不懂就问｜北京的新房次新房真的太偏了

来自：nico
2022-02-02 10:11:53

前年入了套70平东北三环老破小，想着凡事预则立的心思，在滞留在北京期间选择实际去几个新楼盘以及次新楼盘看看，为以后腾出资格来买婚房做点准备。

海淀山后，朝阳东坝，通州这几个主要地方看完，短期内彻底没心思了，本来还想去看看大兴，现在想想还是算了。

北京真的太大了，而这些新楼盘不仅地理位置上偏，最重要的是沿途肉眼可见的城乡结合部，这种可不是楼盖好以后就能解决了的问题了，可能还需要十年二十年的开发……

再想想乱糟糟的交通和拥挤的地铁，感觉我暂时还是不能接受在这些地方买房，北京和上海深圳确实不一样……

回家发现现在住的老破小真的太香了，10号线14号线两站地铁最中间，左右都是900m距离，右边超大公园，左边私家园林，往左再走走三里屯，往右再走走蓝港，北面上去是小塞纳河亮马河，平常都是走路去这些地方……更别提上班打车只需要10min。

哎，北京市区内想买新点的房子真的太难了，有1000w预算也基本找不下多少合适的。

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躺平啦 2022-02-02 12:13:46

赞同，住城里真的是太香了

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躺平啦 2022-02-02 12:13:46

赞同，住城里真的是太香了

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mmzzi 2022-02-02 12:49:40

永定府和学院里可以看看～还有京昌路那个，今年可能还有太阳宫

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nico 楼主 2022-02-02 13:39:00

永定府和学院里可以看看～还有京昌路那个，今年可能还有太阳宫永定府和学院里可以看看～还有京昌路那个，今年可能还有太阳宫 mmzzi

海淀不看，没娃

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超凡入圣 2022-02-02 14:08:30

城里太香了

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橙子和鹅的秋天 (潘多拉) 2022-02-02 14:10:56

哪个小区呀，可以私不

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豆友147286244 2022-02-02 14:23:29

[内容不可见]

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nico 楼主 2022-02-02 15:05:29

[内容不可见] [内容不可见] 豆友147286244

七万?北京东北三环真的贼好啊

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momo 2022-02-02 15:31:03

赞同北京住市里幸福感真的太高了！！

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豆友147286244 2022-02-02 16:10:13

七万?北京东北三环真的贼好啊七万?北京东北三环真的贼好啊 nico

[内容不可见]

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Terence. (TZ) 2022-02-02 16:48:45

枣营？闹中取静

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nye 2022-02-02 18:14:21

买了新房，是真的远啊

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八个汉字 (征服世界) 2022-02-02 18:16:24

哈哈我知道你住哪儿了！好地方，我下次买房就要往东三环靠！

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那就酱吧 2022-02-02 18:46:39

你这个新房看得太远了，望京太阳宫新北苑的次新看看

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一只路人 2022-02-02 18:49:39

求私楼主现在小区，谢谢😍

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神雕牌侠侣 (First, last and forever) 2022-02-02 19:22:50

1000万预算三环四环买次新还是很容易的。

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nogoodperson 2022-02-02 19:35:49

永定府和学院里可以看看～还有京昌路那个，今年可能还有太阳宫永定府和学院里可以看看～还有京昌路那个，今年可能还有太阳宫 mmzzi

太阳宫分分钟10W一平了，简直要命

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mmzzi 2022-02-02 19:39:52

太阳宫分分钟10W一平了，简直要命太阳宫分分钟10W一平了，简直要命 nogoodperson

太阳宫今年估计要上新地块了，我是针对lz说的新房次新房太远来说的，钱够了，要啥房子没有

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nico 楼主 2022-02-02 19:45:26

你这个新房看得太远了，望京太阳宫新北苑的次新看看你这个新房看得太远了，望京太阳宫新北苑的次新看看那就酱吧

北苑对我来说和海淀山后没啥区别，望京的话目前只中意融科橄榄城，不过超预算了，太阳宫的次新指的是00年后的么……

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那就酱吧 2022-02-02 20:38:16

多看看吧怎么可能除了老破小就是城乡结合部，只能说预算合适不合适的问题

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已注册 (简单一点) 2022-02-03 09:16:09

求楼主现在小区

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樱桃园农场主 2022-02-03 10:30:01

北京是存量房市场，现在四环里是不怎么批地的，新房都很远，而且地铁规划很慢的，建个地铁可能十年都开不了

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翎 2022-02-03 10:34:13

求楼主现居住地🌼

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小丸子 2022-02-03 17:36:43

我住的也是这种城里老破小，4号线10号线交汇站，周围学校商圈医院一应俱全，太香了。

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nico 楼主 2022-02-03 18:54:33

求楼主现在小区求楼主现在小区已注册

已私哈

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溜溜哒哒 2022-02-03 19:50:16

还是住城里，老破小也认了，上班隔条街，方便。

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豆友194476010 2022-02-08 11:42:33

[内容不可见]

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momo 2022-02-08 14:20:02

可以看看慈云寺我最近才发现这里好像地铁慈云寺站也快通了

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nico 楼主 2022-02-09 19:52:22

可以看看慈云寺我最近才发现这里好像地铁慈云寺站也快通了可以看看慈云寺我最近才发现这里好像地铁慈云寺站也快通了 momo

以前我住这里哈哈，买是不可能买的，挺尴尬的地段

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七宝 2022-02-09 22:55:40

太阳宫今年估计要上新地块了，我是针对lz说的新房次新房太远来说的，钱够了，要啥房子没有太阳宫今年估计要上新地块了，我是针对lz说的新房次新房太远来说的，钱够了，要啥房子没有 mmzzi

是太阳宫地铁站西北角那块地吗？那附近二手次新都13w了，新房估计更贵，好处是首套的话首付会低些

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清晓OvO 2022-02-09 23:34:27

以前我住这里哈哈，买是不可能买的，挺尴尬的地段以前我住这里哈哈，买是不可能买的，挺尴尬的地段 nico

想问一下为什么慈云寺地段尴尬呀

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大概是伍月 (——> 假冒的) 2022-02-10 10:29:58

想知道楼主现在的小区哈哈哈

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澜风 2022-02-10 11:29:19

求楼主小区名字？

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鸵鸟爱喝咸柠七 (it hurts) 2022-02-11 12:17:57

楼主现在住哪里呀

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geibelow8949 2022-02-12 18:02:06

非常赞同。魔都，我买二套时，预算有限，要么市区老破小，要么郊区远大新。大家都说老破小没前途，我就去看了新开盘的远大新，路上花的时间是真长啊，周边配套只能说还凑合，不过没法跟内环比。每次看完房回到自己住的老破小，觉得这老破小真香，距离地铁站300米，距离一家三甲医院的步行七八分钟，距离另一家三甲医院地铁两站，去单位上班步行十分钟，周末同学同事聚会，打个车都是起步价，真方便。最终考虑再三，第二套又买了内环老破小。

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行行复行行 2023-02-14 15:56:36 北京

求私小区名～

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这局很关键 2023-02-14 23:56:01 北京

住城里还有个好处，跳槽不用那么介意公司的位置，倒地铁也不用绕远

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nico 楼主 2023-02-15 17:12:07 北京

求私小区名～求私小区名～行行复行行

回啦

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怎么能用真名 2023-02-15 17:53:45 北京

近期在看二手房，楼主方便私我一个小区名嘛，谢谢~~

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