不懂就问｜帝都买房 已经买上了

_不是chen

来自：_不是chen(接纳自己，过好自己的生活。)
2023-03-30 11:19:59 已编辑 山西

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  • _不是chen

    _不是chen (接纳自己，过好自己的生活。) 楼主 2023-03-30 14:20:37 山西

    顶顶

  • 正宗哈里麻麻

    正宗哈里麻麻 2023-03-30 15:07:03 北京

    不请自来，我给朝青投一票：1.居住体验好很多，无论是小区品质还是邻居素质，大概率比田村优质2.目前田村并没有很好的小学，只能混个海淀学籍，反观朝青，反而有几所过得去的学校3.田村交通便利，朝青并不差，而且除去交通便利程度高于田村。极不专业的回答哈，轻拍☺️

  • 壹零

    壹零 (若渴望什么，先成为配得上的人) 2023-03-30 16:13:13 北京

    诉求和你几乎一模一样，我投田村一票，从我观察身边人的情况，有娃之后基本全家的生活都围着娃转，通勤便利度和接送孩子上学便利度是首要考虑，居住体验只要保证了房子面积够大且不在偏远郊区就基本没啥问题，设想一下老人孩子在家遇到什么问题，从西三北三去朝青可是相当之费劲的，千万不要低估有娃之后时间和效率的珍贵

  • 壹零

    壹零 (若渴望什么，先成为配得上的人) 2023-03-30 16:15:30 北京

    诉求和你几乎一模一样，我投田村一票，从我观察身边人的情况，有娃之后基本全家的生活都围着娃转 诉求和你几乎一模一样，我投田村一票，从我观察身边人的情况，有娃之后基本全家的生活都围着娃转，通勤便利度和接送孩子上学便利度是首要考虑，居住体验只要保证了房子面积够大且不在偏远郊区就基本没啥问题，设想一下老人孩子在家遇到什么问题，从西三北三去朝青可是相当之费劲的，千万不要低估有娃之后时间和效率的珍贵 ... 壹零

    另外就是如果在这个房子里上学，田村即使没有学区也无妨，拼课外可以走点招，国际路线可以去海淀外国语，都比在朝阳靠谱

  • 神雕牌侠侣

    神雕牌侠侣 (First, last and forever) 2023-03-30 16:17:35 北京

    西三环上班住朝青也太远了吧

  • 人家叫贝拉啦

    人家叫贝拉啦 2023-03-30 17:08:29 北京

    说真的 在差不多的情况下，顾及一下通勤时间吧，要是我我就选田村

  • 小白兔

    小白兔 2023-03-30 17:24:27 北京

    无论从 通勤 学区 保值 哪个维度 都选海淀

  • 家有虎呆

    家有虎呆 2023-03-30 17:28:34 北京

    朝青距离你们上班很远啊…

  • 皆非

    皆非 (清醒不是我，浑浊不是我。) 2023-03-30 18:17:19 北京

    田村 话说你不看看玉海园吗

  • _不是chen

    _不是chen (接纳自己，过好自己的生活。) 楼主 2023-03-30 19:06:25 山西

    不请自来，我给朝青投一票：1.居住体验好很多，无论是小区品质还是邻居素质，大概率比田村优质2. 不请自来，我给朝青投一票：1.居住体验好很多，无论是小区品质还是邻居素质，大概率比田村优质2.目前田村并没有很好的小学，只能混个海淀学籍，反观朝青，反而有几所过得去的学校3.田村交通便利，朝青并不差，而且除去交通便利程度高于田村。极不专业的回答哈，轻拍☺️ ... 正宗哈里麻麻

    嗯嗯，之所以舍弃不下朝青就是因为你说的这些原因😢

  • _不是chen

    _不是chen (接纳自己，过好自己的生活。) 楼主 2023-03-30 19:06:43 山西

    诉求和你几乎一模一样，我投田村一票，从我观察身边人的情况，有娃之后基本全家的生活都围着娃转 诉求和你几乎一模一样，我投田村一票，从我观察身边人的情况，有娃之后基本全家的生活都围着娃转，通勤便利度和接送孩子上学便利度是首要考虑，居住体验只要保证了房子面积够大且不在偏远郊区就基本没啥问题，设想一下老人孩子在家遇到什么问题，从西三北三去朝青可是相当之费劲的，千万不要低估有娃之后时间和效率的珍贵 ... 壹零

    是真的很远… 地铁感觉还挺近的，但是地上距离太远了

  • _不是chen

    _不是chen (接纳自己，过好自己的生活。) 楼主 2023-03-30 19:06:57 山西

    西三环上班住朝青也太远了吧 西三环上班住朝青也太远了吧 神雕牌侠侣

    是的 横跨东西城…

  • _不是chen

    _不是chen (接纳自己，过好自己的生活。) 楼主 2023-03-30 19:07:26 山西

    说真的 在差不多的情况下，顾及一下通勤时间吧，要是我我就选田村 说真的 在差不多的情况下，顾及一下通勤时间吧，要是我我就选田村 人家叫贝拉啦

    田村就是合适的比较少，兰德目前符合预算的也就两个🥹 还有一个是顶层

  • _不是chen

    _不是chen (接纳自己，过好自己的生活。) 楼主 2023-03-30 19:08:01 山西

    无论从 通勤 学区 保值 哪个维度 都选海淀 无论从 通勤 学区 保值 哪个维度 都选海淀 小白兔

    是吗？我以为海淀有很高的学区溢价… 这种四环外的弱学区也保值吗？

  • _不是chen

    _不是chen (接纳自己，过好自己的生活。) 楼主 2023-03-30 19:08:11 山西

    朝青距离你们上班很远啊… 朝青距离你们上班很远啊… 家有虎呆

    真的很远… 😔

  • _不是chen

    _不是chen (接纳自己，过好自己的生活。) 楼主 2023-03-30 19:08:32 山西

    田村 话说你不看看玉海园吗 田村 话说你不看看玉海园吗 皆非

    谢谢呀～可是玉海园房龄有点老，还是想买点新一些的

  • 正宗哈里麻麻

    正宗哈里麻麻 2023-03-30 19:14:58 北京

    嗯嗯，之所以舍弃不下朝青就是因为你说的这些原因😢 嗯嗯，之所以舍弃不下朝青就是因为你说的这些原因😢 _不是chen

    哇哈哈，果然我一个没有娃的人眼光还是狭隘啦😅看了其他友友的分析，确实很有道理，毕竟有娃后的生活重心会不一样的。不管选哪儿，都恭喜楼楼有能力买到帝都不小的房子啦～

  • 皆非

    皆非 (清醒不是我，浑浊不是我。) 2023-03-30 19:22:17 北京

    谢谢呀～可是玉海园房龄有点老，还是想买点新一些的 谢谢呀～可是玉海园房龄有点老，还是想买点新一些的 _不是chen

    我朋友买的复式，差不多加起来就是950附近，140多平超香，主要是感觉这么高预算买个小于100平的好亏

  • _不是chen

    _不是chen (接纳自己，过好自己的生活。) 楼主 2023-03-30 19:23:22 山西

    我朋友买的复式，差不多加起来就是950附近，140多平超香，主要是感觉这么高预算买个小于100平的 我朋友买的复式，差不多加起来就是950附近，140多平超香，主要是感觉这么高预算买个小于100平的好亏 ... 皆非

    是的！ 我自己也是小地方来的，真的有被北京的房价吓到😖 都买不到在老家看起来仅仅是合格的房子

  • Avocado

    Avocado 2023-03-30 19:25:59 北京

    通勤比较重要吧，那么远家里有个啥事顾不上

  • 我要改名字

    我要改名字 2023-03-30 21:41:51 北京

    在知春里上班，买了朝青，通勤一个小时十分钟，还是有点累的。

  • 二手老先生

    二手老先生 (每个人心中都住着个魔鬼) 2023-03-30 22:17:55 北京

    在知春里上班，买了朝青，通勤一个小时十分钟，还是有点累的。 在知春里上班，买了朝青，通勤一个小时十分钟，还是有点累的。 我要改名字

    牡丹园、塔院、蓟门桥、大钟寺、红民村、人大，这些不香吗？

  • 我要改名字

    我要改名字 2023-03-30 22:18:47 北京

    牡丹园、塔院、蓟门桥、大钟寺、红民村、人大，这些不香吗？ 牡丹园、塔院、蓟门桥、大钟寺、红民村、人大，这些不香吗？ 二手老先生

    老婆在呼家楼。。。

  • 二手老先生

    二手老先生 (每个人心中都住着个魔鬼) 2023-03-30 22:19:48 北京

    按千万算吧，三环全境80-120平二手通吃

  • 二手老先生

    二手老先生 (每个人心中都住着个魔鬼) 2023-03-30 22:28:48 北京

    老婆在呼家楼。。。 老婆在呼家楼。。。 我要改名字

    06年，有个哥们想买房，他在交大东路上班，那会儿西直门附近均价一万到一万三，最后他买了四惠附近，女友在那上班；09年，还是一个哥们，他在很东边的医院上班，他买了牛街的房，他老婆在那上班。

    这俩哥们但凡不迁就。现在应该是多出了一套房。

  • 二手老先生

    二手老先生 (每个人心中都住着个魔鬼) 2023-03-30 22:34:09 北京

    按千万算吧，三环全境80-120平二手通吃 按千万算吧，三环全境80-120平二手通吃 二手老先生

    蓟门桥那有2010年后的新盘，马甸那也有，不过楼宇是斜。要是接受旧房的话，你这钱已北太平桥为中心，往四方延伸四个公交站，选择面坦坦的多了去了

  • momo

    momo 2023-03-30 23:48:33 北京

    兰德华庭的物业特别差

  • Cherry Chi

    Cherry Chi (Property of Ted Mosby) 2023-03-31 03:55:11 北京

    半夜失眠看到了，楼主看看我，如果你能再缩小一点面积，比如建面80，你就可以看到甘家口、花园桥一带的两房了。学区比田村好巨多，两个人上班也近超级多。甚至可以骑车直达。 不说孩子，上班近实在是太爽了。中午甚至可以回家午睡。

  • _不是chen

    _不是chen (接纳自己，过好自己的生活。) 楼主 2023-03-31 07:36:45 山西

    半夜失眠看到了，楼主看看我，如果你能再缩小一点面积，比如建面80，你就可以看到甘家口、花园桥 半夜失眠看到了，楼主看看我，如果你能再缩小一点面积，比如建面80，你就可以看到甘家口、花园桥一带的两房了。学区比田村好巨多，两个人上班也近超级多。甚至可以骑车直达。 不说孩子，上班近实在是太爽了。中午甚至可以回家午睡。 ... Cherry Chi

    套内80是目前我能接受的最低限度了😢 建面80真的太小了

  • _不是chen

    _不是chen (接纳自己，过好自己的生活。) 楼主 2023-03-31 07:36:57 山西

    兰德华庭的物业特别差 兰德华庭的物业特别差 momo

    啊是吗 实地看还挺干净的

  • momo

    momo (局外人。) 2023-03-31 07:51:15 北京

    考虑孩子就田村吧，迟早要回去，不如一直在学区房体系里替换，不考虑孩子超青会快乐很多

  • 余嘤嘤嘤

    余嘤嘤嘤 (但愿长醉不复醒。) 2023-03-31 08:06:50 北京

    田村我看过，三不管地带居住体验很不好吧。还没娃先考虑自住吧，等有娃了可以上车海淀小房子，而且到时候学区是啥样还不知道呢

  • _不是chen

    _不是chen (接纳自己，过好自己的生活。) 楼主 2023-03-31 08:29:02 山西

    田村我看过，三不管地带居住体验很不好吧。还没娃先考虑自住吧，等有娃了可以上车海淀小房子，而 田村我看过，三不管地带居住体验很不好吧。还没娃先考虑自住吧，等有娃了可以上车海淀小房子，而且到时候学区是啥样还不知道呢 ... 余嘤嘤嘤

    是的 其实不想要学区的，无奈工作地点在海淀，想离得近就都是学区房…

  • _不是chen

    _不是chen (接纳自己，过好自己的生活。) 楼主 2023-03-31 08:29:54 山西

    考虑孩子就田村吧，迟早要回去，不如一直在学区房体系里替换，不考虑孩子超青会快乐很多 考虑孩子就田村吧，迟早要回去，不如一直在学区房体系里替换，不考虑孩子超青会快乐很多 momo

    哎也对 频繁地换成本很高

  • 徐慢猫

    徐慢猫 (一个甜坏口儿女孩) 2023-03-31 08:36:56 北京

    石景山远洋沁山水，走路5分钟到海淀4环，偏远吗……

  • 陆陆续续

    陆陆续续 2023-03-31 09:18:18 北京

    诉求和区位一样，注重楼龄和社区居住品质，看房百套后上车田村。田村被两个拆不起的城中村拖后腿，但居住体验和区位交通便利没的说

  • _不是chen

    _不是chen (接纳自己，过好自己的生活。) 楼主 2023-03-31 09:52:09 山西

    石景山远洋沁山水，走路5分钟到海淀4环，偏远吗…… 石景山远洋沁山水，走路5分钟到海淀4环，偏远吗…… 徐慢猫

    可能是固定观念吧，还是想从海淀和朝阳选😢 而且沁山水只能买很小户型

  • _不是chen

    _不是chen (接纳自己，过好自己的生活。) 楼主 2023-03-31 09:52:38 山西

    诉求和区位一样，注重楼龄和社区居住品质，看房百套后上车田村。田村被两个拆不起的城中村拖后腿 诉求和区位一样，注重楼龄和社区居住品质，看房百套后上车田村。田村被两个拆不起的城中村拖后腿，但居住体验和区位交通便利没的说 ... 陆陆续续

    请问田村你买的哪里啊？我看的兰德只有一套顶层了…

  • 陆陆续续

    陆陆续续 2023-03-31 10:42:33 北京

    请问田村你买的哪里啊？我看的兰德只有一套顶层了… 请问田村你买的哪里啊？我看的兰德只有一套顶层了… _不是chen

    我们买的田村最贵的二手房小区，XX名著，楼龄新…

  • momo

    momo 2023-03-31 10:44:36 北京

    啊是吗 实地看还挺干净的 啊是吗 实地看还挺干净的 _不是chen

    950可以买育英了，就是面积小

  • _不是chen

    _不是chen (接纳自己，过好自己的生活。) 楼主 2023-03-31 10:47:47 山西

    我们买的田村最贵的二手房小区，XX名著，楼龄新… 我们买的田村最贵的二手房小区，XX名著，楼龄新… 陆陆续续

    真的好贵，小户型目前没有房源🥹 确实新

  • _不是chen

    _不是chen (接纳自己，过好自己的生活。) 楼主 2023-03-31 10:48:27 山西

    950可以买育英了，就是面积小 950可以买育英了，就是面积小 momo

    对😮‍💨 到现在选不定就是因为不接受小和老😖

  • 陆陆续续

    陆陆续续 2023-03-31 10:57:56 北京

    真的好贵，小户型目前没有房源🥹 确实新 真的好贵，小户型目前没有房源🥹 确实新 _不是chen

    总之情况相似，将来要娃还是建议海淀，不管哪里。可以鸡娃，中考锁区太狠了

  • 方方很lucky

    方方很lucky 2023-03-31 11:02:00 北京

    两口之家没孩子，西二环+西三环工作。在朝青住了8年，去年搬到广外小一居，通勤时间缩短一半，西二环的直接电动车上班了，但同时居住舒适度也下降了不少，所以现在又在准备换房子。建议楼主把需求排个序，尽量一步到位，折腾房子确实费心又费钱。 Ps：楼上有位建议甘家口花园桥的，表示赞同，我真的太爱玉渊潭了。当然紫竹院、翠微附近楼主也可以看看。可能我对套内的需求比楼主稍微低一些（70即可），感觉应该还是有一些选择余地。

  • momo

    momo 2023-03-31 11:09:23 北京

    对😮‍💨 到现在选不定就是因为不接受小和老😖 对😮‍💨 到现在选不定就是因为不接受小和老😖 _不是chen

    看过农业部的那个大院吗？育英的学区。要是没看过，可以去看一看。

  • 米兔

    米兔 2023-03-31 11:10:10 北京

    我家朝青 罗马嘉园旁边 生活便利确实没的说 地铁交通去市里也很方便 吃喝玩乐应有尽有 缺点就是确实没有好学区

  • _不是chen

    _不是chen (接纳自己，过好自己的生活。) 楼主 2023-03-31 12:31:38 山西

    总之情况相似，将来要娃还是建议海淀，不管哪里。可以鸡娃，中考锁区太狠了 总之情况相似，将来要娃还是建议海淀，不管哪里。可以鸡娃，中考锁区太狠了 陆陆续续

    是的 其实是做好未来换学区房的打算的，只是目前想先上车，过个8.9年家里再支援一下换个能住的学区房。现在就买学区是真的吃力

  • _不是chen

    _不是chen (接纳自己，过好自己的生活。) 楼主 2023-03-31 12:32:40 山西

    两口之家没孩子，西二环+西三环工作。在朝青住了8年，去年搬到广外小一居，通勤时间缩短一半，西 两口之家没孩子，西二环+西三环工作。在朝青住了8年，去年搬到广外小一居，通勤时间缩短一半，西二环的直接电动车上班了，但同时居住舒适度也下降了不少，所以现在又在准备换房子。建议楼主把需求排个序，尽量一步到位，折腾房子确实费心又费钱。 Ps：楼上有位建议甘家口花园桥的，表示赞同，我真的太爱玉渊潭了。当然紫竹院、翠微附近楼主也可以看看。可能我对套内的需求比楼主稍微低一些（70即可），感觉应该还是有一些选择余地。 ... 方方很lucky

    好呢好呢，确实换房成本有点高

  • _不是chen

    _不是chen (接纳自己，过好自己的生活。) 楼主 2023-03-31 12:33:40 山西

    我家朝青 罗马嘉园旁边 生活便利确实没的说 地铁交通去市里也很方便 吃喝玩乐应有尽有 缺点就是 我家朝青 罗马嘉园旁边 生活便利确实没的说 地铁交通去市里也很方便 吃喝玩乐应有尽有 缺点就是确实没有好学区 ... 米兔

    是的 那里生活是真的便利，所以说尽管通勤有点久但是兜兜转转还是在考虑这里

  • 徐慢猫

    徐慢猫 (一个甜坏口儿女孩) 2023-03-31 12:49:15 北京

    可能是固定观念吧，还是想从海淀和朝阳选😢 而且沁山水只能买很小户型 可能是固定观念吧，还是想从海淀和朝阳选😢 而且沁山水只能买很小户型 _不是chen

    我是觉得可以说石景山经济不好或其他缺点，但不能说偏远哈，去3环内好多地方都很方便，甚至比你说的朝青方便（强迫症看到有点难受🤦‍♀️）

  • _不是chen

    _不是chen (接纳自己，过好自己的生活。) 楼主 2023-03-31 12:54:47 山西

    我是觉得可以说石景山经济不好或其他缺点，但不能说偏远哈，去3环内好多地方都很方便，甚至比你 我是觉得可以说石景山经济不好或其他缺点，但不能说偏远哈，去3环内好多地方都很方便，甚至比你说的朝青方便（强迫症看到有点难受🤦‍♀️） ... 徐慢猫

    是的是的 没有别的意思😥

  • momo

    momo 2023-03-31 13:09:11 北京

    这么高的预算还选择空间这么小……帝都真的太卷了……

  • 陆陆续续

    陆陆续续 2023-03-31 13:13:21 北京

    是的 其实是做好未来换学区房的打算的，只是目前想先上车，过个8.9年家里再支援一下换个能住的学 是的 其实是做好未来换学区房的打算的，只是目前想先上车，过个8.9年家里再支援一下换个能住的学区房。现在就买学区是真的吃力 ... _不是chen

    不知道你们现在户口在哪里，海淀这两年zc有变，小孩户口是异地或外区迁入的是全域派位，所以最好孩子出生就在海淀

  • achi

    achi (水平不稳定选手) 2023-03-31 14:42:56 北京

    两口之家没孩子，西二环+西三环工作。在朝青住了8年，去年搬到广外小一居，通勤时间缩短一半，西 两口之家没孩子，西二环+西三环工作。在朝青住了8年，去年搬到广外小一居，通勤时间缩短一半，西二环的直接电动车上班了，但同时居住舒适度也下降了不少，所以现在又在准备换房子。建议楼主把需求排个序，尽量一步到位，折腾房子确实费心又费钱。 Ps：楼上有位建议甘家口花园桥的，表示赞同，我真的太爱玉渊潭了。当然紫竹院、翠微附近楼主也可以看看。可能我对套内的需求比楼主稍微低一些（70即可），感觉应该还是有一些选择余地。 ... 方方很lucky

    能问问准备换哪个位置的吗？同坐标附近

  • bata12

    bata12 (Nothing) 2023-03-31 15:14:52 北京

    为什么不考虑新北苑呢，城市界面房龄好又带点儿不算很差的学区，上班也方便

  • 方方很lucky

    方方很lucky 2023-03-31 18:39:00 北京

    能问问准备换哪个位置的吗？同坐标附近 能问问准备换哪个位置的吗？同坐标附近 achi

    还是优先考虑广外哈

  • 朝阳

    朝阳 2023-03-31 22:02:54 北京

    你这个预算 西四环中路附近你随便选啊基本上

  • _不是chen

    _不是chen (接纳自己，过好自己的生活。) 楼主 2023-04-01 11:37:06 山西

    你这个预算 西四环中路附近你随便选啊基本上 你这个预算 西四环中路附近你随便选啊基本上 朝阳

    请问方便推荐几个吗😢 想要套内80的，然后最好2000年后的

  • _不是chen

    _不是chen (接纳自己，过好自己的生活。) 楼主 2023-04-01 11:38:00 山西

    为什么不考虑新北苑呢，城市界面房龄好又带点儿不算很差的学区，上班也方便 为什么不考虑新北苑呢，城市界面房龄好又带点儿不算很差的学区，上班也方便 bata12

    新北苑是不是有些太靠北了？(之前看了北边，感觉买不起

  • bata12

    bata12 (Nothing) 2023-04-01 11:40:32 北京

    新北苑是不是有些太靠北了？(之前看了北边，感觉买不起 新北苑是不是有些太靠北了？(之前看了北边，感觉买不起 _不是chen

    新北苑：一是城市界面好，二是13号线对你们俩通勤都相对方便，三是都是房龄新的商品房，四是带中等水平的学区，五是符合你们的预算和面积要求，如果不是硬性要求要买五环内的话我觉得这个板块很合适

  • _不是chen

    _不是chen (接纳自己，过好自己的生活。) 楼主 2023-04-01 11:42:17 山西

    新北苑：一是城市界面好，二是13号线对你们俩通勤都相对方便，三是都是房龄新的商品房，四是带中 新北苑：一是城市界面好，二是13号线对你们俩通勤都相对方便，三是都是房龄新的商品房，四是带中等水平的学区，五是符合你们的预算和面积要求，如果不是硬性要求要买五环内的话我觉得这个板块很合适 ... bata12

    感谢！！真的很全面了！我去了解一下，谢谢

  • 朝阳

    朝阳 2023-04-01 12:18:40 北京

    请问方便推荐几个吗😢 想要套内80的，然后最好2000年后的 请问方便推荐几个吗😢 想要套内80的，然后最好2000年后的 _不是chen

    永金里 玉海园 泽丰苑？再就是航天这几个小区，但都是老房子，其实也无所谓，我觉得西四环这边住着舒服，不缺医院不缺学校的！

  • _不是chen

    _不是chen (接纳自己，过好自己的生活。) 楼主 2023-04-02 09:42:16 山西

    永金里 玉海园 泽丰苑？再就是航天这几个小区，但都是老房子，其实也无所谓，我觉得西四环这边住 永金里 玉海园 泽丰苑？再就是航天这几个小区，但都是老房子，其实也无所谓，我觉得西四环这边住着舒服，不缺医院不缺学校的！ ... 朝阳

    是的 就是房子有点老🥲 现在还没想好到底能舍弃哪个因素，都想要目前来看是不太可能了

  • 窝窝不挑食

    窝窝不挑食 2023-04-02 15:48:37 北京

    我也在看朝青！预算也是900多！但还没看好到底朝青还是四惠

  • _不是chen

    _不是chen (接纳自己，过好自己的生活。) 楼主 2023-04-02 16:31:57 山西

    我也在看朝青！预算也是900多！但还没看好到底朝青还是四惠 我也在看朝青！预算也是900多！但还没看好到底朝青还是四惠 窝窝不挑食

    不知道你对面积有没有要求。之前考虑过四惠的东恒时代二期和双井的首城国际d区，但是套内都太小，只有70平。为了面积能大一些，现在考虑朝青的润丰水尚两居、罗马嘉园小三居，还有青年汇的正经三居。面积逐步上升，品质逐步下降😂

  • 窝窝不挑食

    窝窝不挑食 2023-04-04 23:21:52 北京

    不知道你对面积有没有要求。之前考虑过四惠的东恒时代二期和双井的首城国际d区，但是套内都太小 不知道你对面积有没有要求。之前考虑过四惠的东恒时代二期和双井的首城国际d区，但是套内都太小，只有70平。为了面积能大一些，现在考虑朝青的润丰水尚两居、罗马嘉园小三居，还有青年汇的正经三居。面积逐步上升，品质逐步下降😂 ... _不是chen

    我也，其实我现在纠结是四惠还是朝青。四惠的话会考虑爱这城，朝青虽然更生活一些但是六号线真的太挤了，润枫只能买二居单户型不太好，好的又特别贵。要不然就华纺或者罗马三居，但物业又很一般……所以就各种条件都不想舍弃反而更难找到合适的😂

  • _不是chen

    _不是chen (接纳自己，过好自己的生活。) 楼主 2023-04-05 10:16:58 山西

    我也，其实我现在纠结是四惠还是朝青。四惠的话会考虑爱这城，朝青虽然更生活一些但是六号线真的 我也，其实我现在纠结是四惠还是朝青。四惠的话会考虑爱这城，朝青虽然更生活一些但是六号线真的太挤了，润枫只能买二居单户型不太好，好的又特别贵。要不然就华纺或者罗马三居，但物业又很一般……所以就各种条件都不想舍弃反而更难找到合适的😂 ... 窝窝不挑食

    确实挤，而且不仅地铁挤，以后要是开车更挤… 所以还在犹豫…

  • 窝窝不挑食

    窝窝不挑食 2023-04-05 11:42:47 北京

    确实挤，而且不仅地铁挤，以后要是开车更挤… 所以还在犹豫… 确实挤，而且不仅地铁挤，以后要是开车更挤… 所以还在犹豫… _不是chen

    等你决定了我参考参考😂😂

  • _不是chen

    _不是chen (接纳自己，过好自己的生活。) 楼主 2023-04-10 07:39:59 北京

    顶顶

  • yuexiaoyue

    yuexiaoyue 2023-04-10 09:33:29 北京

    不请自来，我给朝青投一票：1.居住体验好很多，无论是小区品质还是邻居素质，大概率比田村优质2. 不请自来，我给朝青投一票：1.居住体验好很多，无论是小区品质还是邻居素质，大概率比田村优质2.目前田村并没有很好的小学，只能混个海淀学籍，反观朝青，反而有几所过得去的学校3.田村交通便利，朝青并不差，而且除去交通便利程度高于田村。极不专业的回答哈，轻拍☺️ ... 正宗哈里麻麻

    朝青有什么小学呀

  • momo

    momo (。) 2023-04-10 09:36:59 北京

    预算950个选起房来也这么麻烦吗……我还以为有这钱就可以横着选了，看了我对bj的房价了解还是太浅薄了Orz

  • momo

    momo 2023-04-10 09:42:39 中国香港

    预算950个选起房来也这么麻烦吗……我还以为有这钱就可以横着选了，看了我对bj的房价了解还是太 预算950个选起房来也这么麻烦吗……我还以为有这钱就可以横着选了，看了我对bj的房价了解还是太浅薄了Orz ... momo

    考虑学区就很贵很多了，房子有海淀学籍就自带10w+单价buff了吧😰。再加上通勤，小区环境，周围配套，以及户型面积考虑😰，的确不好办。

  • momo

    momo 2023-04-10 09:46:08 中国香港

    我个人觉得首要考虑你们通勤方便以及周围配套，既要又要难。。。有要孩子打算，那从怀到上小学起码七年，学区zc不知如何变化。

  • _不是chen

    _不是chen (接纳自己，过好自己的生活。) 楼主 2023-04-10 10:14:46 河北

    朝青有什么小学呀 朝青有什么小学呀 yuexiaoyue

    据中介介绍，考虑小区的没人来这里😂

  • _不是chen

    _不是chen (接纳自己，过好自己的生活。) 楼主 2023-04-10 10:15:02 河北

    预算950个选起房来也这么麻烦吗……我还以为有这钱就可以横着选了，看了我对bj的房价了解还是太 预算950个选起房来也这么麻烦吗……我还以为有这钱就可以横着选了，看了我对bj的房价了解还是太浅薄了Orz ... momo

    没来北京前的我也是这个想法🥲

  • _不是chen

    _不是chen (接纳自己，过好自己的生活。) 楼主 2023-04-10 10:15:42 河北

    考虑学区就很贵很多了，房子有海淀学籍就自带10w+单价buff了吧😰。再加上通勤，小区环境，周围 考虑学区就很贵很多了，房子有海淀学籍就自带10w+单价buff了吧😰。再加上通勤，小区环境，周围配套，以及户型面积考虑😰，的确不好办。 ... momo

    是的，其实不想要海淀学籍的，无奈工作地点决定了不得不考虑这里

  • _不是chen

    _不是chen (接纳自己，过好自己的生活。) 楼主 2023-04-10 10:16:38 河北

    我个人觉得首要考虑你们通勤方便以及周围配套，既要又要难。。。有要孩子打算，那从怀到上小学起 我个人觉得首要考虑你们通勤方便以及周围配套，既要又要难。。。有要孩子打算，那从怀到上小学起码七年，学区zc不知如何变化。 ... momo

    是的，你说的对，田村这里通勤方便很多，周围配套的话说起来也还行，和朝青没法比😂但也够用了

  • 雪蟾秋

    雪蟾秋 (大道至简。) 2023-04-10 17:28:55 北京

    跟你的诉求和预算差不多，提供个新思路哈。我也考虑过田村，最后上车了建面80平的牡丹园老破小3居，目前看比较香的，通勤很方便，小区里有幼儿园和小学，以后不换学区也可以，换学区的话只买个学位房就可以，还可以住这边（离东西城都比较近）。当时我主要考据学区因素比较重，田村产业一般胜在海淀，你这情况我觉得不用考虑青年路了，不合适。

  • 谁的心不曾柔软

    谁的心不曾柔软 2023-04-11 08:42:26 北京

    要不看看建设部大院小区，居住品质和孩子上学兼顾

  • 夢町

    夢町 2023-04-13 13:10:01 北京

    朝青真不行，堵 地铁人多 非常乱………

  • _不是chen

    _不是chen (接纳自己，过好自己的生活。) 楼主 2023-05-08 16:27:52 北京

    update

  • momo

    momo 2023-05-08 19:18:01 北京

    朝青距离你们上班也太远了吧？

  • _不是chen

    _不是chen (接纳自己，过好自己的生活。) 楼主 2023-05-08 21:47:33 北京

    朝青距离你们上班也太远了吧？ 朝青距离你们上班也太远了吧？ momo

    主要海淀确实没什么好房子…

  • yibeinaitang

    yibeinaitang 2023-05-30 15:27:42 北京

    楼主你买的小区位置很好，比朝青好太多啦

  • _不是chen

    _不是chen (接纳自己，过好自己的生活。) 楼主 2023-05-30 15:34:29 山西

    楼主你买的小区位置很好，比朝青好太多啦 楼主你买的小区位置很好，比朝青好太多啦 yibeinaitang

    谢谢😁 比当初的预算多了70万🥲 想想当时真的很冲动

  • 窝窝不挑食

    窝窝不挑食 2023-06-20 17:14:03 北京

    恭喜恭喜！！

  • 东南西北

    东南西北 2023-06-20 19:26:44 北京

    双井生活超方便的 各种网红打卡地 恭喜lz🎉

  • 已注销

    已注销 2023-06-21 19:03:11 北京

    喜提千万房产，恭喜！

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