记录分享｜作为一名房东，分享一下和租客同住的房东的心理感受吧

来自：R1SE-霍樱花
2022-03-15 21:28:04 已编辑

我只是单纯分享一下自己的感受和体会，但是有很多过度解读了，觉得披皮或者抹黑房东。以下内容就仅代表个人感受了，个人言论。和评论区里的其他房东无关。我是个又穷事又多的房东，各位租房一定要睁大眼睛，谨慎选择是否要和房东合租。

不知道为什么会有人认为这是个被房东清退的租客的贴子，那我就当一个人装修🔗自证一下是房东吧

https://www.douban.com/group/topic/243532660/?_i=47352426efab506&dt_dapp=1

我一共是租给过两个租客，其中一个住了一周就被我赶走了，还有一个就是我的神仙租客住了差不多4个月。

我是一个人住了一个三室两厅两卫，自己住带独卫的主卧，从住的那一天起就想着把南次卧租出去了。我精心装修了客厅和餐厅看起来和某红薯上的家一样（给我之后租房也留下了隐患，公用面积太大被租客占有我会心理不平衡），然后给次卧买了宜家的床和衣柜，之后就在豆瓣小组上开始招租啦。

先讲讲第一个被我赶出去的租客吧，她也是从豆瓣找到我的，我去小区外面接的她，跟她介绍了一下附近的交通环境。她说今天刚好是他第一天上班，之前租了房子，但是跟原来的租客不合就带着东西搬出来了很着急入住。我带她看了房子，我说我们可以签合同押一付一没问题，只要不带异性朋友回来过夜，保持卫生按时交租这些最基本的要求。她也答应了，问我可不可以先把搬过来我说可以。她说不签合同先给我交个押金，后来又说钱不够能不能先给我800我说可以，然后说第二天把三个月的房租都给我。

第二天晚上7点多问我可不可以让男性朋友来帮她搬家，我想着她一个女生搬家比较难，有男性帮忙也可以理解。之后她的东西多到我震惊了堆满了她的卧室，我为了不影响客厅的美观就让她把东西先放到了北面空着的卧室。

搬家事件结束后她绝口不提房租和没有交齐的押金，我想着既然她不来住那就算了，但是她东西太多了，也不来收拾，我就开始催着她赶紧来住。还是一直没有来一周过去了，她还是没有来住，有一天她突然问我可不可以在客厅放一个巨丑的书架，因为她之后要学习想放书，那一刻我觉得我的家被侵占了，开始萌生了要赶走她的想法。终于在她搬东西过来的一周后我跟她说了慌我说我妈要卖了这个房子请她一周之内搬走，之后会有中介带人来看房，押金我退给她搬家费我也可以出。自从我跟她说我这件事以后，她开始搬进来住了，而且一点找房子的打算也没有，每天早出晚归我以为她是在找房子，其实她是出去吃饭看电影。最后在我一位朋友的帮助下（其实带有恐吓的意味在了）她终于在周末搬走了，我也把800块钱全部退给了她。结束了这段短暂且不愉快的合租经历。

我觉得我要是这个租客，我肯定会发贴吐槽，标题我都想好了，【入住一周遭房东亲戚恐吓搬家】。

但是我真的无法和她一起住，我本人其实除了大学的住宿舍经历之外从来没有和陌生人合住过，我是个很注重边界感的人，很在意别人去用我的东西和住在我家里。从她侵占别的房间到要在客厅里放书架，我从心里觉得侵占了我的空间，所以才会让她搬走。在这里也跟各位租房子的小伙伴们说，跟房东合租需谨慎，尽管你交了租金，但是房东心理还是会觉得这个房子是他的，至少在使用权上你要比房东低一等。

然后说说我的第二个神仙租客，也是豆瓣找到的，准备考研的女大学生。很巧的是她的家乡也是我上大学的城市，是我很喜欢的城市。

她和我签订了合同，押一付一，不拖欠房租，说是住三个月考完研究生考试就搬走，但是因为论文还有疫情原因多住了一个月。

她从大学宿舍搬了，带了一个行李箱，邮寄了很多书和床褥。带了很少的东西就入住了。她搬进来以后还给房间添置书桌架子椅子。还买了电饭锅，我们偶尔会在周末一起做饭，冬至那天她还等我9点多下班一起吃了饺子过了冬至。是我第一次和别人一起过节。

我平时上班很忙，她会一直在家里学习偶尔回学校上课。她平时去取快递会问要不要帮我带，厨房用完了主动打扫干净，她自己用的卫生间也会每周打扫。只带同性回来住，会提前跟我打招呼。我周末加班太忙没时间打扫公共区域的卫生，她还会主动打扫公共空间的卫生。这个我也没有跟她要求过，她打扫了也没有说过，我是看到了地上的水痕知道她打扫过了。

她真的很神仙，安静爱干净，我们作息时间也很合适。在她搬走之前我终于有时间休假，我们一起去了美术馆，一起赶大集买东西回来做饭。现在也会一直聊天，她要准备回来毕业答辩了，我房子也一直没租出去，她还会回来，就还要租给我她。

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wowo 2022-03-15 22:35:11

所以说不要和房东一起住🤔

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你的日常 2022-03-15 23:43:33

而且你的一些做法真的非常过分，赶人恐吓，真不知道你怎么还能轻描淡写的来发帖的，可怕😱

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胖揍竹杆挫子 2022-03-15 21:37:46

怎么看着更像是被房东清退的人发的贴。

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R1SE-霍樱花楼主 2022-03-15 21:44:47

怎么看着更像是被房东清退的人发的贴。怎么看着更像是被房东清退的人发的贴。胖揍竹杆挫子

可我真的是房东，想想被我赶走的女孩真的也挺可怜的。刚上班找好房子以为是好人，结果住了一周就被通知要搬走

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胖揍竹杆挫子 2022-03-15 21:48:54

可我真的是房东，想想被我赶走的女孩真的也挺可怜的。刚上班找好房子以为是好人，结果住了一周就可我真的是房东，想想被我赶走的女孩真的也挺可怜的。刚上班找好房子以为是好人，结果住了一周就被通知要搬走 ... R1SE-霍樱花

你不觉得你说的很自相矛盾吗？房租都交不出来的可怜？

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R1SE-霍樱花楼主 2022-03-15 21:53:20

你不觉得你说的很自相矛盾吗？房租都交不出来的可怜？你不觉得你说的很自相矛盾吗？房租都交不出来的可怜？胖揍竹杆挫子

虽然不知道你为什么会觉得我的帖子更像租客，但我真的是房东。你觉得她不可怜是在侧面认证我把她赶走这件事没做错吧。

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R1SE-霍樱花楼主 2022-03-15 21:55:21

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确实这就是真实房东的心理，倒不是厨房卫生间不能用，但是她还要在客厅放个巨丑的书架我真的忍不了。

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平凡的人2022 2022-03-15 21:57:12

理性吃瓜

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胖揍竹杆挫子 2022-03-15 22:00:27

只能说你最后几句话根本不像是房东能说出来的话。你可以看看组里房东发的贴。你心疼房子又说边界感强，但又一直招租，你想听别人说什么呢？

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梦生 2022-03-15 22:01:30

后续呢？

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R1SE-霍樱花楼主 2022-03-15 22:06:52

后续呢？后续呢？梦生

后续就是她在周末一早着搬走了，走之前还跟我哭诉我的朋友恐吓她。我800块钱押金全退给了。

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Lonely&Normal 2022-03-15 22:08:47

真正清退人是我这样的，只有极其过分的才会被我清退

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R1SE-霍樱花楼主 2022-03-15 22:09:14

只能说你最后几句话根本不像是房东能说出来的话。你可以看看组里房东发的贴。你心疼房子又说边界只能说你最后几句话根本不像是房东能说出来的话。你可以看看组里房东发的贴。你心疼房子又说边界感强，但又一直招租，你想听别人说什么呢？ ... 胖揍竹杆挫子

呃不知道你为什么还是不信我是房东，一直招租但是我很佛系不着急找租客。可以看我贴的链接是我自己装修的这个房子。

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冰糖 2022-03-15 22:14:24

同样的房东找租客合租，唯二不愉快的两次都是因为租客做饭习惯很差，油烟机燃气灶油污严重，下水管堵塞，冰箱塞满剩菜剩饭。

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Ss 2022-03-15 22:15:46

和房东住就是类似于付钱住了一个远房亲戚家，可以说教你，时刻让你感觉你在这个家里低人一等谨小慎微，随时可以让你滚（当然非常好的人除外

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R1SE-霍樱花楼主 2022-03-15 22:24:23

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我觉得已经算是比较有同理心的人，可以理解租客过的很难受，但是我也很难改变我的心态，和房东合租真的需要谨慎

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胖揍竹杆挫子 2022-03-15 22:28:35

呃不知道你为什么还是不信我是房东，一直招租但是我很佛系不着急找租客。可以看我贴的链接是我呃不知道你为什么还是不信我是房东，一直招租但是我很佛系不着急找租客。可以看我贴的链接是我自己装修的这个房子。 ... R1SE-霍樱花

没说你不是房东。只是不理解你发这贴想说什么呢？劝租客不和房东住，因为房东会觉得不舒服？我也是房东，自己的房子，一套整租出去，另一套是我和租客一起住。

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啊啦啦啦啦吼 2022-03-15 22:30:05

可以理解！！！我觉得生活的边界感很重要，虽然我买不起房子只是个租客😢我看到和我合租的室友不用菜板，直接在房东精装的柜台上切菜的时候，我就替房东狠狠心痛了💔

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wowo 2022-03-15 22:35:11

所以说不要和房东一起住🤔

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豆友172795170 2022-03-15 22:39:15

[内容不可见]

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Anti- fragile 2022-03-15 22:49:36

一般合租的租客：公区只要其他室友没意见摆啥都行。我之前的公共冰箱旁边还摆了个私人的，本来过道就不宽，但我来的时候就在了也不好说什么。代入lz的情况也就是另一个室友不满意你占用公共面积咯，我刚住进去的时候往自己墙上打两个钉子都要问房东一下，生怕退房的时候拿这个扣我押金说我乱改造房子

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R1SE-霍樱花楼主 2022-03-15 22:58:20

没说你不是房东。只是不理解你发这贴想说什么呢？劝租客不和房东住，因为房东会觉得不舒服？我也没说你不是房东。只是不理解你发这贴想说什么呢？劝租客不和房东住，因为房东会觉得不舒服？我也是房东，自己的房子，一套整租出去，另一套是我和租客一起住。 ... 胖揍竹杆挫子

分享一下房东的感受，劝大家和房东合租要谨慎一点吧

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胖揍竹杆挫子 2022-03-15 23:19:07

分享一下房东的感受，劝大家和房东合租要谨慎一点吧分享一下房东的感受，劝大家和房东合租要谨慎一点吧 R1SE-霍樱花

别把其他房东代入到你碰到问题里好吗！！这只是你的想法你的体会。像其他人说的那样，你不太接受和别人合租的生活。

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昵称 2022-03-15 23:26:47

我觉得不接受别人占用公区可以，那你降价吧。租房市场价应该是包括客厅使用权的，你不让用就事先说好然后降价，总有人都能接受的。

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西红柿炒蛋 2022-03-15 23:30:34

有一句话叫眼不见为净，天天住一起，看到不舒服的行为，是说还是不说，租客难受，房东也难受，不如远离，眼不见为净。

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momo 2022-03-15 23:33:18

我觉得已经算是比较有同理心的人，可以理解租客过的很难受，但是我也很难改变我的心态，和房东合我觉得已经算是比较有同理心的人，可以理解租客过的很难受，但是我也很难改变我的心态，和房东合租真的需要谨慎 ... R1SE-霍樱花

不改变那你的同理心又有什么用？不要又当又立哦

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R1SE-霍樱花楼主 2022-03-15 23:37:40

我觉得不接受别人占用公区可以，那你降价吧。租房市场价应该是包括客厅使用权的，你不让用就事先我觉得不接受别人占用公区可以，那你降价吧。租房市场价应该是包括客厅使用权的，你不让用就事先说好然后降价，总有人都能接受的。 ... 昵称

首先我的房租已经很低了，在新一线城市附近地铁800米，楼下就是公交车站，小区封闭管理保安巡逻，电梯10楼的交房不到2年的新小区。带飘窗的南次卧我租1k1含水电煤气网物业费不算贵吧。

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你的日常 2022-03-15 23:42:32

你为你这种心理发贴出来干嘛呢？还要大家表扬你吗？……真的不要和房东合租

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你的日常 2022-03-15 23:43:33

而且你的一些做法真的非常过分，赶人恐吓，真不知道你怎么还能轻描淡写的来发帖的，可怕😱

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罅隙 2022-03-15 23:45:12

我觉得已经算是比较有同理心的人，可以理解租客过的很难受，但是我也很难改变我的心态，和房东合我觉得已经算是比较有同理心的人，可以理解租客过的很难受，但是我也很难改变我的心态，和房东合租真的需要谨慎 ... R1SE-霍樱花

这倒真没有..

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xx 2022-03-15 23:48:09

不改变那你的同理心又有什么用？不要又当又立哦不改变那你的同理心又有什么用？不要又当又立哦 momo

lz说这话确实有点又又

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xx 2022-03-15 23:48:24

首先我的房租已经很低了，在新一线城市附近地铁800米，楼下就是公交车站，小区封闭管理保安巡逻首先我的房租已经很低了，在新一线城市附近地铁800米，楼下就是公交车站，小区封闭管理保安巡逻，电梯10楼的交房不到2年的新小区。带飘窗的南次卧我租1k1含水电煤气网物业费不算贵吧。 ... R1SE-霍樱花

不是价格的问题

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慢下脚步 2022-03-15 23:49:29

我是房东，也和租户同住过，我都是默默清扫共区，如果我在厨房做饭，租户也进厨房做饭我都立即回自己房间，难道我是假房东😂😂😂

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xx 2022-03-15 23:49:40

建议你还是不要出租了，每个月1100买自己开开心心独享生活不好嘛

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R1SE-霍樱花楼主 2022-03-15 23:58:11

建议你还是不要出租了，每个月1100买自己开开心心独享生活不好嘛建议你还是不要出租了，每个月1100买自己开开心心独享生活不好嘛 xx

所以我上一个神仙租客搬走以后我就没有再出租了，既然没有合适的我也不想委屈自己也委屈别人

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bernadette 2022-03-15 23:59:20

可以理解！！！我觉得生活的边界感很重要，虽然我买不起房子只是个租客😢我看到和我合租的室友可以理解！！！我觉得生活的边界感很重要，虽然我买不起房子只是个租客😢我看到和我合租的室友不用菜板，直接在房东精装的柜台上切菜的时候，我就替房东狠狠心痛了💔 ... 啊啦啦啦啦吼

这有点过分了，不是自己的房子该爱惜的还是得爱惜

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一一 2022-03-16 00:00:17

后续就是她在周末一早着搬走了，走之前还跟我哭诉我的朋友恐吓她。我800块钱押金全退给了。后续就是她在周末一早着搬走了，走之前还跟我哭诉我的朋友恐吓她。我800块钱押金全退给了。 R1SE-霍樱花

😅正常应该赔付她800吧

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momo 2022-03-16 00:19:07

楼主的发言让我绝对不会和房东租了，太压抑了

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R1SE-霍樱花楼主 2022-03-16 00:23:55

😅正常应该赔付她800吧 😅正常应该赔付她800吧一一

我也没说不应该全退，她先占着两个房间当仓库用了一周又住了一周。我朋友都劝我说她住的那一周就应该算钱的。她是有地方住的，在当仓库用的那一周她一直都没住过来，我说了希望她搬走以后又连夜住过来了。

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R1SE-霍樱花楼主 2022-03-16 00:25:45

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我确实是不够包容，也没有对第一个租客做到包容。所以我在神仙的租客小姐姐搬走以后就再没有把房子租出去过。

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Ice 2022-03-16 00:45:16

这lz有什么过分的呢。。。。。搞不懂

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赫敏（已退休🤧 2022-03-16 02:28:44

你在租房子之前有没有说清楚客厅这个空间租客不可以放置自己的东西呢? 如果明说了还好，如果没明说的话，租客去租其他房子公共空间都是可以使用的，除非你的价格特别便宜，不然收一样的钱不让租客用客厅不太厚道吧

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赫敏（已退休🤧 2022-03-16 02:34:32

我也没说不应该全退，她先占着两个房间当仓库用了一周又住了一周。我朋友都劝我说她住的那一周就我也没说不应该全退，她先占着两个房间当仓库用了一周又住了一周。我朋友都劝我说她住的那一周就应该算钱的。她是有地方住的，在当仓库用的那一周她一直都没住过来，我说了希望她搬走以后又连夜住过来了。 ... R1SE-霍樱花

可是你单方面违约给别人造成了困扰啊，你以为单女搬家很容易不需要成本吗？找两次房子付出的精力连带着被恐吓造成的精神损失怎么算?

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momo 2022-03-16 03:06:20

一定要选择遵守规矩的房客。不要妥协。

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momo 2022-03-16 03:06:44

一定要选择遵守规矩的房客。不要妥协。一定要选择遵守规矩的房客。不要妥协。 momo

这是人的契约精神。没有契约精神的人大概率暴雷。

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R1SE-霍樱花楼主 2022-03-16 03:07:09

可是你单方面违约给别人造成了困扰啊，你以为单女搬家很容易不需要成本吗？找两次房子付出的精力可是你单方面违约给别人造成了困扰啊，你以为单女搬家很容易不需要成本吗？找两次房子付出的精力连带着被恐吓造成的精神损失怎么算? ... 赫敏（已退休🤧

她不是单女搬家，从她第一次搬家来我家的时候就可以看出来她不是单女搬家了，她可以晚上8点钟让一位男士直接进入单身女性的家里帮她搬家。关于我不让她用客厅这件事，房租的价格可以参照我前面的回复，我自认为不算很贵了，她第一个月的房租都还没交齐，就想着怎么放置客厅这件事是不是她考虑的太早了。

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赫敏（已退休🤧 2022-03-16 03:11:26

她不是单女搬家，从她第一次搬家来我家的时候就可以看出来她不是单女搬家了，她可以晚上8点钟让她不是单女搬家，从她第一次搬家来我家的时候就可以看出来她不是单女搬家了，她可以晚上8点钟让一位男士直接进入单身女性的家里帮她搬家。关于我不让她用客厅这件事，房租的价格可以参照我前面的回复，我自认为不算很贵了，她第一个月的房租都还没交齐，就想着怎么放置客厅这件事是不是她考虑的太早了。 ... R1SE-霍樱花

我指的是她一个人在你这里住，她就是单女，就算找男生帮忙搬家，难道男生扛着她的东西用腿走? 她不需要找车找男生吗?她自己不搬吗？价格相对低姑且可以认为你只想租一个房间不租客厅，问题是你有没有提前说呢? 如果你只租房间那租金比人家附带客厅的房子低不是很正常吗？

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赫敏（已退休🤧 2022-03-16 03:14:15

她不是单女搬家，从她第一次搬家来我家的时候就可以看出来她不是单女搬家了，她可以晚上8点钟让她不是单女搬家，从她第一次搬家来我家的时候就可以看出来她不是单女搬家了，她可以晚上8点钟让一位男士直接进入单身女性的家里帮她搬家。关于我不让她用客厅这件事，房租的价格可以参照我前面的回复，我自认为不算很贵了，她第一个月的房租都还没交齐，就想着怎么放置客厅这件事是不是她考虑的太早了。 ... R1SE-霍樱花

房租没交齐你完全可以让她交，你赶她走的原因是没交租金我也觉得很合理，但是你没有催交房租，就是想赶她走，还让朋友恐吓，无论如何就是你违约，她已经在租了，考虑如何放置东西这件事情一点都不早

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momo 2022-03-16 04:15:08

楼主很果断，一旦发现苗头不对退租走人挺好的。如果继续住下去，搞不好要大打出手。我也是房东，建议你提高房价，这样可以屏蔽部分素质差的房客。标高价，遇到称心的房客价格再降也可以。

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乐透一等奖 2022-03-16 12:16:35

只能说你最后几句话根本不像是房东能说出来的话。你可以看看组里房东发的贴。你心疼房子又说边界只能说你最后几句话根本不像是房东能说出来的话。你可以看看组里房东发的贴。你心疼房子又说边界感强，但又一直招租，你想听别人说什么呢？ ... 胖揍竹杆挫子

是的，不能再赞同。第一人无论是通过哪种渠道入住都不是受欢迎的房客，钱都没交齐，最后还要倒贴才能打发走，有书架什么事？

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momo 2022-03-16 12:41:49

我好喜欢你家的装修啊！

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明镜之苔 2022-03-17 01:01:50

我房子和一个姐姐合租，她一口气付了一年的钱，目前好几个月没来住过了😅

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公路之光 2022-03-17 04:52:22

房租挺低的但客厅厨房之类不公用得写在合同里双方都好

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小透明 (世界总残酷) 2022-03-17 05:38:41

额…… 我觉得房东不要觉得自己和租客同住，自己就有更高的使用权限，大家就是正常的室友关系。互相尊重双方的习惯就好了

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乐透一等奖 2022-03-17 06:36:10

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个人意见:矫情或者披皮黑？先抑后扬替房子替情怀打广告，“房东界”也那么卷了。😂小声说一句，远郊的新房不就是这个租价吗？地铁站也有在田里的😂，hz6号线丰北站😂。而且也挺“芮”的，一上来就代表真实房东，这不就挺没边界感的嘛。我也是这么个套三，老实说，一个屋檐下三个人甚至可以每天都不见面，在按规签订合同按时交租前提下，租的越贵越能解锁好房客。人也未必愿意一起做饭，房客也可以拥有边界感。😂

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🈚 2022-03-17 08:34:55

有些房东又穷又事多不穷也不会找陌生人住自己房子了住进来又挑刺房客真丝倒霉

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➖ 2022-03-17 09:40:40

评论为什么这么杠啊，楼主不就是分享了自己的一段租房经历吗？？大家恶意好大说话好难听

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➖ 2022-03-17 09:42:38

😅正常应该赔付她800吧 😅正常应该赔付她800吧一一

为什么要赔付，这个女生连房租都没交合同都没签，她交的八百定金是她预定房子的定金，后面既然她也不打算交房租那提前通知她搬走退八百定金有什么问题

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叽叽哇哇 2022-03-17 10:15:47

评论是怎么做到这么杠的，你们都是没交齐押金房租就把房子当仓库也不来住就准备往公区添东西的人吗？房东恐吓的方式肯定不对，但要我是房东我也要清退这人，后续肯定不舒服。而且也没说只给租一个房间吧，后面的租客做饭房东是不让用厨房了吗？归根到底就是前一个租客在不付清钱也不提要付清钱的情况下就要突破边界感触碰到房东的底线了，那既然预见到了无法跟这个人舒服地相处，及时止损才是正常的吧。再说人家分享经历的过程也说的很清楚了，跟房东合住要谨慎，又不是来骂租客的，也全退了钱给白住没收一分

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一一 2022-03-17 18:22:28

为什么要赔付，这个女生连房租都没交合同都没签，她交的八百定金是她预定房子的定金，后面既然她为什么要赔付，这个女生连房租都没交合同都没签，她交的八百定金是她预定房子的定金，后面既然她也不打算交房租那提前通知她搬走退八百定金有什么问题 ... ➖

😅订金就是确保能住才交的啊不打算交房租和不主动交房租也不是一个意思希望豆友赶紧改一个别这么明显的帮腔名字

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➖ 2022-03-17 19:05:08

😅订金就是确保能住才交的啊不打算交房租和不主动交房租也不是一个意思希望豆友赶紧改一个别 😅订金就是确保能住才交的啊不打算交房租和不主动交房租也不是一个意思希望豆友赶紧改一个别这么明显的帮腔名字 ... 一一

所以楼主不让她住了定金退了啊，本来租房合同没签之前就是可以双向选择啊，她住了好几周不是也没收钱吗？楼主不也提前和她说不租了让她把东西拿走吗？她自己又跑来住又不交房租，难道是想靠着800块钱定金住好几周吗？我知道组里租客多也不能不讲道理吧

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鲤九 2022-03-17 19:23:31

我爸妈在老家的房子也出租了，我偶尔去看过一次也觉得自己小时候的家变了。但是我在工作城市是要租房的，租房的心态是这里是我在这座城市临时的家，虽然是临时的但是依然是我的落脚点。装修改造这种行为我确实是没有权利，但是如果是在公区放点东西这种自由都被拒绝我会觉得自己是在寄人篱下……

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🈚 2022-03-17 21:04:25

[该条回复已被删除] [该条回复已被删除] 广州🈴租房东

大家一起合租但是某些无聊房东像别人侵占他房子一样对租客抱有敌意着实没必要了

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R1SE-霍樱花楼主 2022-03-17 23:46:45

私人物品要怎么界定呢，我买的冰箱电视洗衣机这算是私人物品吗？我放在公共区域了也没有不让她用吧。她把自己的衣架收纳箱抓到的毛绒公仔还放到了我另一个准备出租的空房间里这算是占用公共空间吗？出租的卧室我只放了一张床和一个衣柜不知道这算不算是人性化的布置，她不满意衣柜的放置位置我还找师傅上门给她反复调整拍照给她确认。

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Dr.Zzz 2022-03-18 00:59:44

我其实也有想把家里的空房间租出去的打算了，其实钱都是小事儿，主要是一个人住生活越来越无趣，想找同住的一起调剂生活，求楼主介绍介绍鉴别租客的经验吧，谢谢

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歪 2022-03-18 07:31:39

和房东住就是类似于付钱住了一个远房亲戚家，可以说教你，时刻让你感觉你在这个家里低人一等谨小和房东住就是类似于付钱住了一个远房亲戚家，可以说教你，时刻让你感觉你在这个家里低人一等谨小慎微，随时可以让你滚（当然非常好的人除外 ... Ss

说佛系招租…其实对租客要求很高。事先可以把条条框框讲清楚…别进来后挑三拣四…对双方都是伤害

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原戈 (生活整理师 l 做个有趣的人) 2022-03-18 08:39:20

我和楼主一个心态。我房子两房一厅，本身自己的物品很少，整理有序，布置得也很费心思。当时租给了一个友情上升期的朋友一间次卧，没想到她东西那么多，东西搬进来那会儿心态就崩了，然后她也不习惯随手关灯，说过几次，但总说也不好，等于住着我憋屈她也憋屈，一年后我就说不想再做长租了，然后上升期的友情也戛然而止。之后的确是我认清自己矫情这一点后，次卧就租airbnb了，反正来旅游的人东西再多也不如长租多。

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月野兔代号73 (头像姑娘谁知道？) 2022-03-18 08:41:38

所以合同说话要明确不能模棱两可。这样两方后面矛盾少。

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➖ 2022-03-18 09:02:15

私人物品要怎么界定呢，我买的冰箱电视洗衣机这算是私人物品吗？我放在公共区域了也没有不让她用私人物品要怎么界定呢，我买的冰箱电视洗衣机这算是私人物品吗？我放在公共区域了也没有不让她用吧。她把自己的衣架收纳箱抓到的毛绒公仔还放到了我另一个准备出租的空房间里这算是占用公共空间吗？出租的卧室我只放了一张床和一个衣柜不知道这算不算是人性化的布置，她不满意衣柜的放置位置我还找师傅上门给她反复调整拍照给她确认。 ... R1SE-霍樱花

我上高中的时候不想住学校宿舍就在外面租了房子，房东是一对老年夫妻，我从来不会在客厅或者其他房间放自己的东西，所有的东西都在自己的房间，爷爷奶奶人也好，经常做饭会给我一点，他们也从来不进我的房间，可能是我们自己是很自觉边界感高的人所以也希望别人和我们一样（但是工作后的租房经历让我觉得人和人是不一样的，有人脏有人噪音大有人要在客厅养宠物有人要在客厅整体打游戏，我个人觉得只要不是一个人住就应该做到不打扰室友互相尊重，不管这个人是室友还是房东）

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R1SE-霍樱花楼主 2022-03-18 10:42:02

我其实也有想把家里的空房间租出去的打算了，其实钱都是小事儿，主要是一个人住生活越来越无趣，我其实也有想把家里的空房间租出去的打算了，其实钱都是小事儿，主要是一个人住生活越来越无趣，想找同住的一起调剂生活，求楼主介绍介绍鉴别租客的经验吧，谢谢 ... Dr.Zzz

我当初把房间出租的时候也是这么想的，然后就碰到了第一个租客。我觉得一方面就像评论区里说的一样提高房价筛选掉一些交不起房租的人，另一方面也可以像我一样面对定向的人，我第二个租客是要考研的女大学生素质非常高，我们也很聊得来。

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R1SE-霍樱花楼主 2022-03-18 10:43:56

我和楼主一个心态。我房子两房一厅，本身自己的物品很少，整理有序，布置得也很费心思。当时租给我和楼主一个心态。我房子两房一厅，本身自己的物品很少，整理有序，布置得也很费心思。当时租给了一个友情上升期的朋友一间次卧，没想到她东西那么多，东西搬进来那会儿心态就崩了，然后她也不习惯随手关灯，说过几次，但总说也不好，等于住着我憋屈她也憋屈，一年后我就说不想再做长租了，然后上升期的友情也戛然而止。之后的确是我认清自己矫情这一点后，次卧就租airbnb了，反正来旅游的人东西再多也不如长租多。 ... 原戈

我也有租airbinb的心了，就是疫情有点严重暂时无法实行

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iriscocoon 2022-03-18 18:30:15

看了楼主的装修就非常能理解楼主希望找素质高的租客一起分享自己的小家的心情。支持你发现苗头不对就第一时间清退第一个租客的决定。支持楼上说出租的时候第一时间开诚布公把要求都提出来，本来租房就是双向选择。自己辛苦装修的房子也只有和有契约精神、懂得爱惜的人一起分享才会大家都住得开心。世界上没有谁是欠谁的。

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Dr.Zzz 2022-03-19 01:34:05

说佛系招租…其实对租客要求很高。事先可以把条条框框讲清楚…别进来后挑三拣四…对双方都是伤说佛系招租…其实对租客要求很高。事先可以把条条框框讲清楚…别进来后挑三拣四…对双方都是伤害 ... 歪

这个说的很对，应该在招租的时候写得越详细越好。话说请假一下，您觉得最重要的是写哪些内容呢？求学习一下，谢谢

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Dr.Zzz 2022-03-19 01:46:23

我当初把房间出租的时候也是这么想的，然后就碰到了第一个租客。我觉得一方面就像评论区里说的一我当初把房间出租的时候也是这么想的，然后就碰到了第一个租客。我觉得一方面就像评论区里说的一样提高房价筛选掉一些交不起房租的人，另一方面也可以像我一样面对定向的人，我第二个租客是要考研的女大学生素质非常高，我们也很聊得来。 ... R1SE-霍樱花

不过有一点比较困难的是，小区是老破小，环境不太好，虽然我房子内部装修相当好，但估计高质量的房客可能也嫌弃吧？而且还得组织面试，愁啊…

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歪 2022-03-19 07:29:19

这个说的很对，应该在招租的时候写得越详细越好。话说请假一下，您觉得最重要的是写哪些内容呢？这个说的很对，应该在招租的时候写得越详细越好。话说请假一下，您觉得最重要的是写哪些内容呢？求学习一下，谢谢 ... Dr.Zzz

应该是你自己有啥要求，例如你自己超级爱干净，租客自己房间脏乱都受不了（毕竟是你自己房子）例如不可晚归（有些经常加班熬夜的工作）例如不可带外人（男or女）你希望对方做到哪些，哪些就是底线，所谓高素质的人，那些自带理想房客人格的靠运气…大多数人都是先互相了解底线原则，遵守之下靠相处。老话说的话…丑话说在前头。不要进来前“好说话”的样子，进来后这不行那不行…说实话，这不是好房东。

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Dr.Zzz 2022-03-19 09:30:14

应该是你自己有啥要求，例如你自己超级爱干净，租客自己房间脏乱都受不了（毕竟是你自己房子）应该是你自己有啥要求，例如你自己超级爱干净，租客自己房间脏乱都受不了（毕竟是你自己房子）例如不可晚归（有些经常加班熬夜的工作）例如不可带外人（男or女）你希望对方做到哪些，哪些就是底线，所谓高素质的人，那些自带理想房客人格的靠运气…大多数人都是先互相了解底线原则，遵守之下靠相处。老话说的话…丑话说在前头。不要进来前“好说话”的样子，进来后这不行那不行…说实话，这不是好房东。 ... 歪

感谢！再请教一个问题，罗列什么样的条件算是不妥当或者失礼的呢？或者说措辞上有哪些需要注意的？谢谢！

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R1SE-霍樱花楼主 2022-03-19 11:40:19

这个说的很对，应该在招租的时候写得越详细越好。话说请假一下，您觉得最重要的是写哪些内容呢？这个说的很对，应该在招租的时候写得越详细越好。话说请假一下，您觉得最重要的是写哪些内容呢？求学习一下，谢谢 ... Dr.Zzz

对外招租的话就写明白要求就行，因为是对所有人看的，具体的细则可以写在合同里包括可以使用的东西，不能对房屋进行损坏性改造，不能带男性回家保持卫生等等问题，一定要签合同在合同里写明白给租客看。

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Dr.Zzz 2022-03-19 11:42:55

对外招租的话就写明白要求就行，因为是对所有人看的，具体的细则可以写在合同里包括可以使用的东对外招租的话就写明白要求就行，因为是对所有人看的，具体的细则可以写在合同里包括可以使用的东西，不能对房屋进行损坏性改造，不能带男性回家保持卫生等等问题，一定要签合同在合同里写明白给租客看。 ... R1SE-霍樱花

嗯嗯，那我想了解一下，异性租客一般会提出啥特殊的要求呢？毕竟人家也可以对等地提一些内容，谢谢

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豆友164498185 2022-03-19 12:06:35

[内容不可见]

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氨苄 2022-03-19 21:02:42

豆瓣小组找的室友普遍素质还行过的去吧我从安居客找过2个室友都不喜欢看着好说话实际没啥教养

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智能语音 2022-03-19 21:22:40

我能理解，所以很少兩全其美，跟父母看不过自己小孩捣乱一样。

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啥时候抬上一部 2022-03-20 22:27:23

[该条回复已被删除] [该条回复已被删除] Sapphire_WL

醍醐灌顶，原来我的房东就是这种想法。不过我快就要搬走了。

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momo 2022-03-21 11:42:27

我跟房东合租过，对于交了钱用客厅还要被迫看脸色的人来说，房东签合同前不说清楚条条框框，装作一副很好打交道的模样，交完钱有一副我是可怜你让你住我家，你还不给我老老实实在你那一间房待着的模样，两幅面孔真的很恶心🤢。交了钱的租客是做错了什么，就因为这是你家，所以租客就得处处受限制，处处看人脸色行事吗？要么房东就别赚这个钱，又要人家的钱又要当大爷，别以为所有人都是好欺负的。（没针对楼主，对事不对人）

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狐说 2022-03-21 12:11:14

恐吓别人，楼主真行，自挂东南枝

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CYD 2022-03-21 12:13:59

我跟人合租过一次，只住了一天，第二天我就找了个中介，把房子租好搬走了，走的时候我没要押金，他还要我把把等我的那10天的钱给补齐，我说你是不是有病，我毁约所以我没要押金，你还找我要钱？实在没办法，多一事不如少一事，给了他两天的租金才让走，不然报警了耽误时间我进去第一天，就感觉很压抑，完全不自由，他各种要求，跟楼主差不多吧，房间以外的空间，那就不是我的了，那我合租个嘚？花钱找罪受呢

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在找狐狸 (高三加油！) 2022-03-21 21:54:10

楼主确实不适合合租，不过我还遇到过比楼主更过的…当时是跟房东孙女租，一开始说好了她奶奶不住这（看房的时候在），结果过了一个月房东奶奶搬过来跟孙女一起住，再后来有次我放假好几天不住，晚上突然回去发现房东奶奶裹着被子从我房间里出来😅😅😅 绝对不要和房东住…

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Lolaaaaaa 2022-03-22 17:02:51

第二任室友说日后还想租说明楼主对她来说也是神仙房东以后招的时候把介意的点都说清楚，提前互相筛选谁也不是生来就会当房东啊多累积经验会好的

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一米阳光 2022-03-24 11:45:21

可我真的是房东，想想被我赶走的女孩真的也挺可怜的。刚上班找好房子以为是好人，结果住了一周就可我真的是房东，想想被我赶走的女孩真的也挺可怜的。刚上班找好房子以为是好人，结果住了一周就被通知要搬走 ... R1SE-霍樱花

是的，看帖子我觉得女孩并没有多不正常，只是在客厅用一个书架，自己的东西多一些而已。你作为房东也没错，自己的房子肯定自己最用心最怕人毁坏。而租客一般都是我没有大的破坏住的舒服就行。而且人类尤其是女性，地盘意识特别强烈

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James 2022-03-26 07:53:07

房东租客的身份无关，主要是生活习惯的不契合，爱整洁干净的人无法和脏乱差的人生活在一起。

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火锅十级爱好者 2022-03-28 14:48:02

原来房东是这样想的😂😂😂真就是只租了一个房间。。。她侵占另一个房间肯定是不对的，但是你的描述是你非常在意边界，介意别人入侵你的生活空间。。。那你为啥要租房啊。。

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