谢谢大家，已解决｜合租不续租以后，需要承担室友方的损失吗？

CCC
2022-10-28 21:59:39 已编辑浙江

我们是四个女生合租，整租了房东的房子。本人这段时间找工作，今天拿到了距离比较远的offer，加上下个月十号租房合同就到期了，就告诉其他人不续租的消息。因为月初就要交房租了，房东也不会单独退押金，室友一开始提出拿我的押金抵扣下个月房租，我觉得不太能接受。不过时间上确实比较仓促，是我给其他人添麻烦了，所以我觉得可以承担部分损失，室友后来提出我应该承担房租和中介费一半的损失，其他三个人一半，这种情况下做好最坏打算我会损失四分之三的房租费用，有点超过预算了。

想问问朋友们，承担多少会比较合理呢？

分割线——————————————

谢谢大家，事情已经解决，最后她们找到了新的室友，我也拿回了全部押金。虽然结果是好的，但中间掰扯的时候一度僵持煎熬，如果只有我自己的话估计只能默默生气憋屈。谢谢大家的分析与建议，让我有足够的底气来据理力争，其实在那时承担多点少点已经不那么重要了，更重要的是想争一口气。真的真的非常感谢大家！

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豆友1234567 2022-10-28 22:55:52 北京

整个合同到期了，你也没说要续租，跟你没关系。都到期了，凭啥扣你的押金交房租，中介四个人的让你付一半又凭啥？你一个顶俩？什么鬼，他们想租就仨人住或者再找一个人

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momo 2022-10-28 22:33:52 上海

看你之前怎么说了，如果你说要租，现在突然不租了，那确实不好，但是如果你没给出承诺，那我觉得也没太大的责任

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时倾 2022-10-28 23:04:17 湖南

是合同到期了，又不是中途走的，凭什么给她们，他们愿意租就让他们重新跟房东签合同，现在房子到期了，你有权不续租，当然这样你也会失去这些所谓的朋友

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momo 2022-10-28 22:33:52 上海

看你之前怎么说了，如果你说要租，现在突然不租了，那确实不好，但是如果你没给出承诺，那我觉得也没太大的责任

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豆友1234567 2022-10-28 22:55:52 北京

整个合同到期了，你也没说要续租，跟你没关系。都到期了，凭啥扣你的押金交房租，中介四个人的让你付一半又凭啥？你一个顶俩？什么鬼，他们想租就仨人住或者再找一个人

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边迹 2022-10-28 22:56:02 北京

一般提前一个月提续租不续租，差多少天补多少天

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豆友1234567 2022-10-28 22:56:46 北京

整个合同到期了，你也没说要续租，跟你没关系。都到期了，凭啥扣你的押金交房租，中介四个人的让整个合同到期了，你也没说要续租，跟你没关系。都到期了，凭啥扣你的押金交房租，中介四个人的让你付一半又凭啥？你一个顶俩？什么鬼，他们想租就仨人住或者再找一个人 ... 豆友1234567

如果你说租又不租，那你们协商

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海马 2022-10-28 23:03:33 广东

提前一个月提，你这种情况按合同要赔付1个月个人房租

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时倾 2022-10-28 23:04:17 湖南

是合同到期了，又不是中途走的，凭什么给她们，他们愿意租就让他们重新跟房东签合同，现在房子到期了，你有权不续租，当然这样你也会失去这些所谓的朋友

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会越来越好的吧 2022-10-28 23:14:21 北京

房东的问题。合同到期你们之前的合同就结束了，房东没理由扣留你们所有人的押金。可以全部给你们他们要续租，再重新交押金

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会越来越好的吧 2022-10-28 23:15:03 北京

你没有任何的责任和义务，你的责任和义务只存在于之前的合同，合同到期责任和义务就终止了

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西圭亚那大胃王 (小灰机) 2022-10-28 23:21:54 上海

别做渣男

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CCC 楼主 2022-10-28 23:24:52 浙江

看你之前怎么说了，如果你说要租，现在突然不租了，那确实不好，但是如果你没给出承诺，那我觉得看你之前怎么说了，如果你说要租，现在突然不租了，那确实不好，但是如果你没给出承诺，那我觉得也没太大的责任 ... momo

之前大家都没商量过续租的事情，我是第一个表明态度不租的，就是有点晚了

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CCC 楼主 2022-10-28 23:25:53 浙江

如果你说租又不租，那你们协商如果你说租又不租，那你们协商豆友1234567

我们之前没商量过续租的事情

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CCC 楼主 2022-10-28 23:26:34 浙江

提前一个月提，你这种情况按合同要赔付1个月个人房租提前一个月提，你这种情况按合同要赔付1个月个人房租海马

但是合同上写了不续租的话提前十天书面通知房东就可以了，请问这种情况也要赔一个月个人房租吗

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CCC 楼主 2022-10-28 23:28:13 浙江

房东的问题。合同到期你们之前的合同就结束了，房东没理由扣留你们所有人的押金。可以全部给你们房东的问题。合同到期你们之前的合同就结束了，房东没理由扣留你们所有人的押金。可以全部给你们他们要续租，再重新交押金 ... 会越来越好的吧

房东表明不会单独退谁的押金，要退一起退，但是如果他们续租的话押金应该也就不会退了

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CCC 楼主 2022-10-28 23:28:46 浙江

别做渣男别做渣男西圭亚那大胃王

是的，所以我提出可以接受部分补偿，但是我们协商失败了

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会越来越好的吧 2022-10-28 23:29:11 北京

房东表明不会单独退谁的押金，要退一起退，但是如果他们续租的话押金应该也就不会退了房东表明不会单独退谁的押金，要退一起退，但是如果他们续租的话押金应该也就不会退了 CCC

那就报警，房东的问题。

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会越来越好的吧 2022-10-28 23:29:28 北京

是的，所以我提出可以接受部分补偿，但是我们协商失败了是的，所以我提出可以接受部分补偿，但是我们协商失败了 CCC

你完成合同就没有任何责任了

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守护 (低调) 2022-10-28 23:33:43 广东

合同到期了，不用负责

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海马 2022-10-28 23:35:46 广东

但是合同上写了不续租的话提前十天书面通知房东就可以了，请问这种情况也要赔一个月个人房租吗但是合同上写了不续租的话提前十天书面通知房东就可以了，请问这种情况也要赔一个月个人房租吗 CCC

那就不用负责了，全按合同来

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CCC 楼主 2022-10-28 23:41:39 浙江

是合同到期了，又不是中途走的，凭什么给她们，他们愿意租就让他们重新跟房东签合同，现在房子到是合同到期了，又不是中途走的，凭什么给她们，他们愿意租就让他们重新跟房东签合同，现在房子到期了，你有权不续租，当然这样你也会失去这些所谓的朋友 ... 时倾

我是后面搬进去的，也不是朋友关系，只是心里确实有点过不去所以提出可以补偿部分，但是我们没谈拢，现在已经掰扯到要报案了

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时倾 2022-10-28 23:45:28 湖南

我是后面搬进去的，也不是朋友关系，只是心里确实有点过不去所以提出可以补偿部分，但是我们没谈我是后面搬进去的，也不是朋友关系，只是心里确实有点过不去所以提出可以补偿部分，但是我们没谈拢，现在已经掰扯到要报案了 ... CCC

那就报警呗，警察估计也和稀泥，合同到期有权不续约

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五勺蓖麻油 2022-10-29 00:01:03 美国

你试试转租出去

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大麦茶 2022-10-29 00:02:37 浙江

不是朋友，合同上说提前十天通知房东那就按照合同来。按照不让步（一点补偿都不给）来谈，他们能好好沟通可以再多给点赔偿什么的。

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CCC 楼主 2022-10-29 00:09:02 浙江

[该条回复已被删除] [该条回复已被删除] 不要生气

是房东和我们四个人签的，一式两份，一份在房东手上，一份由另一个室友保存

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CCC 楼主 2022-10-29 00:12:31 浙江

那就不用负责了，全按合同来那就不用负责了，全按合同来海马

刚刚看了下，合同是说如果要续租的话需要提前十天书面通知房东，请问不续租应该提前十天还是一个月说呀？

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momo 2022-10-29 00:12:37 浙江

看你之前怎么说了，如果你说要租，现在突然不租了，那确实不好，但是如果你没给出承诺，那我觉得看你之前怎么说了，如果你说要租，现在突然不租了，那确实不好，但是如果你没给出承诺，那我觉得也没太大的责任 ... momo

三个月前房东问我要不要续租（因为室友到期不续租）我v里说了句应该续租，合同还有半个月到期，但合同里没说要提前一个月告知不续租，那我这样押金要的回来嘛（第一次租房不懂😭，而且忙着备考就没找房东说不续租，房东也没来找我）

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豆友172064681 2022-10-29 00:39:53 湖南

[内容不可见]

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豆友172064681 2022-10-29 00:41:31 湖南

[内容不可见] [内容不可见] 豆友172064681

[内容不可见]

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豆友11839031 2022-10-29 00:52:17 河南

[内容不可见]

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SmallFish 2022-10-29 00:56:36 北京

你要是能接受不要押金，等现在的租约到期你就直接走

反正不论怎么样协商，你不续租就跟这些合租的朋友也算是闹掰了

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CCC 楼主 2022-10-29 01:05:42 浙江

[内容不可见] [内容不可见] 豆友172064681

但是这个时间不太容易转租，而且下个月就要重新签合同了，所以我们争议的其实是造成的损失该怎么承担。

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CCC 楼主 2022-10-29 01:06:39 浙江

[内容不可见] [内容不可见] 豆友11839031

可是我是合同到期了不续租，不是提前违约，这种情况下也要负担全部的费用吗？

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Mooshdh 2022-10-29 01:15:31 广东

你转租出去就好了呀。

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涵涵雨佳子 (听说小芝回来过) 2022-10-29 06:28:20 北京

[内容不可见] [内容不可见] 豆友11839031

人家合同到期了，没有义务帮找下一个租房者，还承担中介费！是合同写的提前十天通知不续租，那也是合同制定者定的，楼主没有义务。没必要补偿啊。只不过作为合租者，当朋友的话尽量提前一个月告诉人家不续租了，方便人家找合租者。她也提出补偿，这个方案没毛病。

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西红柿煮汤圆 2022-10-29 06:44:30 广东

你找不到人来接手房间，就不退押金

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wowo 2022-10-29 07:04:40 四川

你是合同到期了，房东应该退你们押金，你没有责任，续租是他们的事了

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香草饼饼酱🍨 2022-10-29 08:04:40 江苏

你通知她们晚了她们10天内找不到租客，押金不退就不退了，剩下的别管了合同到期了你没有这个义务

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思思 2022-10-29 08:25:21 上海

按合同来啊，你没提前说退租，她们也没提前说要续租啊。你要是按照她们说的赔偿，大概率她们找不到合租的人也会去跟房东退租，只有你一个人当了冤大头。

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sygsqj 2022-10-29 08:58:17 陕西

但是合同上写了不续租的话提前十天书面通知房东就可以了，请问这种情况也要赔一个月个人房租吗但是合同上写了不续租的话提前十天书面通知房东就可以了，请问这种情况也要赔一个月个人房租吗 CCC

那就没事了，给房东一个书面退租，押金爱给不给。抓紧找新房子别耽误开工。

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sygsqj 2022-10-29 09:01:25 陕西

我是后面搬进去的，也不是朋友关系，只是心里确实有点过不去所以提出可以补偿部分，但是我们没谈我是后面搬进去的，也不是朋友关系，只是心里确实有点过不去所以提出可以补偿部分，但是我们没谈拢，现在已经掰扯到要报案了 ... CCC

你不用过意不去，那三人爱咋咋地，你把你那押金给她们就够了。按合同来，提前十天通知房东就行了。太离谱了，还要报警，搬家犯法嘛还是退租犯法？又不是朋友，只是临时合租的关系而已，你决定不续租的时候你们的关系就结束了。

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sygsqj 2022-10-29 09:02:28 陕西

刚刚看了下，合同是说如果要续租的话需要提前十天书面通知房东，请问不续租应该提前十天还是一个刚刚看了下，合同是说如果要续租的话需要提前十天书面通知房东，请问不续租应该提前十天还是一个月说呀？ ... CCC

续的话十天，不续也该是十天。

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己注销 2022-10-29 10:24:25 广东

可是我是合同到期了不续租，不是提前违约，这种情况下也要负担全部的费用吗？可是我是合同到期了不续租，不是提前违约，这种情况下也要负担全部的费用吗？ CCC

不是哈。江湖规定是提前一个月通知，你们合同写了十天按十天来。这里其实你没任何责任，如果出于道义，可以适当帮忙发发转租。建议你直接按拿回所有押金去谈，之后想给补偿，还能获得感激

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不知道该叫啥 2022-10-29 11:09:43 天津

合同到期就是解约，要求房东退还押金。要续租的人应当重新跟房东签合同重新交押金。不存在续租了就不退押金的说法。

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豆友172064681 2022-10-29 14:53:08 湖南

但是这个时间不太容易转租，而且下个月就要重新签合同了，所以我们争议的其实是造成的损失该怎么但是这个时间不太容易转租，而且下个月就要重新签合同了，所以我们争议的其实是造成的损失该怎么承担。 ... CCC

[内容不可见]

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芝麻点心 2022-10-29 18:08:08 贵州

合同正常到期，一分钱别想多拿我的，又不是中途走，什么时候到期走也得付违约金了

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momo 2022-10-29 18:59:34 上海

三个月前房东问我要不要续租（因为室友到期不续租）我v里说了句应该续租，合同还有半个月到期，三个月前房东问我要不要续租（因为室友到期不续租）我v里说了句应该续租，合同还有半个月到期，但合同里没说要提前一个月告知不续租，那我这样押金要的回来嘛（第一次租房不懂😭，而且忙着备考就没找房东说不续租，房东也没来找我） ... momo

不续租没违约，可以拿的回来的呀，你有什么违约的地方吗？

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你不知道的事 2022-10-30 19:37:24 天津

有道德感的，就补偿一点，给半个月房租或中介费，我能接受的范围五六百。实在闹翻了，也可以就一点钱不给，不违反任何，就是有点不地道。但人有时候还是不要脸的更开心舒服不吃亏，别人看你好欺负更占你便宜。

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momo 2022-10-31 11:16:11 河北

这应该是房东不给你单独退押金是房东和你们的矛盾怎么变成你们自己内部的矛盾了不太懂单纯说出自己的疑惑

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看书看书看书 2022-10-31 11:34:06 北京

一般是要提前一个月说不续租的，如果时间太短押金估计不能退了，最好的办法就是找转租，如果找不到就只能自己搬走放弃押金了，但是如果严格按照合同来的话，或许打官司能要回来押金，可能要花一些时间。

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板蓝根 2022-10-31 13:45:59 湖南

租房合同都到期了，理论上来说你跟她们就不是合租关系了。她们想续租本来就要跟房东重新签合同，总不能强行拽上你一起吧，也就是说这份合同终止的时候房东应该把押金退给你们所有人，新的合同怎么收押金是他们的事情，不关你的事

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已注销 2022-10-31 17:24:45 上海

这种情况我们都是谁不住了谁就把房子转租出去，续签前找到人进来，拿到押金和到期前租金走人

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momo 2022-11-01 08:30:02 福建

到期走还要付押金……签合同有什么用啊？你就按拿回所有钱去谈，做好要不回押金的准备，不行就让他们报警吧

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桃之夭夭 2022-11-01 10:47:05 上海

合同上写的跟房东说，那你通知房东了吗？按合同来，其余不管

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玮 2022-11-01 15:34:40 北京

你押金给了多少啊。押金亏掉算了，要么你抓紧找续租，这样双赢

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龙为鱼 2022-11-01 16:14:57 江苏

看合同，按合同走，如果你签了要续约或者口头说好的，多少得承担一些损失，如果完全没有谈过，可以不承担

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momo 2022-11-01 16:24:26 上海

合同一般都会写，不续租要提前多久说吧，你就按照那个来

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A Poison Tree (To be with you:)) 2022-11-01 18:50:57 上海

按合同来，你没违反合同的话完全没问题，这种又不是中途不租了。

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lalajoo 2022-11-01 23:57:48 中国澳门

但是合同上写了不续租的话提前十天书面通知房东就可以了，请问这种情况也要赔一个月个人房租吗但是合同上写了不续租的话提前十天书面通知房东就可以了，请问这种情况也要赔一个月个人房租吗 CCC

那就不需要啊而且感觉你们也不是很熟的样子…

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好想去旅行 2022-11-02 21:29:39 广东

看你之前怎么说了，如果你说要租，现在突然不租了，那确实不好，但是如果你没给出承诺，那我觉得看你之前怎么说了，如果你说要租，现在突然不租了，那确实不好，但是如果你没给出承诺，那我觉得也没太大的责任 ... momo

帮找转租

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等于 2022-11-03 04:54:04 湖北

房东表明不会单独退谁的押金，要退一起退，但是如果他们续租的话押金应该也就不会退了房东表明不会单独退谁的押金，要退一起退，但是如果他们续租的话押金应该也就不会退了 CCC

先退了你拿了钱走，他们再交起给房东续租不就行了？相当于重新签一次合同呗。你到期了不续租有什么好赔偿的啊

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砂糖 2022-11-04 12:12:23 福建

房东表明不会单独退谁的押金，要退一起退，但是如果他们续租的话押金应该也就不会退了房东表明不会单独退谁的押金，要退一起退，但是如果他们续租的话押金应该也就不会退了 CCC

那就让他们把你的那部分先给你啊，下一个人住进来也会要交押金啊

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木林森 2022-11-04 16:43:19 新加坡

不续租就是解除合约了你自由了啊，凭什么不给你押金

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momo 2022-11-05 11:58:06 湖南

房东表明不会单独退谁的押金，要退一起退，但是如果他们续租的话押金应该也就不会退了房东表明不会单独退谁的押金，要退一起退，但是如果他们续租的话押金应该也就不会退了 CCC

那合同上写的是谁的名字是你们四个人的吗？我建议这样呀。你们四个全都重新退租。让他们三个跟房东再重新签合同。那押金是能拿回来的呀。

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蓝 2022-11-05 19:15:20 北京

[内容不可见] [内容不可见] 豆友11839031

那岂不是如果这个人一直招不到下一个租客，一直交钱吗？这么做合理吗

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ak姚芭霖找租客 2022-11-05 19:30:59 浙江

主要看你对你的室友有没有过承诺，比如说大家一起租房、租多少时间，大家是不是同一个整租合同。如果是的话，很有可能你的房租要其他人来承担，直到合同期结束。或者就是付违约金全体走人。这样你就要补偿他们。所以不熟悉的人之间合租，最好每人单独签合同，单独约定违约情况。不过，整租比单间划算。

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豆友210812915 2022-11-09 15:05:35 北京

[内容不可见]

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momo 2022-11-11 09:24:08 江西

合同到期了就整体退押金啊，他们续租是他们和房东要再签一个合同的事情，和你有什么关系

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