天津塘沽边边的房子

家里有一套房子在天津滨海新区塘沽边边，位置一般，楼下也没地铁啥的，但公交线路很多而且是始发站，周边都是还迁房，那套房子是那边为数不多的商业住宅，小区整体还是凑合的，是个90平的套二，15年交房后一直出租出去，一个月1000块钱房租（周边房租都是这个水平），

如果卖掉的话大概能在70-80万左右成交，这笔钱存在银行吃利息会不会比房子放在那儿收租每月1000元好呢？

（自己脑子不够用，想不明白）

买的时候7千左右一平，现在我看某壳上同小区挂出去的房子都在8-9千左右，总体算算目前还是赚了一丢丢，但这个房子确实没啥用处，房贷现在还剩二十万本金就还上了，家里也能还。

目前的问题是：搞不清楚后面房价的情况，不知道该不该把房子卖掉，很苦恼，家里都不太懂房产，我自己也是一样的，所以想问下大家的意见🙏