买房故事｜买个房成了妥妥的大冤种
曦
lz 2019年结婚，婆家有两套拆迁房一套老破小学区房，娘家有三套拆迁房（一套是爸妈在拆迁前买了自住的，还有一套去年年底才交房）。婚后我和我老公住在婆家的拆迁房中，2020年初我怀孕了，在我知道怀孕后就想买一套商品房以后和孩子一起住，因为我不太喜欢安置小区的环境，而且里面的住户很杂。
当时的想法就是让我妈卖一套拆迁房加上我的存款和我婆家的赞助凑凑付个首付买一套200w左右的房子（我婆家的老破小一开始我们是打算留着给我孩子上学用的，另外两套拆迁房一套是我老公的爷爷奶奶在住，一套是我们在住，所以他们只能赞助点钱）。在2020年到2021年上半年，200w的预算在我们这个城市还是可以买一套不错的房子了，但是我们准备卖的那套拆迁房的租约要2021年3月份到期，期间我也大概了解了一些当时刚开盘的房子但都苦于没有钱也没有下手。终于等到租约到期了，我妈把房子挂到中介，没出几天就卖掉了，买家出了一半的首付，还有一半是贷款（贷款的钱我们足足等了半年才到账）。
就这样我手里拿着大几十万的钱开始跑起了售楼处，当时在两个还没开盘的楼盘里纠结，也在组里发了贴咨询了组友的意见，基本确定了想要买的房子，就等开盘了。重点来了，2021年5月，我所在的城市拍出了一块楼面价为19000多的楼王，这是什么概念，当时大部分房子的售价都不到19000。还记得当天我朋友圈的房产销售和中介都沸腾了，大家都在鼓吹这个城市的房价不久就能到达3w，二手房的价格也蹭蹭往上涨甚至很多房东已经卖出去的房子都毁约不肯卖了。虽然我觉得这个价格很离谱但心里也确实是有点慌，土拍之后我看上的那两个楼盘迟迟不开盘，而大家买房的热情却空前高涨，样板房开放的当天售楼处挤满了人，销售也开始跟我说开盘肯定要摇号，第一轮开盘不一定能买到。我想了好几天，与其摇号不如去别的楼盘看看，然后去了一个位置相对来说比之前两个楼盘更好的楼盘，这个楼盘20年底就开盘了，一直没有清盘因为后面几栋的面积还挺大的，有150多平，价格也超出预算大几十万。因为怕房价暴涨我们也不敢再等了，和家里人商量了一下，决定先借钱上车再把老破小卖掉还钱，就这样把房子买了，商贷50w，利率6.15，公积金贷37w，因为我交的年限不够，只能贷7w。
由于一开始我们没有打算卖老破小，年底的时候我公公开始给老破小重新装修，在二手房价暴涨的那两个月房子还没装修完没赶上这波涨价潮，后面有了恒大烂尾等事情二手房市场一下就冷了，最后房子在今年1月份才卖掉，砸了十几万的装修钱卖了个毛坯价。现在看到各种利好政策频出感觉自己就是个大冤种，只能安慰自己还好贷的不多，还好是卖掉了两套房做的置换，心里苦啊。
你的回复
回复请先 登录 , 或 注册
相关内容推荐
最新讨论 ( 更多 )
- 和男朋友计划在北京买房，他家能出1000万，我家能出300万，我... (momo)
- 不懂就问｜楼梯房vs电梯房 (林志鹏)
- 不懂就问｜上海买房板块求推荐 (暮色千靥)
- 不懂就问｜阶段性捡漏，但是考虑到后面还会降价，没想好要不... (今天哈哈哈了吗)
- 广州增城新塘附近二手现在能入吗 (momo)