求助交流｜房东很抠门，找她修东西就动不动说要不你们搬走吧，该怎么跟她沟通……
来自：起名字好南
2022-01-18 11:12:50
已编辑
后续，的确是坏了，修好花费120，房东报了100😅大无语，感觉到时候我们搬走的话大概率是不会把押金退给我们
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前提，厨房卫生间水流正常，只有阳台水流特别小，放满6L水要半小时，洗一次衣服要1h45min，水流越来越小了实在受不了了谁家洗桶衣服洗两个小时的？
评论里看起来应该很多房东，我以为这是租客组所以才发帖的，笑死，我这帖子是发给租客看的，没想到给这么多房东整破防了。借楼里姐妹的话，觉得不应该给租客维修东西的房东希望以后你的租客不讲卫生不爱干净到处搞破坏，觉得东西都要自己修的租客希望你以后租到一个从水管到空调，洗衣机，冰箱，地板， 天花板，门，窗，电闸都有问题没有家具并且房东不给修需要自己花钱修要不然就搬走还不退你押金的房子，谢谢大家！
以下是之前的
11月的时候我给我室友看了我和房东的聊天记录，她看完后气的开始找房子要搬走了，我们上个月跟房东提过要搬走，因为我们两个都比较忙，也没找到合适的，就打算不行再住一年
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再见安娜苏 (屁颠屁颠的生活~) 2022-01-18 12:20:06
还要看合同怎么约定的！她当时为何愿意“便宜”租掉？有本事别便宜租掉，空着等有钱出大价钱的租 还要看合同怎么约定的！她当时为何愿意“便宜”租掉？有本事别便宜租掉，空着等有钱出大价钱的租客呀？所谓便宜，主观臆断 ... 豆友222062814那你完全想错了，因为我们在定价钱会参考周围的房价。她为什么对你说的维修不想理，还直接让你走，就是因为她觉得再出租就是简单的事。你拿合同说事，她就直接让你走，所以这没必要沟通，你也沟通不了。我之前的房东就是只有交房租的时候才能联系的到。但是他出租便宜且房子很不错。我现在出租为什么管事，就是因为我觉得因为我管的就要管，我的出租价格和周边差不多，你在组里说没有一点用。说白了，房子是她的，你爱租不租，她根本不愁租不出去。
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西红柿炒蛋 2022-01-18 16:35:53
我也是租客，我房东在外地，房租相对便宜，我是长租的，房东图省事租给我，因为我和她说了，除了空调和热水器，其他所有问题，我都会自己解决。我换了纱窗，窗帘，马桶，龙头，连淋浴房都重新做了个，全屋粉刷，可以说除了地板厨房瓷砖，其他都换新了。因为我觉得租金低弥补了一部分损失，主要我想住得舒服，我愿意花钱买舒适。你也可以说合同签着呢，凭什么叫租客出，你的对话明摆着房东不愿维修，因为租金便宜想省事，你可以衡量值不值，在合同期内他不修你可以不租，按合同该退房退房，该房东赔租金想办法叫他赔，下次就别租他房子了。如果你再接着租他房子，你就得做好自己维修的准备。
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再见安娜苏 (屁颠屁颠的生活~) 2022-01-18 18:45:44
不愁呀，愁就会修。我是说她得房东不愁。租房的人一直都有。谁毕业就买房，很少。说白了，有些房子压根不愁。比如我的，我是真的不愁。
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恩格拉拉里克 2022-01-19 04:28:38
有个公众号章哥，有篇文章我觉得挺有道理。。。可能你家房东也这样： 而非职业房东就好的多，多数只是贴补家用而已，减少麻烦是第一位的，犯不上太较劲。 另外记住一点，bj的房东都怕麻烦，能自己解决的小事情就别找人家。为什么？就因为房租收益率太低。一套房别看价值挺高，但租金收益才1.5%左右，人家犯不上为了这点儿钱还提供多好的服务。 刚毕业来打工的一般也没多少钱，租不起高档小区，都是普通的。那就尽量都自理，别换个灯泡都找房东，否则那就等着到日子涨钱或退房时被扣钱吧。 总之一句话，什么样儿的租客能省钱？除了交租金都不带搭理房东的，那等租期到了的时候怎么都好说话。 https://mp.weixin.qq.com/s/3Zb2-9PxEvigDNE9ZZDKeA
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风间666 2022-01-19 20:31:25
这个要看的，亲戚包给某连锁，结果跑路了。 一开始是长租也没有什么维修的，自己还能弄，顶多换个灯泡和抽水马桶里的东西，后来修空调和电路就要重新排电路了。真的太贵了，装不起了。
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再见安娜苏 (屁颠屁颠的生活~) 2022-01-20 12:03:27
既然知道是双向选择，所以在租金低于平均价格的时候，为什么房东能说退租，很简单，因为房子是她的。公租房，你问下楼主她能租到吗，工作几年租个公寓，所以来来去去还是租房。大城市房价高，本来租房就是正常的事，你扯这些，硬道理，努力工作买房才是正道理！
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豆友222062814 2022-01-20 14:53:29
公租房能租到但不一定要住，各取所需罢了。房东签合同时既然租的是均价最低价，为啥没约定不包维修的呢？这智力不知道怎么买的房子？拆迁户？动不动让租客搬走又是情商bug，买房的不一定就是真牛逼，没买房的至少知道怎么做个有智力的房东。
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再见安娜苏 (屁颠屁颠的生活~) 2022-01-20 15:21:40
公租房能租到但不一定要住，各取所需罢了。房东签合同时既然租的是均价最低价，为啥没约定不包维 公租房能租到但不一定要住，各取所需罢了。房东签合同时既然租的是均价最低价，为啥没约定不包维修的呢？这智力不知道怎么买的房子？拆迁户？动不动让租客搬走又是情商bug，买房的不一定就是真牛逼，没买房的至少知道怎么做个有智力的房东。 ... 豆友222062814所以说自己要有房子呀，你怼我有什么用，我只是实际分析她这个事。她有房，你没有，你租她的，你觉得不合理她就让你退租，就这么简单。要么你就退租，要么你就协商，为什么你觉得不合理就是因为房子的本质就是属于她，本来就是相互，你觉得你拿着合同告她不维修，花几十起诉，那看法院怎么判。所以，这个社会就是告诉你，年轻的时候就要努力，社会就是告诉你，自己刚毕业妥协的事多得去！
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起名字好南 楼主 2022-01-20 19:29:37
公租房能租到但不一定要住，各取所需罢了。房东签合同时既然租的是均价最低价，为啥没约定不包维 公租房能租到但不一定要住，各取所需罢了。房东签合同时既然租的是均价最低价，为啥没约定不包维修的呢？这智力不知道怎么买的房子？拆迁户？动不动让租客搬走又是情商bug，买房的不一定就是真牛逼，没买房的至少知道怎么做个有智力的房东。 ... 豆友222062814是的！说得太对了！本来就是该她修的，之前的也都是她给修的，每次找她修东西她都很墨迹🙄我室友在这里住三四年了，也是老旧小区，所以房子出问题很正常，但她太抠门了就不想花钱给我们修🙃
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再见安娜苏 (屁颠屁颠的生活~) 2022-01-20 19:45:46
就你分析她这个事，逼租客退租房东就能不退押金租金无缝衔接不出中介费立马找到从不找她维修的租 就你分析她这个事，逼租客退租房东就能不退押金租金无缝衔接不出中介费立马找到从不找她维修的租客吗？天下房东一样的，天下租客也一样的。 ... 豆友222062814因为她不在乎，所以你们的误区就是好像房东必须有且只有你一个租客租一样。大家本来就是平等的。她不给维修是不对，她说要不你就不租了，免得大家都麻烦。就上头了，完全没必要。很少的有人毕业就有房，谁没租过房。这真的是小事，我房东以前也这样，他的电话就是收租的时候打的通，所以后面我当房东我就按合同来维修。当时我是妥协了，我不妥协又有什么用，你们00后我还真想知道这种情况下，你们怎么处理。
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豆友222062814 2022-01-20 21:59:10
谁care?反正年底租房便宜，所有租客年底都能租到比年后便宜200－300/月的房子，当然房东可以继续以她认为的毛坯房价出租，也或者等到年后再租个高价，要么继续低价出租 要么空租期一个半月的，只要合同没约定，房子固有的问题都有租客找维修的可能，都是血淋淋的人民币。 妥协是相互的。你觉得让搬家楼主来曝不应该，可是不曝你吃啥瓜呢？楼主啥人设？楞是没看出来，很明显就一穷租客吧
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🐾Pikachew🐾 2022-01-21 11:01:25
我租房给别人的时候租的是自己住过的房子，卫浴啥的配的都是能力范围内最好的…等于租户基本不要操什么心直接拎包入住快乐齐天…等我去租房的时候惊呆了…搬进去第一天厕所门就坏了，第一周就发现马桶漏水+管道老化…对比了一下，发现我租那个都是小事，姐妹你这个房东令人窒息…
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西红柿炒蛋 2022-01-21 12:15:23
又刷到这个帖子，给你们看看我租的房子厨房台面照片。因为装修老化，已经开裂了，如果换个人，是不是会和房东说要求换厨房台面？我没有和房东说，准备就这样将就，再住住，希望别塌下来。别以为我租的是低租金房子，是毛2万一个月的租金的房子。我为什么不提呢，因为换台面很烦，要整装厨房，要不少钱，我要换的话等于给房东出个大难题，她得愁死，于我而言，这台面我还能将就用，如果换新还有味道。我还想接着住，目前我不想搬家。还不如就这么将就用。因为我长租，所以房子的问题我都是自己解决的，除空调和热水器，其他事不麻烦房东，我的合同也是正规合同，照理也是应该房东维修的。但是我把这个出租屋当成自己家了，我不找房东，房东也不打扰我，他也很省心，我和房东的想法还是合拍的，我也觉得愉快。LZ和房东想法不一致，所以心情就不愉快，那个水流小可能是水龙头问题，也可能是水管问题，如果是龙头小事，如果是水管，麻烦了，他嫌烦，不高兴弄。房东不修确实不对，但这事他摆明不想处理了，作为租客只有三个办法：继续租，忍受。继续租和房东协商，协商不成搞大调解。不租。其实搞大调解是一件很伤精力的事，最简单的处理办法是不要续租不就好了嘛，不如找个水龙头好的房子，或者维修态度正常的房东。续租不是自己找气受吗？
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