经验感悟｜租房真难

来自：小豆豆的姐姐
2022-07-16 19:33:55 已编辑

最近又要换工作了，要搬家的那种。跟上次租房不一样的是，感觉这次遇不到心仪的房子了。上次是在豆瓣找到的房源，房东直租型，三室两卫，物业费，网费都不用交，水电燃气也是跟小区价格一样。但是，这次租房就不一样，我发现再遇到这种房东直租，且水电费按小区水平缴纳的房子，真的太难了！租房市场全部被中介和二房东垄断了，心里对这两种人的意见已经非常大，他们的房源我不能接受的点主要有1，对房子原有格局进行改造，比如说在阳台装卫生间做成独卫（想象住在这种房子里面真的非常恶心），比如把厨房改装成卫生间，能让他们多收一个房客（导致人口密度一般都在4户及以上）2.这两种人都会在水电费上再赚取一部分的钱，水费一般是30元一月，电费一般是一元一度，这种标准收费的话，价格比小区普通价格至少贵了一半！我有个同事租的就是这种房子，上班族一天就待晚上，空调就开三小时那种，一天要用8～10元电费！想到这些，我真的非常痛恨中介和二房东这两种人！他们就是横亘在房客和房东中间的恶魔，为什么要有这种职业存在！下图所示，这个公寓房东说话都自相矛盾……她们真的配吗？世界上为什么会有如此不专业的一种职业存在……

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晒到太阳化成灰 2022-07-16 19:38:35

太赞同了

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努力搞钱的小玲 2022-07-16 20:22:58

不知道哪个是违禁词只能发图片了

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方九里 (遇到你的时候，是晴天还是雨天呢) 2022-07-16 20:26:51

我是觉得找室友太难了。我只发觉95后的男生都去哪了，找都找不到，尤其是豆瓣还有微博，小姐姐贼多。安居客五八男的全是三十多岁的大哥😂两个极端

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Faye (我像风一样自由) 2022-07-16 20:42:32

真的超恶心

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岑岑 2022-07-16 21:08:48

我是房东直租，但是找不到合适的租客，租客和房东互相找不到对方，太难了

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小豆豆的姐姐楼主 2022-07-16 21:14:53

不知道哪个是违禁词只能发图片了不知道哪个是违禁词只能发图片了努力搞钱的小玲

哎，真的，好讨厌中介和二房东啊

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小豆豆的姐姐楼主 2022-07-16 21:15:57

我是房东直租，但是找不到合适的租客，租客和房东互相找不到对方，太难了我是房东直租，但是找不到合适的租客，租客和房东互相找不到对方，太难了岑岑

是的，中介就是一堵墙，你可以去58上发，那里现在验证房产证，搞得还挺正式的

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努力搞钱的小玲 2022-07-16 21:16:10

哎，真的，好讨厌中介和二房东啊哎，真的，好讨厌中介和二房东啊小豆豆的姐姐

但是你没办法，有正常工作的房东她没时间一趟一趟配合你看房子给你处理各种事情

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momo 2022-07-16 21:53:41

来城中村，(´･д･`)

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momo 2022-07-16 22:03:07

我现在也是租的二房东，不过除了房租以外只收电费，一块钱一度，房东直租好难找啊

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力 2022-07-16 22:06:56

我是房东啊，可是找合适租客也很难，大兴四号线南清源路三居的朝南卧室，大客厅，大厨房，采光极好bubinqi107921568

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Unregistered 2022-07-16 23:41:30

二房东和中介都是毫无门槛空手套白狼的工作😅

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瓜！ 2022-07-16 23:47:32

二房东，中介太多了，已经找不到大房东……

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望京私宅女房东 2022-07-17 12:30:16

我是房东啊～房东找不到适合的租客～租客找不到房东～房源信息都被引流了～

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qw 2022-07-17 23:05:46

一个30平的公寓，夏天水电费300，如果用燃气，固定收费100，还有服务费300，网络费100，坑死了，加起来800

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小豆豆的姐姐楼主 2022-07-18 09:22:31

一个30平的公寓，夏天水电费300，如果用燃气，固定收费100，还有服务费300，网络费100，坑死了，一个30平的公寓，夏天水电费300，如果用燃气，固定收费100，还有服务费300，网络费100，坑死了，加起来800 ... qw

我的天，你说的这是什么天坑

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Avabs 2022-07-18 09:33:45

这也是赚钱啊

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小豆豆的姐姐楼主 2022-07-18 09:38:23

这也是赚钱啊这也是赚钱啊 Avabs

赚这种钱良心不会痛吗

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Avabs 2022-07-18 09:41:58

赚这种钱良心不会痛吗赚这种钱良心不会痛吗小豆豆的姐姐

分人吧，我也是二房东，租户耍赖不交，为了其他租户不为难，我给补的电费，问题是我还是贴单子交费，不赚差价，纯纯自己吃亏

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Avabs 2022-07-18 09:55:29

二房东和中介都是毫无门槛空手套白狼的工作😅 二房东和中介都是毫无门槛空手套白狼的工作😅 Unregistered

你也可以做

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Avabs 2022-07-18 09:56:23

我是房东啊～房东找不到适合的租客～租客找不到房东～房源信息都被引流了～我是房东啊～房东找不到适合的租客～租客找不到房东～房源信息都被引流了～望京私宅女房东

我都让中介给我招租了，个人58发消息根本看不到。

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望京私宅女房东 2022-07-18 10:03:56

我都让中介给我招租了，个人58发消息根本看不到。我都让中介给我招租了，个人58发消息根本看不到。 Avabs

让中介召真的很烦，他们为了赚佣金什么人都带

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小豆豆的姐姐楼主 2022-07-18 10:06:34

分人吧，我也是二房东，租户耍赖不交，为了其他租户不为难，我给补的电费，问题是我还是贴单子交分人吧，我也是二房东，租户耍赖不交，为了其他租户不为难，我给补的电费，问题是我还是贴单子交费，不赚差价，纯纯自己吃亏 ... Avabs

贴单子交费，那你这算是少了一个槽点。至于租户耍赖，一般二房东的做法就是扣押金……

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瓜！ 2022-07-18 11:00:41

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我会去搜关键词比如地铁站或者小区名或者工作地点你可以多试试关联一些关键词能让人搜到

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Avabs 2022-07-18 11:15:12

贴单子交费，那你这算是少了一个槽点。至于租户耍赖，一般二房东的做法就是扣押金…… 贴单子交费，那你这算是少了一个槽点。至于租户耍赖，一般二房东的做法就是扣押金…… 小豆豆的姐姐

没时间计较那么多，和气生财，这种租户到期就不租给她了，她就是在中介上班，租的我家，她心里有数，这房子多便宜，不是这点水电的事！人做事格局要放大，整体算利弊得失，她就盯着一个点，最后吃亏更多！

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Unregistered 2022-07-18 11:16:51

你也可以做你也可以做 Avabs

干不来空手套白狼的工作😅

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小豆豆的姐姐楼主 2022-07-18 11:17:35

没时间计较那么多，和气生财，这种租户到期就不租给她了，她就是在中介上班，租的我家，她心里有没时间计较那么多，和气生财，这种租户到期就不租给她了，她就是在中介上班，租的我家，她心里有数，这房子多便宜，不是这点水电的事！人做事格局要放大，整体算利弊得失，她就盯着一个点，最后吃亏更多！ ... Avabs

中介就是恶心

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小豆豆的姐姐楼主 2022-07-18 11:22:59

[该条回复已被删除] [该条回复已被删除] Avabs

租客花钱验证？

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小豆豆的姐姐楼主 2022-07-18 11:27:19

[该条回复已被删除] [该条回复已被删除] Avabs

明白了……谢谢

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龙为鱼 2022-07-18 11:55:03

我也是房东，电费0.58一度，水费30一人。因为水费是阶梯费用，度数越高，单价越高，只有一个水表，也没法抄表收费

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小豆豆的姐姐楼主 2022-07-18 12:25:41

我也是房东，电费0.58一度，水费30一人。因为水费是阶梯费用，度数越高，单价越高，只有一个水表我也是房东，电费0.58一度，水费30一人。因为水费是阶梯费用，度数越高，单价越高，只有一个水表，也没法抄表收费 ... 龙为鱼

均摊不好使吗

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龙为鱼 2022-07-18 12:32:14

均摊不好使吗均摊不好使吗小豆豆的姐姐

每个人入住时间不一样，水费抄表交费时间不一样。如果均摊就需要每离开一个人，就群发一遍抄表数，每新进一人也要发一遍。中间如果有人带男友女友，又是一番磨叽……还有人经常出差，分摊也不高兴。根据每年住满人总水费看，差不多是30元一月一人，所以收30，比较合理。遇有房客说他经常出差的，再少收一点，20.15这样。

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小豆豆的姐姐楼主 2022-07-18 13:01:45

每个人入住时间不一样，水费抄表交费时间不一样。如果均摊就需要每离开一个人，就群发一遍抄表数每个人入住时间不一样，水费抄表交费时间不一样。如果均摊就需要每离开一个人，就群发一遍抄表数，每新进一人也要发一遍。中间如果有人带男友女友，又是一番磨叽……还有人经常出差，分摊也不高兴。根据每年住满人总水费看，差不多是30元一月一人，所以收30，比较合理。遇有房客说他经常出差的，再少收一点，20.15这样。 ... 龙为鱼

我的房东就是来一个或走一个抄一次表，我们用不到30一人一月这么多，两月一人才用不到20

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龙为鱼 2022-07-18 13:04:52

可能地区不一样吧，我们这水费是阶梯的，度数越高，单价越高，还有垃圾费也是水务公司收。还有用水习惯，包月的用水都很大气^_^我们这一年水费得1000多是基本的

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栗子呢举个 (爱生活，爱自然，爱公益。) 2022-07-18 15:27:44

分人吧，我也是二房东，租户耍赖不交，为了其他租户不为难，我给补的电费，问题是我还是贴单子交分人吧，我也是二房东，租户耍赖不交，为了其他租户不为难，我给补的电费，问题是我还是贴单子交费，不赚差价，纯纯自己吃亏 ... Avabs

我也是，我和一个老友一个豆友一起租的，没有赚差价还有承担他们提前走的风险啊……根本就不算二房东太卑微了

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notme 2022-07-18 16:21:46

招合租室友的算二房东吗…

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晚风拂面 2022-07-18 17:40:30

一个30平的公寓，夏天水电费300，如果用燃气，固定收费100，还有服务费300，网络费100，坑死了，一个30平的公寓，夏天水电费300，如果用燃气，固定收费100，还有服务费300，网络费100，坑死了，加起来800 ... qw

这个有点夸张啊

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晚风拂面 2022-07-18 17:41:38

每个人入住时间不一样，水费抄表交费时间不一样。如果均摊就需要每离开一个人，就群发一遍抄表数每个人入住时间不一样，水费抄表交费时间不一样。如果均摊就需要每离开一个人，就群发一遍抄表数，每新进一人也要发一遍。中间如果有人带男友女友，又是一番磨叽……还有人经常出差，分摊也不高兴。根据每年住满人总水费看，差不多是30元一月一人，所以收30，比较合理。遇有房客说他经常出差的，再少收一点，20.15这样。 ... 龙为鱼

我们都是自己管理的，按人头和天收费，房东固定收费我们不干

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龙为鱼 2022-07-18 17:47:53

我们都是自己管理的，按人头和天收费，房东固定收费我们不干我们都是自己管理的，按人头和天收费，房东固定收费我们不干晚风拂面

这不是啥原则问题，都是可以商量的

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小豆豆的姐姐楼主 2022-07-18 17:49:01

招合租室友的算二房东吗… 招合租室友的算二房东吗… notme

算，但是品质一般比专业二房东要好很多

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小豆豆的姐姐楼主 2022-07-18 17:49:28

我们都是自己管理的，按人头和天收费，房东固定收费我们不干我们都是自己管理的，按人头和天收费，房东固定收费我们不干晚风拂面

自己跟中介商量吗，怎么操作的？

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一觉睡不醒 2022-07-18 18:45:03

我租某个候鸟小区，房东都是退休的倍精神的老头老太太，都挺热心地处理事情也不吵闹，楼主可能考虑一下有没有类似的。。

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睡癌综合征患者_ 2022-07-18 20:39:59

我的房东直租找不到室友，太难了😂

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小豆豆的姐姐楼主 2022-07-18 20:46:55

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别吵了

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hi 2022-07-18 20:58:48

我是房东啊～房东找不到适合的租客～租客找不到房东～房源信息都被引流了～我是房东啊～房东找不到适合的租客～租客找不到房东～房源信息都被引流了～望京私宅女房东

是啊

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eyemoist 2022-07-18 21:12:08

我是房东直租，但是找不到合适的租客，租客和房东互相找不到对方，太难了！！！一个半月了！！没有合适的！！！要不就是两个要住一个房间，要不就是带孩子或者带宠物！可我不想住那么多人啊！！！

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eyemoist 2022-07-18 21:14:08

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同意，我的挂出来一两个月了，怎么感觉倒像求着租客似的

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爱旅 2022-07-19 00:23:22

想找个人房东直租，找不到太难了

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12 2022-07-19 08:39:46

找不到合适的室友

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小豆豆的姐姐楼主 2022-07-20 10:52:03

[该条回复已被删除] [该条回复已被删除] 合肥租赁小陈

中介和二房东不要在我帖子下面给自己洗白了

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合肥租赁小陈 2022-07-20 12:01:49

中介和二房东不要在我帖子下面给自己洗白了中介和二房东不要在我帖子下面给自己洗白了小豆豆的姐姐

？不存在洗白至少我是看人这么片面一个是那样不代表所有都是

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weiah 2022-07-20 17:26:56

我租房打死不找中介，或者不要中介费的那种。再其次我喜欢到要租的那个小区找大爷大妈随便问问、去问下居委会或者门口保安。

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柠檬🍋 2022-07-20 20:10:19

同非常恶心中介和二房东，什么鬼话不要中介费回头收一堆服务费一起交一年，还美其名曰网费一天2块服务费一天2块。租前租后表里不一东西坏了找他们毛用没有，退房时各种恶心的扣押金。有一说一我甚至觉得老老实实收一个月的中介费的没有其他乱七八糟杂费的中介都算良心的了。我找房子都会每天盯着豆瓣闲鱼刷打死也不找中介和二房东。

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小豆豆的姐姐楼主 2022-07-20 20:33:27

我租房打死不找中介，或者不要中介费的那种。再其次我喜欢到要租的那个小区找大爷大妈随便问问、我租房打死不找中介，或者不要中介费的那种。再其次我喜欢到要租的那个小区找大爷大妈随便问问、去问下居委会或者门口保安。 ... weiah

姐妹，这种办法好使不？

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weiah 2022-07-21 09:02:45

姐妹，这种办法好使不？姐妹，这种办法好使不？小豆豆的姐姐

好使，我都是这样租的，但是如果找单间的不一定好找。

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东盟3 2022-07-21 13:32:28

赚这种钱良心不会痛吗赚这种钱良心不会痛吗小豆豆的姐姐

太多二手房东了，都没有政治的吗

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sum 2022-07-22 11:18:11

对对太赞同了，有些职业二房东和中介太坑

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小炒黄牛 2022-07-23 23:13:38

最讨厌中介和二房东了，感觉现在租房好难啊

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xx 2022-07-26 10:05:45 北京

职业歧视了：目前最讨厌的就是中介和二房东，从来没有遇到过一个好人。 ps想问一下你们有认识的朋友是中介吗，我活了24年没听说过有身边的朋友在干中介😂

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杨歪歪 2022-07-27 19:19:12 四川

我这里套三房东直租

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记忆深处的记忆 2022-07-27 20:03:48 上海

我想转租也是，帖子刚发出去就沉了，太难了

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果子1205 2022-07-27 20:13:16 广东

我是GZ车陂南地铁口的小区房的主，无论在哪儿发直租，帖子都没人看，现在待租，真是奇怪了

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一箩筐快乐 2022-07-27 20:50:29 广东

我是GZ车陂南地铁口的小区房的主，无论在哪儿发直租，帖子都没人看，现在待租，真是奇怪了我是GZ车陂南地铁口的小区房的主，无论在哪儿发直租，帖子都没人看，现在待租，真是奇怪了果子1205

可能帖子看起来像中介，毕竟现在很多中介也打着房东直租的幌子，大部分人根本分不出来，所以只能统一当成中介了

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豆姐3721 2022-07-29 06:33:46 广东

我是房东，水电费官方账单实报实销。西门口一房一厅。

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momo 2022-07-29 10:35:29 上海

一个30平的公寓，夏天水电费300，如果用燃气，固定收费100，还有服务费300，网络费100，坑死了，一个30平的公寓，夏天水电费300，如果用燃气，固定收费100，还有服务费300，网络费100，坑死了，加起来800 ... qw

你们公寓里还可以用燃气，可以啊

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