第一次租房，这样扣押金合理吗

来自：小心脚下
2022-01-02 13:36:22 已编辑

再更，看到很多朋友也说应该收，我想了想，感觉收的话应该也有一个规则吧，一来一开始就该写进合同里，二来有证据是真的花钱找人打扫了，三来既然对退租时卫生有要求，那入住前卫生是不是应该做到同样标准？

我们入住时房子空了好几个月应该，书桌衣柜还只是落灰，厨房和餐桌有油渍残留擦了五六遍才算擦不出黑色，我们退租时卫生程度只会比这更好。我感觉类似这样的，收卫生费有些像找借口扣钱了吧，毕竟从我们入住的环境看来，房东并不是会为了租客入住专程打扫卫生的人。

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更新:今天考完试联系房东，打算就算不退钱也要问清楚到底哪里卫生还不够干净，结果房东微信电话直接拒接失联😅。uus以后租房一定要提前说清楚卫生问题！😭

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我们因为实习六个人一起租了一个三室一厅，一个月短租。押一付一押金四千。退租后说押金七个工作日退，结果一直拖到现在催了三四次才给，结果扣了一百多，其中说卫生费就要一百。

（水电我们入住时预存一百了）

刚问了最后走的三个同学，垃圾都扔掉了还扫了地，应该和我们入住时的卫生环境差不多，想问下这个卫生费扣得，合理吗？

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妮妮 2022-01-02 13:44:28

找个理由扣几百块钱而已，很多包租方都这样，这个是市场病态问题，不是你们卫生搞的差

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可乐中毒患者 2022-01-02 14:59:38

卫生费扣一百算好了，我去年租的一个城中村小单间扣了三百

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妮妮 2022-01-02 13:44:28

找个理由扣几百块钱而已，很多包租方都这样，这个是市场病态问题，不是你们卫生搞的差

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owoW!? 2022-01-02 13:52:35

我之前短租退租之前都是喊清洁阿姨搞过卫生，房东验收完，才交钥匙退押金的。看起来这个卫生费不太合理，但租客也没办法要回来。。

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可乐中毒患者 2022-01-02 14:59:38

卫生费扣一百算好了，我去年租的一个城中村小单间扣了三百

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榴莲糯唧唧 2022-01-02 15:04:19

我租房子，只敢租链家的。哪怕个人房东，也有不靠谱的

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小心脚下楼主 2022-01-02 16:09:09

天嘞😢😢😢，所以这个卫生费一般是要不回来吗？打扫干净退租还莫名其妙被扣钱好sad

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Richard 2022-01-02 16:39:21

你所谓的干净是表面的吧，我作为房东每一任租户走了都要花两三个小时深度保洁，如果LZ可以证明自己做的很到位了可以去找房东理论

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妮妮 2022-01-02 16:48:39

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入住前没商量退租时卫生问题，退租时突然提出要扣卫生费的全是为了占便宜了多贪几百块钱，毕竟入住时提卫生费的问题那租客肯定会特别注意到房子是否值这几百块的卫生条件，这样房东就必须得请人打扫了🐶

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Richard 2022-01-02 17:07:57

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哎，林子大什么鸟都有，我是小区房的房东，遇到的也是真实发生的事情。

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平淡是真 2022-01-02 20:36:40

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我也是，都是租客走了自己请保洁阿姨打扫一次，小姑娘们搬家都够忙忙累累地慌

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momo 2022-01-02 21:57:20

我们当时是租房的时候房东就要求了，退租的时候要我们交400保洁费

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momo 2022-01-02 21:57:57

我们当时是租房的时候房东就要求了，退租的时候要我们交400保洁费我们当时是租房的时候房东就要求了，退租的时候要我们交400保洁费 momo

三个人一共400

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豆友-你好 2022-01-02 22:49:52

要扣，你卫生为什么不打扫赶紧呢？

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小心脚下楼主 2022-01-02 23:31:46

要扣，你卫生为什么不打扫赶紧呢？要扣，你卫生为什么不打扫赶紧呢？豆友-你好

？您看主楼了吗，我们打扫干净了啊，所以说是莫名奇妙被扣掉的

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我真的好饿啊 2022-01-02 23:33:00

咋说呢，已经很好了。。我之前房东，说我没给她洗窗帘擦窗，扣了我800

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豆友-你好 2022-01-02 23:33:34

？您看主楼了吗，我们打扫干净了啊，所以说是莫名奇妙被扣掉的？您看主楼了吗，我们打扫干净了啊，所以说是莫名奇妙被扣掉的小心脚下

哦，我看标题了，这个锅是我的，那中介不是东西，乱整。

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小心脚下楼主 2022-01-02 23:34:45

咋说呢，已经很好了。。我之前房东，说我没给她洗窗帘擦窗，扣了我800 咋说呢，已经很好了。。我之前房东，说我没给她洗窗帘擦窗，扣了我800 我真的好饿啊

天呐。。。800也太多😥好黑

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sunny 2022-01-02 23:43:22

大概率要不回来了，你可以和她理论

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小心脚下楼主 2022-01-02 23:46:23

大概率要不回来了，你可以和她理论大概率要不回来了，你可以和她理论 sunny

嗯嗯谢谢，我们现在直接联系不上房东了，花钱买教训吧😣

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我真的好饿啊 2022-01-02 23:50:02

天呐。。。800也太多😥好黑天呐。。。800也太多😥好黑小心脚下

我还花了两天，给她厨房卫生间刷干净。。地还拖了。。气的我一天都没吃的下饭

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小心脚下楼主 2022-01-02 23:53:20

我还花了两天，给她厨房卫生间刷干净。。地还拖了。。气的我一天都没吃的下饭我还花了两天，给她厨房卫生间刷干净。。地还拖了。。气的我一天都没吃的下饭我真的好饿啊

我们也是专门打扫过才搬走的😭主要洗窗帘擦窗这要求也好刁钻。。。奇怪的房东们😤

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我真的好饿啊 2022-01-02 23:57:25

我们也是专门打扫过才搬走的😭主要洗窗帘擦窗这要求也好刁钻。。。奇怪的房东们😤 我们也是专门打扫过才搬走的😭主要洗窗帘擦窗这要求也好刁钻。。。奇怪的房东们😤 小心脚下

只能安慰自己，再也不用伺候这种房东了，这种房东适合房子空放着，可千万别住人

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小心脚下楼主 2022-01-03 00:07:52

只能安慰自己，再也不用伺候这种房东了，这种房东适合房子空放着，可千万别住人只能安慰自己，再也不用伺候这种房东了，这种房东适合房子空放着，可千万别住人我真的好饿啊

耶斯耶斯！😤

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青铜葵花 (我们都要和固执的自己坦诚相待) 2022-01-03 01:49:51

不合理，但所有房东都这样，租房市场太乌烟瘴气了

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抱村流 2022-01-03 05:33:20

你去他门口拉屎啊，拉一次2块，拉回本为止。年纪轻轻不能光吃瘪不发火

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蓄势待发C (感恩，简单生活) 2022-01-03 07:14:33

才100已经很好啦。人家请保洁打扫的费用。

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阿北 2022-01-03 17:09:08

遇到过房东本人也这样，故意扣卫生费。。

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阿北 2022-01-03 17:10:05

遇到过房东本人也这样，故意扣卫生费。。遇到过房东本人也这样，故意扣卫生费。。阿北

还有东西使用费，当时有个灯坏了，就是正常的使用，这个也要租客承担

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甜柚 2022-01-03 21:26:30

我之前也遇到过一个房东，入住时说不管卫生最后搞得怎么样都要扣卫生费，所以我退租时就随便搞了下，结果她还追着我骂说卫生没搞好，我就说卫生费都给你了你还跟我挑？是不是搞彻底了你就退钱给我？然后她就不说话了，最后还是硬拖着扣了一部分押金，十分恶心人

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甜柚 2022-01-03 21:28:19

我们也是专门打扫过才搬走的😭主要洗窗帘擦窗这要求也好刁钻。。。奇怪的房东们😤 我们也是专门打扫过才搬走的😭主要洗窗帘擦窗这要求也好刁钻。。。奇怪的房东们😤 小心脚下

你住进去之前的窗户都不一定擦过吧😰

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甜柚 2022-01-03 21:30:06

不合理，但所有房东都这样，租房市场太乌烟瘴气了不合理，但所有房东都这样，租房市场太乌烟瘴气了青铜葵花

也不是啊，我只遇过一次这样借口扣押金的房东，后面遇到的房东基本都是检查过确认干净了就爽爽快快退押金了

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哈哈哈哈哈 2022-01-03 23:18:39

我之前的一个房东还要求用洗洁精洗墙壁的瓷砖呢…扣1~200已经是扣押金的预算之内了，毕竟标准都是人家说了算

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青铜葵花 (我们都要和固执的自己坦诚相待) 2022-01-04 00:41:05

也不是啊，我只遇过一次这样借口扣押金的房东，后面遇到的房东基本都是检查过确认干净了就爽爽快也不是啊，我只遇过一次这样借口扣押金的房东，后面遇到的房东基本都是检查过确认干净了就爽爽快快退押金了 ... 甜柚

那你真的很lucky

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水断舟自横 2022-01-04 02:38:39

我也是，那个二房东就直接告诉我，即使你打扫的再干净我都要扣你的钱，不可能不扣

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乐平安 2022-01-04 07:12:02

每次退租后我都会自己再打扫、修理，一般都是断断续续搞几天，尽量让下一任租客满意，但是换了那么多次租客从来没用任何理由扣过钱，其实是不是干净了只要用自己即将入住的角度看看就知道了

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秃头少女 (就从现在开始吧) 2022-01-04 12:23:16

可以了好歹没说有磨损有损坏呢

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amberasdf 2022-01-04 13:10:22

这个要看具体情况了一般找lj租的话中介会确认好写进合同，比如你入住的时候如果房东是找了保洁的，你退租的时候要么找保洁要么交保洁费；如果入住的时候房东没找保洁，那你退租的时候也不用管（不要太脏乱差就行）。

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呼啸而过的蜗牛 2022-01-04 14:51:58

啊，原来退租不用扣卫生费的吗？我退之前打扫了一边验收了，后面还是扣了我400找阿姨打扫的钱……其他乱七八糟的加一起又扣了1000，忘了是什么了，我还留了一千块的家具在那

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乐平安 2022-01-04 15:41:38

咋说呢，已经很好了。。我之前房东，说我没给她洗窗帘擦窗，扣了我800 咋说呢，已经很好了。。我之前房东，说我没给她洗窗帘擦窗，扣了我800 我真的好饿啊

学习了😄😄

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我真的好饿啊 2022-01-04 17:25:01

你住进去之前的窗户都不一定擦过吧😰 你住进去之前的窗户都不一定擦过吧😰 甜柚

那当然，人家可是说，这么高楼，我得请人擦的。。乌鱼子。。说得好像这么高楼我能擦一样

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哈哈哈 2022-01-04 17:30:13

我也是，每次租房都会找借口扣100卫生费

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Ea 2022-01-05 13:38:36

一开始合同写到位会少很多事，别怕麻烦，毕竟房东随随便便扣掉的就是几天工资

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黄阿姨 2022-01-05 13:53:19

二房东每个月都要收卫生费的，扣100是正常的。入住之前一定要问清还有什么附加费用，并在合同上写清。

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黄阿姨 2022-01-05 14:09:15

入住前没商量退租时卫生问题，退租时突然提出要扣卫生费的全是为了占便宜了多贪几百块钱，毕竟入入住前没商量退租时卫生问题，退租时突然提出要扣卫生费的全是为了占便宜了多贪几百块钱，毕竟入住时提卫生费的问题那租客肯定会特别注意到房子是否值这几百块的卫生条件，这样房东就必须得请人打扫了🐶 ... 妮妮

最重要的是要学会看人。为了贪几百元的房东多的是。因为自己出了房租而故意给你弄脏的人，我也碰到好几个，把厨房垃圾倒抽水马桶之类恶作剧。刚开始我还以为出租就是这样的，押金都退，没支付的水电煤也免。现在知道了只是我碰到了坏人。

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豆友103354707 2022-01-05 18:45:34

[内容不可见]

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无名小姐姐 2022-01-05 20:03:25

这个中介是挺有良心的

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温馨提示 2022-01-05 22:00:01

我们是扣了55，但租房之前有跟我们说清楚的

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苦瓜苦瓜苦瓜瓜 2022-01-05 23:12:48

我一个人电费都要50，如果知道楼号户号应该可以打供电公司电话弄清楚电费到底多少钱

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苦瓜苦瓜苦瓜瓜 2022-01-05 23:17:30

你所谓的干净是表面的吧，我作为房东每一任租户走了都要花两三个小时深度保洁，如果LZ可以证明自你所谓的干净是表面的吧，我作为房东每一任租户走了都要花两三个小时深度保洁，如果LZ可以证明自己做的很到位了可以去找房东理论 ... Richard

我认为要恢复到租房时的清洁程度。因为我今年租房给别人之前，厨房瓷砖只要能够得到的我都用清洁剂擦过，厕所马桶地砖和木地板全部都用威猛先生盾王擦得干干净净。

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月亮公园 2022-01-06 17:11:41

就是找个借口扣钱罢了

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豆友152607012 2022-01-06 22:44:22

[内容不可见]

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豆友NlgafBDfz8 2022-01-06 22:50:18

我租出过房，到期正常退房时，让房客自己找保洁打扫，完毕后押金全部退回给房客。

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豆友NlgafBDfz8 2022-01-06 22:53:07

起始入住时在关键部位双方同时拍照，房客离开时拿出照片比较，口说无凭。

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钇静 2022-01-07 10:20:43

你应该幸运只是扣了几百块。

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Lunatic12138_ (哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈) 2022-01-07 13:26:58

你所谓的干净是表面的吧，我作为房东每一任租户走了都要花两三个小时深度保洁，如果LZ可以证明自你所谓的干净是表面的吧，我作为房东每一任租户走了都要花两三个小时深度保洁，如果LZ可以证明自己做的很到位了可以去找房东理论 ... Richard

签合同有写的，可以。没有的，一律不答应

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Richard 2022-01-07 14:31:58

签合同有写的，可以。没有的，一律不答应签合同有写的，可以。没有的，一律不答应 Lunatic12138_

反正就是相互扯皮

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局外人 2022-01-07 15:54:47

感觉100算好的了

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消费降级子弟兵 2022-01-07 17:31:18

其实已经算不错的了，不管你们打扫的怎么样房东都会找人重新打扫的

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韩来艳去 2022-01-08 09:51:21

我也遇到过。我就告诉房东，我准备去起诉他。他就给我了，哈哈

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Lee-小敏 2022-01-09 21:45:44

12.31刚退租，酒店式公寓住了五个月，硬是要扣我50卫生费，有见过住酒店正常退房还要交卫生费的吗

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小琪_kiki 2022-01-10 12:02:52

卫生费不是你住的没法扫干净是你平时扔的垃圾处理费啊？？？？和你打扫干不干净啥关系只要住都要交的

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珠江新城啦啦啦 2022-01-10 12:31:24

我租房子，只敢租链家的。哪怕个人房东，也有不靠谱的我租房子，只敢租链家的。哪怕个人房东，也有不靠谱的榴莲糯唧唧

搞得链接不坑一样退房还不是要你叫保洁过来弄

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小心脚下楼主 2022-01-10 13:00:05

卫生费不是你住的没法扫干净是你平时扔的垃圾处理费啊？？？？和你打扫干不干净啥关系只要住都卫生费不是你住的没法扫干净是你平时扔的垃圾处理费啊？？？？和你打扫干不干净啥关系只要住都要交的 ... 小琪_kiki

卫生处理费不是一般包含在物业费里面吗？而且就算是另外交的，一个月也不可能100啊

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迷弟 2022-01-10 17:52:06

租房永远都是这样的，脏脏的租给你，收回来时就要你搞得干干净净，不知道哪里来的勇气

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豆友152114800 2022-01-11 13:34:16

[内容不可见]

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番茄炒蛋不加糖 2022-01-12 09:39:23

租房子基本都要卫生费，不是你打扫干净就可以，人家要雇专业保洁收拾新住户才能入住，不然新住户也不舒服，卫生费就是雇保洁的钱，一百不算多，水电费应该问清楚，估计是你们预存的钱用完多出来的，我们两个人一个月电费都小一百，你们六个人，二百多很正常

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momo 2022-01-12 12:22:56

我房东扣了我三百多。我起诉她了，立案通过了但强制转调解，等通知。

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Louis 2022-01-14 23:59:31

我在济南遇到一种租房方式，房东房子交由第三方代管，第三方不叫中介，叫管家，他们自己改造房子，租房成功也不用交中介费，就是每个月要向管家交一百块钱，这一百包括网费、卫生费和维修费，网坏了他会派网管去检查，卫生一周打扫一次，拖地，扔卫生间垃圾，室内有东西坏了，都会有维修上门。退房也不会克扣你钱。

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momo 2022-03-31 01:56:45

+1，明明打扫干净了，还是扣了卫生费，就好气

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昵称 2022-03-31 08:52:26

我搬家就不打扫，直接和房东谈好清洁费，愉快走人，怎么都要扣的话就不要白费力了

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Funnn 2024-03-14 19:22:07 广东

我房东扣了我三百多。我起诉她了，立案通过了但强制转调解，等通知。我房东扣了我三百多。我起诉她了，立案通过了但强制转调解，等通知。 momo

想知道怎么起诉的！！我现在也面临这个问题！！

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momo 2024-03-14 22:26:03 广东

想知道怎么起诉的！！我现在也面临这个问题！！想知道怎么起诉的！！我现在也面临这个问题！！ Funnn

自己写诉状，整理证据，微法院提交，挺麻烦的 🥲

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Funnn 2024-03-14 22:32:38 广东

自己写诉状，整理证据，微法院提交，挺麻烦的 🥲 自己写诉状，整理证据，微法院提交，挺麻烦的 🥲 momo

好😂那我再和她掰扯看看！！实在不行就走诉讼这条路了

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Funnn 2024-03-14 22:32:50 广东

自己写诉状，整理证据，微法院提交，挺麻烦的 🥲 自己写诉状，整理证据，微法院提交，挺麻烦的 🥲 momo

谢谢～

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