原地挣扎|要不要离开上海回西安
简遇四季
2022-02-09 22:49:04

21年top5软工硕毕业,被上海的落户政策所吸引,决定去上海搏一搏。7月毕业后入职上海某互联网搬砖,心情还算愉快,10月份也顺利拿到新的身份证。至今满打满算干了7个多月吧,每个月到手2w+,公积金6k+,在同龄人或者上海毕业打工人里,我觉得我目前的状况应该应该不算太差。
起初本人一心想定居上海,所以21年9、10月份和父母开始在上海看房,家里最多能拿出700首付(家里全部积蓄),所以将预算控制在1k左右开始找房,二手房看的很困难,预算高不成低不就,很是心累。后面目光转向新房,受积分限制也进展缓慢。年底这段时间静下心来仔细想了想,定居上海意味着背负300房贷,工资还贷尚可,但考虑到互联网高薪的不可持续与中年危机,压力确实不容忽视;也意味着父母完全不存在与自己同城生活的可能性;父母现在逐渐年迈,也意味着未来两地上千公里的奔波;也意味着一次性掏空家庭积蓄,父母虽不用我接济,但也就没什么大额存款应急了,多少有点于心不忍。
过年回家,亲朋好友都在劝我回西安,离家近,可以全款买两套房子和父母一起住,生活轻松,都在劝我不要给自己太大的压力。我父母态度中立,以我的想法为主。我自己当初毕业考虑过西安,最终还是选择了上海,想努力尝试一把,现在说实话又有一些纠结了,本来在上海半年工作生活心情还算不错,春节假期后感觉像变了一个人,有点迟疑,工作也没什么动力了。在上海为了什么,更好的医疗教育条件?后代更高的起点?还是自己内心的不甘?或许都有,但为此付出的代价是否值得?想听听大家的建议,感谢大家!!
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简遇四季 楼主 2022-02-10 23:04:04
之前有想过这个方案,一方面是上海老房子也不便宜,买了心里不是很舒服,最重要的是上海老房子不是很保值,也不抗跌,所以感觉买新一点的小房子也是个路子。感谢你的建议,我会考虑的。
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简遇四季 楼主 2022-02-10 23:13:29
西安这个还没有了解过,觉得有一些工作经验找一个稍微wlb的工作应该问题不大,就不指望能在西安赚大钱了。感谢你的建议,这个答案可能需要我对自己以及未来有一个清晰的认知。😭感觉自己二十多年在这方面是没活明白。
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简遇四季 楼主 2022-02-10 23:23:55
父母和我可能都想着能不能一步到位,确实大城市置换很正常了。感谢你的建议,步子迈小点再看看吧。但最难的就是自己到底想要什么,我感觉此时的我内心真的没有答案…活的太苍白了
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简遇四季 楼主 2022-02-10 23:26:26
先让父母西安买一套(对抗房价上涨的风险)再在上海干几年(攒攒钱和经验)然后你再做决定~如果 先让父母西安买一套(对抗房价上涨的风险)再在上海干几年(攒攒钱和经验)然后你再做决定~如果留上海就卖掉西安那套房+父母帮助+自己的钱买一套上海的房,如果回西安那就再买一套西安的房。(另外,如果你想要小孩,需要考虑后代的教育问题,在上海上岸的房子学区质量如何,如果回西安或许可以上车五大较好三所的学区?在上海能不能上岸top3高中的学区?上海高考固然有优势,但是陕西高考也并不是压力特别大(人不多省内高校多,相对竞争压力小)之后要是走人才引进回西安小孩中考好像可以加分的!)还有就是看父母拿出700之后,家里的生活质量会不会下滑吧,如果不会那倒也无所谓啦 ... LX刚开始跟父母看房一直在弱化学区属性在看,因为自己未来十年内根本用不到。如果上车学区房,最多一些二梯队中等偏下差不多,我理解应该是不如西安top学区,这个没有去调研过数据,只是我的感觉。
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简遇四季 楼主 2022-02-10 23:48:32
1对的,所以内心知道自己在互联网干不了多久,以后必定会找个wlb稳定的工作(不管在哪)相应的收入必然会下降。2起初这样觉得,但现在觉得多少有点遥远了
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简遇四季 楼主 2022-02-11 00:17:24
楼主其实我觉得你也有第三个选项,就是不用第一次就把首付和贷款拉到满。因为置换在上海来说确实 楼主其实我觉得你也有第三个选项,就是不用第一次就把首付和贷款拉到满。因为置换在上海来说确实是普遍行为,即使是我工作中遇到的大部分普通本地人,也是一开始先从老破小买起。你能拿出来的资本已经比很多本地人都多,不存在说留不下来的情况。能理解楼主的意思是,以你家的现状在西安当然可以住到顶级的小区,在上海房屋本身、小区只能退而求其次,但是你自己重新装修一下,生活质量也未必就差,毕竟在房子里生活的开不开心还是要靠自己对待生活用心的程度。最重要的是,只要你地段选的好,上海的房子是保值的,满五之后你即使卖掉再走也不会亏~虽然你可能不喜欢老破小或者老破大,但是他们的市场是非常大的。说白了还是城市附加的价值在这里~可以三思~ ... Issey.Law感谢你的建议!我会好好考虑的。总感觉现在的年轻人选择老破小的越来越少,老破小的交易没有前几年那么活跃了。这样的话,很是担心未来不好出手。生活质量肯定不和房子品质有太大关系hh我也这样觉得。
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简遇四季 楼主 2022-02-11 00:20:44
没有凡😭去看房最大的感受就是,上海真的不缺有钱人,而且你又你难以想象他们多有钱。但现在在国家政策监管下,我觉得未开楼市不会这么乐观了,allin风险太大了
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简遇四季 楼主 2022-02-11 00:39:49
虽然没去过西安,但从我在兰州工作过的经验看,西安35岁之后更难找个差不多的工作啊。二线35岁之 虽然没去过西安,但从我在兰州工作过的经验看,西安35岁之后更难找个差不多的工作啊。二线35岁之后失业只能打灰送快递,不是说笑的; 上海普遍来说,35岁门槛并不多,转行也好,生活的多样性也好,优于二线。 如果你在西安有个公务员编制,这倒是需要考虑的问题。 对定居上海有疑虑的话,首付你就少要点呗。上海首付500万~600万是可以买到相当不错的房子的。 建议你瞅准自住、房贷控制在1.8万(商贷1.2万、公积金贷0.6万)以内,总价1kw的房子。 而且你还年轻,再找个原生条件好的配偶,问题并不大 ... 雪盈裳感谢你的建议。能肯定的一点是,工作一段时间后,肯定会换一份稍微稳定的工作。首付拿低,担心工作变动或者降薪带来的压力。现在在上海工作忙两点一线圈子小,太难找了。
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简遇四季 楼主 2022-02-21 22:43:42
咱两纠结的是一个点…每个人情况都不一样,说来说去无非就是,大城市的就业机会、各种资源、后代更好的起点,但生活是自己的,还需要自己找到说服自己的点,感觉毕竟已经到这一步了,不尝试一下,心里的不甘会让以后的自己后悔吧。(至于其他的hh,迈开步子行动起来
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