吐槽区｜租客签完合同后第二天就要毁约

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  xvi- 2022-09-05 22:17:31 陕西

  理论上以合同为主。租客觉得只占了房东一天实际上房东为了租给租客了也许拒绝了其他想长期稳定租的人，损失的可能不只是一天房租。不然就先试着找找转租吧，如果直接毁约了肯定拿不回来押金的

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  xvi- 2022-09-05 22:17:31 陕西

  理论上以合同为主。租客觉得只占了房东一天实际上房东为了租给租客了也许拒绝了其他想长期稳定租的人，损失的可能不只是一天房租。不然就先试着找找转租吧，如果直接毁约了肯定拿不回来押金的

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  momo 2022-09-05 23:14:42 江苏

  按照合同来的话房东是占理的，房东念及情分的话可以适当退一些，不过出门都是陌生人不退也在情理之中

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  番茄加糖 2022-09-06 08:19:50 重庆

  但如果人还没搬进去，签完合同几个小时后就反悔，我认为于情是可以退的

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  恩格拉拉里克 2022-09-06 09:26:35 北京

  [该条回复已被删除] [该条回复已被删除] 番茄加糖

  点错了不是回复你，是回复楼主。

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  恩格拉拉里克 2022-09-06 09:28:08 北京

  成年人了还是要懂的契约精神的。可以晓之以情的去试着和房东谈，但不能站在道德制高点去指责对方，不退也没问题

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  momo 楼主 2022-09-06 09:52:21 上海

  成年人了还是要懂的契约精神的。可以晓之以情的去试着和房东谈，但不能站在道德制高点去指责对方 成年人了还是要懂的契约精神的。可以晓之以情的去试着和房东谈，但不能站在道德制高点去指责对方，不退也没问题 ... 恩格拉拉里克

  其实我是房东。这件事情已经过去了，一开始也是拿契约精神和她谈，过程中租客无理取闹，威胁报警，甚至找中介扮演男朋友来软磨硬泡，闹的很不愉快。所以也想知道友友们的看法。

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  xvi- 2022-09-06 10:21:48 陕西

  其实我是房东。这件事情已经过去了，一开始也是拿契约精神和她谈，过程中租客无理取闹，威胁报警 其实我是房东。这件事情已经过去了，一开始也是拿契约精神和她谈，过程中租客无理取闹，威胁报警，甚至找中介扮演男朋友来软磨硬泡，闹的很不愉快。所以也想知道友友们的看法。 ... momo

  这也太蛮不讲理了😂

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  豆友148610295 2022-09-06 10:55:37 湖北

  其实我是房东。这件事情已经过去了，一开始也是拿契约精神和她谈，过程中租客无理取闹，威胁报警 其实我是房东。这件事情已经过去了，一开始也是拿契约精神和她谈，过程中租客无理取闹，威胁报警，甚至找中介扮演男朋友来软磨硬泡，闹的很不愉快。所以也想知道友友们的看法。 ... momo

  [内容不可见]

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  momo 楼主 2022-09-06 10:56:44 上海

  但如果人还没搬进去，签完合同几个小时后就反悔，我认为于情是可以退的 但如果人还没搬进去，签完合同几个小时后就反悔，我认为于情是可以退的 番茄加糖

  如果因为租客拒绝了好几个其他看房的，重新找租客的成本是房东来买单吗

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  想去山上放羊 2022-09-06 11:04:08 广东

  她要的产权证之类的，你后期给她看了吗

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  momo 楼主 2022-09-06 11:08:01 上海

  她要的产权证之类的，你后期给她看了吗 她要的产权证之类的，你后期给她看了吗 想去山上放羊

  后期转租出去了 双方再也没有见过面

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  遇事不决 2022-09-06 11:10:59 福建

  但如果人还没搬进去，签完合同几个小时后就反悔，我认为于情是可以退的 但如果人还没搬进去，签完合同几个小时后就反悔，我认为于情是可以退的 番茄加糖

  社会有时候很现实的，不可能每次都能碰到好说话会体谅人的房东

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  momo 楼主 2022-09-06 11:11:27 上海

  她要的产权证之类的，你后期给她看了吗 她要的产权证之类的，你后期给她看了吗 想去山上放羊

  并且对方并不是想看产证 而是找个由头可以威胁报警

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  momo 楼主 2022-09-06 11:12:44 上海

  社会有时候很现实的，不可能每次都能碰到好说话会体谅人的房东 社会有时候很现实的，不可能每次都能碰到好说话会体谅人的房东 遇事不决

  社会有时候很现实的 不可能每次都遇到讲道理的租客

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  遇事不决 2022-09-06 11:30:31 福建

  社会有时候很现实的 不可能每次都遇到讲道理的租客 社会有时候很现实的 不可能每次都遇到讲道理的租客 momo

  所以按合同内容来最靠谱，有保障，不要去赌不确定的因素

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  壹珂糖 2022-09-06 13:21:21 浙江

  这个租客契约精神极差

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  momo 楼主 2022-09-06 14:46:01 上海

  这个租客契约精神极差 这个租客契约精神极差 壹珂糖

  如果是好好协商的态度 其实退一部分也可以，又是报警又是找中介拌男朋友让我们半夜出来给说法，实在是不想给予额外的善意。

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  番茄加糖 2022-09-06 15:15:37 重庆

  如果因为租客拒绝了好几个其他看房的，重新找租客的成本是房东来买单吗 如果因为租客拒绝了好几个其他看房的，重新找租客的成本是房东来买单吗 momo

  如果能够在签完合同又反悔的几个小时里就拒绝好几个，说明房子很紧俏啊

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  番茄加糖 2022-09-06 15:29:35 重庆

  社会有时候很现实的，不可能每次都能碰到好说话会体谅人的房东 社会有时候很现实的，不可能每次都能碰到好说话会体谅人的房东 遇事不决

  是这样，双方互相体谅。租客既然住了一天，起码要承担一定的损失，比如一个月押金就不要了，或者和房东商量扣半个月押金，然后拿钱走人。 但如果说全部房租和押金都扣留当做赔偿，我是租客我也不愿意

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  momo 楼主 2022-09-06 15:51:34 上海

  是这样，双方互相体谅。租客既然住了一天，起码要承担一定的损失，比如一个月押金就不要了，或者 是这样，双方互相体谅。租客既然住了一天，起码要承担一定的损失，比如一个月押金就不要了，或者和房东商量扣半个月押金，然后拿钱走人。 但如果说全部房租和押金都扣留当做赔偿，我是租客我也不愿意 ... 番茄加糖

  租客是想租金和押金全部退掉 就付一天房租

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  momo 楼主 2022-09-06 15:53:45 上海

  如果能够在签完合同又反悔的几个小时里就拒绝好几个，说明房子很紧俏啊 如果能够在签完合同又反悔的几个小时里就拒绝好几个，说明房子很紧俏啊 番茄加糖

  房子很紧俏哪怕再租出去的可能性很高 这也只是一种可能性，而且这也不是租客不讲信用的理由

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  momo 楼主 2022-09-06 15:56:01 上海

  是这样，双方互相体谅。租客既然住了一天，起码要承担一定的损失，比如一个月押金就不要了，或者 是这样，双方互相体谅。租客既然住了一天，起码要承担一定的损失，比如一个月押金就不要了，或者和房东商量扣半个月押金，然后拿钱走人。 但如果说全部房租和押金都扣留当做赔偿，我是租客我也不愿意 ... 番茄加糖

  帖子里面说的也蛮清楚的，只扣一个月押金 ，其余看对方态度在协商。作为房东，又不是租客的父母，体谅也有限度。

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  番茄加糖 2022-09-06 15:57:52 重庆

  租客是想租金和押金全部退掉 就付一天房租 租客是想租金和押金全部退掉 就付一天房租 momo

  那很离谱了，月租是这个价，不代表就可以除以三十当日租价。

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  momo 楼主 2022-09-06 16:03:36 上海

  那很离谱了，月租是这个价，不代表就可以除以三十当日租价。 那很离谱了，月租是这个价，不代表就可以除以三十当日租价。 番茄加糖

  嗯 最后租客找到转租的结束了这件事情。如果她当初不是上来就报警或者找中介来恶心人的话，我也打算只扣半个月押金就完事。

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  恩格拉拉里克 2022-09-06 16:07:48 北京

  其实我是房东。这件事情已经过去了，一开始也是拿契约精神和她谈，过程中租客无理取闹，威胁报警 其实我是房东。这件事情已经过去了，一开始也是拿契约精神和她谈，过程中租客无理取闹，威胁报警，甚至找中介扮演男朋友来软磨硬泡，闹的很不愉快。所以也想知道友友们的看法。 ... momo

  你应该退房租不退押金。。 否则她这退了押金还要房租，得寸进尺

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  momo 楼主 2022-09-06 16:08:47 上海

  你应该退房租不退押金。。 否则她这退了押金还要房租，得寸进尺 你应该退房租不退押金。。 否则她这退了押金还要房租，得寸进尺 恩格拉拉里克

  因为是押一付一，所以其实退房租还是退押金，金额上是一样的。

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  恩格拉拉里克 2022-09-06 16:09:40 北京

  如果是好好协商的态度 其实退一部分也可以，又是报警又是找中介拌男朋友让我们半夜出来给说法， 如果是好好协商的态度 其实退一部分也可以，又是报警又是找中介拌男朋友让我们半夜出来给说法，实在是不想给予额外的善意。 ... momo

  是的，现在很多人上来就把自己放对立面，张口jc闭口法院的，很容易把事情谈崩。

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  恩格拉拉里克 2022-09-06 16:10:44 北京

  因为是押一付一，所以其实退房租还是退押金，金额上是一样的。 因为是押一付一，所以其实退房租还是退押金，金额上是一样的。 momo

  不，但是她可以以没住的名义骚扰你要房租，因为你没退她房租。 虽然金额一样，但是就有这样的人。

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  momo 楼主 2022-09-06 16:14:06 上海

  不，但是她可以以没住的名义骚扰你要房租，因为你没退她房租。 虽然金额一样，但是就有这样的人 不，但是她可以以没住的名义骚扰你要房租，因为你没退她房租。 虽然金额一样，但是就有这样的人。 ... 恩格拉拉里克

  是的 你说的对 虽然金额一样，沟通上应该强调的是押金（合同也是这么写的）

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  阿X 2022-09-06 17:47:17 广东

  如果好声好气地商量，我是会退租金+押金的，毕竟每个人都可能遇上点突发事件。但如果遇上这种阴阳怪气又找人假扮男友威胁的，要报警要上法院都奉陪到底，在判决出来前，押金租金全部不退。

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  momo 楼主 2022-09-06 21:22:20 上海

  如果好声好气地商量，我是会退租金+押金的，毕竟每个人都可能遇上点突发事件。但如果遇上这种阴 如果好声好气地商量，我是会退租金+押金的，毕竟每个人都可能遇上点突发事件。但如果遇上这种阴阳怪气又找人假扮男友威胁的，要报警要上法院都奉陪到底，在判决出来前，押金租金全部不退。 ... 阿X

  是这个道理了 虽然是合同为主 但合同以外也有好好说话的空间

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  一级 2022-09-07 07:28:23 江苏

  是这个道理了 虽然是合同为主 但合同以外也有好好说话的空间 是这个道理了 虽然是合同为主 但合同以外也有好好说话的空间 momo

  情理法。法，可按合同扣全部违约金。理，扣除部分，赔偿房东合理的损失。情，特殊情况可以全部退。很多租客反应，为什么一手房难找，一方面确实有二房东垄断，另一方面，有些个别租客确实难搞，房东怕麻烦。

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  豆友zPpVbMrWVw 2022-09-07 10:31:40 云南

  我是租客，但我也知道以合同为主吧，又不是小孩子了

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  竹影 2022-09-07 10:43:17 浙江

  押金可以接受，但是有些狗东西，房租也扣就过分了

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  momo 楼主 2022-09-07 11:56:41 上海

  押金可以接受，但是有些狗东西，房租也扣就过分了 押金可以接受，但是有些狗东西，房租也扣就过分了 竹影

  是的，这种情况下，房租也扣法律上也不允许的吧。毁约只能扣押金。

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  momo 楼主 2022-09-07 11:57:34 上海

  我是租客，但我也知道以合同为主吧，又不是小孩子了 我是租客，但我也知道以合同为主吧，又不是小孩子了 豆友zPpVbMrWVw

  嗯 成年人签每一个字前都要审慎。

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  momo 楼主 2022-09-07 12:01:10 上海

  情理法。法，可按合同扣全部违约金。理，扣除部分，赔偿房东合理的损失。情，特殊情况可以全部退 情理法。法，可按合同扣全部违约金。理，扣除部分，赔偿房东合理的损失。情，特殊情况可以全部退。很多租客反应，为什么一手房难找，一方面确实有二房东垄断，另一方面，有些个别租客确实难搞，房东怕麻烦。 ... 一级

  话筒给你！很中肯了

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  lixiang_999 2022-09-07 12:07:53 北京

  权当提早免后患吧！我遇到过一个自称有契约精神的姑娘，约好时间看房，没来也不知会一声；还有一死乞白赖非要当天晚上来看房的姑娘，等我问她到哪了，她说没出门。这样的人，租了也是麻烦，不如趁早。

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  乐透一等奖 2022-09-09 17:18:39 浙江

  遇过，异地无定金约定一周过来直接签合同。（现在是绝对不会答应了，不给自己找麻烦）为此还拒绝了另一个可以直接签的。人来了签合同后发现单位搞错了，不在我房子附近但也可坐地铁直达，当天就反悔要我退押金及三个月房租（押一付三），还说已经找好新房，妈妈不给钱不愿意付违约金。我不愿意，最后借了张月票给她不情不愿找茬度过了三个月，连个吹风都要天天借，走的时候还非要我买单她买的衣架子，没有惯着她。lz的做法没问题，不需有心理负担。她要是能报警不必恐吓。

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  Chillax 2022-09-09 17:40:54 上海

  这就是成年人承诺时需要的成本呀😶签每一份合同都要慎重，考虑好各方面的问题，签完想毁约要承担自己的违约责任，不再是小时候下棋悔棋那么容易啦

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  好运加满 2022-09-11 13:38:02 上海

  这个要看你说话的态度，你态度好的话，房东会退的，毕竟是签了合同的，你动不动就要报警的，人家有理，不退也是可以的

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  园丁 2022-09-12 14:12:23 北京

  什么人都有啊！签了合同应该有契约精神，扣一天房租，不退押金。找到房客来租，只要是无缝衔接，房东没有损失也就算了！年轻人火气大，动不动报警，理在手中吗？

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