我上车了|广州番禺YX盘,期房上车即翻车?
来自:罐头工具人
2023.04.01
时隔一年半再次更新,合同上写的是12.31前交房。但这段时间找到了组织,大家一碰发现当时开发商承诺的东西都泡汤了。
我上车的是广州番禺新造创新城板块,越秀地产的星汇文玺这个盘,在这个板块这个开发商还有好几个盘,另外和樾府的学位也在W Q…
大概是以下情况:21年底买房时,YX的销售说,有学校有地铁,学校确保可以读,地铁直接放在沙盘上,地铁这个明示过我,YX和广州关系很好的,会有的。
如今,学校没有,地铁没有,业主们的适龄儿童入读不了家楼下的学校,只能苦苦抗争。降标这种相比还是小事了。看到他们被保安推倒在地,保安还说你们自己傻怪别人。
普通人实在是太难了,期房真的全是坑。当时上车的时候二手审核严格,根本没考虑过二手。
其实当初我自己买的时候也没care学位这个问题,还没有小孩。但是几百万的房子,为什么要这样欺骗呢,真的没有心。欺人太甚。
只能说出来,大家纠结新房和二手的可以看看。


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2022.1.1更新
贷款批下来了 今天给了第一笔
从10月初定下来到放贷 就经过了三个月
太快了太快了太快了 本来以为还可以苟多一阵子
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10.03更新
拉锯了很久 今天终于认购了 最终选择了新造的盘 开心🥳
(还是把具体楼盘删了)
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9月
更新一下。上次发的时候比较仓促 而且没评论区
我和队友 还没结婚 两个人都是互联网行业 以后准备定居广州的 ;目前工作一个在琶洲,一个在黄埔,但未来可能会有变动的
这两周陆陆续续看了一些房,包括:
1,镇龙地铁站两个盘
2,番禺汽车小镇
3,增城白江地铁站某学位不错的盘
4,新造附近某盘
5,亚运城
6,黄埔中央城
7,家长还帮忙看了黄埔另外一些盘
看了几周 增城基本上是不会考虑的,通勤对我们来说可以说是最重要的;增城即使买车,感觉去天河的路高峰期也不太好走,且高速费也蛮多的
上周六和队友先认筹了新造地铁站的那个盘;但价格远超出了预算 无论首付和月供都需要努力踮脚
和队友主要觉得这个楼盘周围是学校,并且未来琶洲一片发展应该不错,和队友两个人的规划也会往这一带走,所以新造还是蛮近的;但房子朝向差,也只买得起78方的(三房一卫)
目前还没做最后决定
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最近和队友在看房 预算内看了番禺和增城在黄埔交界的楼盘 现在比较偏向番禺山卡拉的两个 不知道组里uu们有没有人看过 大家一起讨论一下🥺
1、凯德山海连城二期
得房率会高点 ,但学位没那么好
中介说靠水 更好保值
2、汽车小镇 智联花园
硬伤:得房率只有77%左右
学位:广大附小
未来离地铁站可能更近
但这两个盘好像都没什么人在看😞
顶顶自己!
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