负债|36岁,按揭算上负债294w
来自:倒计时
看到这个数字感觉好恐怖,但其实是在走上坡路了,因为刚刚置换了很多高息贷款,加油!!!
资产: 3套房
一套学区房3年后上了学才能卖,60w
一套自住,按揭还有90w,价值200w
一套威海公寓烂在手里,卖不掉,56w买的
负债:
信用贷款37+24=61w
有息借款20w (这两项利息2565每月)
无息借款29w
姐姐房产抵押贷款90w(利息2475每月,租金1200每月,付1275)
按揭90w (连本带息4800,公积金2650全抵)
信用卡等4.4w
共计294.4w
每月需付现金流: 8640 以及到期的信用卡账单。
还债合伙人收入分别为20w,15w!!!他的15w要到年中以后才能慢慢结到账,所以前期我会需要拆东墙补西墙,但是信用贷款额度都有,没用足。
20w用来付按揭养娃生活,15w还债。
——————3年分割线——————-
每年只能还掉10w,3年后卖掉学区房除按揭还剩114w。
定个小目标,把4w也还掉,3年后再来看看这个帖,看看是不是变成了这样:
信用贷款37+24=61w
有息借款20w (这两项利息2565每月)
无息借款29w
按揭不算共计110w
—————————————————
目标确实定得小了点,但是每天想着这些事,整个人都焦虑了,反而影响工作,影响收入,还是心态不够好。
离过,又复了,现在家人都不让离,说浪子回头,说孩子最重要,现在人家表现不错,决意离的话没人站我这边,目前心里就权当我只有按揭,其他都算他的,才能正常生活。大家帮我看看我还能怎么优化。
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