求问，1个人住是买小两房还是三房呢（新增投票）

来自：momo
2023-03-06 20:07:51 已编辑湖北

房子准备买在公司附近，上班方便，1个人住+3只猫，现在陷入了纠结到底是看小两房还是三房

个人情况：首付父母出。公积金贷款90万贷满的话一个月3k8，扣掉公积金自己只用还1k，房贷无压力。再加几十万的商贷还款压力也不大，但还是想少一些负担。

目前看的两种房子：

1⃣️小两房，建筑面积70+平，套内55平左右，总价加税费150-160万，正好首付税费70万+公积金贷满90万，压力小

2⃣️三房，建筑面积120+平，套内100平左右，总价加税费210-240万，首付税费加一起估计需要100万，再贷款110-140万，压力大一些

我现在陷入了纠结，一方面觉得小两房压力小一些，我自己一个人住好像55平也够。另一方面觉得既然房贷负担得起，为什么不买宽敞的三房，可以做衣帽间、书房等等，住的可能会更开心？

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nono 2023-03-06 20:45:32 贵州

买三房，两房不好置换

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momo 2023-03-06 20:46:10 江苏

本地，父母有房子就两房。在外地工作就三房，以后父母养老还是三房合适

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momo 楼主 2023-03-06 20:57:01 湖北

本地，父母有房子就两房。在外地工作就三房，以后父母养老还是三房合适本地，父母有房子就两房。在外地工作就三房，以后父母养老还是三房合适 momo

本地父母有房，应该不会用我买的这套养老，okk

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momo 楼主 2023-03-06 20:57:14 湖北

买三房，两房不好置换买三房，两房不好置换 nono

说的也是，谢谢🙏

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Peck (别有用心的一小撮) 2023-03-06 21:02:37 上海

哪里公积金能贷90万？

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mono 2023-03-06 21:06:13 江苏

公积金能贷90万？你看的不会是夫妻两个的额度吧，单人贷不了这么多，上海也就只能贷60万

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momo 楼主 2023-03-06 21:11:22 湖北

哪里公积金能贷90万？哪里公积金能贷90万？ Peck

武汉

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momo 楼主 2023-03-06 21:12:57 湖北

公积金能贷90万？你看的不会是夫妻两个的额度吧，单人贷不了这么多，上海也就只能贷60万公积金能贷90万？你看的不会是夫妻两个的额度吧，单人贷不了这么多，上海也就只能贷60万 mono

武汉，又去搜了下没有要求结婚后才能贷90万，单人应该也能贷

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momo 楼主 2023-03-06 21:21:23 湖北

[该条回复已被删除] [该条回复已被删除] 文淇是我的菜

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Anycall 2023-03-06 21:22:10 安徽

可以负担就买三房，未来三房死大趋势

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Anycall 2023-03-06 21:22:16 安徽

可以负担就买三房，未来三房死大趋势可以负担就买三房，未来三房死大趋势 Anycall

是

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mono 2023-03-06 21:37:29 江苏

武汉，又去搜了下没有要求结婚后才能贷90万，单人应该也能贷武汉，又去搜了下没有要求结婚后才能贷90万，单人应该也能贷 momo

武汉厉害了，我们这单人最高只能50万，夫妻80万

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momo 楼主 2023-03-06 22:23:37 湖北

可以负担就买三房，未来三房死大趋势可以负担就买三房，未来三房死大趋势 Anycall

okk看三房了！！

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C'fun 2023-03-06 22:29:03 上海

两房，房产税风险小

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芝麻糊 2023-03-06 23:55:50 湖南

uu这个套内100平三房还挺大的诶感觉住起来会比较舒服现在好多楼盘套内100平都挤着建四房了😥

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skyfall 2023-03-07 09:55:40 贵州

两房，一个人房子大了难得打扫卫生

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酱肉青团 2023-03-07 09:58:48 北京

父母过年会同住就三房

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momo 楼主 2023-03-07 11:35:58 湖北

两房，房产税风险小两房，房产税风险小 C'fun

猴🐒

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momo 楼主 2023-03-07 11:36:17 湖北

uu这个套内100平三房还挺大的诶感觉住起来会比较舒服现在好多楼盘套内100平都挤着建四房了 uu这个套内100平三房还挺大的诶感觉住起来会比较舒服现在好多楼盘套内100平都挤着建四房了😥 ... 芝麻糊

是的，套内100感觉比较宽松🥳

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momo 楼主 2023-03-07 11:36:23 湖北

两房，一个人房子大了难得打扫卫生两房，一个人房子大了难得打扫卫生 skyfall

有道理！！

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momo 楼主 2023-03-07 11:36:41 湖北

父母过年会同住就三房父母过年会同住就三房酱肉青团

应该不会，家里在武汉也有房，过年回老家住

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skyfall 2023-03-07 12:09:27 贵州

有道理！！有道理！！ momo

要是我闺女以后去读大学了，我恨不得住那种一室一厅一厨一卫，套内40平方就好。

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暴躁 (毁灭吧) 2023-03-07 12:57:03 北京

如果是我，能承担的起就买三房，自己住宽敞，未来要置换或者其他事情需要用钱也好出手

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小漫 2023-03-11 23:52:06 陕西

我会选两房，不让自己压力太大

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超级咸鱼干2333 2023-03-11 23:56:58 湖北

买三房，两房不好置换买三房，两房不好置换 nono

有考虑结婚又负担得起的话也可以买大点，看到你提到说有品质需求

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今天也要读书啊 2023-03-17 01:08:49 湖北

楼主看的武汉哪里啊？

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东文 2023-03-17 11:00:18 湖北

蹲后续结果

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又又又又又又又 2023-03-17 12:52:35 山东

独居两房就够了，三房交的物业费取暖费贵，而且压力太大了生活品质会下降

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小象公主 2023-03-17 12:54:37 福建

55有点小。独居我觉得套内七八十好点

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嘤嘤怪嘤嘤嘤 2023-03-17 14:09:58 北京

买三房，两房不好置换买三房，两房不好置换 nono

楼主自己住，自己婚前房也不至于变成婚房。2居置换3居没多大必要。可以找个90㎡大2居，算是折中方式

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财神爷忠实信徒 2023-03-18 09:21:53 四川

三房

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斗破浪 2023-03-18 09:56:59 广东

三房的话会不会楼上大概率是一家老小，会很吵，其实是自己买房的一个疑虑

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爱等风闲 2023-03-18 10:02:18 北京

一个人住大房子不聚气，大房子人多些才好。

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