买房故事｜GZ看盘记录

海夕

来自：海夕
2022-05-24 11:48:54 已编辑

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  • 锋

    锋 2022-05-24 12:59:24

    哈哈，差多房源，最后目标哪个，能私我借鉴下吗

  • 海夕

    海夕 楼主 2022-05-24 13:43:50

    哈哈，差多房源，最后目标哪个，能私我借鉴下吗 哈哈，差多房源，最后目标哪个，能私我借鉴下吗 锋

    横沥的那两个或品秀星瀚，都是近地铁的新房，我看的房子里二手房性价比不如新房，所以最后考虑新房。

  • momo

    momo 2022-05-24 14:00:03

    估计是预算300，还有三房需求，看房路径从东边看到南边，忙猜在海珠工作，目标向的新盘都够偏的也没啥配套，不知道你们看没看洛溪那边的二手，如果楼龄不那么介意的话，好歹近一点生活方便一些

  • 豆友65722769

    豆友65722769 2022-05-24 14:02:32

    啊 3、4万就可以买到番禺万博了，万博啥都有现在，既有7、18号线，又有天河城等大型商场，是番禺最北去市中心也方便也不远。3、4万在深圳又能买到啥呢，只能买到隔一条街就是东莞和惠州的房子了，凯德山海连城这种郊郊区放深圳估计要5万出头买。

  • 海夕

    海夕 楼主 2022-05-24 14:04:21

    估计是预算300，还有三房需求，看房路径从东边看到南边，忙猜在海珠工作，目标向的新盘都够偏的 估计是预算300，还有三房需求，看房路径从东边看到南边，忙猜在海珠工作，目标向的新盘都够偏的也没啥配套，不知道你们看没看洛溪那边的二手，如果楼龄不那么介意的话，好歹近一点生活方便一些 ... momo

    我需求是首选两房，在第一段有说。目前不在海珠工作，但是海珠是我比较喜欢的区，尤其是滨江东，之前在那边租过房子，呜呜呜，贫穷使我落泪……

  • momo

    momo 2022-05-24 14:15:05

    我需求是首选两房，在第一段有说。目前不在海珠工作，但是海珠是我比较喜欢的区，尤其是滨江东， 我需求是首选两房，在第一段有说。目前不在海珠工作，但是海珠是我比较喜欢的区，尤其是滨江东，之前在那边租过房子，呜呜呜，贫穷使我落泪…… ... 海夕

    300预算2房的话看看海珠西那片的吧，嘉鸿，60左右的金碧啥的各方面都是比较中庸的选择，也符合你的要求，非常介意楼龄除外，实在不觉得南站和南沙的新房是好选择

  • 珠江电厂

    珠江电厂 (weil mich alles Merkwürdig) 2022-05-24 14:15:10

    滨江东是广州的富人区的一部分了吧，那个惠食佳附近

  • 海夕

    海夕 楼主 2022-05-24 14:15:51

    啊 3、4万就可以买到番禺万博了，万博啥都有现在，既有7、18号线，又有天河城等大型商场，是番禺 啊 3、4万就可以买到番禺万博了，万博啥都有现在，既有7、18号线，又有天河城等大型商场，是番禺最北去市中心也方便也不远。3、4万在深圳又能买到啥呢，只能买到隔一条街就是东莞和惠州的房子了，凯德山海连城这种郊郊区放深圳估计要5万出头买。 ... 豆友65722769

    万博商圈不错，但是我不喜欢老房子，新一点的比如万科欧泊，但是没有小户型，超我预算了所以没有考虑。预算之内只能选择老房子的话，我会选择放弃。广州房价相对深圳确实实惠很多，广州有很多理由让我喜欢它。

  • 枫

    枫 2022-05-24 14:17:33

    楼主，听我说谢谢你。你踩过的盘大部分我都在关注着，广地也看了很久，但我没踩过，排雷了哈哈哈哈哈。后续还会看其他盘吗？想等你更新~~~

  • 豆友65722769

    豆友65722769 2022-05-24 14:19:31

    万博商圈不错，但是我不喜欢老房子，新一点的比如万科欧泊，但是没有小户型，超我预算了所以没有 万博商圈不错，但是我不喜欢老房子，新一点的比如万科欧泊，但是没有小户型，超我预算了所以没有考虑。预算之内只能选择老房子的话，我会选择放弃。广州房价相对深圳确实实惠很多，广州有很多理由让我喜欢它。 ... 海夕

    万科欧泊我记得是有小户型的，不过就是真的是小户型（大单间），还有那种三室一厅的（就是每个房间都小小的），但是万科欧泊我觉得公摊大得房率低，离地铁站远，小区前面的兴南大道永远都在修路坑坑洼洼的。还不如华碧的翠山蓝天苑，小高层，一梯四户在四个角落互不打扰，开了个小门出来就是天河城，楼龄是有点不够新，但是居住都我觉得真的舒服，但是都是比较大的户型了，也是90多100平起步，要四百万左右

  • 海夕

    海夕 楼主 2022-05-24 14:40:26

    万科欧泊我记得是有小户型的，不过就是真的是小户型（大单间），还有那种三室一厅的（就是每个房 万科欧泊我记得是有小户型的，不过就是真的是小户型（大单间），还有那种三室一厅的（就是每个房间都小小的），但是万科欧泊我觉得公摊大得房率低，离地铁站远，小区前面的兴南大道永远都在修路坑坑洼洼的。还不如华碧的翠山蓝天苑，小高层，一梯四户在四个角落互不打扰，开了个小门出来就是天河城，楼龄是有点不够新，但是居住都我觉得真的舒服，但是都是比较大的户型了，也是90多100平起步，要四百万左右 ... 豆友65722769

    万科大单间没留意，但是不在考虑范围内，三房超预算。我比较在意楼龄，所以华碧我不考虑。品秀星瀚那边确实难有发展，但是近地铁，一手新房，再加上我工作调动方便，所以在我考虑范围内。

  • 海夕

    海夕 楼主 2022-05-24 14:54:17

    楼主，听我说谢谢你。你踩过的盘大部分我都在关注着，广地也看了很久，但我没踩过，排雷了哈哈哈 楼主，听我说谢谢你。你踩过的盘大部分我都在关注着，广地也看了很久，但我没踩过，排雷了哈哈哈哈哈。后续还会看其他盘吗？想等你更新~~~ ... 枫

    哈哈，有的话会更，但是概率较小了，最近降利率了，所以想着过两个月稳定了就入手。广地花园那边早期出过挺多事的，第一个开发商一房多卖还卷钱跑路，当时好多买家最后连房产证都办不下来，后来是政府出手换了一个开发商接手的。广地的物业是出了名的差，那天去看房果真让我体验到了，物业费挺便宜的，听说旧房子是一块钱。广地的新房和那些早期的老房子其实没有太区别开来，所以导致那些二手房业主的车也停到新房地块去了，他们的车位不够，就乱停乱放的。你如果想去看看的话，可以从那个标着广地花园的大门进去走一圈看看里面的环境感受一下先，靠近新房那边的二手房老房就稍微修整了一下，毕竟要卖新房，其他的简直稀烂，对了广地里面还有老别墅的，给人一种残破的不美感。

  • 枫

    枫 2022-05-24 15:03:11

    哈哈，有的话会更，但是概率较小了，最近降利率了，所以想着过两个月稳定了就入手。广地花园那边 哈哈，有的话会更，但是概率较小了，最近降利率了，所以想着过两个月稳定了就入手。广地花园那边早期出过挺多事的，第一个开发商一房多卖还卷钱跑路，当时好多买家最后连房产证都办不下来，后来是政府出手换了一个开发商接手的。广地的物业是出了名的差，那天去看房果真让我体验到了，物业费挺便宜的，听说旧房子是一块钱。广地的新房和那些早期的老房子其实没有太区别开来，所以导致那些二手房业主的车也停到新房地块去了，他们的车位不够，就乱停乱放的。你如果想去看看的话，可以从那个标着广地花园的大门进去走一圈看看里面的环境感受一下先，靠近新房那边的二手房老房就稍微修整了一下，毕竟要卖新房，其他的简直稀烂，对了广地里面还有老别墅的，给人一种残破的不美感。 ... 海夕

    广地那边是不是有学位的？我之前看中主要是冲学位去的。锦绣半岛我也在看哈哈哈哈哈哈哈哈，除了增城和海珠的，其他的我关注了好久哈哈哈哈哈哈

  • 枫

    枫 2022-05-24 15:06:39

    自在城市花园本来也在关注这，但是对面墓园就劝退了，虽然不信，但是想着以后要置换啥的，总是会限制

  • 海夕

    海夕 楼主 2022-05-24 15:22:08

    广地那边是不是有学位的？我之前看中主要是冲学位去的。锦绣半岛我也在看哈哈哈哈哈哈哈哈，除了 广地那边是不是有学位的？我之前看中主要是冲学位去的。锦绣半岛我也在看哈哈哈哈哈哈哈哈，除了增城和海珠的，其他的我关注了好久哈哈哈哈哈哈 ... 枫

    广地的小学学位是南村镇汇贤小学（区一级），然后打着执信的旗号说有执信中学，其实是合作办校的执信中学番禺校区，民办性质。

  • 枫

    枫 2022-05-24 15:39:51

    广地的小学学位是南村镇汇贤小学（区一级），然后打着执信的旗号说有执信中学，其实是合作办校的 广地的小学学位是南村镇汇贤小学（区一级），然后打着执信的旗号说有执信中学，其实是合作办校的执信中学番禺校区，民办性质。 ... 海夕

    。。。。。。好了，删关注......难怪房价千年不涨，跑输大盘

  • momo

    momo 2022-05-24 20:54:04

    (｡ì _ í｡)好贴滴滴～

  • 橘子君Lanlam

    橘子君Lanlam 2022-05-24 21:29:39

    横沥的那两个或品秀星瀚，都是近地铁的新房，我看的房子里二手房性价比不如新房，所以最后考虑新 横沥的那两个或品秀星瀚，都是近地铁的新房，我看的房子里二手房性价比不如新房，所以最后考虑新房。 ... 海夕

    买了南沙？

  • 海夕

    海夕 楼主 2022-05-24 21:42:48

    买了南沙？ 买了南沙？ 橘子君Lanlam

    我发的是目标房源，并不是已经上车了哇🥲

  • 顾cc

    顾cc 2022-05-24 22:34:53

    同看房ing 太难了

  • 不是我

    不是我 2022-05-24 23:37:06

    同在看盘，去年8月开始陆续看，最近一直找他带看的中介已经不主动找我了，不知道是不是觉得我这个客太难接。楼主是一直找同一个中介吗，会这样吗

  • 无岚

    无岚 (❤噜啦啦。噜啦啦。) 2022-05-25 00:08:48

    广地的小学学位是南村镇汇贤小学（区一级），然后打着执信的旗号说有执信中学，其实是合作办校的 广地的小学学位是南村镇汇贤小学（区一级），然后打着执信的旗号说有执信中学，其实是合作办校的执信中学番禺校区，民办性质。 ... 海夕

    不是哦。广地上不了番禺执信的。即使是民办的也只有星河湾业主才可以上。纯属虚假宣传的～

  • 橘子君Lanlam

    橘子君Lanlam 2022-05-25 00:23:12

    我发的是目标房源，并不是已经上车了哇🥲 我发的是目标房源，并不是已经上车了哇🥲 海夕

    我和楼主预算一样，我看星汇城和亚运城，都不是很满意

  • Bebé

    Bebé (揪心的玩笑与漫长的白日梦) 2022-05-25 01:16:54

    我一个大龄单身女性买了万科欧泊三房 哎 月供压力大 不知道是不是自己脑子进屎了 头脑一发热就买了

  • 高山低谷

    高山低谷 (志合者不以山海为远) 2022-05-25 02:22:18

    横沥那地方都卖到3万5，只能说，地铁真值钱

  • 海夕

    海夕 楼主 2022-05-25 08:26:47

    不是哦。广地上不了番禺执信的。即使是民办的也只有星河湾业主才可以上。纯属虚假宣传的～ 不是哦。广地上不了番禺执信的。即使是民办的也只有星河湾业主才可以上。纯属虚假宣传的～ 无岚

    广地新房确实宣传有执信番禺校区学位，首先呢，执信番禺校区确实是民办的，然后招生并不卡区域因为不是公办的这点你可以看招生简章，招生是面向广州市学籍或户籍的小学毕业生或有居住证，这个范围就很广了，你刚提到的星河湾，星河湾业主的孩子可以享受学杂费百分之20优惠。广地宣传可以上番禺执信，确实可以上，一年将近三万学费的民办学校。

  • 海夕

    海夕 楼主 2022-05-25 08:38:33

    我一个大龄单身女性买了万科欧泊三房 哎 月供压力大 不知道是不是自己脑子进屎了 头脑一发热就买 我一个大龄单身女性买了万科欧泊三房 哎 月供压力大 不知道是不是自己脑子进屎了 头脑一发热就买了 ... Bebé

    慕了，集美你买的时候单价是多少？现在好贵哇，记得2016还在读大学的时候，跑去那附近玩，那个时候附近就只有一个万达广场，然后万科欧泊还贴了好大的招牌写单价1xxxx。哦豁，等2018年毕业的时候，都买不起了。

  • 无岚

    无岚 (❤噜啦啦。噜啦啦。) 2022-05-25 08:40:21

    晕。不是这样的呀～星河湾业主报名就可以上。其他的全部要摇号。广地的要摇号。

  • Bebé

    Bebé (揪心的玩笑与漫长的白日梦) 2022-05-25 08:41:25

    慕了，集美你买的时候单价是多少？现在好贵哇，记得2016还在读大学的时候，跑去那附近玩，那个时 慕了，集美你买的时候单价是多少？现在好贵哇，记得2016还在读大学的时候，跑去那附近玩，那个时候附近就只有一个万达广场，然后万科欧泊还贴了好大的招牌写单价1xxxx。哦豁，等2018年毕业的时候，都买不起了。 ... 海夕

    我去年高点买的 总价512 建筑面积96左右 今天去过户 但我一点开心不起来😢😢

  • 海夕

    海夕 楼主 2022-05-25 08:44:39

    我和楼主预算一样，我看星汇城和亚运城，都不是很满意 我和楼主预算一样，我看星汇城和亚运城，都不是很满意 橘子君Lanlam

    星汇城没看过，想起来我也看过亚运城🥲它的新房去年10月交的楼，新房不靠近地铁站。比较靠近地铁就是二手房天荟和媒体南，媒体南的保养比较差了，天荟50多层太高了，等电梯都久，所以放弃。亚运城新房还没卖完，二手房价格很难上来的。而且那边人口密度大，只有一个地铁站，出行压力有些大。题外话，我队友的妈妈在番禺大石买的房子，早高峰限流，她根本挤不进地铁。

  • 海夕

    海夕 楼主 2022-05-25 08:51:56

    晕。不是这样的呀～星河湾业主报名就可以上。其他的全部要摇号。广地的要摇号。 晕。不是这样的呀～星河湾业主报名就可以上。其他的全部要摇号。广地的要摇号。 无岚

    哈哈，我知道，我去看星河湾的时候中介是这么和我说的，就是优先星河湾的业主，但是招生简章没有写这一点。不管怎么样，那就是广地的有报名的机会，如果按招生简章的话，其实全广州市学籍或户籍的小学毕业生哪怕有居住证都行都有机会参与摇号。但是我未来的娃，我还是让它读个普通的公办就行哈哈。

  • 无岚

    无岚 (❤噜啦啦。噜啦啦。) 2022-05-25 08:54:12

    执信有宿舍。所以全广州的孩子都有报名机会。前年好像两千多个孩子摇一百多个号。概率不高。广地这样宣传很坑。因为能摇号和他没啥关系。哈哈哈哈～

  • 海夕

    海夕 楼主 2022-05-25 08:54:41

    同在看盘，去年8月开始陆续看，最近一直找他带看的中介已经不主动找我了，不知道是不是觉得我这 同在看盘，去年8月开始陆续看，最近一直找他带看的中介已经不主动找我了，不知道是不是觉得我这个客太难接。楼主是一直找同一个中介吗，会这样吗 ... 不是我

    不，我是直接去某个楼盘，先溜进去转一圈，觉得合适我再找楼盘附近的中介带看😂，每次的中介都不同。

  • 海夕

    海夕 楼主 2022-05-25 09:04:16

    我去年高点买的 总价512 建筑面积96左右 今天去过户 但我一点开心不起来😢😢 我去年高点买的 总价512 建筑面积96左右 今天去过户 但我一点开心不起来😢😢 Bebé

    买了房后告诉自己，咱这是刚需，涨跌不愁，都是浮云，然后什么🐚软件全给它删了，我打算到时候买了房我就这么做。话说万科欧泊挺不错的，但是我买不起🥲。我和队友加起来年到手55w，未来如果要孩子的话，要请保姆带，要买车，总之啥啥都是钱，房子就不敢买太贵的。

  • 豆友144730280

    豆友144730280 2022-05-25 09:04:18

    [内容不可见]

  • 吃甜的没有蛀牙

    吃甜的没有蛀牙 (向上) 2022-05-25 11:09:55

    星汇城没看过，想起来我也看过亚运城🥲它的新房去年10月交的楼，新房不靠近地铁站。比较靠近地 星汇城没看过，想起来我也看过亚运城🥲它的新房去年10月交的楼，新房不靠近地铁站。比较靠近地铁就是二手房天荟和媒体南，媒体南的保养比较差了，天荟50多层太高了，等电梯都久，所以放弃。亚运城新房还没卖完，二手房价格很难上来的。而且那边人口密度大，只有一个地铁站，出行压力有些大。题外话，我队友的妈妈在番禺大石买的房子，早高峰限流，她根本挤不进地铁。 ... 海夕

    星汇城是地铁上盖呀~

  • 身后风筝

    身后风筝 2022-05-25 12:00:17

    最近也去看了星瀚，有点心动，看了你看盘记录好像更加心动了

  • 海夕

    海夕 楼主 2022-05-25 12:07:12

    星汇城是地铁上盖呀~ 星汇城是地铁上盖呀~ 吃甜的没有蛀牙

    我赶紧去搜了一下，在镇龙，啊，对我来说太远啦。

  • 海夕

    海夕 楼主 2022-05-25 12:10:37

    最近也去看了星瀚，有点心动，看了你看盘记录好像更加心动了 最近也去看了星瀚，有点心动，看了你看盘记录好像更加心动了 身后风筝

    价格还行吧，地铁上盖，那个地铁出来目前就只有这个盘，适合自住，未来很难有发展🥲。对于刚需的我来说还行。

  • 身后风筝

    身后风筝 2022-05-25 12:25:20

    价格还行吧，地铁上盖，那个地铁出来目前就只有这个盘，适合自住，未来很难有发展🥲。对于刚需 价格还行吧，地铁上盖，那个地铁出来目前就只有这个盘，适合自住，未来很难有发展🥲。对于刚需的我来说还行。 ... 海夕

    看来我们需求比较接近了，而且我还看上他小区里的学校，不算好，但是至少都有

  • 海夕

    海夕 楼主 2022-05-25 12:42:17

    看来我们需求比较接近了，而且我还看上他小区里的学校，不算好，但是至少都有 看来我们需求比较接近了，而且我还看上他小区里的学校，不算好，但是至少都有 身后风筝

    一开始我是对锦绣半岛心动的，但是锦绣半岛好楼层要卖到三万多了（非双证房），锦绣半岛楼龄十年出头，位置其实两个都差不太多，都是近地铁且没有发展预期的，心想着差不多价格我还不如买新房，因此品秀星瀚算是我考虑的首选项。集美你看的多少平的？

  • 朴先生

    朴先生 2022-05-25 12:57:39

    跟楼主需求预算都近，不知道楼楼有没看黄埔这边的

  • 海夕

    海夕 楼主 2022-05-25 13:50:48

    跟楼主需求预算都近，不知道楼楼有没看黄埔这边的 跟楼主需求预算都近，不知道楼楼有没看黄埔这边的 朴先生

    黄埔那边的我主要是在🐚上看，现场的话没去看过，觉得这两年黄埔涨得有些过猛，如果不降降火的话是不考虑那边的。歪个题，我同事大概是2013年左右买黄埔的金碧世纪二手房，当时一万多买的，在2020到2021年的时候，同事说他们业主集体约定好拉高房价🤣，就是没心卖的把价格挂得贼高，有心卖的挂个正常价，别人就会觉得有心卖的价格好划算……套路太多。

  • 朴先生

    朴先生 2022-05-25 14:02:07

    黄埔那边的我主要是在🐚上看，现场的话没去看过，觉得这两年黄埔涨得有些过猛，如果不降降火的 黄埔那边的我主要是在🐚上看，现场的话没去看过，觉得这两年黄埔涨得有些过猛，如果不降降火的话是不考虑那边的。歪个题，我同事大概是2013年左右买黄埔的金碧世纪二手房，当时一万多买的，在2020到2021年的时候，同事说他们业主集体约定好拉高房价🤣，就是没心卖的把价格挂得贼高，有心卖的挂个正常价，别人就会觉得有心卖的价格好划算……套路太多。 ... 海夕

    主要是都吹东进，想着这边能追通胀。金碧世纪我看过，单价接近5，有套中介吹全小区最高性价比的，刚再上软件看，停售了都没卖掉😂

  • 身后风筝

    身后风筝 2022-05-25 14:11:43

    一开始我是对锦绣半岛心动的，但是锦绣半岛好楼层要卖到三万多了（非双证房），锦绣半岛楼龄十年 一开始我是对锦绣半岛心动的，但是锦绣半岛好楼层要卖到三万多了（非双证房），锦绣半岛楼龄十年出头，位置其实两个都差不太多，都是近地铁且没有发展预期的，心想着差不多价格我还不如买新房，因此品秀星瀚算是我考虑的首选项。集美你看的多少平的？ ... 海夕

    我从92-120的都看了，因为我是置换，就看贷款是多点还是少点了。锦绣半岛还是太密集了吧，现在二手房性价比不高，黄埔我们也看了几个二手盘，价格贵离地铁也远了点，不在黄埔发展买去那边出行成本太高了。你们不考虑学校也可以看看星寰，户型更好，离万博板块更加近，也有地铁。

  • 海夕

    海夕 楼主 2022-05-25 14:13:46

    主要是都吹东进，想着这边能追通胀。金碧世纪我看过，单价接近5，有套中介吹全小区最高性价比的 主要是都吹东进，想着这边能追通胀。金碧世纪我看过，单价接近5，有套中介吹全小区最高性价比的，刚再上软件看，停售了都没卖掉😂 ... 朴先生

    是的，都说广州经济往东边发展，经济嘛，就是这里发展一下，那里发展一下，三十年河东三十年河西，也许有一天也会轮到没发展的地方呢，大家都还年轻，买了房也不是说要马上卖掉，就没必要凑那个热闹了。金碧世纪十几年楼龄，单价五万块，就…离谱。那边五万多单价可以买到新房了💪

  • 海夕

    海夕 楼主 2022-05-25 14:21:12

    我从92-120的都看了，因为我是置换，就看贷款是多点还是少点了。锦绣半岛还是太密集了吧，现在二 我从92-120的都看了，因为我是置换，就看贷款是多点还是少点了。锦绣半岛还是太密集了吧，现在二手房性价比不高，黄埔我们也看了几个二手盘，价格贵离地铁也远了点，不在黄埔发展买去那边出行成本太高了。你们不考虑学校也可以看看星寰，户型更好，离万博板块更加近，也有地铁。 ... 身后风筝

    那我的预算没你多，我预算是首付100万，你估计都有150首付了。我就看了七十几和八十几平的，因为还想剩些钱买车或者备不时之需。星寰还没看，都是大户型，首付超了。理想是把月供控制在收入的四分之一左右。

  • 海夕

    海夕 楼主 2022-05-25 14:26:19

    我从92-120的都看了，因为我是置换，就看贷款是多点还是少点了。锦绣半岛还是太密集了吧，现在二 我从92-120的都看了，因为我是置换，就看贷款是多点还是少点了。锦绣半岛还是太密集了吧，现在二手房性价比不高，黄埔我们也看了几个二手盘，价格贵离地铁也远了点，不在黄埔发展买去那边出行成本太高了。你们不考虑学校也可以看看星寰，户型更好，离万博板块更加近，也有地铁。 ... 身后风筝

    说到黄埔，队友同事前年买的万科城市之光，四万五买的毛坯，现在收楼了。黄埔那边的房子，在🐚上咨询了一下价格，就把我劝退了，所以都还没有实地去看。

  • 身后风筝

    身后风筝 2022-05-25 14:28:48

    那我的预算没你多，我预算是首付100万，你估计都有150首付了。我就看了七十几和八十几平的，因为 那我的预算没你多，我预算是首付100万，你估计都有150首付了。我就看了七十几和八十几平的，因为还想剩些钱买车或者备不时之需。星寰还没看，都是大户型，首付超了。理想是把月供控制在收入的四分之一左右。 ... 海夕

    那星瀚确实挺适合的，因为小户型也有南向，这点很多楼盘没有，南向都只做大户型。80多平我记得还有两个洗手间的吧，我关注你哦，有情况随时一起分享呀😁

  • 海夕

    海夕 楼主 2022-05-25 14:44:08

    那星瀚确实挺适合的，因为小户型也有南向，这点很多楼盘没有，南向都只做大户型。80多平我记得还 那星瀚确实挺适合的，因为小户型也有南向，这点很多楼盘没有，南向都只做大户型。80多平我记得还有两个洗手间的吧，我关注你哦，有情况随时一起分享呀😁 ... 身后风筝

    好的呀，也许以后能做邻居。星瀚小户型是比较心动的，因为我们就两个人住，未来最多加一个娃。各自父母在广州都有房子，也不和我们住一起。所以我们首选两房。这样月供轻轻松松😄。

  • 非马

    非马 (洋葱) 2022-05-25 15:12:24

    两房还算比较好买，我买三房看到吐最后买了龙湖

  • 海夕

    海夕 楼主 2022-05-25 20:43:44

    两房还算比较好买，我买三房看到吐最后买了龙湖 两房还算比较好买，我买三房看到吐最后买了龙湖 非马

    其实我看的房还不止以上这些，只是我的预算不是很足，所以挑挑拣拣的看了也很久。

  • 一只猫头鹰🦉

    一只猫头鹰🦉 2022-05-25 20:51:09

    楼主或许可以看下华南新城或者龙湖天峯～

  • 海夕

    海夕 楼主 2022-05-25 21:44:06

    楼主或许可以看下华南新城或者龙湖天峯～ 楼主或许可以看下华南新城或者龙湖天峯～ 一只猫头鹰🦉

    这两个盘我刚刚去🐚看了下，龙湖稍微超了点预算但也在接受范围内。你看过了吗？感觉怎么样呀？这两个我不太了解。

  • 爱吃海鲜的鹅

    爱吃海鲜的鹅 (早睡早起才是好孩子。) 2022-05-25 21:44:39

    我最近也有考虑品秀星瀚，但最多只能够得上73平的，但又担心太吵😂

  • 海夕

    海夕 楼主 2022-05-25 21:50:23

    我最近也有考虑品秀星瀚，但最多只能够得上73平的，但又担心太吵😂 我最近也有考虑品秀星瀚，但最多只能够得上73平的，但又担心太吵😂 爱吃海鲜的鹅

    对着东晓南快速路，噪音大是肯定的相信我集美，我之前住过自在城市花园二期，对着墓地和马路呢，住在十四楼噪音还是很大，这个我深有体会。所以73平单价便宜。如果真的很心动的话，尽量选高楼层，然后搞双层玻璃，双层玻璃隔音效果蛮好。

  • 一只猫头鹰🦉

    一只猫头鹰🦉 2022-05-26 11:21:38

    这两个盘我刚刚去🐚看了下，龙湖稍微超了点预算但也在接受范围内。你看过了吗？感觉怎么样呀？ 这两个盘我刚刚去🐚看了下，龙湖稍微超了点预算但也在接受范围内。你看过了吗？感觉怎么样呀？这两个我不太了解。 ... 海夕

    华南新城之前组里有姐妹发过贴，楼主可以参考下。龙湖是因为认识的销售说除了央企国企之外，中海华润龙湖这几家房企也不错，我觉得比较没有暴雷风险。华碧我之前有了解，实际上物业挺不友好的，而且小区内纠纷多～还是得看看你的主要需求是什么。增值，学位，交通便利等因素～

  • 一只猫头鹰🦉

    一只猫头鹰🦉 2022-05-26 11:29:43

    或者龙湖天峯附近的尚东尚筑呢，前几天去番禺政务中心那边，感觉这小区也不错。

  • 海夕

    海夕 楼主 2022-05-26 11:48:18

    华南新城之前组里有姐妹发过贴，楼主可以参考下。龙湖是因为认识的销售说除了央企国企之外，中海 华南新城之前组里有姐妹发过贴，楼主可以参考下。龙湖是因为认识的销售说除了央企国企之外，中海华润龙湖这几家房企也不错，我觉得比较没有暴雷风险。华碧我之前有了解，实际上物业挺不友好的，而且小区内纠纷多～还是得看看你的主要需求是什么。增值，学位，交通便利等因素～ ... 一只猫头鹰🦉

    华碧我有好几个朋友买的那里，所以我清楚，有时候也会去串门，物业其实还行，不考虑的点在于老破。题外话，去年华碧那里si过一个工作人员，过了几天才发现的。华南新城网上了下有有二零壹几年楼龄的，这个楼盘有点兴趣，后期可以去看看。至于龙湖那个哈，如果仅仅是销售提的那点，可能不太值得我去看（其实主要是轻微超预算，穷哈哈🤧）我自己就是搞工程相关的，目前确实是有部分开发商现金流有问题，搞得我们的项目推动不了。确实现在不少国企央企或与之有合作的开发商卖新房都会都会专门提这一点就是为了让购房者放心。看过不少新房，有合作的基本都会提这点。这个是考虑的点，不过不会专门为了这点去看。谢谢你啦💐btw：几个月前我们房建部的总工拿了全国top100开发商调研数据开过会，专门挑了一些讲优劣，当时只是随便听听的我没有拍照，不然就分享出来了。

  • 海夕

    海夕 楼主 2022-05-26 12:04:26

    或者龙湖天峯附近的尚东尚筑呢，前几天去番禺政务中心那边，感觉这小区也不错。 或者龙湖天峯附近的尚东尚筑呢，前几天去番禺政务中心那边，感觉这小区也不错。 一只猫头鹰🦉

    尚东尚筑队友同事买的那里，上次去那边转了下，感觉环境还挺舒适，就是没有大商场，那个小区就只有一个小的商场但是也能满足基本生活需求，那边有三号线延线，后期如果去番禺广场永旺那边逛街就方便不少。谢谢你呀，提供的楼盘都蛮有参考意义。

  • 寻鹑卡

    寻鹑卡 2022-06-01 13:51:07

    我也看过时代天逸 我觉得后面是工厂 怕有异味 不过对面就是地铁站+地铁站太慢也是我退却的原因 88平好小一个

  • 渔

    渔 (我只想嬉戲唱遊到 下世紀) 2022-09-12 16:18:29 广东

    Lz最后买了没😂

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