求助专区｜租房未签合同中途因电费纠纷想退房被房东拒绝

我母亲于2021.8.27转给原房东(之前已经租房4年了，所以是原房东)一笔款项，用于2021.8.27-2022.8.27一年的房租，未签订合同，微信聊天记录只说了转下一年的房租。因为一直都没有什么纠纷，所以就没想什么后路。

但去年租房以后，对面来了一个阿姨，我们两家共用一个电表账户，需要共同交电费，尽管每家都有电表，但大家都怕充值多了会被对方占用份额。我母亲不经常住，所以一开始交一点点电费，到后面我有事去住，开始长住了两个月时间，因为交电费的问题争执不休。(在2021.8月以前，电费都是房东垫付，租客走的时候付给房东的，我母亲也从未拖欠，但是有其他租客拖欠。所以后面房东就不帮忙垫付电费了，让每层楼的租客交电费，互相制约，然后矛盾就起来了。再加上共用卫生间和水龙头，矛盾愈演愈烈。)

我住进去以后，找房东来调解，他一开始不来，后面我告诉他不来的话我就打110，然后他才来。来了以后房东调解了一次电费问题，说以后各人交个人的，大家都自觉点。我也觉得拉扯很累，于是妥协，决定再坚持一段，对门阿姨也同意了。(但是可能只是表面同意，心里还是疑心重)

在2021.12.20，我住的二楼，欠了电费，断电了。但对门阿姨一口咬定是我拖欠的，但是我计算我每日用电量交的电费根本没有拖欠，甚至她还占用了我的份额。(断电后我找了朋友来帮我查了电表，确实我账户还有余额，但是还被反咬一口)我太生气了，于是开始看房子，经朋友介绍，2021.12.25搬进了新房子，开始慢慢处理旧房子的事。但房东一直拖拖拉拉，对于我说的对面阿姨占用我的份额，还扒我那层楼电闸的事(后面才知道断电后那个阿姨补上了钱，白天用电晚上扒电闸)无动于衷，在找房子间隙我有5天晚上回去原房子都是一片漆黑，当时也没想那么多。

和好友聊天记录

和房东聊天记录

我 12.25下午又回去拿东西的时候，拉着行李箱，对门阿姨开三轮送快递的，在小巷里看到我，居然开车挤我，我不明白是何缘故。但是还是我跑的快，我快速上楼，她还没停好车。我刚进门，开了电灯，她就说 交了电费再用，我说 我不欠电费。然后她很愤怒，杀敌一千6自损八百，上楼扒了电闸，嘴里还说什么 想先用电后交钱哪里有这种规矩，然后我也疯了，头也晕，本来就生气，就骂了几句，无耻，不要face，你找房东去。然后迅速关上门收拾东西，当时头脑发昏，精神很差，但又无可奈何。但是收拾东西是最重要的，期间也想过报警，可后面突然觉得都要搬走了，报警耗时耗力，也不一定有效果，于是放弃。

因为当时还有考试任务在身，于是忍下这口气，我自己势单力薄，准备1月考完试，等我母亲放假在一起找房东。

结果发现原来房间内东西很多，需要先处理，而且我每次一去那个旧房子就头晕恶心，气的难受，(可能是被气抑郁了)于是一拖再拖，终于在2022.2.11把全部东西拿回家的拿回家，拿新房子的拿新房子。然后去和房东谈退房的事，他一再拖延。最后我让我母亲告诉他，如果他不过来说清楚退房租，我真的打110。然后他同意说是要过了正月十五，我又信了他一次，结果还是被欺骗咯。

约好的昨天见面，结果我们到了他又说他生意忙过不来，我眼看被耍了，非常生气。就打了110，请警察通知他过来，他说他忙，只能晚上。但是民警只是帮忙协助，调解民事纠纷，还好心提醒我以后租房记得签合同，留好证据，多多学习法律知识，我把他们送到路口，表达了感谢，就回旧房子里。我一直等到晚上，将近2小时，房东来了，我以为要发飙，结果拉拉扯扯，最后逃跑了，那意思就是要讹人。天色已晚，我感觉不太安全，也不想再打110了，于是我和我母亲回我住处了。

不知道法院起诉可以吗？我的证据不知道能不能用，麻烦有知道的提点建议。谢谢大家。

泼冷水的，说我自作自受的，冷嘲热讽的某些人请不要评论，可以忽略我这条求助，否则我会怼回去的。

母亲给房东的转账记录

房东的收款记录

微信电子转账凭证