个人记录｜买一个小房子作为仓库是否具有可行性？

来自：其木echo
2023-02-11 17:43:02 已编辑福建

靠工资攒钱，暂时没有可行性发展的副业，如果买住宅基本就告别fire了，如果改成买一个小小的房子，譬如地理位置好一点的soho作为仓库主要存放爱好物品，玩乐的时候过去，其他衣物行李就可以很少，方便搬家使用，如此住的也自由，资金不用卡太多在房产里，再存数年的钱，就可以fire去各地旅居了。不过这么算下来大致成本以及可行性，暂时还没有理出数值。唉呀，钱才是自由生活的第一动力啊。

计算一下。在福州的话，2023行情，soho一般在1.4w~2w/m2之间，面积是29-45m2左右，目标预算50w可以拿下，而且不怎么涨价，毕竟没市场，买了大概出不了。这么来算生活成本的话一个月房租1500+通勤吃喝3000-4000＋保险其他支出大约6000/月左右。没有意外情况下每年支出大约72000，普通人假设年化收益3%-4%，需要拥有基本成本180-240之间，加上soho大概是230-290之间，才可以实现比较基础的fire。Ծ ̮ Ծ，怎么算完感觉有种按目前工资水平提前fire不了的样子。

要开源节流！啊，努力赚钱赚钱赚钱。我要去干副业！

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卡特丽娜喵 (Keep moving, keep living) 2023-02-11 18:51:53 上海

哈哈哈我能说吗这几天都在考虑这件事情但还没有理出头绪

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豆友265674431 2023-02-11 19:07:24 广东

[内容不可见]

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谢谢富婆😘 2023-02-11 19:12:25 陕西

我觉得这样挺好的，只要是那个地方没有小偷踩点。

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momo 2023-02-11 20:22:27 四川

这个思路听起来很可行呀，蹲蹲

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Regina (E大我的爱) 2023-02-11 20:56:25 广东

可是你取自己用品的时候很不方便啊

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arc-potato (颗粒归仓) 2023-02-11 21:46:23 浙江

我买了，就是住宅附近的公寓楼，当工作室健身房仓库用。单价是旁边住宅的1/3，面积也小，总价更低。步行距离8分钟。

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其木echo 楼主 2023-02-11 22:07:06 福建

可是你取自己用品的时候很不方便啊可是你取自己用品的时候很不方便啊 Regina

soho居住体验会差，作为玩乐地点，和睡觉工作的地方分开这样。

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其木echo 楼主 2023-02-11 22:07:18 福建

我买了，就是住宅附近的公寓楼，当工作室健身房仓库用。单价是旁边住宅的1/3，面积也小，总价更我买了，就是住宅附近的公寓楼，当工作室健身房仓库用。单价是旁边住宅的1/3，面积也小，总价更低。步行距离8分钟。 ... arc-potato

如何？

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其木echo 楼主 2023-02-11 22:07:47 福建

这个思路听起来很可行呀，蹲蹲这个思路听起来很可行呀，蹲蹲 momo

是吧，正在计算成本中。

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其木echo 楼主 2023-02-11 22:08:26 福建

哈哈哈我能说吗这几天都在考虑这件事情但还没有理出头绪哈哈哈我能说吗这几天都在考虑这件事情但还没有理出头绪卡特丽娜喵

上海物价好高的说。

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要吃吐了哇 2023-02-11 22:16:30 江苏

有点像游戏里面的仓库，可惜各地的仓库不能互通哈哈

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琢心痕 2023-02-11 22:20:04 广东

可行，

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其木echo 楼主 2023-02-11 22:24:14 福建

有点像游戏里面的仓库，可惜各地的仓库不能互通哈哈有点像游戏里面的仓库，可惜各地的仓库不能互通哈哈要吃吐了哇

差不多有这个意思。等完全fire了，搞个越野车把好玩的放进去，全国旅行，是不是就可以实现移动仓库了，哈哈哈。做梦中。

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鸭仔仔 2023-02-11 22:31:45 广东

我以前考虑过在鹤岗这样的城市买套房存放我的行李和收藏。平时生活带随身行李，方便随时更换城市，也不用担心行李过多搬家麻烦的问题

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Vicky 2023-02-11 22:33:27 福建

我买了 50平左右可以做两层简单装修租给二房东一个月收2200 一点都不用操心

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其木echo 楼主 2023-02-11 22:46:15 福建

我买了 50平左右可以做两层简单装修租给二房东一个月收2200 一点都不用操心我买了 50平左右可以做两层简单装修租给二房东一个月收2200 一点都不用操心 Vicky

也是一个思路噢

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卡特丽娜喵 (Keep moving, keep living) 2023-02-11 22:47:13 上海

上海物价好高的说。上海物价好高的说。其木echo

是啊所以第一步就是不知道选在哪个城市

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其木echo 楼主 2023-02-11 22:50:43 福建

是啊所以第一步就是不知道选在哪个城市是啊所以第一步就是不知道选在哪个城市卡特丽娜喵

衣食住行医疗资源不差房价不高的省会城市，譬如长沙，哈哈。

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喵～ 2023-02-12 02:20:36 福建

如果你打算旅居又不住，那为啥要买在福州？买鹤岗不也一样？那成本更低

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其木echo 楼主 2023-02-12 08:03:31 福建

如果你打算旅居又不住，那为啥要买在福州？买鹤岗不也一样？那成本更低如果你打算旅居又不住，那为啥要买在福州？买鹤岗不也一样？那成本更低喵～

旅居那是之后的事，仓库里的东西平时要玩呀？

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soda 2023-02-12 08:46:01 广东

这种思路很好啊，但是一定要近，要么离家近要么离工作近，不然最后就是变成收租房..

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seeyou2012 2023-02-12 09:46:36 广东

郑渊洁买了个房子放读者写的信

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流浪的小A (团结紧张严肃活泼) 2023-02-12 11:10:18 广东

听起来不错

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弦镜 (克服拖延症) 2023-02-12 11:14:11 上海

是因为要旅居吗那完全可以的

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年小恩 (参一生参不透的这条难题) 2023-02-12 13:56:07 广东

我租了一个8平米的仓库。一年6000块

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其木echo 楼主 2023-02-12 14:48:33 福建

我租了一个8平米的仓库。一年6000块我租了一个8平米的仓库。一年6000块年小恩

诶，这个也可以诶

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雪舞荻花龙舌兰 2023-02-13 09:03:56 江苏

是啊所以第一步就是不知道选在哪个城市是啊所以第一步就是不知道选在哪个城市卡特丽娜喵

我在镇江买可以一个20万，

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其木echo 楼主 2023-02-14 12:38:21 福建

[该条回复已被删除] [该条回复已被删除] 小鹿

棒👍

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momo 2023-02-14 12:43:25 上海

哈哈哈我之前35万买了一个小房子做仓库，后来发现出租能租1500，就租掉了。东西腾出来，在家附近月租600租了个仓库。然后最近在琢磨买个独立产权的车库做仓库，大概需要12万。

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晓辉 2023-02-14 13:01:39 浙江

还别说，有个日本综艺讲的就是小面地皮改造别墅级舒适，前提是你要买的起地

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小鹿 2023-02-14 22:07:49 贵州

哈哈哈我之前35万买了一个小房子做仓库，后来发现出租能租1500，就租掉了。东西腾出来，在家附近哈哈哈我之前35万买了一个小房子做仓库，后来发现出租能租1500，就租掉了。东西腾出来，在家附近月租600租了个仓库。然后最近在琢磨买个独立产权的车库做仓库，大概需要12万。 ... momo

你这个车库好划算

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白头如新 2023-02-14 23:21:26 四川

福州周边的房价低一些，当仓库用的话不用买那么高价位的，还有位置不好的地方价格也能打下来，个人建议。

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白头如新 2023-02-14 23:24:04 四川

哈哈哈我之前35万买了一个小房子做仓库，后来发现出租能租1500，就租掉了。东西腾出来，在家附近哈哈哈我之前35万买了一个小房子做仓库，后来发现出租能租1500，就租掉了。东西腾出来，在家附近月租600租了个仓库。然后最近在琢磨买个独立产权的车库做仓库，大概需要12万。 ... momo

看你这么一说，我都想把自己开放式车库改成仓库的冲动了。。。。就是可能物业那边不会同意。。。。

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momo 2023-02-15 09:32:34 上海

看你这么一说，我都想把自己开放式车库改成仓库的冲动了。。。。就是可能物业那边不会同意。。。看你这么一说，我都想把自己开放式车库改成仓库的冲动了。。。。就是可能物业那边不会同意。。。。 ... 白头如新

大概率不让不如直接买个报废面包车内部清空储物

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陈山放 2023-02-20 12:30:55 四川

哈哈哈我之前35万买了一个小房子做仓库，后来发现出租能租1500，就租掉了。东西腾出来，在家附近哈哈哈我之前35万买了一个小房子做仓库，后来发现出租能租1500，就租掉了。东西腾出来，在家附近月租600租了个仓库。然后最近在琢磨买个独立产权的车库做仓库，大概需要12万。 ... momo

租金不错！我35W买的只能租1000😢

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海鲜控 (Nobody is perfect, I'm nobody) 2023-02-21 15:06:57 俄罗斯

考虑到楼主的需求，我觉得关键的两点是房价便宜和交通方便，从这2方面考虑的话我觉得可以考虑安徽淮南或者河南鹤壁，都是收缩性城市，当地应该都有十万左右的大产权房子出售。或者长租是否也可以，山东威海乳山一年3000就可以租到一居室。

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海鲜控 (Nobody is perfect, I'm nobody) 2023-02-21 15:07:27 俄罗斯

大概率不让不如直接买个报废面包车内部清空储物大概率不让不如直接买个报废面包车内部清空储物 momo

也得考虑面包车停在那里的问题。

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happylite 2023-02-21 17:27:00 上海

如果不生孩子完全可以，在上海有一套loft，租售比很香；后来不得已又买了住宅，因为生了娃

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雪舞荻花龙舌兰 2023-02-21 17:27:33 江苏

南京人，在镇江句容买了一套房子做仓库，20万50多平方

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巍巍1043 (日常修仙) 2023-02-22 13:54:39 广东

既然是仓库，干嘛不买远点，那种几万一套的

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其木echo 楼主 2023-02-22 14:32:34 福建

既然是仓库，干嘛不买远点，那种几万一套的既然是仓库，干嘛不买远点，那种几万一套的巍巍1043

要当游乐场

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辣嘎吱 2023-02-22 15:48:04 上海

要当游乐场要当游乐场其木echo

既然是仓库加游乐场，那就用车程算啊。一个半小时车程，总价低，有产权车位，周边有可以游玩的地方。至于是loft还是产权，倒不重要了。即便以上海的房价，一个半小时车程的便宜地都大把。

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人到中年 2023-02-22 18:53:12 广东

我是把一个房子的房间当成我的小仓库。

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|—|@@ (一年后见。) 2023-02-22 22:48:51 江苏

我租了一个小仓库每月700堆放杂物，打算等过几年父母搬去大房子，就把市中心的老破小收回来做个行宫。

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