格便宜，选择租住House的地下室房间！地下室的光线不好，虫子很多。在冬天由于阳光无法完全照射到屋内，只能全靠人造光源（电灯）。居住在这样的环境里，整个人的心情会变得非常抑郁糟糕。

如果能尽量租到楼层高、朝南/东的房子是最好了。长期居住在阳光差的屋内会严重影响一个人的精神状态。

TIP #9

注意垃圾分类要求

在加拿大，House区的垃圾分类是非常严格的。而公寓的垃圾分类标准较为放松。居住在House的同学，请一定要注意垃圾分类的要求。如果一旦垃圾分类错误，回收垃圾的政府工作人员可能会拒绝收你们家门口的垃圾，从而导致严重异味和不便。一旦House门口的垃圾桶一个星期都没有人来收，同学们每次出门可能都会被我扑面而来的臭味给袭击到。

tips10

观察停车条件

TIP #10

观察停车条件

有车的小伙伴建议优先选择地下停车位。冬天加拿大的雪下的大到离谱，一晚上可以下到十多厘米厚，雪会在车上结成厚厚的冰。有车的同学们绝不会希望自己冬天起床上课前，需要花半个小时热车铲雪吧。

局长的宝藏租房tips就分享给你们啦，别说看完了你还会踩雷！如果觉得这篇攻略不错就请多多分享给身边的小伙伴吧~别忘了关注局长哟~

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文案 | 乌龙桃子茶

图片 | 网络

排版 | 好甜一颗芒果

（搬运自微信公众号 麦马调查局）