不懂就问｜为什么售楼处会骗你有些房已经卖了？

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2022-02-07 15:55:22 已编辑

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  • 寻墨自相见

    寻墨自相见 2022-02-07 15:56:18

    为了把不好出手的两层先卖掉

  • 🍓🍓🍓

    🍓🍓🍓 楼主 2022-02-07 16:00:26

    为了把不好出手的两层先卖掉 为了把不好出手的两层先卖掉 寻墨自相见

    也不是啊，分别是7和16层，不是什么不好的楼层呀

  • 最后一个猛犸

    最后一个猛犸 2022-02-07 16:03:03

    猜测也可能是留给内部，或者能够全款支付的人？

  • 寻墨自相见

    寻墨自相见 2022-02-07 16:04:20

    也不是啊，分别是7和16层，不是什么不好的楼层呀 也不是啊，分别是7和16层，不是什么不好的楼层呀 🍓🍓🍓

    是不是腰线层or设备层啊

  • 🍓🍓🍓

    🍓🍓🍓 楼主 2022-02-07 16:05:30

    是不是腰线层or设备层啊 是不是腰线层or设备层啊 寻墨自相见

    说是没有腰线层，设备层是什么呀？

  • 宇宙观察员

    宇宙观察员 2022-02-07 16:13:41

    就是制造恐慌，告诉你就剩这了，再不买都买不到了。我之前就经历过，排了一天队，告诉你只有一楼和顶楼你买不买，好，不买，下一个。反正总有人买。

  • 一逗到底

    一逗到底 2022-02-07 16:22:07

    太多选择人回犹豫，2选一速战速决

  • 87078

    87078 2022-02-07 16:24:02

    一般来说住建局网站的网签会有滞后 可能会1～3月才反应出来 还有就是楼上说的先卖不好卖的楼层等等

  • 🍓🍓🍓

    🍓🍓🍓 楼主 2022-02-07 16:39:23

    太多选择人回犹豫，2选一速战速决 太多选择人回犹豫，2选一速战速决 一逗到底

    有道理哦

  • 🍓🍓🍓

    🍓🍓🍓 楼主 2022-02-07 16:40:03

    一般来说住建局网站的网签会有滞后 可能会1～3月才反应出来 还有就是楼上说的先卖不好卖的楼层等 一般来说住建局网站的网签会有滞后 可能会1～3月才反应出来 还有就是楼上说的先卖不好卖的楼层等等 ... 87078

    我买了之后网签结果都出了，看到其他楼层还没动静

  • 我家狗名叫momo

    我家狗名叫momo 2022-02-07 16:49:57

    营销策略，之前楼盘开盘的时候，销售发朋友圈，现场多少人，多少时间就全部售罄，然后第二天我就接到了他电话，跟我说这个盘多火，让我过去看看，我问他不是全部售罄了吗，我想要个好楼层肯定没有了，还去干什么呢？他又说有，哪个楼层都有......

  • 晨晨

    晨晨 2022-02-07 17:04:00

    买房子就是要好楼层好房型/给我选就要/没有选掉头走/连HD都爆雷了

  • 豆友147286244

    豆友147286244 2022-02-07 17:04:47

    营销策略，之前楼盘开盘的时候，销售发朋友圈，现场多少人，多少时间就全部售罄，然后第二天我就 营销策略，之前楼盘开盘的时候，销售发朋友圈，现场多少人，多少时间就全部售罄，然后第二天我就接到了他电话，跟我说这个盘多火，让我过去看看，我问他不是全部售罄了吗，我想要个好楼层肯定没有了，还去干什么呢？他又说有，哪个楼层都有...... ... 我家狗名叫momo

    [内容不可见]

  • 我家狗名叫momo

    我家狗名叫momo 2022-02-07 17:06:17

    [内容不可见] [内容不可见] 豆友147286244

    你看组里，天天买买买，实际上目前这个现状，哪里的楼市都很惨淡

  • 碎碎念岁岁年年

    碎碎念岁岁年年 2022-02-07 18:19:26

    也可能是有人只付了定金或意向金，因为贷款流程没下来

  • 豆友65105656

    豆友65105656 2022-02-07 19:11:42

    [内容不可见]

  • 珠江电厂

    珠江电厂 (weil mich alles Merkwürdig) 2022-02-07 19:13:09

    运用人性的弱点，赚取最好的利润

  • 👣️👣️👣️

    👣️👣️👣️ 2022-02-07 20:29:51

    给你少一点的选择，让你快点做决定，制造一点紧张的气氛

  • 隔壁老王

    隔壁老王 2022-02-07 21:22:09

    有可能是一种营销手段，但也有可能是真的卖出去了但是没有网签，这样网上就查不到。因为限价、首付等原因，开发商有可能会跟买家先进行草签锁定房源。

  • 坐看云起时

    坐看云起时 2022-02-07 23:38:01

    让你恐慌

  • 程

    程 2022-02-08 09:53:15

    为了抬高首付比 为了制造恐慌 为了卖不好楼盘。说真的，我蛮讨厌这种行为的，虽然大家都是打工人

  • Sunny

    Sunny 2022-02-08 10:53:39

    贩卖焦虑😂特别是如果你经历过心仪的房子，自己还没下定决心就被卖了，真的很容易上当

  • 天鹏

    天鹏 2022-02-08 11:57:03

    也不是啊，分别是7和16层，不是什么不好的楼层呀 也不是啊，分别是7和16层，不是什么不好的楼层呀 🍓🍓🍓

    直接表示楼层不满意 不想买了 她就会有新的放出来！我买就是的 她死给我推第二排的 说什么楼王 我上去看了一下 不满意 表示挡视线 不想买了 然后她就说前面一排有一个19楼的别人退的 然后我才买的！

  • 四分之一

    四分之一 2022-02-08 12:02:46

    这是经常的事。21年底中介叫我去了两个楼盘，说是尾房，去了后发现是小区最中央的楼盘最好的楼层。 这两个盘之前询过，都说是大卖，热销，只剩2楼和底层顶层了。 骗人啊

  • 鱼

    鱼 (不推荐房子了，要优惠请主动联系) 2022-02-08 12:22:05

    一方面是策略，让它看起来抢手，另外也可能是真卖了，很多人不想用名额，或者暂时没有名额，久不着急网签的

  • 不捡钱就是丢

    不捡钱就是丢 2022-02-08 12:34:32

    饥饿营销

  • 回魂

    回魂 2022-02-08 12:49:04

    饥饿营销的套路罢了，我们这的楼盘也都这么说，每次只开两层来卖

  • Karinse

    Karinse (I‘m working on it.) 2022-02-08 13:42:19

    补充一点，避免重复卖房，销售A这边出5楼和11楼给客户B，销售X那边给客户Y介绍8楼和22楼。

  • 9点半

    9点半 (你不出名却很壮) 2022-02-08 14:46:59

    只要自己觉得不满意就不买 就能防止上当

  • 海底的星星

    海底的星星 (无论天涯与海角，大抵心安即是家) 2022-02-08 15:34:11

    营销策略，还有一些因为各种原因首付款资料为齐全还没有正式上传网签资料，不过后者是少数

  • 海底的星星

    海底的星星 (无论天涯与海角，大抵心安即是家) 2022-02-08 15:35:19

    说是没有腰线层，设备层是什么呀？ 说是没有腰线层，设备层是什么呀？ 🍓🍓🍓

    高层不可能没有腰线层，所有你特别在意的点都要白纸黑字写下不然很有可能都是忽悠你，切记

  • Priscilla🐟

    Priscilla🐟 2022-02-08 15:55:45

    话说大家会先给售楼处交定金 后面有名额了再去备案吗？ 这种买房方式很常见吗

  • 豆友175445303

    豆友175445303 (热爱生活，嬉笑怒骂。) 2022-02-08 16:35:51

    把楼层朝向差的卖给你，把优质的加价卖出去。

  • 小摸小鱼

    小摸小鱼 2022-02-08 17:55:20

    住建部能查到的都是草签备案或者网签的 有很多人会推迟网签 因为不想很早就还贷款

  • 哈莉破特

    哈莉破特 2022-02-08 20:16:09

    会不会是有人定了但还没网签？

  • 锄地达人林黛玉

    锄地达人林黛玉 2022-02-09 11:26:26

    新楼盘有些行情不好就饥饿营销卖掉有缺点的房子，然后最好的一些用员工或者公司名义买下作假一手房当二手房加价卖

  • 锄地达人林黛玉

    锄地达人林黛玉 2022-02-09 11:27:54

    去年我们这四个新楼盘所有中介都在那卖完了呀卖完了呀，到今天还没卖完，卖了快两年了期房马上都交房了，之前说楼层不好所以工抵房一万九卖低层，中高层要两万二，现在中层也一万九了

  • 江海若

    江海若 2022-02-10 09:09:41

    我买了之后网签结果都出了，看到其他楼层还没动静 我买了之后网签结果都出了，看到其他楼层还没动静 🍓🍓🍓

    因为别人买了没有网签，好多人买房子不想网签，特别是一次性的客户，楼主买房，当时有熟人，放了一百万在那儿，一年都没有签

  • Taxol

    Taxol 2022-02-11 08:46:54

    补充一点，避免重复卖房，销售A这边出5楼和11楼给客户B，销售X那边给客户Y介绍8楼和22楼。 补充一点，避免重复卖房，销售A这边出5楼和11楼给客户B，销售X那边给客户Y介绍8楼和22楼。 Karinse

    是的，我们这万科的销售告诉我，每个销售员手里的房源都不一样

  • 忘记最好

    忘记最好 2022-02-11 13:59:08

    有可能是真的卖了，但是一直没有网签，我买的房子都是过了一年才网签，

  • 肉桂面包有点甜

    肉桂面包有点甜 2022-02-11 14:13:44

    之前去看过一个不错的楼盘，当时导购说只剩这两栋了，由于太贵没买。之后国庆春节啥的都在朋友圈发特价房，没事还给我打电话说还考虑他家不？我心想你这房型这么好，三四个月之前就剩两三层没卖掉了，怎么现在还剩那么多给我拼命推销？剩的都是什么歪瓜裂枣，我才不要呢。

  • momo

    momo 2022-02-12 11:03:12

    都是营销，我去看房的时候也是，跟我说没有楼层了，只剩xx，结果几分钟另一个销售过来说这层（我想要的楼层）由于买家贷款有问题，所以退房了，就呵呵

  • Quelqu'un

    Quelqu'un (爱过) 2022-02-12 14:15:38

    怎么自己感觉上当了，，，，被骗了。。。。买了顶楼。。。哭😭

  • momo

    momo 2022-02-12 15:34:13

    是把好盘压着，把不好的先卖完。因为好盘不愁卖。营销手段吧

  • 豆子

    豆子 (我们的征途是星辰大海) 2022-02-13 20:31:36

    怎么查楼盘的售卖情况啊

  • momo

    momo (比起倒流的血来得更强烈) 2022-02-13 20:48:41

    怎么自己感觉上当了，，，，被骗了。。。。买了顶楼。。。哭😭 怎么自己感觉上当了，，，，被骗了。。。。买了顶楼。。。哭😭 Quelqu'un

    我也是 我是买了2楼

  • 夏日悠茗

    夏日悠茗 (bonne chance) 2022-02-15 22:56:11

    太真实了，还说今天不买明天就不是这个优惠价了！！

  • 葱油酥饼

    葱油酥饼 (所有的事情都有个解决办法) 2022-02-16 12:01:01

    也有可能是给了分销，他们卖不了

  • 星星石

    星星石 2022-02-16 12:20:05

    16不也挺好的嘛

  • 深圳主任

    深圳主任 2022-02-16 18:41:01

    可以给售楼小哥点好处，试着让他给你留好楼层🤔

  • momo

    momo 2022-02-19 09:01:35

    之前我陪朋友去看房，那会刚开盘呢人很多，销售就说只有次顶楼和2楼了，我们就走了。前阵子我同事又去看，说哪个楼层都有，随便挑

  • 爱遛狗的蝎子

    爱遛狗的蝎子 (神经病) 2022-02-19 11:36:33

    网签也不会滞后那么久。一般有三种情况 1、领导不让推房源 2、关系户交了预约金没转认购，一直拖着 3、客户退房房源重新上架

  • momo

    momo 2022-02-19 12:02:53

    为了卖高价呗，我本来要买9楼，后来非要我买4楼，我从了

  • brainy beauty

    brainy beauty 2022-02-20 21:35:27

    是的 每次去问想要的plot都刚好没了 我才不信🤨

  • 田桑

    田桑 2022-02-21 09:25:48

    销售逼单，常见套路，全部楼盘都是这个套路

  • 已注销

    已注销 2022-02-21 10:37:05

    前几天去看房，看房前一天在住建部的官网上看的，一共100多套，2/5左右（显示的是可售），1/3左右（显示的是已售），还有1/5显示已经备案。成交价格均价差不多6700左右吧 然后第二天我去售楼部，告诉我还剩5套。每平方7500，还告诉我，就这几套了，不要就没有了（开盘半年了） 我说买不起，就走了，没有买

  • 咕噜噜

    咕噜噜 (如果感到幸福你就拍拍手) 2022-02-21 17:53:26

    就是制造恐慌，告诉你就剩这了，再不买都买不到了。我之前就经历过，排了一天队，告诉你只有一楼 就是制造恐慌，告诉你就剩这了，再不买都买不到了。我之前就经历过，排了一天队，告诉你只有一楼和顶楼你买不买，好，不买，下一个。反正总有人买。 ... 宇宙观察员

    是的，我就是这样被套路了

  • 乎乎

    乎乎 2022-02-21 20:34:59

    我们之前要15楼，说没有卖了，最好选了12，结果现在我们都交楼搬来住了，15楼还在卖🤧 后来业主群一问，大家买的基本都不是自己想要的那一层，大家还在群里开玩笑，互相换着住算了

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