购房经验｜购买广州二手房避坑经验！
来自：勃勃小帅哥
都说掏钱的才是大爷，而我却是一个典型的错误的买家模版，大家引以为戒🙈🙅。 - 💥避雷点1:【搞清买卖双方平等沟通的关系，不要一味被动妥协】 因为好不容易存够了买房上车的首付，太过迫切想要一个属于自己的家，所以只看了一次房就定下，给业主一种我们非她不可的感觉，所以完全没有讲价空间，更导致我们在后面的沟通中非常被动，一味配合妥协。 - 💥避雷点2，敲重点:【买房一定要看业主人品，业主人品不行，再好的房子也别考虑！！！】 其他鸡毛蒜皮的事都不提了，最难受是刚刚审批完商贷，贷款利率就下降了，我跟业主商量想重新提交申请，这样一个月贷款可以节省300多，几十年下来也是一笔不小的数目。🤷然而这个业主答应后的第二天就开始疯狂施压，一定要在合同加上一条，如果一个月内因为重新审批贷款没有通过的话，我必须自己想办法筹齐全款🤷♂️。虽然中介和贷款工作人员都说基本没问题，但我最后还是妥协了，室友也自尊自重我的想法，以最稳妥的方式推进，放弃下调利率的机会。 - 💥避雷点3：【合法权益必须维护，拒绝踢皮球摆烂】 想着忍到收楼就不用再面对这个下头业主了，然而在收楼这天还是出了幺蛾子。她的家电本来想便宜卖给我们，但是我们都直接拒绝了，也跟中介说过，到收楼日期截止日，没有搬走的东西都当作垃圾处理，处理垃圾产生的费用也会在1000的水电押金里扣除。🌚而果不其然，烂电视、电视柜、茶几、沙发、床都没搬走，可笑的是还说因为我们想要才不搬走的？搞清楚，我们收楼这天就买好了立柜空调同步安装，自己有一个两米多的大沙发，电视两台（之前的文章有现在出租屋的样子，家具基本都是我们自己买的，都是很好很新会带去新家的）请问我们要这些家具干什么？她那张1.8米的床，可能处理掉的费用，那1000押金扣除水电剩下的都不够，我真的会谢！ - 💣💥「高能预警！易燃易爆炸！」 于是以上如图，卖家急眼了居然拿X取向说事？？我觉得吵架是积怨已久，最后的爆发也爽快，但没想到她拿这些事攻击人？？21世纪了，说这样的话不觉得很可笑吗？对我们而言，除了刷新下限没有别的感觉，可能这半年经历了一场噩梦吧。 「然而到这里还没完，还有极限操作！」
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