帮我选：纠结症犯了该租给谁？

自己家的房子分单间出租，有一间的租客租约到期出国留学去了。在我拒掉了毫无社交礼仪，把自己当爷的it男，yy室友会传染xing病的医生男，可怕的偏执女后，剩下两个不错的租客人选。

（先声明在前面：租客在选房子，房东也同样在选租客，这也是对其他室友负责，希望不要因为我表达的问题引起误解）

从来没有这么纠结过，因为两人都是潜在的神仙租客，但优缺点也很明显。求大家一起帮着参谋参谋。说是参谋，其实是对我心中的人性大考验，原因见后面。

小A：在交流中看得出人很nice。不做饭，常常加班（合租房子的都知道有一个常年不出现的室友有多爽）。

而且不会斤斤计较：因为他要从外地（现在疫情有点严重）过来，我说为了避免室友被拖累居家隔离，你能否先自己住宾馆几天，他一口答应。而且在我表示出万一他那边被封闭，出不来，我这里房子就得空好久的担心时，他很爽快的表示，这个风险他来承担。让我觉得是个很好沟通的人。

缺点：要月底才能入住，我现在得空着房等他。这对我来说本来都不是事儿，然而这时出现了小B。

小B: 阳光开朗好沟通，没什么问题。而且小B下周就能住。唯一的问题就是，这得鸽了小A。

现在最让我纠结的是，小A 90%以上是想租的，可能在他看来已经算是约定了。但是定金没有付（也许他认为不用付），所以也不能算是正式预订。

一前一后可能差了2000来块钱。虽然现在我心里还是倾向于小a，毕竟有个先来后到的顺序。

但是在另一个同样完美的，且见过面的小b的称托下，没见过面的小a，让我觉得又多了几分不确定性。（既怕我对他看走眼，又怕他来了后，对房子低于预期）

该怎么去处理比较好呢？

更新一下我的问题：我知道谁先付定金就给谁这个道理嘿嘿，关键是，小a应该以为口头约定了。我要是问小a要定金他肯定会付的（我猜）。现在我的顾虑是，租给小a，损失2000（次要矛盾）+我没见过他（主要矛盾）。但是租给小b，毕竟小a是先来找我的。这是纠结的点😣。

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