才发现，公积金可以取出提前还商贷!

来自: momo
2022-11-14 22:34:44 辽宁

房子用的商贷，每年取一次公积金，用于偿还一年的商贷。

最近仔细研究了公积金政策，发现原来可以把公积金余额全部取出，用于提前偿还商贷!

楼主还有40万贷款，算了一下，公积金每年都正常提取的情况下，还是会有很多结余，两年半后和爱人公积金余额加起来应该够全部提前还款了，所以离fire又近了一步！🤗

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孔雀胆 (独自风流) 2022-11-14 23:10:49 北京

是的，没具体研究过政策。北京这边我贷款很早就还完了，但和队友仍然可以以前的贷款总额为限支取公积金，每年都当做一块固定的收入来预期，挺好的。

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未注销 2022-11-14 23:32:21 湖北

为啥不直接转成公积金贷款呢？利息不是少很多吗

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性本爱丘山 (まっすぐな道でさみしい) 2022-11-14 23:33:51 湖北

我们这边是三年一提取，我最近一直在思考商贷部分到底要不要提前还款，二十多万吧

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鸡汤来啰 2022-11-14 23:41:15 浙江

为啥不直接转成公积金贷款呢？利息不是少很多吗为啥不直接转成公积金贷款呢？利息不是少很多吗未注销

有些时候是因为社保公积金缴纳地和买房地不一致，比如俺就是

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蔚蓝man 2022-11-15 00:27:06 广东

真好

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我有一只小毛驴 2022-11-15 01:24:05 四川

还房贷的还可以抵个税呢，不建议提前还

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momo 楼主 2022-11-15 05:20:38 辽宁

是的，没具体研究过政策。北京这边我贷款很早就还完了，但和队友仍然可以以前的贷款总额为限支取是的，没具体研究过政策。北京这边我贷款很早就还完了，但和队友仍然可以以前的贷款总额为限支取公积金，每年都当做一块固定的收入来预期，挺好的。 ... 孔雀胆

啊，北京这个政策这么好! 我们这边只有还款中才可以提取，全还完了就不可以取了

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momo 楼主 2022-11-15 05:23:14 辽宁

为啥不直接转成公积金贷款呢？利息不是少很多吗为啥不直接转成公积金贷款呢？利息不是少很多吗未注销

我当时买房商贷利率8折，没有很高，另外公积金额度想留着万一之后再买房还能用，所以一直没转

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momo 楼主 2022-11-15 05:24:40 辽宁

我们这边是三年一提取，我最近一直在思考商贷部分到底要不要提前还款，二十多万吧我们这边是三年一提取，我最近一直在思考商贷部分到底要不要提前还款，二十多万吧性本爱丘山

没有贷款感觉会很轻松哦

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momo 楼主 2022-11-15 05:26:45 辽宁

还房贷的还可以抵个税呢，不建议提前还还房贷的还可以抵个税呢，不建议提前还我有一只小毛驴

这倒是，我再研究一下

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取名字好难 2022-11-15 07:40:52 湖北

男女各婚前一套房女方公积金贷款男方商代大家知道现在男方的公积金能用吗商转公或者取出来

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可乐 (生活，读书，新知) 2022-11-15 09:16:27 北京

坐标北京，买房因为商贷贷的多，所以办的商贷，就没动公积金，商贷都还完后，有人提醒我可以取公积金，我一问单位，还真是，就一笔把公积金都取出来了，然后办理后续每3个月提取一次。3个月自动转到银行卡，挺好的。

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性本爱丘山 (まっすぐな道でさみしい) 2022-11-15 09:22:40 湖北

没有贷款感觉会很轻松哦没有贷款感觉会很轻松哦 momo

虽说贷款无了，可是存款也无了啊😂

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悠长假期 (如今已山高月小遥遥) 2022-11-15 10:09:43 辽宁

看楼主是辽宁的，现在政策有城市限制吗，我之前想提大连公积金还沈阳的商贷，说是不可以。。。

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laolee 2022-11-15 10:10:48 山东

我是青岛的，每个月提取公积金。

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laolee 2022-11-15 10:11:41 山东

登记完成后未支付成功时，请及时【申请支付】，提取单据未支付入账的，系统将于当日自动删除！提取后，账户余额将影响公积金贷款额度，具体可通过柜面或网上营业厅进行可贷额度试算。提取的住房公积金入账后，不再允许交回本人住房公积金账户。

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laolee 2022-11-15 10:13:30 山东

已支付一般提取偿还购房贷款本息-商贷 Xxxx 2022-11-04 已入账已支付一般提取偿还购房贷款本息-商贷借记卡 2022-10-11 已入账已支付一般提取偿还购房贷款本息-商贷借记卡 2022-09-06 已入账已支付一般提取偿还购房贷款本息-商贷借记卡 2022-08-05 已入账已支付一般提取偿还购房贷款本息-商贷借记卡 2022-07-06 已入账已支付一般提取偿还购房贷款本息-商贷借记卡 2022-06-09 已入账已支付一般提取偿还购房贷款本息-商贷借记卡 2022-05-11 已入账已支付一般提取偿还购房贷款本息-商贷借记卡 2022-04-07

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kkiyomi 2022-11-15 11:28:14 广东

登记完成后未支付成功时，请及时【申请支付】，提取单据未支付入账的，系统将于当日自动删除！登记完成后未支付成功时，请及时【申请支付】，提取单据未支付入账的，系统将于当日自动删除！提取后，账户余额将影响公积金贷款额度，具体可通过柜面或网上营业厅进行可贷额度试算。提取的住房公积金入账后，不再允许交回本人住房公积金账户。 ... laolee

意思是这样每月提出来公积金余额少所以公积金能贷的额度也会变少是吗？

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momo 楼主 2022-11-15 11:58:54 辽宁

看楼主是辽宁的，现在政策有城市限制吗，我之前想提大连公积金还沈阳的商贷，说是不可以。。。看楼主是辽宁的，现在政策有城市限制吗，我之前想提大连公积金还沈阳的商贷，说是不可以。。。悠长假期

这个好像不行，异地公积金贷款可以提，商贷必须是本地才可以

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momo 楼主 2022-11-15 12:01:06 辽宁

我是青岛的，每个月提取公积金。我是青岛的，每个月提取公积金。 laolee

每个月提取，这也太爽了

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momo 楼主 2022-11-15 12:01:54 辽宁

虽说贷款无了，可是存款也无了啊😂 虽说贷款无了，可是存款也无了啊😂 性本爱丘山

我都用公积金余额偿还，不动自己的既有存款

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momo 楼主 2022-11-15 12:03:44 辽宁

男女各婚前一套房女方公积金贷款男方商代大家知道现在男方的公积金能用吗商转公或者取出来男女各婚前一套房女方公积金贷款男方商代大家知道现在男方的公积金能用吗商转公或者取出来取名字好难

辽宁这边可以，只要有结婚证，不管是不是婚前财产

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momo 楼主 2022-11-15 12:08:27 辽宁

坐标北京，买房因为商贷贷的多，所以办的商贷，就没动公积金，商贷都还完后，有人提醒我可以取公坐标北京，买房因为商贷贷的多，所以办的商贷，就没动公积金，商贷都还完后，有人提醒我可以取公积金，我一问单位，还真是，就一笔把公积金都取出来了，然后办理后续每3个月提取一次。3个月自动转到银行卡，挺好的。 ... 可乐

自动提取，这个比较智能，我们这里目前好像不支持

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悠长假期 (如今已山高月小遥遥) 2022-11-15 17:02:24 辽宁

这个好像不行，异地公积金贷款可以提，商贷必须是本地才可以这个好像不行，异地公积金贷款可以提，商贷必须是本地才可以 momo

55555

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天天很困 2022-11-15 17:22:16 浙江

我每年提，很方便

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. 2022-11-15 17:44:14 广西

我也是，日常每个月还房贷，每年取一次夫妻双方的公积金提前还贷，预计5年能还完贷款。

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momo 2022-11-15 20:24:22 江苏

逐月商贷或者一年提取一次还

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找不到人 (还是找不到人) 2022-11-16 01:00:41 北京

？？？？买的时候就直接取干净付的首付

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momo 楼主 2022-11-16 08:20:05 辽宁

？？？？买的时候就直接取干净付的首付？？？？买的时候就直接取干净付的首付找不到人

我们买的时候也是，现在每年10万左右公积金，除了还贷，还是会有7万余额，几年下来又可以提前还贷了

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找不到人 (还是找不到人) 2022-11-16 09:24:31 北京

我们买的时候也是，现在每年10万左右公积金，除了还贷，还是会有7万余额，几年下来又可以提前还我们买的时候也是，现在每年10万左右公积金，除了还贷，还是会有7万余额，几年下来又可以提前还贷了 ... momo

我还了一次觉得不划算，现在每3个月取了全买银行股

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Danny (遇见便遇见，错过就错过) 2022-11-16 20:09:54 北京

虽说贷款无了，可是存款也无了啊😂 虽说贷款无了，可是存款也无了啊😂 性本爱丘山

主要是利息无了

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性本爱丘山 (まっすぐな道でさみしい) 2022-11-16 22:00:48 湖北

主要是利息无了主要是利息无了 Danny

有点倾向还贷了，现在存款利息不稳定，贷款利息倒是又高又稳定的

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大毛 2022-11-19 05:51:04 浙江

自动提取，这个比较智能，我们这里目前好像不支持自动提取，这个比较智能，我们这里目前好像不支持 momo

浙江的，14年买房就已经按月自动公积金还款了。

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凌落 2022-11-21 13:01:01 山东

想知道公积金贷款还能提取余额吗。我办理的公积金贷款每月自动提取还款，里面还有几万块余额想提出来，不知道能不能操作。

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momo 楼主 2022-11-21 16:35:56 辽宁

想知道公积金贷款还能提取余额吗。我办理的公积金贷款每月自动提取还款，里面还有几万块余额想提想知道公积金贷款还能提取余额吗。我办理的公积金贷款每月自动提取还款，里面还有几万块余额想提出来，不知道能不能操作。 ... 凌落

我们这边如果办理提前还贷是可以的，如果没有原因的提取是不支持的

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玛丽 2022-11-22 12:53:24 上海

外地房子不行吧？

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momo 楼主 2022-11-23 22:56:31 辽宁

外地房子不行吧？外地房子不行吧？玛丽

外地好像不可以，商贷只能是本地的

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momo 2023-02-09 10:46:29 江苏

坐标北京，买房因为商贷贷的多，所以办的商贷，就没动公积金，商贷都还完后，有人提醒我可以取公坐标北京，买房因为商贷贷的多，所以办的商贷，就没动公积金，商贷都还完后，有人提醒我可以取公积金，我一问单位，还真是，就一笔把公积金都取出来了，然后办理后续每3个月提取一次。3个月自动转到银行卡，挺好的。 ... 可乐

北京这么好！

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Euphemia 2023-02-09 10:48:30 四川

提完公积金，我发现我每个月只用还50

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断舍离的小柚子 2023-02-13 13:09:06 四川

还房贷的还可以抵个税呢，不建议提前还还房贷的还可以抵个税呢，不建议提前还我有一只小毛驴

可以少留一点房贷继续还，然后把大头还掉

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