不懂就问|二手房,拆迁安置房or民水民电的公寓or职工宿舍楼
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想买一个方便上班居住的小房子,(暂时不考虑学位和户口问题)由于历史原因,单位附近1000米左右的,基本只有拆迁安置房和为数不多的一个公寓社区,目前优缺点如下:
拆迁安置房:2003年左右的
缺点:以前租房租过类似的小区,基本没有物业,没有垃圾分类,无电梯,水泥步梯,基本家家户户都有或多或少的违规扩建
优点:南北通透,有凸出来的阳台,两面or三面采光,物业费便宜,大多数出租,但是都是租带家庭的租客
户型图大概是这样


公寓:2015年左右
缺点:四十年产权,单面采光,百分之90出租,租客基本是年轻人,没有凸出来的阳台,5米层高的户型基本都是隔断房出租,
优点:民水民电,小区安保好,但是物业费5.8一平米(贵),有电梯,层高5米可以隔层两层?

职工宿舍楼:这个离工作单位比较远(直线3km),1990年左右的房子,由于在学校,所以环境还不错,采光都好,基本毛坯,顶层
补充一下,是教师职工宿舍楼

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