不懂就问｜杭州上海工作，想在湖州买房养老如何？
来自：僕の名
2022-04-14 22:46:35
如题，和对象未来基本会在上海(目前)或者杭州工作，不是很想背着巨额贷款过这一生，所以想请教下大家觉得沪杭周边买房如何。
目前的想法是，湖州的房价还处于洼地，而且江浙这边的县城发展和自然风景还不错，想把有限的资金投入到湖州这边，买一个大点的叠墅之类的，爸妈过两年退休后可以过来养老，我周末节假日也可以回来享受大house，以后自己也能养老。
买湖州就不考虑回报，单纯就想买个好点的舒适点的，但经济实力有限，还是不想烂尾什么的😂，在上海工作是租房，平常不会通勤，我和对象都不喜欢通勤，一般会租在公司旁边。两人收入还可。
有懂的朋友给点意见，谢谢大家～
最赞回复
-
E1even 2022-04-15 14:46:55
湖州房价并不便宜，并不是比沪杭便宜就是洼地。 给父母买来养老住没什么问题，自己周末住就算了，真实操作下你会发现社畜周末只想家里蹲，根本不会考虑什么周末跨城住大house，来回奔波累都累死了。 这个方案唯一的优点就是能让爸妈享受。缺点是：1.你们一辈子要租房，沪杭房租都不便宜，有小孩之后两房都不够住，房租至少5k+，是一大笔支出；2. 虽然沪杭房价高，虽然说房住不炒，但以十年为周期看，沪杭房子绝对比湖州保值。 再过几年，看着同样价格买的房子，买在沪杭的都升值了几十上百万，自己在湖州的叠墅还原地踏步，自己空有叠墅还得付着高额房租蜗居大城市老破小，毫无生活质量可言，我觉得你们大概率会后悔。
-
-
E1even 2022-04-15 14:46:55
湖州房价并不便宜，并不是比沪杭便宜就是洼地。 给父母买来养老住没什么问题，自己周末住就算了，真实操作下你会发现社畜周末只想家里蹲，根本不会考虑什么周末跨城住大house，来回奔波累都累死了。 这个方案唯一的优点就是能让爸妈享受。缺点是：1.你们一辈子要租房，沪杭房租都不便宜，有小孩之后两房都不够住，房租至少5k+，是一大笔支出；2. 虽然沪杭房价高，虽然说房住不炒，但以十年为周期看，沪杭房子绝对比湖州保值。 再过几年，看着同样价格买的房子，买在沪杭的都升值了几十上百万，自己在湖州的叠墅还原地踏步，自己空有叠墅还得付着高额房租蜗居大城市老破小，毫无生活质量可言，我觉得你们大概率会后悔。
-
-
-
僕の名 楼主 2022-04-15 19:04:48
那沪杭周围还有其他洼地嘛？
跨城这个问题我考虑过，沪杭到湖州基本在2-3小时内，我去过在上海买的话基本也是青浦这种很偏的地方，买了后上下班通勤还是两三个小时还是每天，只能继续租房。但我获得的只是一个有所谓增值空间的100平的小房子😂
小孩我们如果要的话，他在湖州即可，我们有精力放上海也行，一代人有一代人的活法，我不是为了下一代活的。
看了一下，我感觉大家在意的主要是增值这个问题。因为我是刚需，二是我也不想靠房子实现啥财富增值。😂
比较期待的是要是200-300w获得一套湖州的叠墅的话。再高的话，可能也只能投到一线了
兄弟这个想法离谱嘛？😂
-
-
-
-
-
-
🍊🐸 2022-04-16 16:16:02
那沪杭周围还有其他洼地嘛？ 跨城这个问题我考虑过，沪杭到湖州基本在2-3小时内，我去过在上海 那沪杭周围还有其他洼地嘛？ 跨城这个问题我考虑过，沪杭到湖州基本在2-3小时内，我去过在上海买的话基本也是青浦这种很偏的地方，买了后上下班通勤还是两三个小时还是每天，只能继续租房。但我获得的只是一个有所谓增值空间的100平的小房子😂 小孩我们如果要的话，他在湖州即可，我们有精力放上海也行，一代人有一代人的活法，我不是为了下一代活的。 看了一下，我感觉大家在意的主要是增值这个问题。因为我是刚需，二是我也不想靠房子实现啥财富增值。😂 比较期待的是要是200-300w获得一套湖州的叠墅的话。再高的话，可能也只能投到一线了 兄弟这个想法离谱嘛？😂 ... 僕の名想法ok但实操性并没有很高，你算下退休前在一线城市花的租房成本。ps：小孩在湖州... emmm平时谁管生病了每天上下学，全丢给父母也不现实吧父母也要休息带孩子很累的亲，带去上海怎么个上学，租房上学的话那三口之家房租是不是得更高得两房hhhh。你要么试试先感觉很多计划跟落实中间隔着条银河，实在不行半年再把湖州房子卖掉好了hhh反正都很折腾
-
僕の名 楼主 2022-04-16 16:58:50
的确是有这个问题。
很多因素其实是建立在我对要小孩的欲望比较低的基础上。
感觉还是得看收入，我之前考虑的是我俩目前收入还行，租房这部分就当成每年必备的支出，像我对象现在在杭州租房就5k，感觉已经很高了。所以如果两百多点能买个不错的大房子，就给家人和我俩兜底，相对也没啥压力。然后这辈子凑活过吧，哈哈哈😂
-
-
僕の名 楼主 2022-04-16 17:01:20
还有就是如果能活到退休前，花的租房成本都是为了自己，钱人没了也带不走，留给下一代也没啥没意思，万一翻天覆地了，还不是重头再来，一代人有一代人的命，不想为了下一代活😂
-
-
-
-
-
-
-
-
-
僕の名 楼主 2022-04-18 11:42:04
湖州房价并不便宜，并不是比沪杭便宜就是洼地。 给父母买来养老住没什么问题，自己周末住就算了 湖州房价并不便宜，并不是比沪杭便宜就是洼地。 给父母买来养老住没什么问题，自己周末住就算了，真实操作下你会发现社畜周末只想家里蹲，根本不会考虑什么周末跨城住大house，来回奔波累都累死了。 这个方案唯一的优点就是能让爸妈享受。缺点是：1.你们一辈子要租房，沪杭房租都不便宜，有小孩之后两房都不够住，房租至少5k+，是一大笔支出；2. 虽然沪杭房价高，虽然说房住不炒，但以十年为周期看，沪杭房子绝对比湖州保值。 再过几年，看着同样价格买的房子，买在沪杭的都升值了几十上百万，自己在湖州的叠墅还原地踏步，自己空有叠墅还得付着高额房租蜗居大城市老破小，毫无生活质量可言，我觉得你们大概率会后悔。 ... E1even那沪杭周围还有其他洼地嘛？
跨城这个问题我考虑过，沪杭到湖州基本在2-3小时内，我去过在上海买的话基本也是青浦这种很偏的地方，买了后上下班通勤还是两三个小时还是每天，只能继续租房。但我获得的只是一个有所谓增值空间的100平的小房子😂
小孩我们如果要的话，他在湖州即可，我们有精力放上海也行，一代人有一代人的活法，我不是为了下一代活的。
看了一下，我感觉大家在意的主要是增值这个问题。因为我是刚需，二是我也不想靠房子实现啥财富增值，我们收入也还行😂
比较期待的是要是200-300w获得一套湖州的叠墅的话。再高的话，可能也只能投到一线了
兄弟这个想法离谱嘛？😂
-
E1even 2022-04-18 12:13:41
那沪杭周围还有其他洼地嘛？ 跨城这个问题我考虑过，沪杭到湖州基本在2-3小时内，我去过在上海 那沪杭周围还有其他洼地嘛？ 跨城这个问题我考虑过，沪杭到湖州基本在2-3小时内，我去过在上海买的话基本也是青浦这种很偏的地方，买了后上下班通勤还是两三个小时还是每天，只能继续租房。但我获得的只是一个有所谓增值空间的100平的小房子😂 小孩我们如果要的话，他在湖州即可，我们有精力放上海也行，一代人有一代人的活法，我不是为了下一代活的。 看了一下，我感觉大家在意的主要是增值这个问题。因为我是刚需，二是我也不想靠房子实现啥财富增值，我们收入也还行😂 比较期待的是要是200-300w获得一套湖州的叠墅的话。再高的话，可能也只能投到一线了 兄弟这个想法离谱嘛？😂 ... 僕の名只能说每个人有每个人的活法
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
猫猫球 2022-05-10 16:32:16
可以慢慢观望，反正这里的房价也不会大涨。湖州人往返通勤上海杭州其实还挺常见的。跨城市通勤没有别人想象的那么麻烦。我之前从杭州搬家过来车程只要一小时。不过湖州真的人很少🥲喜欢热闹的话可能会觉得有点冷清，商场也就那几个
-
-
-
-
-
-
-
-
僕の名 楼主 2022-05-19 15:21:58
非常感谢兄弟诚恳的建议！这些问题我其实想过的，但是人每一阶段的想法不一样，我也只能以当下的想法为主。比如：
- 首付我和我对象都有上海户口，要确定买的湖州的话是打算暂不结婚（其它问题暂不论），一人湖州，一人上海（看后期条件）。
- 通勤，我的很多朋友每天通勤非常远，上班在未科、滨江，家在萧山、绍兴，不论自驾还是地铁，每日通勤成本很高，我觉得很累（他们觉得还好，可能是有房的幸福吧），所以相较于每天，我觉得每周100km倒不远，而且我加班特别累也可以不回去。而我们本身类互联网行业，工作变动性比较大的，即使买在单位周边，可能几年后工作一变，又离的很远。
- 租房，目前我和对象都是整租，离她公司附近100m，通勤方面很幸福，在家就可以打卡。搬家都是打包搬家公司，所以觉得还好。租房不稳定性的确是需要考虑的，搬过几次房，但都是因为工作原因（同前，工作易变动），之前上海公租房稳定性和性价比也很不错。至于这次疫情，天灾人祸，由他去吧，赶上了躲不过的。
以上不是为了反驳您哈，就像前排讲的，想法会不断成长的，我只是目前如此考虑的，发帖也是为了看到更多没考虑到的地方。 再次感谢兄弟真心的建议！
-
-
-
-
-
-
-
叽叽喳喳炸炸子 (你骄傲起来像上帝一样。) 2022-05-22 15:09:40
哇 居然能看见跟我想法差不多的人。我在上海，通勤太长真的要命，所以我租在公司附近可以步行上班的地方。买房的话，我觉得居住环境很重要，在上海非特别有钱的家庭挤破脑袋也就是能上个老破中或者远大新。。居住体验真的对不起那个金钱。。。。然后工作一换吧 通勤贼麻烦。。。所以我其实也想过上海这边持续租房，在湖州这边的村子里买一个有山有水的小院子自己改造（最近抖音看了好多小院改造视频），工作日赚钱，周末度假过生活。至于孩子，，在上海卷真的就是爱他为他规划了好的路径吗？另外，楼里都在说考虑增值因素。。。城市化程度和居民杠杆率基本上预示着20年黄金地产周期接近尾声。。一线城市会怎么样，谁也说不清楚。
-
-
-
-
僕の名 楼主 2022-05-22 20:25:53
哇 居然能看见跟我想法差不多的人。我在上海，通勤太长真的要命，所以我租在公司附近可以步行上 哇 居然能看见跟我想法差不多的人。我在上海，通勤太长真的要命，所以我租在公司附近可以步行上班的地方。买房的话，我觉得居住环境很重要，在上海非特别有钱的家庭挤破脑袋也就是能上个老破中或者远大新。。居住体验真的对不起那个金钱。。。。然后工作一换吧 通勤贼麻烦。。。所以我其实也想过上海这边持续租房，在湖州这边的村子里买一个有山有水的小院子自己改造（最近抖音看了好多小院改造视频），工作日赚钱，周末度假过生活。至于孩子，，在上海卷真的就是爱他为他规划了好的路径吗？另外，楼里都在说考虑增值因素。。。城市化程度和居民杠杆率基本上预示着20年黄金地产周期接近尾声。。一线城市会怎么样，谁也说不清楚。 ... 叽叽喳喳炸炸子！同道中人，我以后进一步了解后再跟你交流！😁
-
-
-
-
僕の名 楼主 2022-07-21 18:48:48
是的，周周回还是有难度的，只是留个安身之所，毕竟上海我基本永远住不起小别墅。 在上海买个远大新，天天通勤20km。买个老破小，居住体验差。各有利弊，看个人的选择吧。😉 大家做好自己的选择就好啦，毕竟只有自己能对自己负责。
-
-
-
-
-
-
豆友195690154 2022-07-21 22:07:11
那沪杭周围还有其他洼地嘛？ 跨城这个问题我考虑过，沪杭到湖州基本在2-3小时内，我去过在上海 那沪杭周围还有其他洼地嘛？ 跨城这个问题我考虑过，沪杭到湖州基本在2-3小时内，我去过在上海买的话基本也是青浦这种很偏的地方，买了后上下班通勤还是两三个小时还是每天，只能继续租房。但我获得的只是一个有所谓增值空间的100平的小房子😂 小孩我们如果要的话，他在湖州即可，我们有精力放上海也行，一代人有一代人的活法，我不是为了下一代活的。 看了一下，我感觉大家在意的主要是增值这个问题。因为我是刚需，二是我也不想靠房子实现啥财富增值。😂 比较期待的是要是200-300w获得一套湖州的叠墅的话。再高的话，可能也只能投到一线了 兄弟这个想法离谱嘛？😂 ... 僕の名[内容不可见]
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
你的回复
回复请先 登录 , 或 注册
相关内容推荐
最新讨论 ( 更多 )
- 形势讨论｜我现在该不该换房 (MOMO)
- 总高八层的洋房顶楼可以买？户型不太好 (秋心)
- 不懂就问｜高层1楼除了采光还有什么劣势吗 (楼下三花妹)
- 形势讨论｜上海老破小怎么狂降价了 (时卿)
- 我上车了｜喜极而泣 (乌拉拉)