吐槽区｜谁懂，自从交了租金，房东几乎再也不回消息，一天回一条

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  With love, J 2022-07-24 19:19:56

  帮dd

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  豆友256191684 2022-07-24 19:45:25

  [内容不可见]

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  豆友256191684 2022-07-24 19:46:11

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  momo 楼主 2022-07-24 19:46:42

  [内容不可见] [内容不可见] 豆友256191684

  关键是物业又不是专业维修师傅，换个灯泡找物业还行，正经修理活儿物业也干不了哇

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  momo 楼主 2022-07-24 19:48:37

  而且我不敢自己找维修师傅让他报销，因为他特别喜欢出尔反尔，说好的维修方案第二天就反悔，又觉得咋咋更划算。还说太贵了的事他就找朋友修，所以我都不敢自己找人修

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  豆友256191684 2022-07-24 19:51:13

  关键是物业又不是专业维修师傅，换个灯泡找物业还行，正经修理活儿物业也干不了哇 关键是物业又不是专业维修师傅，换个灯泡找物业还行，正经修理活儿物业也干不了哇 momo

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  三也11 2022-07-24 19:51:28

  关键是物业又不是专业维修师傅，换个灯泡找物业还行，正经修理活儿物业也干不了哇 关键是物业又不是专业维修师傅，换个灯泡找物业还行，正经修理活儿物业也干不了哇 momo

  物业那应该也有专门的维修工啊，你先问问物业，看他们怎么说

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  momo 楼主 2022-07-24 19:58:06

  物业那应该也有专门的维修工啊，你先问问物业，看他们怎么说 物业那应该也有专门的维修工啊，你先问问物业，看他们怎么说 三也11

  找师傅就算我自己找也不难,关键是这钱的事儿,太能扯了,一说到要花钱的地方,人就没影了

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  momo 楼主 2022-07-24 19:59:07

  [内容不可见] [内容不可见] 豆友256191684

  我目前遇到的问题都比较复杂 大型家电坏了这种的

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  豆友256191684 2022-07-24 20:04:22

  我目前遇到的问题都比较复杂 大型家电坏了这种的 我目前遇到的问题都比较复杂 大型家电坏了这种的 momo

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  菠萝碎冰冰 2022-07-24 21:11:12

  上一个房东也是这样，说什么嫌麻烦，忙啊推脱的，我是一次性修了几个地方，花了多少钱列了个表，让她直接转账，我出力，她只管掏钱

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  momo 楼主 2022-07-24 21:51:21

  上一个房东也是这样，说什么嫌麻烦，忙啊推脱的，我是一次性修了几个地方，花了多少钱列了个表， 上一个房东也是这样，说什么嫌麻烦，忙啊推脱的，我是一次性修了几个地方，花了多少钱列了个表，让她直接转账，我出力，她只管掏钱 ... 菠萝碎冰冰

  关键是他现在根本连微信消息都不回了,之前我出力他出钱也很难谈拢维修方案

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  momo 楼主 2022-07-24 21:52:47

  [内容不可见] [内容不可见] 豆友256191684

  唉，关键他回消息太慢了！最新消息又是一天没回了

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  冷暖自如 2022-07-24 21:54:44

  自己修房东报销费用吗？花的钱多报销费用可以自己修，花钱少长租就算了。要不就是到期换房子

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  南风 2022-07-24 22:24:30

  有一类房东，认为租金比市场价便宜一点，租客入住后的维修就自行解决，你找他他觉得麻烦。

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  M.I.H 2022-07-25 01:39:15

  帮顶。遇见过类似的问题。目前这个情况也没有太好的办法。只能说些好话磨一下。现在租房本质上房东和租客是不对等的，房东收了钱完全可以不管你也不会怎么样，你要是不交租分分钟赶你出去。人生经验就是感觉房东不好说话就别租，无论你前面花了多少时间成本。

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  汝能持否 2022-07-25 01:58:54

  能说下维修的都是什么吗

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  momo 2022-07-25 02:08:23

  我厕所管道漏水拖了一个月了，说维修师傅回老家了😅

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  momo 楼主 2022-07-25 09:08:23

  能说下维修的都是什么吗 能说下维修的都是什么吗 汝能持否

  楼下说的漏水就有 还有比如洗衣机一住进来就已经坏了

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  momo 楼主 2022-07-25 09:09:10

  我厕所管道漏水拖了一个月了，说维修师傅回老家了😅 我厕所管道漏水拖了一个月了，说维修师傅回老家了😅 momo

  那你自己找人修他给报也行 我都不敢自己找人修 他总是突然又说这样那样太贵了还是怎么怎么好 然后又不赶快执行😅

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  momo 楼主 2022-07-25 09:09:37

  有一类房东，认为租金比市场价便宜一点，租客入住后的维修就自行解决，你找他他觉得麻烦。 有一类房东，认为租金比市场价便宜一点，租客入住后的维修就自行解决，你找他他觉得麻烦。 南风

  我也没觉得我很便宜啊😭

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  momo 楼主 2022-07-25 09:10:50

  自己修房东报销费用吗？花的钱多报销费用可以自己修，花钱少长租就算了。要不就是到期换房子 自己修房东报销费用吗？花的钱多报销费用可以自己修，花钱少长租就算了。要不就是到期换房子 冷暖自如

  关键他也没有放手让我自己修 他修嫌麻烦 让我修怕贵 有时候说好了修多少钱他同意了第二天又反悔 😅

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  momo 楼主 2022-07-25 09:11:39

  帮顶。遇见过类似的问题。目前这个情况也没有太好的办法。只能说些好话磨一下。现在租房本质上房 帮顶。遇见过类似的问题。目前这个情况也没有太好的办法。只能说些好话磨一下。现在租房本质上房东和租客是不对等的，房东收了钱完全可以不管你也不会怎么样，你要是不交租分分钟赶你出去。人生经验就是感觉房东不好说话就别租，无论你前面花了多少时间成本。 ... M.I.H

  是的，他甚至是根本不回消息☺️但是可以看到点赞视频号😅

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  菠萝碎冰冰 2022-07-25 10:32:24

  关键是他现在根本连微信消息都不回了,之前我出力他出钱也很难谈拢维修方案 关键是他现在根本连微信消息都不回了,之前我出力他出钱也很难谈拢维修方案 momo

  直接打电话呢，这样一直拖着不修太影响居住了，笑死，我上一个房东也是，不回我消息发朋友圈晒娃点赞视频号😅

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  Flee 2022-07-25 10:41:23

  所以看房的时候没发现吗，看房时决定要租了就一定要试啊，我们就是看房时发现空调坏了的。还有窗户也坏了，锁不住，房东说她找人修好，还给了三天的免租期。搬进去再说就真的很被动了，可能房东还觉得你整天事事的😂有些更恶心的房东还会倒打一耙，谁是你弄坏的。

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  arsira 2022-07-25 10:49:37

  你合同里有没有关于屋内维修的条款？只能按合同来吧。这些本来是你入住前就该看好的，而且你找的中介也太不靠谱了，我租现在这个房子的时候中介先帮我看了一眼洗衣机热水器等等重要电器有没有坏，我自己也看了一遍，而且签合同的时候跟房东商量好入住一个月内发现坏的东西算他的，一个月后坏了算我修。

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  arsira 2022-07-25 10:51:42

  另外洗衣机漏水有个办法，你看看是哪漏，进水管漏就tb买进水管连接处，排水管漏tb买排水管，都是小地方自己都能装，换了你不说房东都看不出来，一般不会因为这个找你麻烦

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  momo 2022-07-25 10:58:21

  那你自己找人修他给报也行 我都不敢自己找人修 他总是突然又说这样那样太贵了还是怎么怎么好 然 那你自己找人修他给报也行 我都不敢自己找人修 他总是突然又说这样那样太贵了还是怎么怎么好 然后又不赶快执行😅 ... momo

  另外找人不同意，说是同一个师傅装的，这是要善后不要钱，另外找师傅要出钱

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  momo 楼主 2022-07-25 10:59:46

  所以看房的时候没发现吗，看房时决定要租了就一定要试啊，我们就是看房时发现空调坏了的。还有窗 所以看房的时候没发现吗，看房时决定要租了就一定要试啊，我们就是看房时发现空调坏了的。还有窗户也坏了，锁不住，房东说她找人修好，还给了三天的免租期。搬进去再说就真的很被动了，可能房东还觉得你整天事事的😂有些更恶心的房东还会倒打一耙，谁是你弄坏的。 ... Flee

  看房的时候还没这么多问题 我估计就是上一个租户快搬走了所以不管不顾地用房子

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  momo 楼主 2022-07-25 11:00:51

  你合同里有没有关于屋内维修的条款？只能按合同来吧。这些本来是你入住前就该看好的，而且你找的 你合同里有没有关于屋内维修的条款？只能按合同来吧。这些本来是你入住前就该看好的，而且你找的中介也太不靠谱了，我租现在这个房子的时候中介先帮我看了一眼洗衣机热水器等等重要电器有没有坏，我自己也看了一遍，而且签合同的时候跟房东商量好入住一个月内发现坏的东西算他的，一个月后坏了算我修。 ... arsira

  合同当然是写好了多少工作日内要修 但是年租而且刚开始 直接拿合同甩他以后更难相处了

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  momo 楼主 2022-07-25 11:01:16

  另外洗衣机漏水有个办法，你看看是哪漏，进水管漏就tb买进水管连接处，排水管漏tb买排水管，都是 另外洗衣机漏水有个办法，你看看是哪漏，进水管漏就tb买进水管连接处，排水管漏tb买排水管，都是小地方自己都能装，换了你不说房东都看不出来，一般不会因为这个找你麻烦 ... arsira

  是地板漏水和洗衣机坏了 两件事😭

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  arsira 2022-07-25 11:06:07

  合同当然是写好了多少工作日内要修 但是年租而且刚开始 直接拿合同甩他以后更难相处了 合同当然是写好了多少工作日内要修 但是年租而且刚开始 直接拿合同甩他以后更难相处了 momo

  那你不用合同甩他，就只能你忍了，要么刚要么忍，只能这样呗，洗衣机自己修，排水管进水管都不超过十块钱，地板漏水你拍好照片发他微信就别管了

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  momo 楼主 2022-07-25 11:33:20

  那你不用合同甩他，就只能你忍了，要么刚要么忍，只能这样呗，洗衣机自己修，排水管进水管都不超 那你不用合同甩他，就只能你忍了，要么刚要么忍，只能这样呗，洗衣机自己修，排水管进水管都不超过十块钱，地板漏水你拍好照片发他微信就别管了 ... arsira

  可能最后只能甩合同了，洗衣机是电子元件坏了，唉

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  momo 楼主 2022-07-25 11:33:57

  那你不用合同甩他，就只能你忍了，要么刚要么忍，只能这样呗，洗衣机自己修，排水管进水管都不超 那你不用合同甩他，就只能你忍了，要么刚要么忍，只能这样呗，洗衣机自己修，排水管进水管都不超过十块钱，地板漏水你拍好照片发他微信就别管了 ... arsira

  但我猜甩合同也没用,我也不太可能为此大动干戈起诉他啊

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  lixiang_999 2022-07-25 11:37:42

  合同对此有约定的按约定，没约定的出租人应当履行租赁物的维修义务。非因你的过错致使租赁物需要维修的，你可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，你可以自行维修，保存好发票、费用记录等，维修费用可在租金里扣。因维修租赁物影响你使用的，可要求房东相应减少租金或者延长租期。如果最后房东因此扣押金的，直接一个诉讼交上去。这种事自己动手查查法律和合同的约定，有理的就上，没理的就认，自认的就别抱怨。

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  momo 楼主 2022-07-25 11:41:12

  合同对此有约定的按约定，没约定的出租人应当履行租赁物的维修义务。非因你的过错致使租赁物需要 合同对此有约定的按约定，没约定的出租人应当履行租赁物的维修义务。非因你的过错致使租赁物需要维修的，你可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，你可以自行维修，保存好发票、费用记录等，维修费用可在租金里扣。因维修租赁物影响你使用的，可要求房东相应减少租金或者延长租期。如果最后房东因此扣押金的，直接一个诉讼交上去。这种事自己动手查查法律和合同的约定，有理的就上，没理的就认，自认的就别抱怨。 ... lixiang_999

  合同规定我是清楚的。但现在有一个重要问题是我年付，已经没法从租金扣了。而这些问题又是交房才出现，看房的时候也没有。怪我太年轻

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  momo 楼主 2022-07-25 11:43:23

  合同对此有约定的按约定，没约定的出租人应当履行租赁物的维修义务。非因你的过错致使租赁物需要 合同对此有约定的按约定，没约定的出租人应当履行租赁物的维修义务。非因你的过错致使租赁物需要维修的，你可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，你可以自行维修，保存好发票、费用记录等，维修费用可在租金里扣。因维修租赁物影响你使用的，可要求房东相应减少租金或者延长租期。如果最后房东因此扣押金的，直接一个诉讼交上去。这种事自己动手查查法律和合同的约定，有理的就上，没理的就认，自认的就别抱怨。 ... lixiang_999

  而且他也不是不修，陆续修了一部分问题的。但就是太能拖了，且不回消息家常便饭，你也没法说他不履行义务，如果自己修，他又会说我没说不修呀，这样太贵了等等，不一定给我报了。

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  呱呱 2022-07-25 11:57:35

  正常使用过程中坏了的物品。房东应该负责修理或者报销修理费。如果房东不回你就打电话，语音取证，自己先找正规的公司来修，开好发票，在租金中抵扣或者让房东报销，不报销就起诉

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  lixiang_999 2022-07-25 11:59:00

  而且他也不是不修，陆续修了一部分问题的。但就是太能拖了，且不回消息家常便饭，你也没法说他不 而且他也不是不修，陆续修了一部分问题的。但就是太能拖了，且不回消息家常便饭，你也没法说他不履行义务，如果自己修，他又会说我没说不修呀，这样太贵了等等，不一定给我报了。 ... momo

  出来混亏总是要吃的，只要长记性就算赚的。房东虽然修，但是超出合理时间，影响了正常使用，这些记录都要保存好。认了就算了，但如果有一天要以房东违约为由解除这个合同或者要求他支付因他超过合理时间未维修而由你垫付的维修费用时，总归不至于像现在这样无米下炊，对吧

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  momo 楼主 2022-07-25 12:03:21

  谢谢uu们的建议 好像讨论到最后就只能靠合同了 确实不说重话让他麻利点的方法😔

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  momo 楼主 2022-07-25 12:03:38

  谢谢uu们的建议 好像讨论到最后就只能靠合同了 确实不说重话让他麻利点的方法😔 谢谢uu们的建议 好像讨论到最后就只能靠合同了 确实不说重话让他麻利点的方法😔 momo

  确实没有不说重话让他麻利点的方法

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  重庆租房维修 2022-08-02 10:00:55 重庆

  唉，关键他回消息太慢了！最新消息又是一天没回了 唉，关键他回消息太慢了！最新消息又是一天没回了 momo

  直接电话联系啊

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  重庆租房维修 2022-08-02 10:04:05 重庆

  签合同之前，要做一下家电检查，然后你们商量好具体方案，然后再签合同，不然你隔几天发现个问题，隔几天一个问题，本来是房东的问题，但是给他错觉怎么全是问题，他也觉得烦

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  Mengers 2022-08-07 10:54:01 北京

  电话联系效率更高

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