形势讨论|决赛圈了!求帮忙选择户型!(一年后更新跌了很多
….)

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天啊,原帖子是23年4月10号发布的。当时身体不好加上一些工作,就离开了杭州。没有买房子。时隔一年。更新一下房子的价格。 前面这两套房子都没有卖掉。房东不割肉降价,也不愿意降,自然卖不掉。杭州现状
A:370w(现在340w,0次带看,挂的算是小区里面高的了。去年我们其实已经谈到了330万左右。同小区比这个大20平的卖掉了,350w成交。)
位置:hz市区黄金易居位置,离西湖2km
户型:99平,得房率高,层高3.3m,是顶楼没有漏水痕迹,但是窗户很有特色,屋外风景很好。但是是暗卫。
地铁:800m,步行十分钟,双地铁口
学区: 中等
房龄:2002
属性:一半商品房,一半已购公房
环境:小区安静,绿化还行,物业管理还算干净,可租停车位。

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B:380w(这个房子去年房东就是很僵,一分钱不降,现在挂牌价依旧这个价格,0带看。)
位置:hz市区黄金易居位置,和a房很近
户型:98平,得房率一般,户型很方正,墙都可以打掉,改造空间大。中楼层
地铁:80m,下楼即是地铁口
学区: 中等
房龄:2003
属性:一半回迁,一半已购公房。
环境:无环境,物业很糟糕,保安都没牙了,楼道环境很糟糕,电梯灯都不咋亮。

c:320w(同户型挂牌价250-260左右了。成交价应该还要更低一点。)
位置:滨江板块,离江近
户型:中楼层
地铁:十分钟
学区: 中等偏下
房龄:2010
属性:商品房
环境:小区环境在附近来说算好的,物业还行。周边配套环境肯定没有市中心好。

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d:400w(哈哈哈还没有卖掉。笑死
郊区板块,金沙湖新房,没有倒挂。24年6月交房,算是区域内最贵的改善型住宅,21年到现在都没卖掉。
买哪个
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