五六线小城市，刚需，现在买房合适吗

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  豆友214811031 2022-11-05 21:12:54 河南

  [内容不可见]

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  momo 2022-11-05 21:13:22 广东

  刚需就买

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  豆友225153620 2022-11-05 21:14:25 黑龙江

  [内容不可见]

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  啦啦啦 2022-11-06 00:48:06 北京

  不合适……不如租两年观望一下，我家那里当时50w的房子已经有人20w全款就卖了，小区还成但是楼层不好。

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  啦啦啦 2022-11-06 00:49:24 北京

  不合适……不如租两年观望一下，我家那里当时50w的房子已经有人20w全款就卖了，小区还成但是楼层 不合适……不如租两年观望一下，我家那里当时50w的房子已经有人20w全款就卖了，小区还成但是楼层不好。 ... 啦啦啦

  还有楼主的房租和房价感觉不成比例，看上去房价应该和我家差不多的地方，我们那普通住宅房租一年5000就够了。

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  ♡ 2022-11-06 00:51:04 北京

  刚需就买吧

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  姜小葱 (翻山越岭) 2022-11-06 01:05:32 新疆

  其实可以去二手房中介多观察一下成交价，再看看新房楼盘价，期房要看开发商，房子和房子周边配套，物业比较重要，记得💰在自己兜里谁说啥都不用急，慢慢看，多了解政策。刚需自住最重要是了解自己需求和能力与楼盘是否匹配。

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  momo 2022-11-06 02:04:25 山东

  刚需也是钱！多了解一下

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  泼天的富贵儿 (💰) 2022-11-06 08:15:40 上海

  看哪里了

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  momo 楼主 2022-11-06 09:02:05 黑龙江

  其实可以去二手房中介多观察一下成交价，再看看新房楼盘价，期房要看开发商，房子和房子周边配套 其实可以去二手房中介多观察一下成交价，再看看新房楼盘价，期房要看开发商，房子和房子周边配套，物业比较重要，记得💰在自己兜里谁说啥都不用急，慢慢看，多了解政策。刚需自住最重要是了解自己需求和能力与楼盘是否匹配。 ... 姜小葱

  去二手中介公司看成交价？这个会给看吗

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  momo 楼主 2022-11-06 09:03:25 黑龙江

  还有楼主的房租和房价感觉不成比例，看上去房价应该和我家差不多的地方，我们那普通住宅房租一年 还有楼主的房租和房价感觉不成比例，看上去房价应该和我家差不多的地方，我们那普通住宅房租一年5000就够了。 ... 啦啦啦

  我这个价钱加上了车库钱3000。但是我们租房价钱一直是贵的，像样一点的房子都要8000-10000左右，我现在的6000，条件不太好。

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  momo 楼主 2022-11-06 09:04:57 黑龙江

  看哪里了 看哪里了 泼天的富贵儿

  ip省内排名都比较靠后的小城市，但是房价不低。车库房子全下来也要将近百万，就离谱

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  泼天的富贵儿 (💰) 2022-11-06 09:37:42 上海

  ip省内排名都比较靠后的小城市，但是房价不低。车库房子全下来也要将近百万，就离谱 ip省内排名都比较靠后的小城市，但是房价不低。车库房子全下来也要将近百万，就离谱 momo

  好离谱 要不换个离自己工作近的小城市讷

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  没有gank的义务 2022-11-06 10:10:15 山东

  先别买，亲戚去年买的房子今年便宜了三十万。

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  姜小葱 (翻山越岭) 2022-11-06 10:14:56 新疆

  去二手中介公司看成交价？这个会给看吗 去二手中介公司看成交价？这个会给看吗 momo

  你说想卖房，和你理想区位的中介聊一聊，先问出租多少钱，你朋友有房子有可能想出租，如果卖大概现在多少钱。尤其是那种坐门口没事干发传单的。能有个参考。

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  momo 楼主 2022-11-06 10:17:01 黑龙江

  先别买，亲戚去年买的房子今年便宜了三十万。 先别买，亲戚去年买的房子今年便宜了三十万。 没有gank的义务

  降得也太多了。你们的房价现在多少一平啊

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  不咬人 2022-11-06 10:18:19 湖北

  刚需也不是冤大头啊🥲肯定会再降的

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  管理员 2022-11-06 10:19:17 山东

  现在刚需好像也不是买房的理由了……建议观望

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  momo 楼主 2022-11-06 10:19:32 黑龙江

  好离谱 要不换个离自己工作近的小城市讷 好离谱 要不换个离自己工作近的小城市讷 泼天的富贵儿

  那没有了，除非是我们市下面的区县

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  啦啦啦 2022-11-06 11:13:28 北京

  楼主应该是那种带编制的工作吧？如果本地明显楼多于人的话（我家那里就是这样），到时候房子卖不出去空得多搞不好单位会有划算的团购啥的，没事的时候和单位的本地人瞎聊两下。

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  野蛮生长 2022-11-06 11:22:38 安徽

  不着急的话等等房产税出台再看看吧。说不定到时候有跳楼价呢。

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  卡布达 2022-11-06 11:28:21 浙江

  问问看身边打算给孩子买房的叔叔阿姨 我妈从五年前就一直在盘算置换，所以我知道我们市房价一直在跌。 基本上这类人群一直关注着，就知道合不合适了。

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  卡布达 2022-11-06 11:30:32 浙江

  去二手中介公司看成交价？这个会给看吗 去二手中介公司看成交价？这个会给看吗 momo

  我妈5年前买房子就是刚需，结果住了5年，相当于就是没有房租，不贴钱的卖掉了。

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  哈腻破特 2022-11-06 11:51:25 加拿大

  刚需是有多刚需？

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  momo (骗子去屎) 2022-11-06 11:57:55 湖南

  你这个刚需是会一直住下去的，还是当个过渡。还有就算再刚需也要价格合适啊

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  熊喵不是猫 2022-11-06 12:00:05 江苏

  买还是要买的，但是房价这么便宜的小城市，你买偏远地方，这就是个雷。等你以后经济条件好点想换近一点的房子，偏远地方房子会很难卖，更难租。建议买近点的地方，如果现在手头比较紧可以再等两年，这种情势两年内不跌就不错了，不会大涨，所以不用急

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  momo 楼主 2022-11-06 12:51:23 黑龙江

  买还是要买的，但是房价这么便宜的小城市，你买偏远地方，这就是个雷。等你以后经济条件好点想换 买还是要买的，但是房价这么便宜的小城市，你买偏远地方，这就是个雷。等你以后经济条件好点想换近一点的房子，偏远地方房子会很难卖，更难租。建议买近点的地方，如果现在手头比较紧可以再等两年，这种情势两年内不跌就不错了，不会大涨，所以不用急 ... 熊喵不是猫

  因为市中心没有新房子，都是老小区，只能买二手房的那种。我们这里新楼盘也不多，只有这个偏远小区还有几套新的。再就是那种位置不远不近，条件好一点，相对新的小区，要六七千一平，也是二手房

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  momo 楼主 2022-11-06 12:51:51 黑龙江

  你这个刚需是会一直住下去的，还是当个过渡。还有就算再刚需也要价格合适啊 你这个刚需是会一直住下去的，还是当个过渡。还有就算再刚需也要价格合适啊 momo

  如果不再考新的工作，就会一直住下去。

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  momo 楼主 2022-11-06 12:52:21 黑龙江

  刚需是有多刚需？ 刚需是有多刚需？ 哈腻破特

  就是稳定工作在这里，如果这几年不再往外考，就定居在这里了

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  momo 楼主 2022-11-06 12:52:45 黑龙江

  不着急的话等等房产税出台再看看吧。说不定到时候有跳楼价呢。 不着急的话等等房产税出台再看看吧。说不定到时候有跳楼价呢。 野蛮生长

  房产税是近期出台吗

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  哈腻破特 2022-11-06 12:53:39 加拿大

  就是稳定工作在这里，如果这几年不再往外考，就定居在这里了 就是稳定工作在这里，如果这几年不再往外考，就定居在这里了 momo

  我还以为是不买房孩子没书读。。。 你这种不叫刚需

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  momo 楼主 2022-11-06 12:53:46 黑龙江

  我妈5年前买房子就是刚需，结果住了5年，相当于就是没有房租，不贴钱的卖掉了。 我妈5年前买房子就是刚需，结果住了5年，相当于就是没有房租，不贴钱的卖掉了。 卡布达

  是的了，我就觉得这三年租房子扔出去不少钱，房租还不如自己的房子每个月还贷

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  野蛮生长 2022-11-06 12:53:56 安徽

  房产税是近期出台吗 房产税是近期出台吗 momo

  目前有动静了。全面落实还需要点时间。

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  。。。 2022-11-06 12:55:12 北京

  因为市中心没有新房子，都是老小区，只能买二手房的那种。我们这里新楼盘也不多，只有这个偏远小 因为市中心没有新房子，都是老小区，只能买二手房的那种。我们这里新楼盘也不多，只有这个偏远小区还有几套新的。再就是那种位置不远不近，条件好一点，相对新的小区，要六七千一平，也是二手房 ... momo

  二手房和新房价格倒挂这么厉害啊 4000是期房吗？ 房价跟人口关系比较大，外流人口的城市房价必降

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  momo 楼主 2022-11-06 12:55:18 黑龙江

  楼主应该是那种带编制的工作吧？如果本地明显楼多于人的话（我家那里就是这样），到时候房子卖不 楼主应该是那种带编制的工作吧？如果本地明显楼多于人的话（我家那里就是这样），到时候房子卖不出去空得多搞不好单位会有划算的团购啥的，没事的时候和单位的本地人瞎聊两下。 ... 啦啦啦

  我们本地的新楼比较少，全是出售二手房居多。90多平的普通装修二手电梯房要60多万

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  momo 楼主 2022-11-06 12:55:42 黑龙江

  刚需也不是冤大头啊🥲肯定会再降的 刚需也不是冤大头啊🥲肯定会再降的 不咬人

  不想当冤大头

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  momo 楼主 2022-11-06 12:56:07 黑龙江

  现在刚需好像也不是买房的理由了……建议观望 现在刚需好像也不是买房的理由了……建议观望 管理员

  怎么讲呢

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  。。。 2022-11-06 12:56:16 北京

  lz的ip居然在黑龙江。。。个人建议是不要买 黑龙江人口外流这么严重，哈尔滨都降的不像样了其他城市更别提了

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  豆友178564552 2022-11-06 12:58:20 安徽

  我觉得这个价格合适诶，你一年房租九千挺贵的了，不如买房了

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  momo 楼主 2022-11-06 12:59:07 黑龙江

  二手房和新房价格倒挂这么厉害啊 4000是期房吗？ 房价跟人口关系比较大，外流人口的城市房价必降 二手房和新房价格倒挂这么厉害啊 4000是期房吗？ 房价跟人口关系比较大，外流人口的城市房价必降 。。。

  是呀，我今天还看到了一个90多平的普装二手电梯房要60多万。4000多的是现房。我也是这么想的，觉得人口外流房价会降，但是租房三年了，一直没降。可能是因为我们这里新楼盘比较少的原因？

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  豆友178564552 2022-11-06 13:00:21 安徽

  我觉得这个价格合适诶，你一年房租九千挺贵的了，不如买房了 我觉得这个价格合适诶，你一年房租九千挺贵的了，不如买房了 豆友178564552

  或者租个便宜点的房子呢

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  momo 楼主 2022-11-06 13:00:26 黑龙江

  lz的ip居然在黑龙江。。。个人建议是不要买 黑龙江人口外流这么严重，哈尔滨都降的不像样了其他 lz的ip居然在黑龙江。。。个人建议是不要买 黑龙江人口外流这么严重，哈尔滨都降的不像样了其他城市更别提了 ... 。。。

  对呀，我也奇怪，哈尔滨都降价了，我这小破城市怎么不降呢。好怕买了房子成了冤大头，不买房子总是租房麻烦事也很多，哎，好难

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  momo 楼主 2022-11-06 13:04:25 黑龙江

  或者租个便宜点的房子呢 或者租个便宜点的房子呢 豆友178564552

  我这个房租其实是6000，我加上了3000的车库。6000的价格是认识的朋友介绍的，所以便宜。我们这租房的市场价也是10000左右，再便宜的房子条件就太差了。我第一年租的房子的价格就是1w，今年那个房子居然涨到了1.2w，我真的不理解。

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  豆友178564552 2022-11-06 13:09:40 安徽

  我这个房租其实是6000，我加上了3000的车库。6000的价格是认识的朋友介绍的，所以便宜。我们这租 我这个房租其实是6000，我加上了3000的车库。6000的价格是认识的朋友介绍的，所以便宜。我们这租房的市场价也是10000左右，再便宜的房子条件就太差了。我第一年租的房子的价格就是1w，今年那个房子居然涨到了1.2w，我真的不理解。 ... momo

  太贵了

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  momo 2022-11-06 13:10:06 吉林

  黑c吗

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  。。。 2022-11-06 13:11:47 北京

  对呀，我也奇怪，哈尔滨都降价了，我这小破城市怎么不降呢。好怕买了房子成了冤大头，不买房子总 对呀，我也奇怪，哈尔滨都降价了，我这小破城市怎么不降呢。好怕买了房子成了冤大头，不买房子总是租房麻烦事也很多，哎，好难 ... momo

  佳木斯吗？好像说佳木斯房价就畸高。。。 我个人是觉得黑龙江的房子不具有投资价值，人口太少了

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  卡布达 2022-11-06 13:52:21 浙江

  是的了，我就觉得这三年租房子扔出去不少钱，房租还不如自己的房子每个月还贷 是的了，我就觉得这三年租房子扔出去不少钱，房租还不如自己的房子每个月还贷 momo

  我也好想拥有上海的房子呜呜呜呜 看我房租支出我好想哭

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  momo 楼主 2022-11-06 13:56:13 黑龙江

  我也好想拥有上海的房子呜呜呜呜 看我房租支出我好想哭 我也好想拥有上海的房子呜呜呜呜 看我房租支出我好想哭 卡布达

  你在上海租房子吗

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  momo 楼主 2022-11-06 13:56:50 黑龙江

  佳木斯吗？好像说佳木斯房价就畸高。。。 我个人是觉得黑龙江的房子不具有投资价值，人口太少了 佳木斯吗？好像说佳木斯房价就畸高。。。 我个人是觉得黑龙江的房子不具有投资价值，人口太少了 。。。

  不是，还不如佳。那一辈子租房么…

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  卡布达 2022-11-06 13:57:16 浙江

  你在上海租房子吗 你在上海租房子吗 momo

  对！我现在在浙江所以ip显示浙江呜呜呜呜

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  momo 楼主 2022-11-06 13:58:43 黑龙江

  对！我现在在浙江所以ip显示浙江呜呜呜呜 对！我现在在浙江所以ip显示浙江呜呜呜呜 卡布达

  你一个月房租不得两三千

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  卡布达 2022-11-06 13:59:25 浙江

  你一个月房租不得两三千 你一个月房租不得两三千 momo

  反正就是能买房我真的不想租房。。 等我学点东西我就撤离上海了 真的是留不下来，要不然我真的很喜欢上海的

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  momo 楼主 2022-11-06 14:01:43 黑龙江

  反正就是能买房我真的不想租房。。 等我学点东西我就撤离上海了 真的是留不下来，要不然我真的很 反正就是能买房我真的不想租房。。 等我学点东西我就撤离上海了 真的是留不下来，要不然我真的很喜欢上海的 ... 卡布达

  房价望而却步

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  卡布达 2022-11-06 14:02:39 浙江

  房价望而却步 房价望而却步 momo

  说回去原楼主你算下吧 如果房租可能高于房价贬值，那还是买房吧

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  momo 楼主 2022-11-06 16:43:15 黑龙江

  我还以为是不买房孩子没书读。。。 你这种不叫刚需 我还以为是不买房孩子没书读。。。 你这种不叫刚需 哈腻破特

  那就是再观望一下吗

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  。。。 2022-11-06 17:18:47 北京

  不是，还不如佳。那一辈子租房么… 不是，还不如佳。那一辈子租房么… momo

  我觉得可以再等等位置好的二手房 其实你可以找找急售二手房 我是觉得如果买就图一个位置好生活方便，亏了也就亏了毕竟能住 要是买个位置不好的房子周边也不行，房假跌了肯定闹心

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  宇宙级可爱 2022-11-06 17:25:01 浙江

  你这不算特别刚需吧，现在经济不好，明年还不知道怎样，我觉得没必要现在买，做个等等党吧

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