我上车了｜魔都上车法租界老破小

先上时间线：

9.4看房，交定金

9.7网签，银行面签

10.19批贷

10.22过户

10.30交税拿证

新鲜出炉的房产证

5月初开始看房，最开始只有一个目标总价400w内环内老破小，具体需求完全不懂，只能像无头苍蝇一样广撒网，内环内各个区都看了个遍。

看了这么多房以后大概明确了自己想要什么样的房，朝南、中间楼层是底线。我爸看重地段，我妈看重装修，我看重交通。这个时候梦中情房出现了，9.1中介推了一套法租界老破小，满足我们全家三个人的要求，地段不用多说，装修两年内全新装修，交通距离静安寺和陕西南路地铁站都在可以步行到达的范围。

由于里面有租客只能周末看房，9.4上午看房下午就签了定金协议，稍微象征性砍了几万块钱，等待业主签字的过程属实是很紧张，好在业主也很爽快当天晚上就签了协议。接下来的流程都还算顺利，等待银行办理抵押放款啦。

因为父母不在上海，全程只有我一个人办理手续，但是他们是重要的幕后军师和财力保证。感恩父母，卖了老家一套房支持我在上海买房（现在看来还好及时卖了）。由于坑爹的三价合一政策首付付得比较多，好处就是月供我可以勉强自己供，不需要父母的资助了。租客大概十一月底搬走，业主也同意提前交房，希望可以早日搬进去！