买房前我想了解一下

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  丁豆豆 楼主 2022-07-15 17:06:42

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  momo 2022-07-15 17:17:23

  70年产权的就是住宅他可以是公寓的形式（因为梯户比很高 采光不足等不满足住宅的标准），可以落户上学，交易也按住宅标准（举个gz的例子勤天大厦就是像公寓的loft形式的住宅），40年产权的就是商住公寓（产权是商业类），要求5成首付，贷款最多十年，不能用来落户无学位，可以开公司，交易税特别高

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  Kkkaren 2022-07-15 19:19:19

  肯定是住宅优先高于公寓啊！

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  波士顿珍珠街 2022-07-15 21:44:48

  你要看产权是哪个，产权是公寓的别买别买别买

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  丁豆豆 楼主 2022-07-15 22:26:32

  你要看产权是哪个，产权是公寓的别买别买别买 你要看产权是哪个，产权是公寓的别买别买别买 波士顿珍珠街

  为啥产权是公寓就不买？

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  毛毛虫 2022-07-15 22:28:08

  二楼说得很详细了

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  偏偏就是江湖骗子 2022-07-16 00:36:37

  老破小吧

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  波士顿珍珠街 2022-07-16 11:44:59

  为啥产权是公寓就不买？ 为啥产权是公寓就不买？ 丁豆豆

  产权是公寓的 只有40年产权 水电是商用价格 不能享受到学区落户等等福利

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  搞点奶油778 2022-07-16 11:47:23

  六月才进组的，我猜楼主下一步就是反驳“我看的公寓不这样啊balabalabala”

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  搞点奶油778 2022-07-16 11:47:56

  六月才进组的，我猜楼主下一步就是反驳“我看的公寓不这样啊balabalabala” 六月才进组的，我猜楼主下一步就是反驳“我看的公寓不这样啊balabalabala” 搞点奶油778

  哦不对 六月才注册豆瓣

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  丁豆豆 楼主 2022-07-16 11:48:58

  六月才进组的，我猜楼主下一步就是反驳“我看的公寓不这样啊balabalabala” 六月才进组的，我猜楼主下一步就是反驳“我看的公寓不这样啊balabalabala” 搞点奶油778

  你是算命的还是可以预测未来？

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  丁豆豆 楼主 2022-07-16 11:49:48

  产权是公寓的 只有40年产权 水电是商用价格 不能享受到学区落户等等福利 产权是公寓的 只有40年产权 水电是商用价格 不能享受到学区落户等等福利 波士顿珍珠街

  有些中介和我说可以改民用水电耶

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  丁豆豆 楼主 2022-07-16 11:51:49

  哦不对 六月才注册豆瓣 哦不对 六月才注册豆瓣 搞点奶油778

  你是表演专业的吧戏这么多哈哈

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  波士顿珍珠街 2022-07-16 11:52:05

  有些中介和我说可以改民用水电耶 有些中介和我说可以改民用水电耶 丁豆豆

  你再看看40年产权和没有学区落户呢？你以后要置换公寓增值空间最少，也很难转手。水电贵一点是公寓缺点里最无所谓的一个了，你盯着改民用水电又有什么用……

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  丁豆豆 楼主 2022-07-16 11:52:49

  你再看看40年产权和没有学区落户呢？你以后要置换公寓增值空间最少，也很难转手。水电贵一点是公 你再看看40年产权和没有学区落户呢？你以后要置换公寓增值空间最少，也很难转手。水电贵一点是公寓缺点里最无所谓的一个了，你盯着改民用水电又有什么用…… ... 波士顿珍珠街

  好像也是

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  ossify 2022-07-16 13:13:19

  公寓从设计的目标是就是和住宅有区分的，各种民生政策也不会优先考虑。即使假设“民众对于公寓认知确实是存在偏见的”，在价值上存在一定错位，但这种认识的鸿沟在现实中也是巨大的横在那里，拿个人的人生去赌填平的那天，是要负风险的。

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  丁豆豆 楼主 2022-07-16 15:06:05

  公寓从设计的目标是就是和住宅有区分的，各种民生政策也不会优先考虑。即使假设“民众对于公寓认 公寓从设计的目标是就是和住宅有区分的，各种民生政策也不会优先考虑。即使假设“民众对于公寓认知确实是存在偏见的”，在价值上存在一定错位，但这种认识的鸿沟在现实中也是巨大的横在那里，拿个人的人生去赌填平的那天，是要负风险的。 ... ossify

  太高级啦，看不懂

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