不懂就问｜总高17层，2楼可以买吗？

来自：我是只吐司
2023-05-06 15:51:54 已编辑北京

05年的房子，主要介意采光和2楼作为污水集中层怕反水。虽然介绍说从来没出现过这个情况，但是还是担心、介意往后的时间会出现问题。总价确实比其他楼层便宜些～

忘了说坐标BJ了～后续：虽然咨询了大家这么多，最后还是决定去谈谈价格。谈了5轮，其实是快订了。不过缓了一下午，晚上要签的时候，我还是介意，感觉不应该这么着急。正好业主两口子没谈拢，后悔了。我内心狂喜，幸亏没买，幸亏没买。到这里这就是最真实的内心结果了，我得遵从它！

加入小组后即可参加投票

确定

回复转发赞收藏只看楼主

momo 2023-05-06 16:08:21 四川

差个3万 5万的话，还是别买了

删除 |

赞 (10) 回复
momo 2023-05-06 16:37:02 江苏

05年也快20年的老房子啦，感觉容易出问题

删除 |

赞 (9) 回复
我是只吐司楼主 2023-05-06 17:01:54 北京

05年也快20年的老房子啦，感觉容易出问题 05年也快20年的老房子啦，感觉容易出问题 momo

是的是的，我就是担心这个～现在没问题，不代表以后，要是真反水估计闹心死

删除 |

赞 (1) 回复
我是只吐司楼主 2023-05-06 17:02:15 北京

差个3万 5万的话，还是别买了差个3万 5万的话，还是别买了 momo

明白

删除 |

赞回复
momo 2023-05-06 17:09:36 重庆

不是很便宜还是别买了，感觉哪哪都不怎么好，房龄偏老，楼层也不是很满意。

删除 |

赞 (4) 回复
我是只吐司楼主 2023-05-06 17:10:18 北京

不是很便宜还是别买了，感觉哪哪都不怎么好，房龄偏老，楼层也不是很满意。不是很便宜还是别买了，感觉哪哪都不怎么好，房龄偏老，楼层也不是很满意。 momo

哈哈哈就是来问问大家，看到你们这么说，我也就不纠结了

删除 |

赞回复
团子 2023-05-06 18:29:03 辽宁

这两天楼下4.5.6层返水对应这一侧楼上全不让用水。返水问题很麻烦啊从昨天晚上到现在还没修好还不让用水

删除 |

赞 (4) 回复
￫ܫ￩ 2023-05-06 18:36:38 北京

2层采光真的不好

删除 |

赞回复
喵叽叽叽 2023-05-06 19:17:46 湖北

最好不要

删除 |

赞回复
西西 (缺对象) 2023-05-06 20:22:54 广东

总共几层都不想选2楼

删除 |

赞回复
聋了听不见 2023-05-06 21:10:06 广东

2楼反水几率大，一般不要买

删除 |

赞 (2) 回复
听姐姐的话 2023-05-07 01:33:03 广东

如果一层也是住宅，那么返水风险不大，如果一层是商业、架空层、大堂、物业等等，返水风险比较起来就会大一点。

删除 |

赞回复
我是只吐司楼主 2023-05-07 10:57:29 北京

2层采光真的不好 2层采光真的不好￫ܫ￩

哎～我这选的还是朝西的，西边还有另外一栋楼，是不是采光就彻底不行了😭

删除 |

赞回复
我是只吐司楼主 2023-05-07 10:59:36 北京

这两天楼下4.5.6层返水对应这一侧楼上全不让用水。返水问题很麻烦啊从昨天晚上到现在还没这两天楼下4.5.6层返水对应这一侧楼上全不让用水。返水问题很麻烦啊从昨天晚上到现在还没修好还不让用水 ... 团子

啊这么麻烦啊😭

删除 |

赞回复
我是只吐司楼主 2023-05-07 11:00:41 北京

如果一层也是住宅，那么返水风险不大，如果一层是商业、架空层、大堂、物业等等，返水风险比较起如果一层也是住宅，那么返水风险不大，如果一层是商业、架空层、大堂、物业等等，返水风险比较起来就会大一点。 ... 听姐姐的话

一层挑高3.5米，下边地下室有两层，中介说反水几率很小

删除 |

赞回复
熊仔小陈陈 2023-05-07 11:07:16 重庆

永远别买一二层

删除 |

赞回复
momo 2023-05-07 15:46:40 浙江

哎～我这选的还是朝西的，西边还有另外一栋楼，是不是采光就彻底不行了😭 哎～我这选的还是朝西的，西边还有另外一栋楼，是不是采光就彻底不行了😭 我是只吐司

还要看楼间距吧，采光问题建议你找个晴天下午去看，朝西主要就是下午才有太阳，看看遮挡情况。

删除 |

赞回复
听姐姐的话 2023-05-07 17:13:27 广东

一层挑高3.5米，下边地下室有两层，中介说反水几率很小一层挑高3.5米，下边地下室有两层，中介说反水几率很小我是只吐司

返水和挑高，和有没有地下室没有关系，就看我说的那几条

删除 |

赞回复
我是只吐司楼主 2023-05-07 17:13:35 北京

还要看楼间距吧，采光问题建议你找个晴天下午去看，朝西主要就是下午才有太阳，看看遮挡情况。还要看楼间距吧，采光问题建议你找个晴天下午去看，朝西主要就是下午才有太阳，看看遮挡情况。 momo

啊下午去看了，有几个小时的采光，还行。楼间距算大的，绿化好，老多绿植了

删除 |

赞回复
momo 2023-05-07 18:28:51 江苏

因为房子的价值，注定了一些缺点被放大

删除 |

赞回复
大橘大绿 2023-05-07 20:30:52 河北

在北京租过一个老小区电梯房的2楼，住了一年多倒是没遇到返水或者下水道返味的情况。倒是我现在住的这个房子，我们单元的2楼一年至少两次返水

删除 |

赞 (1) 回复
我是只吐司楼主 2023-05-07 22:44:00 北京

因为房子的价值，注定了一些缺点被放大因为房子的价值，注定了一些缺点被放大 momo

是的是的

删除 |

赞回复
我是只吐司楼主 2023-05-07 22:44:48 北京

在北京租过一个老小区电梯房的2楼，住了一年多倒是没遇到返水或者下水道返味的情况。倒是我现在在北京租过一个老小区电梯房的2楼，住了一年多倒是没遇到返水或者下水道返味的情况。倒是我现在住的这个房子，我们单元的2楼一年至少两次返水 ... 大橘大绿

啊这，看来今天价格谈崩了也没啥，不寻思了

删除 |

赞回复
kosei 2023-05-07 22:47:00 北京

不太可，电梯房的话还是建议买中高层（但是不要超过消防云梯层）

删除 |

赞 (1) 回复
我是只吐司楼主 2023-05-07 22:49:06 北京

不太可，电梯房的话还是建议买中高层（但是不要超过消防云梯层）不太可，电梯房的话还是建议买中高层（但是不要超过消防云梯层） kosei

嗯嗯，已经放弃啦！

删除 |

赞回复
崽崽 2023-05-09 20:27:20 上海

其实我感觉二楼还行啊，可以不用等电梯。返水现在好像是可以做独立下水的，要跟物业说好。

删除 |

赞回复
路人甲 2023-05-10 11:01:38 河北

二楼真不建议买，反水的好多。我们这栋2楼就反水了

删除 |

赞回复